Armonia é uma residência de nova construção no coração de San Pedro de Alcántara, Marbella. O desenvolvimento compreende 35 apartamentos de T2 e T3, com áreas de habitação a partir de 112 m². Os apartamentos dispõem de varandas privadas e orientação este-oeste para maximizar a luz natural. A conclusão está prevista para o segundo trimestre de 2026. A localização central permite um acesso pedestre facilitado a serviços e comércios.
Comparado com 'Be Aloha' ou 'QuintEssence', o Armonia oferece uma posição mais urbanizada e menos isolada. Enquanto outros projetos estão em complexos turísticos fechados, o Armonia beneficia da vida urbana. Os preços por metro quadrado são competitivos face às villas em Nueva Andalucía, oferecendo menor manutenção. A proximidade da 'British International School' torna-o preferível para famílias.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O edifício situa-se na malha urbana de San Pedro, uma zona consolidada com elevada densidade de serviços. A farmácia mais próxima fica a 89 metros e um supermercado a 207 metros. A praia encontra-se a uma distância em linha reta de 2,2 km. O contexto é urbano, providenciando conveniência imediata.
A distribuição interna foi desenhada para praticidade. Todas as unidades têm três quartos e duas casas de banho, adequadas para famílias ou utilização como residência secundária espaçosa. As varandas amplos e as janelas panorâmicas respondem à procura de integração entre o interior e o exterior, aproveitando o clima ameno.
O projeto está em fase de construção, com cerca de 75% de execução. A arquitetura baseia-se em linhas puras e materiais naturais. Inclui garagens subterrâneas e áreas de arrumos. A eficiência energética é classe B, com sistemas modernos de gestão de água e resíduos.
O projeto não dispõe de quartos de hóspedes adicionais, sendo as unidades compostas por três dormitórios. Não existe um spa ou centro de bem-estar no interior do edifício. A distância até à praia a pé é de cerca de 20-25 minutos (2,2 km em linha reta). O ambiente envolvente é urbano e não isolado.
Esta propriedade é adequada para quem procura uma residência permanente com serviços integrados, como famílias com filhos em idade escolar. É também indicada para profissionais que trabalham em Marbella ou Nueva Andalucía. A configuração de três quartos torna-o funcional para uso como férias com espaço para convidados ou escritório, evitando a manutenção de uma moradia isolada.
A construção segue padrões altos, reduzindo a pegada de carbono. O isolamento térmico é assegurado por caixilharia de corte térmico e vidro duplo. Os interiores incluem pavimentos em porcelanato, cozinhas equipadas e armários embutidos. O sistema de climatização é centralizado. As áreas comuns têm iluminação LED e videovigilância.
Os preços variam entre 470.452 € e 880.000 €, para uma área média de 112 m². Esta faixa posiciona o imóvel no segmento residencial de qualidade superior em San Pedro. O valor por metro quadrado reflete a construção recente e a certificação energética. A disponibilidade depende do progresso da obra.
Viver no Armonia significa integrar-se no ritmo urbano de San Pedro. A manhã de sol da este ilumina as varandas e a tarde oferece proteção no lado oeste. A proximidade da escola 'Nueva Colonia' e do instituto 'I.E.S. Vega del Mar' facilita a logística diária. À noite, o centro de San Pedro oferece restaurantes e cafés ao pé de casa. É uma solução que reduz a dependência do carro para compras diárias, mantendo a necessidade de automóvel para deslocações à praia ou para Marbella.
San Pedro de Alcántara oferece uma mistura de residencial e comercial. A poucos metros encontra-se o boulevard pedonal. A presença de farmácias e supermercados garante cobertura básica. Para o desporto, o 'Polideportivo San Pedro' está próximo. A atmosfera é a de uma cidade vila ativa.
O mapa mostra a posição central de Armonia em San Pedro. As zonas verdes a sul indicam o caminho para o mar e o golfe, enquanto as infraestruturas escolares se distribuem a norte.
Armonia situa-se na zona oeste de Marbella, servindo de ponto de transição entre Puerto Banús e Estepona. Esta posição permite aceder às zonas de maior atração turística sem o ruído direto, estando bem ligada à 'Golden Mile'.
A localização é estratégica para a mobilidade. O aeroporto de Malaga dista 48 km em linha reta. As praias estão a 2,2 km. Para o golfe, o 'Magna Marbella Golf' fica a 2,0 km. O porto de Puerto Banús encontra-se a cerca de 4,6 km. O carro é recomendado para deslocações de longo curso, mas os serviços primários são acessíveis a pé.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A zona desfruta de um clima mediterrânico com mais de 3.700 horas de sol anuais. A temperatura média é de 19°C. A época de balneabilidade dura cerca de 5 meses. A orientação este-oeste favorece a ventilação cruzada natural.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A praia mais próxima é a Playa de San Pedro (2.2 km). A bandeira azul atesta a qualidade da água. Para os entusiastas de golfe, o Real Club de Golf Las Brisas está a 2,6 km. A oferta recreativa inclui ginásios como 'CrossFit Marbella'.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Armonia situa-se na zona oeste de Marbella, servindo de ponto de transição entre Puerto Banús e Estepona. Esta posição permite aceder às zonas de maior atração turística sem o ruído direto, estando bem ligada à 'Golden Mile'.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL023798
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é especialista no mercado imobiliário espanhol. Com profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ajuda os compradores a encontrar a casa certa. Analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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