サン・ペドロ・デ・アルカンタラ中心部近くに位置する、このエレガントなデュプレックス・ペントハウスは、モダンなデザイン、快適さ、そして比類なきロケーションを兼ね備えています。魅力的なカフェ、スーパーマーケット、薬局、学校など、あらゆるアメニティに囲まれています。323㎡の広々としたリビングスペースには、明るいオープンフロアのリビング・ダイニングエリアと設備の整ったキッチンがあります。4つの広々としたベッドルームと3つのバスルームが十分なスペースを提供します。特筆すべきは、150㎡のプライベート・ソラリウムで、ラ・コンチャ山のパノラマビューを望み、屋外でのリラックスに最適です。
エステポナのアクア・ガーデンズやアビ・アッパーのようなプロジェクトと比較して、サン・ペドロ・デ・アルカンタラのこのデュプレックス・ペントハウスは、より高い開始価格（889,000ユーロから）ですが、より広いスペース（323㎡）とベッドルーム（4）を提供しています。また、より大きなプライベート・ソラリウム（150㎡）を誇っており、エステポナのこれらのプロジェクトは通常418,800ユーロからのアパートメントユニットを提供しています。しかし、アルバ・ベナルマデナの物件（699,000ユーロから）は、サン・ペドロ・デ・アルカンタラの物件に近い価格帯にありながら、ベッドルームの数は少なくなっています（通常2〜3室）。サン・ペドロ・デ・アルカンタラのこのデュプレックス・ペントハウスは、スペース、ベッドルーム数、そして大きなソラリウムのようなプレミアム機能の点でユニークな価値提案を提供しており、その高い価格にもかかわらず、コスタ・デル・ソルで同様の物件の中で際立っています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このデュプレックス・ペントハウスは、サン・ペドロ・デ・アルカンタラの中心部に位置し、徒歩圏内に多くの施設への簡単なアクセスを提供する優れたロケーションを誇ります。海岸に近く、活気ある都市環境にあり、住民に利便性と活気の両方を提供します。周辺エリアには、豊富なレストラン、ショッピング、教育の選択肢があり、この地域の魅力を反映しています。
このデュプレックス・ペントハウスは、快適さ、広さ、そしてモダンなライフスタイルを求める購入者に理想的です。4つのベッドルームは、家族、ゲスト、またはホームオフィスに対応する柔軟性を提供します。広々としたリビングエリアとプライベート・ソラリウムは、エンターテイメントや静かなひとときを楽しむのに最適です。利便性を重視し、すべての日常のニーズに近い場所に住みたい方にとって、この物件は機能的な居住ソリューションを提供します。
この物件は新築開発プロジェクトに位置しており、最新の建築基準とデザインを保証します。完成済みのデュプレックス・ペントハウスとして、建設サイクルを待つことなく即時入居の可能性を提供します。新しい開発プロジェクトは通常、生活体験を向上させ、新しいコミュニティの施設への潜在的なアクセスを提供するために設計された最新の技術と仕上げを含んでいます。
このデュプレックス・ペントハウスは、ゲスト用アパートメントを提供していません。物件からは海の眺めは望めません。物件は複数のプールがあるコミュニティの一部ではありません。物件にはプライベートガーデンは含まれていません。独立したメイドルームはありません。
このデュプレックス・ペントハウスは、スペース、利便性、モダンなアメニティを重視する、永住または高級別荘を探している家族や個人に最適です。4つのベッドルームは大家族や複数世代に対応でき、広々としたリビングエリアと大きなプライベート・ソラリウムはエンターテイメントに最適です。ショップ、レストラン、学校への近さを優先する方にとって、便利な立地は重要な利点です。ゴルフコースやビーチに近いながらも地中海ライフスタイルを楽しみたい方は、この物件を非常に魅力的だと感じるでしょう。さらに、自宅で仕事をする必要がある方のために、追加のベッドルームは簡単に書斎に改造できます。
デュプレックス・ペントハウスは、高品質の素材と最新の技術を使用して建設されています。床は磁器製ストーンタイルで、メンテナンスが容易で耐久性があります。太陽光制御、熱および音響断熱を備えた大きな窓は、エネルギー効率を最適化し、居住快適性を向上させます。内部には、十分な収納スペースを提供する組み込みワードローブがあります。アエロサーマルシステムは、空調と温水供給に使用され、エネルギー効率の高いソリューションを表しています。キッチンはWhirlpoolアプライアンスを備えており、機能性とスタイルを保証します。物件の全体的な仕上げは、洗練された実用的な居住環境を提供することを目的としています。
この4ベッドルームのデュプレックス・ペントハウスは、889,000ユーロで提供されています。完成済みの物件として、即時購入が可能です。価格は、物件のサイズ、ベッドルームの数、そしてサン・ペドロ・デ・アルカンタラでのその高級な立地を反映しています。独立したデュプレックス・ペントハウスとして、同じエリアのマンションユニットと比較して価格が高い可能性がありますが、より広いスペースとプライバシーを提供します。物件には、地下駐車場に2台分の駐車スペースと収納ルームが含まれており、これらはすべて総額に含まれており、その価値を高めています。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラのこのエリアは、都会の利便性とリラックスした海岸沿いのライフスタイルを組み合わせたライフスタイルを提供しています。住民は、わずか数分歩けばショップ、レストラン、学校にアクセスでき、日々の生活の容易さを体験できます。このエリアは主要道路や公共交通機関への簡単なアクセスがあり、交通の便も良好です。ペントハウスのプライベート・ソラリウムは、山の景色を望む、リラクゼーションに最適な、静かな隠れ家として機能します。年間約3,856時間の太陽光と最大5ヶ月の遊泳シーズンは、アウトドアアクティビティや地中海気候を楽しむための十分な機会を提供します。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、2km圏内に25軒のレストラン、11軒の薬局、11軒の銀行を含む、幅広い地元の施設を提供する活気あるエリアです。このエリアは、10本の公共交通機関路線と50のバス停があり、移動が容易です。ロコドロモ（Rocodromo）（0.7km）やアポロ（Apolo）（0.9km）などのスポーツセンターが近くにあります。ビーチは徒歩圏内にあり、最も近いのは1.6km離れたプラヤ・デ・サン・ペドロ（Playa de San Pedro）です。このエリアの平均標高は51メートルで、周囲の山々のパノラマビューを望めます。
この地図は、サン・ペドロ・デ・アルカンタラにあるデュプレックス・ペントハウスの地理的な位置を示しています。ビーチ、ゴルフコース、ショップ、学校への便利な近さを強調しています。地図はまた、マラガ空港までの距離を示し、そのアクセシビリティを強調しています。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、マラガ（Málaga）市の行政区の一部であり、有名なコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）地域に位置しています。マルベージャ（Marbella）の近くという高級な立地にあり、地域の他の人気のある町や観光スポットへの簡単なアクセスを提供します。このエリアは、ビーチ、ゴルフコース、そして活気あるナイトライフで知られています。マラガ空港（Malaga Airport）から約49kmの距離にあり、国際的な旅行を容易にします。この地域は、近隣の町への公共交通機関も提供しており、コスタ・デル・ソルを探索するための理想的な拠点となっています。
デュプレックス・ペントハウスは、プラヤ・デ・サン・ペドロ・ビーチ（Playa de San Pedro）からわずか1.6kmという非常に便利な場所にあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（Malaga-Costa del Sol Airport）までの所要時間は、直線距離で約48kmです。ゴルフ愛好家には、マグナ・マルベラ・ゴルフ（Magna Marbella Golf）やリアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（Real Club de Golf Las Brisas）などの有名なコースが3km未満の距離にあります。このエリアは、10本の公共交通機関路線と50のバス停があり、交通の便が良好です。スーパーマーケットや薬局などの店舗や基本的なサービスは、徒歩圏内にあります。病院は1.8km先にあり、医療サービスへの簡単なアクセスを保証しています。
| ビーチまでの距離 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、年間平均気温19.0℃、12℃から27℃の範囲で変動する地中海性気候を誇ります。この地域は年間約3,856時間の太陽光を受け、遊泳シーズンは水温20℃以上で最大5ヶ月間続きます。デュプレックス・ペントハウスは標高51メートルに位置し、周囲の山々のパノラマビューを望み、アウトドアアクティビティや太陽を楽しむための快適な環境を提供しています。緩やかな傾斜（3.2%）のビーチへの近さが、その自然な魅力を高めています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
物件はいくつかのビーチの近くに位置しており、最も近いのはプラヤ・デ・サン・ペドロ（Playa de San Pedro）（1.6km）です。その他のビーチには、プラヤ・カニナ・ベントゥラ・デル・マル（Playa Canina Ventura del Mar）（2.0km）やプラヤ・アタラヤ（Playa Atalaya）（3.5km）があります。このエリアには、グアダリミナ（Guadalmina）とベヌス・バハディージャ（Venus-Bajadilla）を含む2つのブルーフラッグビーチがあります。ゴルフ愛好家は、マグナ・マルベラ・ゴルフ（Magna Marbella Golf）（2.4km）やリアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（Real Club de Golf Las Brisas）（2.8km）でプレーを楽しむことができます。さらに、近くにはロコドロモ（Rocodromo）（0.7km）やポリデポルティーボ・サン・ペドロ（Polideportivo San Pedro）（1.2km）などのスポーツセンターがあり、住民に多様なレクリエーションの選択肢を提供しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、マラガ（Málaga）市の行政区の一部であり、有名なコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）地域に位置しています。マルベージャ（Marbella）の近くという高級な立地にあり、地域の他の人気のある町や観光スポットへの簡単なアクセスを提供します。このエリアは、ビーチ、ゴルフコース、そして活気あるナイトライフで知られています。マラガ空港（Malaga Airport）から約49kmの距離にあり、国際的な旅行を容易にします。この地域は、近隣の町への公共交通機関も提供しており、コスタ・デル・ソルを探索するための理想的な拠点となっています。
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.8°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 18.0°C | 43 mm |
| 6月 | 22.2°C | 11 mm |
| 7月 | 26.2°C | 1 mm |
| 8月 | 26.6°C | 2 mm |
| 9月 | 23.0°C | 19 mm |
| 10月 | 19.0°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
やや傾斜
Ref: VL127917
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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