يقدّم مشروع The Grove في ماربيا، مالقة، تجربة معيشة عصرية بمرافق على مستوى المنتجعات. يتميز هذا المشروع على الخارطة بشقق تتراوح بين غرفة نوم واحدة وأربع غرف نوم. يجمع الموقع بين العمارة الحديثة وموقع استراتيجي قريب من المرافق والشاطئ، مما يجعله جذابًا للاستخدام الشخصي والاستثمار على حدٍّ سواء في كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتميز موقع هذا المشروع بموقعه المميز في غرب ماربيا، بالقرب من سان بيدرو دي ألكانتارا. تُسهم قربه من الشواطئ وملاعب الجولف والمراكز الحضرية مثل بويرتو بانوس ونويفا أندالوسيا في بيئة معيشية ديناميكية توفر فرصًا ترفيهية واجتماعية متنوعة.
صُممت الشقق مع مراعاة الراحة والوظيفية، حيث تتميز بتخطيطات واسعة وإضاءة طبيعية وفيرة. يلبي التركيز على التشطيبات عالية الجودة والجماليات المتوسطية ومرافق العافية المتكاملة، مثل السبا وصالة الرياضة، متطلبات الحياة العصرية.
يخضع مشروع The Grove حاليًا للتنفيذ كمشروع على الخارطة. من المقرر أن يكتمل المشروع في الربع الثالث من عام 2028. وباعتباره مشروعًا جديدًا، يتيح فرصة لاقتناء عقار مبني وفق أحدث المعايير وبمرافق حديثة.
كون المشروع جزءًا من تطوير عمراني، قد تكون هناك بعض الضوضاء الناتجة عن الطريق السريع المجاور. كما أن الموقع يتطلب على الأرجح سيارة لاستكشاف المنطقة الأوسع على النحو الأمثل، إذ ليست جميع الوجهات على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام.
يناسب هذا المشروع المشترين الباحثين عن منزل عصري بمرافق شاملة في كوستا ديل سول. قد تجذب شقة غرفة النوم الواحدة بمساحة معيشة 65 م² الأفراد والمهنيين الشباب، أو كمنزل ثانٍ للأزواج الذين يقدّرون بيئة تشبه المنتجعات بمرافق العافية والرياضة. وقربه من المرافق مثل المتاجر والمطاعم والشاطئ، إلى جانب ارتباطاته الجيدة بماربيا وبويرتو بانوس، يجعله خيارًا عمليًا لأصحاب نمط الحياة النشط. وقد يقدّر المستثمرون أيضًا إمكانات التأجير، نظرًا لشعبية ماربيا كوجهة سياحية. وتتيح حالة البيع على الخارطة سعر شراء مبدئي مع مدة طويلة حتى الاكتمال، وهو ما قد يكون جذابًا لأولئك الذين يرغبون في مرونة التخطيط.
تتميز الشقق في The Grove بالتركيز على الجودة والجماليات المعاصرة، مع استخدام لوحة ألوان متوسطية خالدة. تشمل المواد المستخدمة الحجر الطبيعي والخشب، مما يُسهم في خلق أجواء دافئة وأنيقة. صُممت النوافذ الكبيرة لتعظيم الإضاءة الطبيعية ودمج المساحات الداخلية مع الخارج. التشطيبات مخصصة للمتانة والراحة. المرافق المشتركة، مثل السبا وصالة الرياضة والمسابح، مجهزة بتقنيات حديثة ومواد عالية الجودة، بما يتوافق مع تجربة معيشة على مستوى المنتجعات. يتوافق البناء مع معايير البناء الجديد الحالية، مما يعني الاهتمام بالعزل وكفاءة الطاقة، رغم عدم تفصيل الشهادات المحددة. ينصب التركيز على راحة معيشية راقية، من مساحات المعيشة إلى غرف النوم، مع تحقيق التوازن بين الوظيفية والأناقة.
هذه الشقة في The Grove متاحة بسعر يبدأ من 408,050 يورو. يتضمن المشروع ما مجموعه 139 وحدة، تشمل شققًا وبنتهاوس بغرف نوم تتراوح بين غرفة وأربع غرف. ويوفر التنوع في عدد غرف النوم ومساحة المعيشة (حتى حوالي 238 م²) مجموعة واسعة من الخيارات. يعكس التسعير حالة البناء الجديد والمرافق الحديثة والموقع المتميز في كوستا ديل سول. يمكن للمشترين المحتملين الاختيار من بين تكوينات متنوعة، لكل منها خصائص محددة وأسعار مرتبطة بها. وطبيعة البيع على الخارطة تعني أن العقارات لم تُبنَ بعد، ومن المتوقع اكتمالها في الربع الثالث من عام 2028.
يقدّم مشروع The Grove نفسه كمفهوم سكني يجمع بين العمارة الحديثة ومرافق نمط الحياة الواسعة. يتألف المشروع من 139 شقة وبنتهاوس، تتراوح بين غرفة نوم واحدة وأربع غرف نوم، بمساحات معيشة تصل إلى حوالي 238 م². صُممت التخطيطات لتكون واسعة ولتعظيم الإضاءة الطبيعية من خلال النوافذ الكبيرة ومساحات المعيشة المفتوحة. تتصل التراسات بسلاسة مع مساحات المعيشة، مما يخلق انتقالًا سلسًا بين الداخل والخارج. تتميز التصميمات الداخلية بلوحة ألوان متوسطية خالدة، باستخدام الحجر الطبيعي والخشب والألوان المحايدة لتعزيز جو من الهدوء. يستفيد السكان من مجموعة واسعة من المرافق المشتركة، بما في ذلك مسبح خارجي ومسبح داخلي مُدفّأ وصالة رياضية مجهزة بالكامل ومركز سبا وعافية. وتُثري ميزات إضافية مثل المسبح العلوي على السطح والحدائق المصممة بشكل جميل ومساحات العمل المشتركة والمناطق الصديقة للأطفال تجربة المعيشة.
تتسم الحياة اليومية في The Grove بالجمع بين بيئة حضرية والقرب من العناصر الطبيعية والترفيهية. يقع المشروع في غرب ماربيا، بالقرب من سان بيدرو دي ألكانتارا، ويوفر وصولًا سهلًا إلى مجموعة واسعة من الخدمات. فعلى مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام توجد سوبرماركتات (445 م) وصيدليات (301 م)، مما يسهّل المهام اليومية. ويبعد الشاطئ حوالي 1.4 كم، وهو مثالي للأنشطة الترفيهية. كما تزخر المنطقة بملاعب الجولف، منها Magna Marbella Golf على بعد 2.2 كم وReal Club de Golf Las Brisas على بعد 2.5 كم. والمستشفى على بعد 1.2 كم، مما يضمن القرب الطبي. وعلى الرغم من توفر المرافق على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، إلا أن الاعتماد على السيارة ملحوظ بسبب قرب الطريق السريع، وهو ما قد يُسهم أيضًا في مستويات الضوضاء.
يقع هذا المشروع ضمن منطقة حضرية نابضة بالحياة في ماربيا، بالقرب من الساحل وطرق الوصول الرئيسية. توضح الخريطة قربه من الشواطئ وملاعب الجولف ومختلف المرافق، مما يُبرز موقعه المتميز للاستخدام السكني والترفيهي على حدٍّ سواء.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع The Grove في غرب ماربيا، وهي منطقة مطلوبة ضمن مقاطعة مالقة في كوستا ديل سول. وماربيا نفسها مدينة رئيسية تُعرف بصورتها الأنيقة وجاذبيتها السياحية. ويحقق الموقع توازنًا بين رفاهية الحياة الحضرية والقرب من الساحل. وبحكم وقوعه بين مدينة ماربيا وسان بيدرو دي ألكانتارا، يتمتع بارتباطات جيدة بمدن الساحل الأخرى ومطار مالقة. وتشتهر منطقة الأندلس بثقافتها الغنية ومناخها اللطيف، مما يعزز الجاذبية العامة للموقع للإقامة الدائمة وقضاء العطلات على حدٍّ سواء.
تُعد إمكانية الوصول إلى The Grove ميزة رئيسية. تقع شواطئ مثل بلايا دي سان بيدرو على مسافات جوية تتراوح بين 1.4 و1.5 كم. ويمكن الوصول إلى مطار مالقة (AGP) ضمن مسافة جوية تبلغ حوالي 48 كم، أي بمدة وصول بالسيارة تبلغ حوالي 45-50 دقيقة. وتتوفر سوبرماركتات على بعد 445 م وصيدلية على بعد 301 م، وكلها على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. وتقع ملاعب جولف مثل Magna Marbella Golf على بعد 2.2 كم. وتشمل خيارات النقل العام 11 خط حافلات مع 50 موقفًا في المحيط، مما يوفر قدرًا من التنقل بدون سيارة، رغم الإشارة إلى الاعتماد على السيارة كأمر يستحق الدراسة. ويعزز القرب من المراكز الحضرية والساحل جاذبية الموقع لمختلف الأنشطة.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ماربيا بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 19.2 درجة مئوية، يتراوح بين 12-26 درجة مئوية على مدار العام. وبفضل 3,856 ساعة مشمسة سنويًا تاريخيًا، توفر المنطقة فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. ويستمر موسم السباحة، الذي يُحدد بدرجات حرارة مياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أكثر، لمدة 5 أشهر تقريبًا. يقع المشروع على ارتفاع 81 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل معتدل بنسبة 3.9% نحو الشاطئ، مما يعزز سهولة الوصول. وكونه في منطقة حضرية، يتكون المحيط الطبيعي المباشر للمشروع بشكل أساسي من حدائق مصممة ومساحات خارجية مشتركة، بدلًا من منتزهات طبيعية واسعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقدم الساحل القريب من The Grove إمكانيات ترفيهية متنوعة. تقع عدة شواطئ، بما في ذلك بلايا دي سان بيدرو وبلايا كانينا فنتورا ديل مار وبلايا دي ناغويليس، على مسافات جوية تتراوح بين 1.4 و1.9 كم. وتُعرف ماربيا بشواطئها الحاصلة على العلم الأزرق، بواقع 10 شواطئ في المنطقة، مثل كاسابلانكا ولا فونتانيا. ويجد عشاق الجولف العديد من الملاعب ضمن نطاق 3 كم، بما في ذلك Magna Marbella Golf (2.2 كم) وReal Club de Golf Las Brisas (2.5 كم). بالإضافة إلى ذلك، تُسهم المرافق الرياضية مثل نوادي التنس والبادل وجدران التسلق والمارينات مثل بويرتو بانوس (3.2 كم) في تقديم مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.8°C | 64 mm |
| فبراير | 13.6°C | 40 mm |
| مارس | 14.7°C | 130 mm |
| أبريل | 16.6°C | 59 mm |
| مايو | 19.8°C | 23 mm |
| يونيو | 23.5°C | 6 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.8°C | 24 mm |
| أكتوبر | 20.5°C | 73 mm |
| نوفمبر | 16.2°C | 78 mm |
| ديسمبر | 14.0°C | 70 mm |
مسطح
Ref: VL499063
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
في المحيط المباشر لماربيا، تقدم مشاريع جديدة مختلفة مرافق ومفاهيم معيشة قابلة للمقارنة. فمشروع Be Aloha، الذي يبدأ سعره من 475,000 يورو، ومشروع Armonia، من 470,452 يورو، يقعان أيضًا في ماربيا ويستهدفان شريحة السوق الفاخرة بشقق وبنتهاوس. أما مشروع Nikki Living، وهو أيضًا في ماربيا، فيبدأ من 450,000 يورو. ويتموضع The Grove بتنافسية بسعر يبدأ من 408,050 يورو، لا سيما للوحدات الأصغر مثل شقة غرفة النوم الواحدة. وتشترك هذه المشاريع في جاذبية كوستا ديل سول، مع التركيز على مرافق نمط الحياة مثل المسابح وصالات الرياضة والقرب من ملاعب الجولف والساحل. والمنافسة في ماربيا كبيرة، حيث يميز كل مشروع نفسه من خلال الطرز المعمارية المحددة وحجم المرافق ومزايا أو عيوب الموقع الدقيقة، مثل المسافة إلى شواطئ معينة أو تأثير البنية التحتية الحضرية مثل الطرق السريعة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID