コスタ・デル・ソルの他の物件と比較すると、サン・ペドロ・デ・アルカンタラのこのマンションは、リノベーション済みの3ベッドルームユニットとして725,000ユーロの固定価格で提示されています。この位置づけは、Torre del MarやエステポナにあるAquamar（最低販売価格269,950ユーロ）、Lantana Residencial（最低販売価格205,000ユーロ）、Etherna Homes 2（最低販売価格269,000ユーロ）などの新築物件とは異なり、これらは通常、新築としてより低い入口価格で提供されます。それらのプロジェクトが現代的な建築を提供する一方、このサン・ペドロの物件は即時入居が可能で、確立された市街地の環境と徒歩圏内の利便性という利点があり、新しさよりも利便性を優先する購入者にとって重要な考慮点となることが多いです。県の所得中央値は16,450ユーロであり、この物件は市場の上位に位置し、最低の入口価格を求めるのではなく、マルベーリャ地域で確立された品質と立地を求める購入者に訴求します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、マルベーリャの地区であるサン・ペドロ・デ・アルカンタラの市街地に位置し、日常の必需品へのアクセスも容易です。海岸への近さも特筆され、複数のビーチへは徒歩や自転車で短時間でアクセスできます。都市部としての利便性とコスタ・デル・ソルのレジャー機会を兼ね備えた、バランスの取れたライフスタイルを提供するロケーションです。
この物件は快適な暮らしのために設計されており、バランスの良い3つの寝室とリノベーション済みの2つのバスルームを備えています。オープンプランのリビング・ダイニングエリアからは西向きのテラスへ直接アクセスでき、リラックスや集いの場として多用途に使える空間です。施設への徒歩アクセス性により利便性のニーズに応え、日常の移動における私家への依存を軽減できる可能性があります。
このマンションは2002年に完成しましたが、最近リノベーションされており、現代的な居住水準が確保されています。即入居可の物件として、直ちに入居可能な状態です。このため、購入希望者は建築や今後の開発フェーズを待つことなく新しい住まいへの移行が可能で、シンプルな購入プロセスが実現します。
この物件は既存の住宅ユニットであるため、新築に見られるようなオーダーメイドのカスタマイズはできません。リノベーション済みではありますが、現状有姿で販売されるため、購入者は購入後の個人的な好みについて考慮する必要があります。また、コミュニティ内のマンションであるため、共用施設やコミュニティの規則に従うことになり、ライフスタイルの選択に影響を与える場合があります。
このマンションは、コスタ・デル・ソルでの恒久的な住まいやセカンドハウスを求める個人や家族、特に都市部の利便性と徒歩圏内のライフスタイルを重視する方に適しています。必需品へのアクセスとビーチへの近さは、車に大きく依存したくない方にとって実用的な選択肢です。最近のリノベーションによりすぐに引っ越しできる状態で、即時の快適さを求める購入者に魅力的です。投資家にとっては、マルベーリャのような人気観光地での位置により、特にビーチや施設への近さを考えると賃貸収入の可能性があります。西向きのテラスは夕日の鑑賞に最適で、アウトドアリビングを楽しむ方に向けた設計です。
このマンションは現代的な快適さのために設計された、最近リノベーションされた内装を誇ります。主な特徴として、現代的な設備と仕上げを取り入れたとみられる2つの更新済みバスルームがあります。オープンキッチンはリビング・ダイニングエリアとシームレスに一体化し、機能的で社交的なレイアウトを示しています。マンション全体に備え付けのワードローブがあり、十分な収納スペースを提供します。冷暖房エアコンも完備され、暖かい時期の快適さを確保しています。家事室やサテライトTVの完備など、その他の特徴は実用的な日常暮らしへのこだわりを示しています。具体的な素材の選定は明記されていませんが、リノベーション済みの状態は更新された仕上げの水準を示しています。
この3ベッドルーム・マンションの売出価格は725,000ユーロです。これは最近リノベーションされた既存住宅の固定価格です。物件の状態と立地がその評価に寄与しています。即入居可のユニットであるため、入居は直ちに可能です。購入希望者は、この価格がサン・ペドロ・デ・アルカンタラの人気都市部におけるリノベーション済みマンションの現在の市場価値を反映しており、即時入居が可能である点に留意してください。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、コスタ・デル・ソルで活気ある都市体験を提供します。このマンションは徒歩圏内の利便性に恵まれ、薬局、スーパーマーケット、レストラン、学校まで近距離にあります。この地域は堅牢なインフラを備え、地元をカバーする50の公共交通機関の停留所と10の路線がその証です。2 km圏内に27軒のレストランと13軒のカフェがあり、活気ある社交シーンがうかがえます。アクティブな方には、RocodromoやApoloなどのスポーツ施設が1.5 km以内にあります。5つの医療センターがあり、アクセスしやすい医療サービスが享受できます。市街地ながら、Playa de San Pedro（1.6 km）などビーチへの比較的近い距離が、海岸環境とのつながりを提供しています。
このサン・ペドロ・デ・アルカンタラのマンションでの生活は、海岸の利点を備えた都市型ライフスタイルを意味します。日常のニーズは、薬局、銀行、カフェなど徒歩圏内の多数の施設で満たされ、便利な日常が築けます。この地域は公共交通機関でよく接続されており、地元の移動が容易です。レジャーとしては、Rocodromoなどのスポーツセンターが近く、ビーチも短時間でアクセスできます。住宅建物と商業サービスが混在する環境が、活気ある雰囲気を作り出しています。海抜53メートルの標高は、海岸の洪水リスクから離れた安定した住環境を提供しつつ、海への近さを感じさせてくれます。
この地図は、サン・ペドロ・デ・アルカンタラ内のマンションの位置を表示し、主要な施設や海岸線への近さを示しています。ビーチ、ショップ、病院、ゴルフ場への距離を視覚化することで、マルベーリャ市内におけるこの物件のアクセス性とライフスタイルを即座に把握できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、コスタ・デル・ソルの主要な観光・住宅拠点であるマルベーリャ市内に位置しています。マルベーリャ市中心部から約10 kmに位置し、マラガ（57 km）やアルヘシラス（57 km）など大きな都市圏の間の戦略的な場所にあります。このロケーションは、アンダルシア地方全域へのアクセスを提供すると同時に、コスタ・デル・ソルの確立されたインフラと施設の恩恵を受けています。この地域の人気は年間4,743件の住宅取引という活発な住宅市場に反映されています。
このマンションの強みはアクセスの良さです。市街地に位置し、薬局までわずか112メートル、スーパーマーケットは321メートル以内にあります。医療については、病院まで1.8 kmです。レジャーの選択肢も豊富で、Playa de San Pedroを含む複数のビーチは1.6 kmの距離にあります。ゴルフ愛好家には、Magna Marbella Golf（2.4 km）など複数のコースが近くにあります。マンションは主要な国際的な玄関口であるマラガ空港（AGP）から約48 kmです。公共交通機関は50の停留所と10の路線が充実しており、地域内の移動性とマルベーリャ（10 km）など大きな町への接続性を高めています。
| ビーチまでの距離 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは地中海性気候に恵まれ、月平均気温は12°Cから26°C、年間平均気温は19.0°Cです。この地域は豊かな日射に恵まれ、水温が20°Cを一貫して超える海水浴シーズンは約5か月間続きます。海抜53メートルの標高が穏やかな微気候をもたらしています。ビーチに向かって3.3%の緩やかな傾斜は、きつい坂のない容易なアクセスを示しています。この気候は、コスタ・デル・ソルに典型的な穏やかな冬と暖かい夏により、年間を通じたアウトドアライフスタイルに適しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
住民は海岸へのアクセスが便利で、Playa de San Pedroまではわずか1.6 kmです。このエリアは、GuadalminaやVenus-Bajadillaなど、高い環境・品質基準を示すブルーフラッグビーチを誇ります。スポーツ愛好家には、Rocodromoクライミングセンター（0.7 km）やApoloスポーツセンター（1.0 km）など、複数の施設がすぐ近くにあります。Magna Marbella Golf（2.4 km）やReal Club de Golf Las Brisas（2.8 km）など多数のゴルフ場への近さは、ゴルファーに対応します。Puerto Deportivo José Banus（3.4 km）などのマリーナはウォーターレジャー活動を提供し、この地域のレジャーの選択肢を充実させています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.6°C | 80 mm |
| 2月 | 13.5°C | 47 mm |
| 3月 | 14.5°C | 154 mm |
| 4月 | 16.5°C | 70 mm |
| 5月 | 19.7°C | 27 mm |
| 6月 | 23.6°C | 6 mm |
| 7月 | 26.5°C | 1 mm |
| 8月 | 26.8°C | 7 mm |
| 9月 | 23.8°C | 28 mm |
| 10月 | 20.4°C | 72 mm |
| 11月 | 16.0°C | 89 mm |
| 12月 | 13.8°C | 80 mm |
やや傾斜
Ref: VL961064
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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