Armonia er en nybygget bolig i hjertet af San Pedro de Alcántara, Marbella. Projektet omfatter 35 lejligheder med 2 eller 3 værelser og et boligareal på 112 m². Lejlighederne har private terrasser og en øst-vestlig orientering, der sikrer dagslys gennem dagen. Aflevering forventes i andet kvartal 2026. Beliggenheden giver direkte adgang til byens faciliteter.
Sammenlignet med 'Be Aloha' eller 'QuintEssence' tilbyder Armonia en mere urbaniseret og mindre isoleret beliggenhed. Hvor andre projekter ofte ligger i lukkede turistkomplekser, udnytter Armonia bylivet. Priserne pr. m² er konkurrencedygtige i forhold til villaer i Nueva Andalucía, men med lavere vedligeholdelse. Nærheden til internationale skoler gør det foretrukket for familier.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Bygningen ligger i det urbane San Pedro-område. Der er apotek inden for 89 meter og et supermarked på 207 meter. Stranden ligger i en luftlinje på 2,2 km. Omgivelserne er tæt bebygget med bymæssige faciliteter tæt på.
Planløsningen er designet til funktionalitet. Alle enheder har tre værelser og to badeværelser, velegnede til familier eller som sekundær bolig. De brede terrasser og panoramavinduer opfylder behovet for at udnytte det milde klima udendørs.
Projektet er under opførelse og er ca. 75% færdigt. Arkitekturen fokuserer på rene linjer og naturlige materialer. Der er underjordisk parkering og depotrum. Bygningen har energimærke B og moderne isoleringsteknikker.
Projektet har ikke gæsteværelser udover de tre soveværelser. Der er ingen intern spa eller wellness-afdeling. Gangafstanden til stranden er ca. 20-25 minutter (2,2 km i fugleflugt). Området er urbant og ikke isoleret.
Ejendommen passer til dem, der søger en permanent bolig med tæt på services, som f.eks. familier med børn i skolealder. Den er også ideel til professionelle, der arbejder i Marbella eller Nueva Andalucía. Med tre værelser fungerer den godt som feriebolig med plads til gæster eller kontor, uden vedligeholdelsesbyrden ved en villa.
Byggeriet følger høje standarder med fokus på lavt CO2-aftryk. Vinduerne har termoruder og energivenlig isolering. Interiøret inkluderer porcelænsfliser, udstyrede køkkener og indbygningsskabe. Klimaanlægget er centralt. Fællesarealerne har LED-belysning og videoovervågning.
Priserne starter fra 470.452 € op til 880.000 € for 112 m². Dette placerer ejendommen i det øvre segment i San Pedro. Prisen pr. m² afspejler nybyggeri og energimærke B. Tilgængeligheden afhænger af byggeriets fremdrift.
At bo i Armonia indebærer en urban livsstil i San Pedro. Morgenlyset fra øst oplyser terrasserne, og eftermiddagssolen på vestsiden giver varme. Nærheden til skoler som 'Nueva Colonia' gør hverdagen nem. Om aftenen byder San Pedros centrum på restauranter og caféer inden for gåafstand. Det er en løsning, der mindsker behovet for bil til daglige indkøb, men bilen er stadig nødvendig for strandture og ture til Marbella.
San Pedro de Alcántara tilbyder en blanding af bolig og handel. Det nærliggende boulevard er ideelt til gåture. Adgangen til sundhedsvæsenet er dækket af de nærliggende apoteker. For sport er 'Polideportivo San Pedro' tæt på. Stemningen er travl og lokal.
Kortet viser Armonias centrale placering i San Pedro. De grønne områder mod syd indikerer ruten mod havet og golfbaner, mens skoler ligger mod nord.
Armonia ligger i den vestlige del af Marbella og fungerer som et transitpunkt mellem Puerto Banús og Estepona. Positionen giver adgang til turistområderne uden støjen. Der er god forbindelse til 'Golden Mile'.
Beliggenheden er strategisk for mobilitet. Lufthavnen i Malaga ligger 48 km væk i fugleflugt. Strande er inden for 2,2 km. For golfentusiaster er 'Magna Marbella Golf' 2,0 km væk. Puerto Banús havn ligger ca. 4,6 km væk. Bil er anbefalet til længere ture, mens dagligvarer kan gås til.
| Afstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området har et middelhavsklima med over 3.700 solskinstimer om året. Den gennemsnitlige temperatur er 19°C. Badesæsonen varer cirka 5 måneder. Øst-vest orienteringen giver naturlig ventilation.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Den nærmeste strand er Playa de San Pedro (2.2 km), kendt for sin strandpromenade. Det Blå Flag garanterer vandkvalitet. Real Club de Golf Las Brisas ligger 2,6 km væk. Fritidsaktiviteter inkluderer fitnesscentre som 'CrossFit Marbella'.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Armonia ligger i den vestlige del af Marbella og fungerer som et transitpunkt mellem Puerto Banús og Estepona. Positionen giver adgang til turistområderne uden støjen. Der er god forbindelse til 'Golden Mile'.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL023798
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dyb indsigt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde det rigtige hjem. Han analyserer boliger baseret på beliggenhed, markeds værdi, byggekvalitet og levevilkår og giver ærlige, databaseret rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
