Този пентхаус с 4 спални и 3 бани в San Pedro de Alcántara представлява възможност за незабавно нанасяне в утвърден район на Коста дел Сол. С 130 м² жилищна площ, имотът предлага функционално разпределение, създадено за комфортно живеене. Разположен в градска среда, той осигурява удобен достъп до местните удобства и живата атмосфера на околностите на Marbella. Състоянието на имота е отлично и той е готов за незабавно обитаване, което съответства на завършеното му строителство от 1995 г.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в San Pedro de Alcántara, този пентхаус се намира в община Marbella. Местоположението му предлага баланс между градските удобства и близостта до крайбрежните атракции. Районът осигурява установена среда с достъп до ежедневни необходими услуги и по-широката инфраструктура на региона Коста дел Сол, поставяйки го на една ръка разстояние от големите градски центрове и съоръжения за свободното време.
Този пентхаус е подходящ за хора или семейства, които търсят просторно жилище с няколко спални и бани. Разпределението с 4 спални и 3 бани отговаря на нуждите на тези, които изискват просторна жилищна площ и място за гости. Готовото за нанасяне състояние означава незабавна използваемост, което е привлекателно за купувачи, които искат да се преместят в новия си дом без забавяне и желаят установена, традиционна общност.
Въпреки че датата на строителство показва завършване през 1995 г., имотът е описан като готов за нанасяне, което означава, че е напълно построен и наличен за незабавно обитаване. Този статус предполага, че за конкретния апартамент не предстоят допълнителни строителни или развойни етапи. Купувачите могат да очакват имот, който съществува от известно време, предлагащ усещане за зрялост в конструкцията и средата.
Този имот е втора употреба, а не ново строителство, което означава, че не притежава най-новите строителни тенденции или стандарти за енергийна ефективност, типични за съвсем новите сгради. Фиксираната обявена цена не включва допълнителни екстри като гараж, който се заплаща отделно. Купувачите трябва да отбележат, че ориентировъчната дата на завършване е 1995 г., което предполага потенциал за модернизация според индивидуалните предпочитания.
Този пентхаус е много подходящ за семейство, което се нуждае от четири спални, предлагайки достатъчно лично пространство и комфортно настаняване на гости. Готовото за нанасяне състояние е привлекателно за тези, които търсят незабавно преместване, независимо дали като постоянно жилище или втора хижа. Хора, които ценят установена градска среда със силно присъствие на местни удобства, като магазини, ресторанти и училища, ще намерят San Pedro de Alcántara за практичен избор. Близостта до голф игрища и плажове също отговаря на нуждите на тези с активен или ориентиран към развлечения начин на живот. Освен това, купувачи, които приоритизират незабавен достъп до услуги и установена общност, вместо процеса на ново строителство, ще намерят, че този имот отговаря на техните нужди.
Имотът е описан като в отлично състояние и готов за нанасяне, което предполага добре поддържан интериор. Като пентхаус, завършен през 1995 г., той притежава утвърдени строителни стандарти. Интериорът включва 4 спални и 3 бани, като едната е баня към спалнята, плюс отделна гардеробна стая, което показва обмислено разпределение за комфорт и функционалност. Отбелязани са също просторна дневна с директен достъп до терасата и голяма кухня с трапезария. Климатичният комфорт се осигурява чрез климатик за отопление и охлаждане, стандартна черта за климата на региона. Вградените гардероби предлагат практични решения за съхранение. Наличието на асансьор в сградата подобрява достъпността.
Обявената цена за този пентхаус с 4 спални е фиксирана, 585 000 €. Наличен е и частен гараж с малък склад за допълнителни 35 000 €, което прави общо 620 000 €. Това ценообразуване отразява настоящия статус на имота, завършен през 1995 г., и характеристиката му от 130 м² жилищна площ. Като единичен съществуващ дом, цената е твърда и не подлежи на промяна според етапите на строителство или избора на апартамент, какъвто е типичният случай при новите строителства. Наличността е незабавна поради готовото за нанасяне състояние.
San Pedro de Alcántara предлага съчетание от традиционен андалуски чар и модерно удобство, функционирайки като отделен град в рамките на по-голямата община Marbella. Градът предлага силно чувство за местна общност с висока плътност на удобства, включително 27 ресторанта, 13 кафенета и 11 аптеки в радиус от 2 км. Районът разполага с солидна база образователни институции, с 41 начални и 28 средни училища, както и 5 здравни центъра, осигуряващи лесен достъп до основни услуги. Градът има оживена атмосфера, подкрепена от значителен туристически сектор с 52 хотела. Въпреки многото удобства, надморската височина от 53 метра осигурява стабилна среда. Годишният обем от 4 743 жилищни сделки показва динамичен пазар на имоти. Тази среда е подходяща за жители, които търсят установена градска среда с лесен достъп до крайбрежния живот и удобствата на по-големи градове като Marbella.
San Pedro de Alcántara предоставя балансирана среда за живеене, съчетаваща градски удобства с крайбрежна близост. Самият град разполага с значителен брой удобства, с 27 ресторанта и 13 кафенета в рамките на 2 км, както и основни услуги като 11 аптеки и 11 банки. Наличието на 5 здравни центъра и множество образователни заведения, включително 41 начални и 28 средни училища, подкрепя семейния живот. Близостта до брега, с Playa de San Pedro на 1,6 км по права линия, предлага възможности за отдих. Надморската височина от 53 метра осигурява стабилна среда. Местната мрежа за обществен транспорт, с 50 спирки на 10 линии, осигурява свързаност в рамките на града и с околните райони.
Тази карта подчертава позицията на San Pedro de Alcántara в рамките на по-широката зона на Marbella на южния бряг на Испания. Тя визуално потвърждава близостта на имота до ключови удобства като плажове, голф игрища и спортни съоръжения, както и връзката му с основните транспортни артерии и близките градски центрове като Marbella и Málaga.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
San Pedro de Alcántara е стратегически разположен в община Marbella на Коста дел Сол. Намира се на 10 км по права линия от град Marbella и има достъп до по-големи регионални центрове като Málaga (57 км). Това местоположение поставя жителите в динамичен крайбрежен регион, известен със своята установена туристическа инфраструктура, развлечения и международна привлекателност. Освен че предлага собствени градски удобства, районът се възползва от престижа и услугите, свързани с района на Marbella, включително близост до яхтени пристанища и луксозни съоръжения.
Пентхаусът се намира на 1,6 км по права линия от Playa de San Pedro и на 1,9 км от Playa Canina Ventura del Mar, с умерен наклон от 3,3% до най-близкия плаж. В близост са няколко голф игрища, включително Magna Marbella Golf на 2,3 км. За спортните ентусиасти съоръжения като Rocodromo (0,7 км) и Polideportivo San Pedro (1,1 км) са на лесна достигаемост. Имотът е удобно разположен и близо до яхтеното пристанище Puerto Deportivo José Banus (3,4 км). Пътната свързаност се подпомага от близостта до големи маршрути, а зареждане на електромобили е налично на Marbella Supercharger (6,1 км). Летище Malaga-Costa del Sol (AGP) е на приблизително 48 км по права линия, предлагайки възможности за международни пътувания.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara се възползва от характерния средиземноморски климат на Коста дел Сол, със средна месечна температура между 12°C и 26°C. Средногодишната температура е 19,0°C, допринасяйки за дълъг плажен сезон от приблизително 5 месеца, когато температурите на водата последователно достигат или надвишават 20°C. Районът получава обилно слънцегреене, типично за южна Испания. Градът е разположен на 53 метра надморска височина, което осигурява стабилна среда. Наклонът към морето е умерен, 3,3%, което прави достъпа до плажа лесен. Климатът подкрепя дейности на открито целогодишно.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Местоположението осигурява удобен достъп до няколко плажа, като Playa de San Pedro е само на 1,6 км по права линия. Други близки крайбрежни зони включват Playa Canina Ventura del Mar (1,9 км) и Playa Atalaya (3,5 км). Регионът се гордее с плажове със Син флаг, като два са признати в околността, включително Guadalmina и Venus-Bajadilla, което означава високи екологични и качествени стандарти. Голфът е водеща развлекателна дейност, с множество игрища в радиус от 3,2 км, като Magna Marbella Golf и Real Club de Golf Las Brisas. Спортните съоръжения също са в изобилие, с центрове като Rocodromo и Polideportivo San Pedro в рамките на 1,1 км.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.6°C | 80 mm |
| Февруари | 13.5°C | 47 mm |
| Март | 14.5°C | 154 mm |
| Април | 16.5°C | 70 mm |
| Май | 19.7°C | 27 mm |
| Юни | 23.6°C | 6 mm |
| Юли | 26.5°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септември | 23.8°C | 28 mm |
| Октомври | 20.4°C | 72 mm |
| Ноември | 16.0°C | 89 mm |
| Декември | 13.8°C | 80 mm |
Умерен
Ref: VL210590
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Pedro de Alcántara заема отделна ниша на пазара на имоти на Коста дел Сол. В сравнение с нови строителства в райони като Mijas (Lantana Residencial от 205 000 €) или Estepona (Etherna Homes 2 от 321 000 €), този пентхаус е съществуващ имот с фиксирана цена от 585 000 €. Размерът и броят спални (4 спални, 130 м²) често се срещат в имоти с по-високи цени, особено в първокласни местоположения. Проекти като Aquamar в Torre del Mar предлагат значително по-ниски входни цени, отразявайки различни регионални пазари и типове имоти. Ценностното предложение тук се крие в незабавната наличност и просторното разпределение в утвърден град, в контраст с типичния процес на покупка на зелено при много нови строителства. Докато по-новите строителства може да предлагат модерен дизайн и енергийна ефективност, този имот предоставя решение, готово за обитаване, в зряла среда, богата на удобства, близо до Marbella, насочено към купувачи, които приоритизират местоположението и незабавния достъп пред характеристиките на новото строителство.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID