关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目地理位置优越，坐落于马贝拉西区，毗邻San Pedro de Alcántara。其靠近海滩、高尔夫球场以及Puerto Banús和Nueva Andalucía等城市中心，营造出充满活力的居住环境，提供丰富多样的娱乐和社交机会。
公寓的设计兼顾舒适与实用，布局宽敞，自然采光充足。高品质的装修、地中海美学风格以及水疗中心和健身房等综合养生设施，充分满足现代居住需求。
The Grove 目前正在建设中，为期房项目。预计于2028年第三季度竣工。作为新建项目，买家有机会购得按最新标准建造、配备现代化设施的房产。
作为城市规划开发区的一部分，附近高速公路可能会带来一些噪音。由于并非所有目的地都在步行可达范围内，前往更广阔区域深度探索可能需要开车。
该项目适合在太阳海岸寻求配备全面设施的现代化住宅的买家。65平方米的一居室公寓适合单身人士、年轻专业人士，或看重度假式环境和养生运动设施的情侣作为第二居所。其毗邻商店、餐厅和海滩等便利设施，且与马贝拉和Puerto Banús交通便利，对于生活活跃的人士来说是实用的选择。鉴于马贝拉作为热门旅游目的地的地位，投资者也会看中其租赁潜力。期房状态意味着可以以较低的初始价格锁定房源，并有较长的交付周期，对于希望灵活规划的人士颇具吸引力。
The Grove 的公寓注重品质与现代美学，采用永恒的地中海色调。所用材料包括天然石材和木材，营造温馨优雅的氛围。大窗户设计最大化自然采光，并使室内空间与户外融为一体。装修追求耐用性与舒适性。水疗中心、健身房和泳池等公共设施配备现代化技术和高品质材料，契合度假式居住体验。建筑遵循现行新建标准，意味着注重保温和能效，但具体能效等级未详细说明。整体强调精致的居住舒适度，从客厅到卧室，兼顾功能性与格调。
The Grove 的公寓起价为€408,050。该项目共139套房源，包括一至四居室的公寓和顶层公寓。卧室数量和建筑面积（最大约238平方米）的多样性为买家提供了丰富的选择。定价体现了其新建项目地位、现代化设施以及太阳海岸的黄金地段。买家可根据不同户型进行选择，每种户型各具特色并对应相应价位。期房性质意味着房产尚未建成，预计2028年第三季度竣工。
The Grove 定位为将现代建筑与丰富生活设施相结合的居住概念。该项目由139套公寓和顶层公寓组成，户型为一至四居室，建筑面积最大约238平方米。布局设计宽敞，通过大窗户和开放式起居区最大化自然采光。露台与起居空间无缝衔接，营造室内外交融的流畅过渡。室内采用永恒的地中海色彩搭配，运用天然石材、木材和中性色调，营造宁静氛围。住户可享用丰富的公共设施，包括公共泳池、室内恒温泳池、设备齐全的健身房以及水疗养生中心。屋顶悬空泳池、景观花园、联合办公空间和儿童友好区域等附加设施进一步提升了居住体验。
The Grove 的日常生活融合了城市环境与毗邻自然及休闲元素的优势。项目位于马贝拉西区，靠近San Pedro de Alcántara，可便捷享受各类服务。步行可达范围内有超市（445米）和药店（301米），方便日常采购。海滩约1.4公里，是休闲活动的理想去处。该区域高尔夫球场资源丰富，Magna Marbella Golf距离2.2公里，Real Club de Golf Las Brisas距离2.5公里。医院距离1.2公里，医疗保障近在咫尺。虽然部分便利设施步行可达，但由于靠近高速公路，仍需依赖汽车，且可能带来一定噪音。
该项目位于马贝拉充满活力的城区，毗邻海岸线和主要交通干道。地图展示了其靠近海滩、高尔夫球场和各类便利设施的位置，凸显了其在居住和休闲方面的优越性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
The Grove 位于马贝拉西区，这是马拉加省太阳海岸上备受追捧的区域。马贝拉本身以其魅力形象和旅游吸引力而闻名。该地段在城市便利与邻近海滨之间取得平衡。坐落于马贝拉市区与San Pedro de Alcántara之间，与其他沿海城镇及马拉加机场交通便捷。安达卢西亚地区以丰富的文化和宜人的气候著称，进一步提升了该地段作为永久居所和度假之地的整体吸引力。
The Grove 的交通便利性是其一大亮点。Playa de San Pedro等海滩的直线距离为1.4至1.5公里。马拉加机场（AGP）直线距离约48公里，车程约45-50分钟。超市距离445米，药店距离301米，均在步行可达范围内。Magna Marbella Golf等高尔夫球场距离2.2公里。公共交通方面，周边有11条公交线路和50个站点，即使不开车也有一定出行选择，但汽车依赖性仍需考虑。毗邻城市中心和海岸线，进一步提升了该地段对各类活动的吸引力。
| 距海滩 | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马贝拉属地中海气候，年平均气温19.2°C，全年介于12-26°C之间。历史数据显示年日照时数达3,856小时，为户外活动提供了充足机会。以水温20°C以上定义的游泳季约持续5个月。项目海拔81米，向海滩方向坡度为3.9%，交通便利。由于地处城区，项目周边的自然环境主要为景观花园和公共户外空间，而非广袤的自然公园。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
The Grove 附近的海岸线提供丰富多样的休闲娱乐选择。Playa de San Pedro、Playa Canina Ventura del Mar和Playa de Nagüeles等多个海滩的直线距离为1.4至1.9公里。马贝拉以其蓝旗海滩闻名，该区域拥有10个蓝旗海滩，如Casablanca和La Fontanilla。高尔夫爱好者可在3公里半径内找到众多球场，包括Magna Marbella Golf（2.2公里）和Real Club de Golf Las Brisas（2.5公里）。此外，网球和板式网球俱乐部、攀岩墙以及Puerto Banús游艇码头（3.2公里）等运动设施，共同构成了丰富的休闲活动选择。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.8°C | 64 mm |
| 二月 | 13.6°C | 40 mm |
| 三月 | 14.7°C | 130 mm |
| 四月 | 16.6°C | 59 mm |
| 五月 | 19.8°C | 23 mm |
| 六月 | 23.5°C | 6 mm |
| 七月 | 26.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.8°C | 7 mm |
| 九月 | 23.8°C | 24 mm |
| 十月 | 20.5°C | 73 mm |
| 十一月 | 16.2°C | 78 mm |
| 十二月 | 14.0°C | 70 mm |
平坦
Ref: VL499063
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
在马贝拉周边，多个新建项目提供类似的设施和居住理念。起价€475,000的Be Aloha和起价€470,452的Armonia同样位于马贝拉，面向公寓和顶层公寓的豪华市场细分。同样位于马贝拉的Nikki Living起价为€450,000。The Grove 以€408,050的起价确立了竞争优势，尤其对于一居室公寓等较小户型。这些项目共享太阳海岸的魅力，强调泳池、健身房等生活设施以及毗邻高尔夫球场和海岸的便利。马贝拉市场竞争激烈，每个项目都通过独特的建筑风格、设施规模以及精确的地段优势或劣势（如与特定海滩的距离或高速公路等城市基础设施的影响）来形成差异化。
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