Ce penthouse de 4 chambres et 3 salles de bains à San Pedro de Alcántara représente une opportunité prête à habiter dans un quartier bien établi de la Costa del Sol. Avec une surface habitable de 130 m², le bien immobilier offre une distribution fonctionnelle conçue pour un confort de vie optimal. Situé en milieu urbain, il permet un accès pratique aux commodités locales et à l'atmosphère animée des environs de Marbella. L'état du bien est excellent et il est prêt pour une occupation immédiate, reflétant son achèvement de construction en 1995.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à San Pedro de Alcántara, ce penthouse se trouve dans la municipalité de Marbella. Son emplacement offre un équilibre entre les commodités urbaines et la proximité des attractions côtières. La zone propose un environnement établi avec accès aux nécessités quotidiennes et à l'infrastructure plus large de la région de la Costa del Sol, le plaçant à portée des grands centres urbains et des installations de loisirs.
Ce penthouse convient aux personnes ou aux familles recherchant une résidence spacieuse avec plusieurs chambres et salles de bains. Sa distribution, avec 4 chambres et 3 salles de bains, répond aux besoins de ceux qui exigent un vaste espace de vie et la possibilité d'héberger des invités. Son statut clés en main garantit une utilisation immédiate, séduisant les acheteurs qui souhaitent emménager sans délai dans leur nouveau logement et désirent un environnement communautaire établi et stable.
Bien que la date de construction indique un achèvement en 1995, le bien est décrit comme clés en main, ce qui signifie qu'il est entièrement construit et disponible pour une occupation immédiate. Ce statut implique qu'aucune phase de construction ou de développement supplémentaire n'est en attente pour cette unité spécifique. Les acheteurs peuvent s'attendre à un bien immobilier établi depuis longtemps, offrant une certaine maturité dans sa construction et son environnement.
Ce bien est une revente et non un programme neuf, ce qui signifie qu'il ne présente pas les dernières tendances de construction ni les normes d'efficacité énergétique généralement rencontrées dans les constructions neuves. Le prix demandé fixe n'inclut pas d'options supplémentaires comme un garage, disponible moyennant un coût additionnel. Les acheteurs noteront que la date d'achèvement indicative est 1995, suggérant un potentiel de modernisation selon les préférences individuelles.
Ce penthouse convient parfaitement à une famille nécessitant quatre chambres, offrant un vaste espace personnel et un hébergement confortable pour les invités. Son statut clés en main séduit ceux qui recherchent un emménagement immédiat, que ce soit comme résidence principale ou résidence secondaire. Les personnes qui apprécient un environnement urbain établi avec une forte présence de commodités locales, comme les commerces, restaurants et écoles, trouveront à San Pedro de Alcántara un choix pratique. La proximité des parcours de golf et des plages convient également à ceux qui ont un style de vie actif ou orienté vers les loisirs. De plus, les acheteurs privilégiant l'accès immédiat aux services et une communauté établie, plutôt que le processus de construction neuve, trouveront que ce bien correspond à leurs besoins.
Le bien est décrit comme étant en excellent état et clés en main, ce qui suggère un intérieur bien entretenu. En tant que penthouse achevé en 1995, il présente des standards de construction établis. L'intérieur comprend 4 chambres et 3 salles de bains, dont une salle de bains attenante et un dressing séparé, indiquant une distribution réfléchie pour le confort et la fonctionnalité. Un salon spacieux avec accès direct à la terrasse et une grande cuisine avec coin repas sont également notés. La climatisation réversible assure le confort thermique, une caractéristique standard pour le climat de la région. Des placards intégrés sont inclus, offrant des solutions de rangement pratiques. La présence d'un ascenseur dessert l'immeuble, améliorant l'accessibilité.
Le prix demandé pour ce penthouse de 4 chambres est fixe à 585 000 €. Un garage privatif avec un petit débarras est disponible moyennant 35 000 € supplémentaires, portant le total à 620 000 €. Ce prix reflète le statut existant du bien, achevé en 1995, et sa spécification de 130 m² de surface habitable. En tant que logement existant unique, le prix est ferme et non soumis à une variabilité liée aux phases de construction ou au choix de l'unité, ce qui est typique des programmes neufs. La disponibilité est immédiate grâce à son état clés en main.
San Pedro de Alcántara offre un mélange de charme andalou traditionnel et de commodités modernes, fonctionnant comme une ville distincte au sein de la plus grande municipalité de Marbella. Elle propose un fort sentiment de communauté locale avec une forte densité de commodités, dont 27 restaurants, 13 cafés et 11 pharmacies dans un rayon de 2 km. La zone dispose d'une base solide d'établissements éducatifs, avec 41 écoles primaires et 28 écoles secondaires, ainsi que 5 centres de santé, garantissant un accès aisé aux services essentiels. La ville connaît une atmosphère animée, soutenue par un secteur touristique important comptant 52 hôtels. Malgré ses commodités, l'altitude de 53 mètres au-dessus du niveau de la mer offre un environnement stable. Le volume annuel de transactions immobilières de 4 743 indique un marché dynamique. Ce cadre convient aux résidents recherchant un environnement urbain établi avec un accès facile à la vie côtière et aux commodités de grandes villes comme Marbella.
San Pedro de Alcántara offre un environnement de vie équilibré combinant commodités urbaines et proximité côtière. La ville elle-même accueille un nombre important de commodités, avec 27 restaurants et 13 cafés dans un rayon de 2 km, ainsi que des services essentiels comme 11 pharmacies et 11 banques. La présence de 5 centres de santé et de nombreux établissements éducatifs, dont 41 écoles primaires et 28 écoles secondaires, favorise la vie familiale. La proximité du littoral, avec la Playa de San Pedro située à 1,6 km à vol d'oiseau, offre des opportunités récréatives. L'altitude de la zone, à 53 mètres, procure un cadre stable. Le réseau de transports publics local, avec 50 arrêts sur 10 lignes, assure la connectivité au sein de la ville et vers les environs.
Cette carte met en évidence la position de San Pedro de Alcántara au sein de la zone élargie de Marbella, sur la côte sud de l'Espagne. Elle confirme visuellement la proximité du bien avec les commodités clés telles que les plages, les parcours de golf et les installations sportives, ainsi que sa connexion aux grands axes de transport et aux centres urbains proches comme Marbella et Málaga.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
San Pedro de Alcántara est stratégiquement positionné dans la municipalité de Marbella sur la Costa del Sol. Il se trouve à 10 km à vol d'oiseau de la ville de Marbella et est accessible depuis de grands centres régionaux comme Málaga (57 km). Cet emplacement place les résidents au cœur d'une région côtière dynamique connue pour son infrastructure touristique établie, ses activités de loisirs et son attrait international. Tout en offrant ses propres commodités urbaines, il bénéficie du prestige et des services associés à la zone de Marbella, dont la proximité des ports de plaisance et des installations haut de gamme.
Le penthouse se trouve à 1,6 km à vol d'oiseau de la Playa de San Pedro et à 1,9 km de la Playa Canina Ventura del Mar, avec une pente modérée de 3,3 % vers la plage la plus proche. Plusieurs parcours de golf sont à proximité, dont Magna Marbella Golf à 2,3 km. Pour les passionnés de sport, des installations comme Rocodromo (0,7 km) et Polideportivo San Pedro (1,1 km) sont facilement accessibles. Le bien est également idéalement situé près du port de plaisance Puerto Deportivo José Banus (3,4 km). La connectivité routière est assurée par la proximité des grands axes, et la recharge de véhicules électriques est disponible au Marbella Supercharger (6,1 km). L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 48 km à vol d'oiseau, offrant des options de voyage international.
| Distance plage | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara bénéficie du climat méditerranéen caractéristique de la Costa del Sol, avec une température mensuelle moyenne oscillant entre 12 °C et 26 °C. La température annuelle moyenne est de 19,0 °C, contribuant à une longue saison de baignade d'environ 5 mois lorsque les températures de l'eau atteignent ou dépassent régulièrement 20 °C. La zone bénéficie d'un ensoleillement généreux, typique du sud de l'Espagne. La ville est située à une altitude de 53 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui offre un environnement stable. La pente vers la mer est modérée à 3,3 %, rendant l'accès à la plage aisé. Le climat permet des activités de plein air toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement permet un accès pratique à plusieurs plages, avec la Playa de San Pedro à seulement 1,6 km à vol d'oiseau. Les autres zones côtières proches comprennent la Playa Canina Ventura del Mar (1,9 km) et la Playa Atalaya (3,5 km). La région possède des plages au Pavillon Bleu, dont deux reconnues à proximité, incluant Guadalmina et Venus-Bajadilla, signe de standards élevés en matière d'environnement et de qualité. Le golf est une activité récréative majeure, avec plusieurs parcours dans un rayon de 3,2 km, tels que Magna Marbella Golf et Real Club de Golf Las Brisas. Les installations sportives sont également abondantes, avec des centres comme Rocodromo et Polideportivo San Pedro à moins de 1,1 km.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara, ou San Pedro de Alcántara, est une ville du sud de l'Espagne et un district de la commune de Marbella dans la province de Malaga et la communauté autonome d’Andalousie. Après avoir été l’une des plus importantes colonies agricoles d’Espagne au XIXe siècle, San Pedro Alcántara est aujourd’hui une ville touristique de la Costa del Sol. Elle compte 36 384 habitants en 2019.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.6°C | 80 mm |
| Février | 13.5°C | 47 mm |
| Mars | 14.5°C | 154 mm |
| Avril | 16.5°C | 70 mm |
| Mai | 19.7°C | 27 mm |
| Juin | 23.6°C | 6 mm |
| Juillet | 26.5°C | 1 mm |
| Août | 26.8°C | 7 mm |
| Septembre | 23.8°C | 28 mm |
| Octobre | 20.4°C | 72 mm |
| Novembre | 16.0°C | 89 mm |
| Décembre | 13.8°C | 80 mm |
Modéré
Ref: VL210590
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Pedro de Alcántara occupe une niche distincte sur le marché immobilier de la Costa del Sol. Comparé aux programmes neufs dans des zones comme Mijas (Lantana Residencial à partir de 205 000 €) ou Estepona (Etherna Homes 2 à partir de 321 000 €), ce penthouse est un bien existant au prix fixe de 585 000 €. Sa taille et son nombre de chambres (4 chambres, 130 m²) se retrouvent souvent dans des biens à des prix plus élevés, surtout dans des emplacements privilégiés. Des projets comme Aquamar à Torre del Mar offrent des prix d'entrée nettement inférieurs, reflétant des marchés régionaux et des types de biens différents. La proposition de valeur réside ici dans la disponibilité immédiate et une distribution spacieuse dans une ville établie, contrastant avec le processus d'achat sur plan typique de nombreuses constructions neuves. Bien que les développements plus récents puissent offrir un design moderne et une efficacité énergétique, ce bien fournit une solution prête à occuper dans un cadre mature et riche en commodités près de Marbella, s'adressant aux acheteurs qui privilégient l'emplacement et l'accès immédiat aux nouvelles caractéristiques de construction.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID