Questo appartamento a San Pedro de Alcántara, Málaga, offre 101 m² di superficie abitabile con 3 camere da letto e 3 bagni. Si trova in un contesto urbano vicino alla costa, con servizi raggiungibili a piedi. L'appartamento è pronto per essere abitato e si trova a 48 km dall'aeroporto. San Pedro de Alcántara è una destinazione turistica consolidata sulla Costa del Sol, che combina tradizioni locali con infrastrutture moderne. La vicinanza a spiagge, campi da golf e attrazioni culturali rende questa località attraente.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a San Pedro de Alcántara, una zona urbana all'interno del comune di Marbella. L'ambiente è urbano e offre tutti i servizi necessari per la vita quotidiana nelle immediate vicinanze. La posizione costiera consente un facile accesso alle spiagge e al Mar Mediterraneo.
Con 3 camere da letto e 3 bagni, questo appartamento è ideale per famiglie o persone che necessitano di spazio aggiuntivo per ospiti o per un ufficio domestico. La superficie abitabile di 101 m² offre spazio sufficiente per il comfort e la funzionalità nella vita di tutti i giorni.
L'appartamento è completato e pronto per essere abitato. Ciò significa che non ci sono tempi di attesa per il completamento e la proprietà può essere occupata o affittata immediatamente. Lo stato è descritto come eccellente, possibilmente con recenti ristrutturazioni.
Il progetto non offre parcheggio privato, ma la posizione urbana suggerisce possibilità di parcheggio pubblico. Non c'è menzione specifica di una piscina privata, ma è disponibile una piscina comune e la vicinanza alla spiaggia. Un certificato energetico non è esplicitamente menzionato.
Ref: VL941832
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è ideale per acquirenti che cercano una proprietà sulla Costa del Sol, adatta sia per uso personale che come investimento. Le famiglie apprezzeranno lo spazio e la vicinanza a scuole (1,8 km dall'ospedale, varie scuole nel raggio di 2 km) e spiagge. Coppie o single che preferiscono uno stile di vita attivo troveranno numerosi campi da golf (Magna Marbella Golf 2,4 km, Real Club de Golf Las Brisas 2,8 km), centri sportivi e opportunità di svago nelle vicinanze. Per gli investitori, la posizione in una zona turistica popolare offre potenziale di reddito da locazione. La buona accessibilità da Málaga (48 km) e Gibilterra (49 km) lo rende attraente anche per acquirenti internazionali alla ricerca di una seconda casa o di un luogo di pensionamento.
L'appartamento è caratterizzato da uno stato eccellente e recentemente ristrutturato. Gode di esposizione a sud, che garantisce ambienti luminosi, e offre vista sul giardino e sull'ambiente urbano. Le caratteristiche includono una terrazza coperta, armadi a muro e un ascensore che migliora il comfort. L'aria condizionata assicura temperature gradevoli. La cucina open space e il soggiorno hanno un design moderno, come suggeriscono le immagini. I materiali utilizzati e la finitura riflettono la qualità di una proprietà in questa fascia di prezzo e in questa posizione, progettata per il comfort e la funzionalità quotidiana.
Questo appartamento con 3 camere da letto a San Pedro de Alcántara è disponibile a partire da 745.000 €. La superficie abitabile è di 101 m². Il prezzo riflette la posizione in una destinazione turistica consolidata della Costa del Sol, la vicinanza a servizi e spiagge, nonché il buon stato della proprietà. Essendo un appartamento pronto per essere abitato, non sono previsti tempi di attesa aggiuntivi o costi di costruzione. La disponibilità esatta deve essere verificata direttamente, poiché si tratta di un'unica proprietà che potrebbe essere venduta in qualsiasi momento.
San Pedro de Alcántara, situata nel cuore della Costa del Sol, offre un'autentica esperienza andalusa, arricchita da comfort moderni. La posizione dell'appartamento in un contesto urbano implica che la vita quotidiana sia caratterizzata dalla comodità. Supermercati, farmacie e ristoranti sono a pochi minuti a piedi, facilitando le attività quotidiane. La vicinanza a spiagge come Playa de San Pedro (1,6 km) e Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) invita a rilassanti passeggiate sul mare. La zona è ben collegata, con trasporti pubblici e strade che garantiscono un facile accesso a Marbella e Puerto Banús. Il clima, con una temperatura media annua di 19°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, permette attività all'aperto tutto l'anno. L'appartamento è orientato a sud, beneficiando di abbondante luce naturale e vista sul giardino o sull'ambiente urbano.
La vita a San Pedro de Alcántara è caratterizzata da un mix di fascino andaluso tradizionale e comfort moderno. Questo appartamento è situato in un contesto urbano dove i servizi essenziali come supermercati (321 m), farmacie (112 m) e ristoranti (25 nel raggio di 2 km) sono facilmente raggiungibili a piedi. La vicinanza alla spiaggia (Playa de San Pedro, 1,6 km) consente frequenti escursioni al mare. La zona offre numerose opportunità di svago, tra cui diversi campi da golf e centri sportivi. I collegamenti con città più grandi come Marbella e Puerto Banús sono buoni, offrendo una maggiore scelta di negozi e intrattenimento. Le 10 linee di trasporto pubblico disponibili con 50 fermate nel raggio di 2 km facilitano la mobilità senza auto.
Questo appartamento si trova a San Pedro de Alcántara, un quartiere centrale del comune di Marbella sulla Costa del Sol. La mappa mostra la vicinanza ai principali collegamenti di trasporto, alle spiagge, ai campi da golf e ai servizi urbani pertinenti per le necessità quotidiane e il tempo libero.
San Pedro de Alcántara è strategicamente situata sulla Costa del Sol, tra Marbella ed Estepona. Questa posizione consente ai residenti di accedere ai servizi e alla vita notturna di Marbella e Puerto Banús (entrambe a pochi chilometri), pur godendo dell'atmosfera leggermente più tranquilla di San Pedro. La regione della Costa del Sol è rinomata per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf, e San Pedro ne è una componente integrante di questa attraente striscia costiera.
L'accessibilità di questo appartamento è buona. La spiaggia più vicina, Playa de San Pedro, si trova a soli 1,6 km. Diversi campi da golf, tra cui Magna Marbella Golf (2,4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km), sono raggiungibili in pochi chilometri. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 48 km, garantendo un buon collegamento per i viaggiatori internazionali. Tutti i servizi essenziali come supermercati (321 m), farmacie (112 m) e un ospedale (1,8 km) sono raggiungibili a piedi. La posizione urbana con 50 fermate per 10 linee di trasporto pubblico offre opzioni di mobilità flessibili. Anche il collegamento in auto con le strade costiere è buono.
| Distanza dal mare | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara gode del tipico clima mediterraneo della Costa del Sol, con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 19,0°C, con variazioni tra 12°C e 27°C nel corso dell'anno. La zona registra storicamente oltre 3.856 ore di sole all'anno, rendendola una destinazione per tutto l'anno. La stagione balneare si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'appartamento si trova a un'altitudine di 51 metri sul livello del mare. La pendenza moderata (3,2%) verso la spiaggia è facilmente gestibile dalla maggior parte delle persone e non ne compromette l'accessibilità.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di San Pedro de Alcántara offre un facile accesso a diverse spiagge. La più vicina è Playa de San Pedro (1,6 km), seguita da Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km). Due di queste spiagge, Guadalmina e Venus-Bajadilla, sono certificate Bandiera Blu, garantendo la loro qualità e pulizia. Oltre alle attività balneari, la zona offre un'abbondanza di opzioni ricreative. Esiste un'alta densità di campi da golf, tra cui Magna Marbella Golf (2,4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Centri sportivi come Rocodromo (0,7 km) e Apolo (0,9 km) sono anch'essi nelle vicinanze, così come porti turistici come Puerto Deportivo José Banús (3,5 km).
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara è strategicamente situata sulla Costa del Sol, tra Marbella ed Estepona. Questa posizione consente ai residenti di accedere ai servizi e alla vita notturna di Marbella e Puerto Banús (entrambe a pochi chilometri), pur godendo dell'atmosfera leggermente più tranquilla di San Pedro. La regione della Costa del Sol è rinomata per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf, e San Pedro ne è una componente integrante di questa attraente striscia costiera.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.8°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 18.0°C | 43 mm |
| Giugno | 22.2°C | 11 mm |
| Luglio | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 2 mm |
| Settembre | 23.0°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Moderato
Rispetto a progetti simili sulla Costa del Sol come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Alba Benalmadena a Benalmádena (da 699.000 €), questo appartamento a San Pedro de Alcántara, al prezzo di 745.000 €, si posiziona nella fascia alta. Mentre i progetti comparati possono presentare anni di costruzione più recenti o caratteristiche più specifiche, San Pedro de Alcántara offre un'infrastruttura urbana consolidata e la vicinanza immediata a diverse attività ricreative che non si trovano ovunque allo stesso modo. La superficie abitabile di 101 m² per 3 camere da letto è tipica di questo tipo di immobili nella regione. La vicinanza a Marbella e Puerto Banús, unita alla possibilità di raggiungere a piedi negozi e servizi, giustifica il prezzo. Aby Upper a Estepona (da 320.000 €) ha un prezzo significativamente inferiore, il che suggerisce un pubblico o una posizione diversa.
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