يقع هذا البنتهاوس الأنيق بالقرب من مركز سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara)، ويجمع بين التصميم الحديث والراحة والموقع الذي لا مثيل له، محاطًا بجميع وسائل الراحة: المقاهي الساحرة ومحلات السوبر ماركت والصيدليات والمدارس. بمساحة معيشة تبلغ 323 مترًا مربعًا، يضم مكان الإقامة منطقة معيشة وتناول طعام مشرقة مفتوحة مع مطبخ مجهز بالكامل. توفر أربع غرف نوم واسعة وثلاث حمامات مساحة كافية. الميزة البارزة هي السولاريوم الخاص بمساحة 150 مترًا مربعًا، والذي يوفر مناظر بانورامية لجبل لا كونشا، وهو مثالي للاسترخاء في الهواء الطلق.
مقارنةً بعقارات مثل Acqua Gardens و Aby Upper في Estepona، فإن هذا البنتهاوس الدوبلكس في San Pedro de Alcántara أغلى ثمناً (بدءًا من 889,000 يورو) ولكنه يقدم مساحة أكبر (323 مترًا مربعًا) وغرف نوم (4). كما أنه يتميز بسولاريوم خاص أكبر (150 مترًا مربعًا)، في حين أن هذه المشاريع في Estepona تقدم عادةً وحدات شقق بأسعار تبدأ من 418,800 يورو. ومع ذلك، فإن العقارات في Alba Benalmadena، والتي تبدأ من 699,000 يورو، لديها نطاق سعري قريب من العقار في San Pedro de Alcántara، ولكن مع عدد أقل من غرف النوم (عادة 2-3). يقدم هذا البنتهاوس الدوبلكس في San Pedro de Alcántara عرضًا فريدًا للقيمة من حيث المساحة وعدد غرف النوم والميزات المتميزة مثل السولاريوم الكبير، مما يميزه عن العقارات المماثلة في Costa del Sol، على الرغم من سعره الأعلى.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس الدوبلكس في منطقة مركزية بسان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara)، ويوفر موقعًا متميزًا مع سهولة الوصول إلى العديد من وسائل الراحة سيرًا على الأقدام. إنه قريب من الساحل ولكنه أيضًا في بيئة حضرية نابضة بالحياة، مما يوفر للمقيمين مزيجًا من الراحة والنشاط. تزخر المنطقة المحيطة بخيارات تناول الطعام والتسوق والتعليم، مما يعكس جاذبية المنطقة.
هذا البنتهاوس الدوبلكس مثالي للمشترين الذين يبحثون عن الراحة والمساحة ونمط الحياة الحديث. توفر غرف النوم الأربع مرونة للعائلات أو الضيوف أو مساحات العمل المنزلية. تعتبر منطقة المعيشة الفسيحة والسولاريوم الخاص مثاليين للترفيه أو الاستمتاع بأوقات هادئة. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون الراحة ويرغبون في العيش بالقرب من جميع وسائل الراحة اليومية، تقدم هذه الملكية حلاً سكنيًا عمليًا.
يقع العقار في تطوير جديد، مما يضمن معايير وتصميم بناء حديث. كبنتهاوس دوبلكس جاهز، فإنه يوفر إمكانية الانتقال الفوري دون الحاجة إلى انتظار دورات البناء. تميل المشاريع الجديدة إلى تضمين أحدث التقنيات والتشطيبات المصممة لتحسين تجربة المعيشة والوصول المحتمل إلى وسائل الراحة في المجتمع الجديد.
لا يوفر هذا البنتهاوس الدوبلكس شقة للضيوف. لا يوفر العقار إطلالات على البحر. العقار ليس جزءًا من مجتمع يضم مسابح متعددة. لا يتضمن العقار حديقة خاصة. لا توجد غرفة منفصلة للخادمة.
هذا البنتهاوس الدوبلكس مثالي للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن منزل دائم أو منزل عطلات فاخر، والذين يقدرون المساحة والراحة والمرافق الحديثة. يمكن لغرف النوم الأربع استيعاب العائلات الكبيرة أو الأجيال المتعددة، في حين أن منطقة المعيشة الفسيحة والسولاريوم الخاص الكبير مثاليان للترفيه. بالنسبة لأولئك الذين يعطون الأولوية للقرب من المتاجر والمطاعم والمدارس، فإن الموقع المناسب هو ميزة رئيسية. سيجد أولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي مع البقاء بالقرب من ملاعب الجولف والشواطئ أن هذه الملكية جذابة للغاية. بالإضافة إلى ذلك، بالنسبة لأولئك الذين يحتاجون إلى العمل من المنزل، يمكن تحويل غرف النوم الإضافية بسهولة إلى مكتب.
تم بناء البنتهاوس الدوبلكس بمواد عالية الجودة وتقنيات حديثة. تتميز الأرضيات بأرضيات من الحجر الخزفي، والتي يسهل صيانتها ومتينة. توفر النوافذ الكبيرة مع التحكم في الطاقة الشمسية والعزل الحراري والصوتي كفاءة في استخدام الطاقة وراحة معيشية معززة. توجد خزائن مدمجة بالداخل، مما يوفر مساحة تخزين واسعة. يتم استخدام نظام Aerothermal لتكييف الهواء وتوفير المياه الساخنة، مما يمثل حلاً فعالاً للطاقة. تم تجهيز المطبخ بأجهزة Whirlpool، مما يضمن الوظائف والأناقة. تهدف التشطيبات العامة للعقار إلى توفير بيئة معيشية راقية وعملية.
يُعرض هذا البنتهاوس الدوبلكس المكون من أربع غرف نوم بسعر 889,000 يورو. كعقار جاهز، فهو متاح للشراء الفوري. يعكس السعر حجم العقار وعدد غرف النوم وموقعه المتميز في سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara). كبنتهاوس دوبلكس قائم بذاته، قد يكون سعره أعلى مقارنة بوحدات الشقق في نفس المنطقة، ولكنه يوفر مساحة وخصوصية أكبر. يشمل العقار موقفين للسيارات في المرآب تحت الأرض وغرفة تخزين، وكلها مدرجة في السعر الإجمالي، مما يزيد من قيمته.
توفر هذه المنطقة من سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara) أسلوب حياة يجمع بين الراحة الحضرية والاسترخاء بالقرب من الساحل. يمكن للمقيمين الاستمتاع بسهولة الحياة اليومية مع توفر المتاجر والمطاعم والمدارس على بعد دقائق قليلة سيرًا على الأقدام. المنطقة متصلة جيدًا، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية وشبكات النقل العام. يوفر السولاريوم الخاص بالبنتهاوس ملاذًا هادئًا بعيدًا عن الصخب، مع مناظر جبلية مثالية للاسترخاء. يوفر ما يقرب من 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وما يصل إلى 5 أشهر من موسم السباحة فرصًا واسعة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara) هي منطقة نابضة بالحياة تقدم مجموعة واسعة من وسائل الراحة المحلية، بما في ذلك 25 مطعمًا و 11 صيدلية و 11 بنكًا ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. المنطقة مخدومة جيدًا، مع 10 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يسهل التنقل. المراكز الرياضية مثل Rocodromo (0.7 كم) و Apolo (0.9 كم) قريبة. الشواطئ على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، أقربها هو Playa de San Pedro على بعد 1.6 كم. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 51 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر مناظر خلابة للجبال المحيطة.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للبنتهاوس الدوبلكس في سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara). وهي تسلط الضوء على موقعه المريح بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف والمتاجر والمدارس. توضح الخريطة أيضًا المسافة إلى مطار مالاغا، مما يؤكد سهولة الوصول إليه.
سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara) هي جزء من بلدية ماربيا (Málaga) وتقع في منطقة كوستا ديل سول (Costa del Sol) الشهيرة. إنها في موقع متميز بالقرب من ماربيا، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الأخرى في المنطقة. تشتهر المنطقة بشواطئها وملاعب الجولف وحياتها الليلية النابضة بالحياة. تقع على بعد حوالي 49 كم من مطار مالاغا (Malaga Airport)، مما يسهل السفر الدولي. توفر المنطقة أيضًا وسائل نقل عام إلى المدن المجاورة، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف كوستا ديل سول (Costa del Sol).
يتمتع البنتهاوس الدوبلكس بموقع مناسب للغاية، على بعد 1.6 كم فقط من شاطئ بلايا دي سان بيدرو (Playa de San Pedro). تستغرق الرحلة إلى مطار مالاغا-كوستا ديل سول (Malaga-Costa del Sol Airport) حوالي 48 كم (خط مستقيم). بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب شهيرة مثل ماجنا ماربيا جولف (Magna Marbella Golf) وريال كلوب دي غولف لاس برايساس (Real Club de Golf Las Brisas) على بعد أقل من 3 كم. تتمتع المنطقة بشبكة مواصلات جيدة مع 10 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات. تقع المتاجر والخدمات الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يقع مستشفى على بعد 1.8 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرعاية الطبية.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara) بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.0 درجة مئوية، تتراوح بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. تستقبل المنطقة حوالي 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، ويستمر موسم السباحة لمدة تصل إلى 5 أشهر مع درجات حرارة مياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع البنتهاوس الدوبلكس على ارتفاع 51 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر مناظر بانورامية للجبال المحيطة، مما يوفر بيئة ممتعة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشمس. القرب من الشواطئ ذات الانحدار المعتدل (3.2%) يضيف إلى جاذبيتها الطبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من عدة شواطئ، أقربها هو بلايا دي سان بيدرو (Playa de San Pedro) على بعد 1.6 كم. تشمل الشواطئ الأخرى بلايا كانينا فينتورا ديل مار (Playa Canina Ventura del Mar) (2.0 كم) وبلايا أتايا (Playa Atalaya) (3.5 كم). تضم المنطقة شاطئين حاصلين على العلم الأزرق، بما في ذلك غواداليمينا (Guadalmina) وفينوس-باخاديلا (Venus-Bajadilla). يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بلعب الجولف في ماجنا ماربيا جولف (Magna Marbella Golf) (2.4 كم) أو ريال كلوب دي غولف لاس برايساس (Real Club de Golf Las Brisas) (2.8 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية قريبة مثل روكودرومو (Rocodromo) (0.7 كم) وبوليديبورتيفو سان بيدرو (Polideportivo San Pedro) (1.2 كم)، مما يوفر للمقيمين مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara) هي جزء من بلدية ماربيا (Málaga) وتقع في منطقة كوستا ديل سول (Costa del Sol) الشهيرة. إنها في موقع متميز بالقرب من ماربيا، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الأخرى في المنطقة. تشتهر المنطقة بشواطئها وملاعب الجولف وحياتها الليلية النابضة بالحياة. تقع على بعد حوالي 49 كم من مطار مالاغا (Malaga Airport)، مما يسهل السفر الدولي. توفر المنطقة أيضًا وسائل نقل عام إلى المدن المجاورة، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف كوستا ديل سول (Costa del Sol).
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 18.0°C | 43 mm |
| يونيو | 22.2°C | 11 mm |
| يوليو | 26.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
معتدل
Ref: VL127917
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
