The Grove במרבליה, מאלגה, מציע חוויית מגורים עכשווית עם שירותים ברמת אתר נופש. פרויקט על הנייר זה כולל דירות עם חדר שינה אחד עד ארבעה. המיקום משלב אדריכלות מודרנית עם מיקום אסטרטגי בקרבת שירותים וחוף הים, מה שהופך אותו לאטרקטיבי הן לשימוש אישי והן להשקעה בקוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם במיקום אטרקטיבי במערב מרבליה, בקרבת סן פדרו דה אלקנטרה. קרבתו לחופים, למגרשי גולף ולמרכזים עירוניים כמו פוארטו באנוס ונואבה אנדלוסיה תורמת לסביבת חיים דינמית עם הזדמנויות פנאי וחברה מגוונות.
הדירות תוכננו תוך מחשבה על נוחות ופונקציונליות, עם תכנונים מרווחים ואור טבעי שופע. ההתמקדות בגימורים באיכות גבוהה, באסתטיקה ים תיכונית ובמתקני בריאות ורווחה משולבים, כגון ספא וחדר כושר, עונה על דרישות החיים המודרניים.
The Grove נמצא כעת בשלבי פיתוח כפרויקט על הנייר. מועד ההשלמה המשוער מתוכנן לרבעון השלישי של 2028. כבנייה חדשה, הוא מציע את ההזדמנות לרכוש נכס הבנוי לפי הסטנדרטים העדכניים ביותר עם שירותים מודרניים.
כחלק מפיתוח עירוני, ייתכן רעש מהכביש המהיר הסמוך. סביר שהמיקום מחייב רכב לסיור מיטבי באזור הרחב יותר, שכן לא כל היעדים נמצאים במרחק הליכה מיידי.
פרויקט זה מתאים לרוכשים המחפשים בית מודרני עם שירותים מקיפים בקוסטה דל סול. דירת חדר שינה אחד עם 65 מ"ר שטח מגורים עשויה למשוך רווקים, אנשי מקצוע צעירים, או לשמש כבית שני לזוגות המעריכים סביבה דמוית אתר נופש עם מתקני בריאות וספורט. קרבתו לשירותים כמו חנויות, מסעדות וחוף הים, יחד עם קישוריות טובה למרבליה ולפוארטו באנוס, הופכת אותו לבחירה מעשית לבעלי אורח חיים פעיל. משקיעים עשויים גם להעריך את פוטנציאל ההשכרה, בהתחשב בפופולריות של מרבליה כיעד תיירותי. מעמד הפרויקט על הנייר מאפשר מחיר רכישה ראשוני עם זמן המתנה ארוך עד להשלמה, מה שיכול להיות אטרקטיבי למי שמעוניין בגמישות תכנונית.
הדירות ב-The Grove מתאפיינות בהתמקדות באיכות ובאסתטיקה עכשווית, תוך שימוש בפלטת צבעים ים תיכונית נצחית. החומרים בהם נעשה שימוש כוללים אבן טבעית ועץ, התורמים לאווירה חמה ואלגנטית. חלונות גדולים תוכננו למקסם אור טבעי ולשלב את שטחי הפנים עם החוץ. הגימורים מיועדים לעמידות ולנוחות. מתקנים משותפים, כגון הספא, חדר הכושר ובריכות השחייה, מצוידים בטכנולוגיה מודרנית וחומרים באיכות גבוהה, בהתאמה לחוויית מגורים ברמת אתר נופש. הבנייה עומדת בסטנדרטים העדכניים של בנייה חדשה, מה שמרמז על תשומת לב לבידוד וליעילות אנרגטית, אם כי תוויות ספציפיות לא פורטו. הדגש הוא על נוחות מגורים מעודנת, מאזורי המגורים ועד חדרי השינה, תוך איזון בין פונקציונליות לסגנון.
דירה זו ב-The Grove זמינה החל מ-€408,050. הפרויקט כולל סך של 139 יחידות, המורכבות מדירות ופנטהאוזים עם חדר שינה אחד עד ארבעה. הגיוון במספר חדרי השינה ובשטח המגורים (עד כ-238 מ"ר) מספק מגוון אפשרויות במסגרת ההיצע. התמחור משקף את מעמדו כבנייה חדשה, את השירותים המודרניים ואת המיקום המעולה בקוסטה דל סול. רוכשים פוטנציאליים יכולים לבחור מתוך תצורות שונות, לכל אחת מאפיינים ספציפיים ונקודות מחיר נלוות. אופיו של הפרויקט על הנייר משמעו שהנכסים טרם נבנו, עם השלמה צפויה ברבעון השלישי של 2028.
The Grove ממצב את עצמו כקונספט מגורים המשלב אדריכלות מודרנית עם מתקני אורח חיים נרחבים. הפרויקט כולל 139 דירות ופנטהאוזים, בטווח של חדר שינה אחד עד ארבעה, עם שטחי מגורים של עד כ-238 מ"ר. התכנונים מעוצבים להיות מרווחים ולמקסם אור טבעי באמצעות חלונות גדולים ואזורי מגורים פתוחים. מרפסות שמש מתחברות בצורה חלקה עם שטחי המגורים, ויוצרות מעבר זורם בין פנים לחוץ. הפנים מתאפיין בפלטת צבעים ים תיכונית נצחית, תוך שימוש באבן טבעית, עץ וגוונים נייטרליים ליצירת אווירה שלווה. התושבים נהנים ממגוון רחב של שירותים משותפים, כולל בריכת שחייה חיצונית, בריכת שחייה מקורה מחוממת, חדר כושר מאובזר במלואו ומרכז ספא ורווחה. תוספות כמו בריכת skypool בגג, גנים מעוצבים, מרחבי עבודה משותפים ואזורים ידידותיים לילדים משדרגים את חוויית המגורים.
החיים היומיומיים ב-The Grove מוגדרים על ידי שילוב של סביבה עירונית וקרבה לאלמנטים טבעיים ופנאי. הפרויקט ממוקם במערב מרבליה, ליד סן פדרו דה אלקנטרה, ומציע גישה נוחה למגוון רחב של שירותים. במרחק הליכה נמצאים סופרמרקטים (445 מ') ובתי מרקחת (301 מ'), המקלים על סידורים יומיומיים. החוף נמצא במרחק של כ-1.4 ק"מ, אידיאלי לפעילויות פנאי. האזור עשיר גם במגרשי גולף, עם Magna Marbella Golf במרחק 2.2 ק"מ ו-Real Club de Golf Las Brisas במרחק 2.5 ק"מ. בית החולים נמצא במרחק 1.2 ק"מ, מה שמבטיח קרבה לשירותים רפואיים. למרות שהשירותים נמצאים במרחק הליכה, מצוינת תלות ברכב עקב קרבת כביש מהיר, שעלול לתרום גם לרמות רעש.
פרויקט זה ממוקם בתוך אזור עירוני שוקק במרבליה, בקרבת קו החוף וצירי גישה מרכזיים. המפה ממחישה את קרבתו לחופים, מגרשי גולף ושירותים שונים, ומדגישה את מיקומו האטרקטיבי הן לשימוש מגורים והן לפנאי.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
The Grove ממוקם במערב מרבליה, אזור מבוקש בפרובינציית מאלגה בקוסטה דל סול. מרבליה עצמה היא עיר משמעותית הידועה בתדמיתה הזוהרת ובאטרקטיביות התיירותית שלה. המיקום מאזן בין נוחות עירונית לקרבה לחוף. הוא ממוקם בין העיר מרבליה לסן פדרו דה אלקנטרה, ומתגאה בקישוריות טובה לערי חוף אחרות ולנמל התעופה של מאלגה. אזור אנדלוסיה ידוע בתרבותו העשירה ובאקלים הנעים שלו, מה שמגביר את האטרקטיביות הכוללת של המיקום הן למגורי קבע והן לחופשות.
הנגישות של The Grove היא מאפיין מרכזי. חופים כמו Playa de San Pedro נמצאים במרחק אווירי של 1.4 עד 1.5 ק"מ. אל נמל התעופה של מאלגה (AGP) ניתן להגיע במרחק אווירי של כ-48 ק"מ, כלומר זמן נסיעה של כ-45-50 דקות. סופרמרקטים זמינים במרחק 445 מ' ובית מרקחת במרחק 301 מ', שניהם במרחק הליכה. מגרשי גולף כגון Magna Marbella Golf נמצאים במרחק 2.2 ק"מ. אפשרויות תחבורה ציבורית כוללות 11 קווי אוטובוס עם 50 תחנות בסביבה, המציעות ניידות מסוימת ללא רכב, אם כי תלות ברכב מוזכרת כשיקול. הקרבה למרכזים עירוניים ולקו החוף מגבירה את האטרקטיביות של המיקום למגוון פעילויות.
| מרחק מהים | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מרבליה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C, בטווח של 12-26°C לאורך השנה. האזור נהנה מ-3,856 שעות שמש בשנה באופן היסטורי, ומספק הזדמנויות רבות לפעילויות בחוץ. עונת השחייה, המוגדרת על ידי טמפרטורות מים של 20°C ומעלה, נמשכת כ-5 חודשים. הפרויקט ממוקם בגובה של 81 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 3.9% לכיוון החוף, מה שמשפר את הנגישות. בהיותו באזור עירוני, סביבתו הטבעית המיידית של הפרויקט מורכבת בעיקר מגנים מעוצדים ושטחים חיצוניים משותפים, ולא מפארקים טבעיים נרחבים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
קו החוף בקרבת The Grove מציע אפשרויות פנאי מגוונות. מספר חופים, כולל Playa de San Pedro, Playa Canina Ventura del Mar ו-Playa de Nagüeles, נמצאים במרחק אווירי של 1.4 עד 1.9 ק"מ. מרבליה מוכרת בזכות חופי דגל כחול, עם 10 באזור, כגון Casablanca ו-La Fontanilla. לחובבי גולף ישנם מגרשים רבים ברדיוס של 3 ק"מ, כולל Magna Marbella Golf (2.2 ק"מ) ו-Real Club de Golf Las Brisas (2.5 ק"מ). בנוסף, מתקני ספורט כמו מועדוני טניס ופאדל, קירות טיפוס ומרינות כמו פוארטו באנוס (3.2 ק"מ) תורמים למגוון רחב של פעילויות פנאי.
415 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.8°C | 64 mm |
| פברואר | 13.6°C | 40 mm |
| מרץ | 14.7°C | 130 mm |
| אפריל | 16.6°C | 59 mm |
| מאי | 19.8°C | 23 mm |
| יוני | 23.5°C | 6 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 7 mm |
| ספטמבר | 23.8°C | 24 mm |
| אוקטובר | 20.5°C | 73 mm |
| נובמבר | 16.2°C | 78 mm |
| דצמבר | 14.0°C | 70 mm |
שטוח
Ref: VL499063
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בסביבה המיידית של מרבליה, פרויקטים חדשים שונים מציעים שירותים וקונספטים מגורים דומים. Be Aloha, החל מ-€475,000, ו-Armonia, החל מ-€470,452, ממוקמים גם הם במרבליה, ופונים לפלח שוק היוקרה עם דירות ופנטהאוזים. Nikki Living, גם במרבליה, מתחיל מ-€450,000. The Grove ממצב את עצמו באופן תחרותי עם מחיר התחלתי של €408,050, במיוחד עבור יחידות קטנות יותר כמו דירת חדר שינה אחד. פרויקטים אלה חולקים את הקסם של קוסטה דל סול, תוך הדגשת שירותי אורח חיים כמו בריכות שחייה, חדרי כושר וקרבה למגרשי גולף ולחוף. התחרות במרבליה משמעותית, כאשר כל פרויקט מבדל את עצמו באמצעות סגנונות אדריכליים ספציפיים, היקף השירותים ויתרונות או חסרונות מיקום מדויקים, כגון מרחק לחופים ספציפיים או השפעת תשתיות עירוניות כמו כבישים מהירים.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID