Dieses Penthouse mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern in San Pedro de Alcántara bietet eine bezugsfertige Gelegenheit in einer etablierten Gegend der Costa del Sol. Mit 130 m² Wohnfläche bietet die Immobilie eine funktionale Aufteilung für komfortables Wohnen. In städtischer Lage gelegen, ermöglicht sie einen bequemen Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten und zur lebendigen Atmosphäre der Umgebung von Marbella. Der Zustand der Immobilie ist ausgezeichnet, und sie ist zur sofortigen Nutzung bereit, was ihren 1995 abgeschlossenen Baustatus widerspiegelt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt in San Pedro de Alcántara innerhalb der Gemeinde Marbella. Die Lage bietet eine Balance zwischen städtischen Annehmlichkeiten und der Nähe zu Küstenattraktionen. Die Gegend bietet ein etabliertes Umfeld mit Zugang zu Dingen des täglichen Bedarfs und der breiteren Infrastruktur der Region Costa del Sol, wodurch größere Stadtzentren und Freizeiteinrichtungen in Reichweite liegen.
Dieses Penthouse eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die eine geräumige Residenz mit mehreren Schlafzimmern und Bädern suchen. Die Aufteilung mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern spricht alle an, die viel Wohnraum und Unterkunft für Gäste benötigen. Der bezugsfertige Status bedeutet sofortige Nutzbarkeit und spricht Käufer an, die ohne Verzögerung in ihr neues Zuhause einziehen möchten und eine etablierte, gewachsene Nachbarschaft schätzen.
Während das Baujahr auf eine Fertigstellung im Jahr 1995 hinweist, wird die Immobilie als bezugsfertig beschrieben, was bedeutet, dass sie vollständig erbaut und sofort beziehbar ist. Dieser Status impliziert, dass für diese konkrete Einheit keine weiteren Bau- oder Entwicklungsphasen ausstehen. Käufer können eine Immobilie erwarten, die seit einiger Zeit etabliert ist und Reife in Bau und Umgebung ausstrahlt.
Diese Immobilie ist eine Bestandsimmobilie und kein Neubau, was bedeutet, dass sie nicht über die neuesten Bautrends oder Energieeffizienzstandards brandneuer Gebäude verfügt. Der feste Angebotspreis enthält keine optionalen Extras wie eine Garage, die zusätzliche Kosten verursacht. Käufer sollten beachten, dass das angegebene Fertigstellungsjahr 1995 ist, was je nach individuellen Vorlieben Modernisierungspotenzial bietet.
Dieses Penthouse eignet sich hervorragend für eine Familie mit vier Schlafzimmern Bedarf, bietet viel persönlichen Raum und beherbergt Gäste komfortabel. Der bezugsfertige Status spricht alle an, die einen sofortigen Umzug suchen, sei es als Hauptwohnsitz oder Zweitwohnung. Wer ein etabliertes städtisches Umfeld mit einer starken Präsenz lokaler Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants und Schulen schätzt, findet in San Pedro de Alcántara eine praktische Wahl. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden kommt zudem denen mit einem aktiven oder freizeitorientierten Lebensstil entgegen. Darüber hinaus werden Käufer, die sofortigen Zugang zu Dienstleistungen und eine gewachsene Nachbarschaft gegenüber dem Prozess eines Neubaus priorisieren, feststellen, dass diese Immobilie ihren Bedürfnissen entspricht.
Die Immobilie wird als in ausgezeichnetem Zustand und bezugsfertig beschrieben, was auf ein gepflegtes Inneres hindeutet. Als 1995 fertiggestelltes Penthouse verfügt es über etablierte Baumstandards. Das Interieur umfasst 4 Schlafzimmer und 3 Bäder, davon eines mit eigenem Bad sowie ein separates Ankleidezimmer, was eine durchdachte Aufteilung für Komfort und Funktionalität zeigt. Ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Terrassenzugang und eine große Küche mit Essbereich werden ebenfalls genannt. Die Klimatisierung erfolgt über eine warm/kalt Klimaanlage, eine Standardausstattung für das Klima der Region. Einbauschränke sind vorhanden und bieten praktische Stauraumlösungen. Ein Aufzug erschließt das Gebäude und verbessert die Zugänglichkeit.
Der Angebotspreis für dieses 4-Zimmer-Penthouse beträgt fest €585.000. Eine optionale private Garage mit kleinem Abstellraum ist für zusätzlich €35.000 erhältlich, was die Gesamtsumme auf €620.000 bringt. Dieser Preis spiegelt den bestehenden Status der Immobilie, fertiggestellt 1995, und ihre Spezifikation von 130 m² Wohnfläche wider. Als einzelnes Bestandshaus ist der Preis fest und unterliegt keinen Schwankungen basierend auf Bauphasen oder Einheitsauswahl, wie es für Neubauprojekte typisch ist. Die Verfügbarkeit ist aufgrund des bezugsfertigen Zustands sofort gegeben.
San Pedro de Alcántara bietet eine Mischung aus traditionellem andalusischem Charme und modernem Komfort und fungiert als eigenständige Stadt innerhalb der größeren Gemeinde Marbella. Der Ort bietet ein starkes Gemeinschaftsgefühl mit einer hohen Dichte an Annehmlichkeiten, darunter 27 Restaurants, 13 Cafés und 11 Apotheken im Umkreis von 2 km. Die Gegend verfügt über eine solide Bildungsinfrastruktur mit 41 Grundschulen und 28 weiterführenden Schulen sowie 5 Gesundheitszentren, sodass grundlegende Dienstleistungen leicht zugänglich sind. Die Stadt erlebt eine lebendige Atmosphäre, gestützt auf einen beträchtlichen Tourismussektor mit 52 Hotels. Trotz seiner Annehmlichkeiten bietet die Höhe von 53 Metern über dem Meeresspiegel ein stabiles Umfeld. Das jährliche Immobilientransaktionsvolumen von 4.743 weist auf einen dynamischen Immobilienmarkt hin. Diese Umgebung eignet sich für Bewohner, die ein etabliertes städtisches Umfeld mit einfachem Zugang zum Küstenleben und den Annehmlichkeiten größerer Städte wie Marbella suchen.
San Pedro de Alcántara bietet eine ausgewogene Wohnqualität, die städtischen Komfort mit Küstennähe verbindet. Die Stadt selbst beherbergt eine erhebliche Anzahl an Annehmlichkeiten mit 27 Restaurants und 13 Cafés im Umkreis von 2 km sowie grundlegenden Dienstleistungen wie 11 Apotheken und 11 Banken. Das Vorhandensein von 5 Gesundheitszentren und zahlreichen Bildungseinrichtungen, darunter 41 Grundschulen und 28 weiterführende Schulen, unterstützt das Familienleben. Die Nähe zur Küste, mit Playa de San Pedro in 1,6 km Luftlinie, bietet Freizeitmöglichkeiten. Die Höhe des Gebiets von 53 Metern sorgt für eine stabile Lage. Das lokale öffentliche Verkehrsnetz mit 50 Haltestellen auf 10 Linien gewährleistet die Anbindung innerhalb der Stadt und in die Umgebung.
Diese Karte hebt die Position von San Pedro de Alcántara im weiteren Marbella-Gebiet an Spaniens Südküste hervor. Sie bestätigt visuell die Nähe der Immobilie zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Stränden, Golfplätzen und Sporteinrichtungen sowie ihre Anbindung an große Verkehrswege und nahegelegene Stadtzentren wie Marbella und Málaga.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
San Pedro de Alcántara ist strategisch innerhalb der Gemeinde Marbella an der Costa del Sol gelegen. Der Ort liegt 10 km Luftlinie von der Stadt Marbella entfernt und ist für größere regionale Zentren wie Málaga (57 km) gut erreichbar. Diese Lage bringt die Bewohner in eine dynamische Küstenregion, die für ihre etablierte Tourismusinfrastruktur, Freizeitaktivitäten und internationale Anziehungskraft bekannt ist. Neben den eigenen städtischen Annehmlichkeiten profitiert der Ort vom Prestige und den Dienstleistungen des Marbella-Gebiets, einschließlich der Nähe zu Yachthäfen und hochwertigen Einrichtungen.
Das Penthouse liegt 1,6 km Luftlinie von Playa de San Pedro und 1,9 km von Playa Canina Ventura del Mar entfernt, mit einem moderaten Gefälle von 3,3 % zum nächstgelegenen Strand. Mehrere Golfplätze befinden sich in der Nähe, darunter Magna Marbella Golf in 2,3 km. Für Sportbegeisterte sind Einrichtungen wie Rocodromo (0,7 km) und Polideportivo San Pedro (1,1 km) leicht erreichbar. Die Immobilie liegt auch günstig in der Nähe des Yachthafens Puerto Deportivo José Banus (3,4 km). Die Straßenanbindung wird durch die Nähe zu Hauptverkehrsadern unterstützt, und das Laden von E-Autos ist am Marbella Supercharger (6,1 km) möglich. Der Flughafen Malaga-Costa del Sol (AGP) liegt etwa 48 km Luftlinie entfernt und bietet internationale Reisemöglichkeiten.
| Strandentfernung | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara profitiert vom charakteristischen Mittelmeerklima der Costa del Sol, mit einer durchschnittlichen Monatstemperatur zwischen 12 °C und 26 °C. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 19,0 °C, was zu einer langen Badesaison von etwa 5 Monaten beiträgt, in denen die Wassertemperaturen durchgehend 20 °C erreichen oder überschreiten. Die Region erhält reichlich Sonnenschein, typisch für Südspanien. Die Stadt liegt auf einer Höhe von 53 Metern über dem Meeresspiegel, was ein stabiles Umfeld bietet. Das Gefälle zum Meer ist mit 3,3 % moderat, sodass der Zugang zum Strand gut machbar ist. Das Klima unterstützt ganzjährig Outdoor-Aktivitäten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Lage bietet bequemen Zugang zu mehreren Stränden, wobei die Playa de San Pedro nur 1,6 km Luftlinie entfernt liegt. Weitere nahegelegene Küstengebiete sind Playa Canina Ventura del Mar (1,9 km) und Playa Atalaya (3,5 km). Die Region verfügt über Strände mit Blauer Flagge, wobei zwei in der Umgebung ausgezeichnet wurden, darunter Guadalmina und Venus-Bajadilla, was für hohe Umwelt- und Qualitätsstandards steht. Golf ist eine prominente Freizeitaktivität mit mehreren Plätzen im Radius von 3,2 km, wie Magna Marbella Golf und Real Club de Golf Las Brisas. Sporteinrichtungen sind ebenfalls reichlich vorhanden, mit Zentren wie Rocodromo und Polideportivo San Pedro innerhalb von 1,1 km.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara ist eine spanische Ortschaft an der Costa del Sol, die zum Gebiet der Großstadt Marbella gehört. Sie ist nach dem gleichnamigen Heiligen benannt und hat etwa 34.000 Einwohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 80 mm |
| Februar | 13.5°C | 47 mm |
| März | 14.5°C | 154 mm |
| April | 16.5°C | 70 mm |
| Mai | 19.7°C | 27 mm |
| Juni | 23.6°C | 6 mm |
| Juli | 26.5°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 28 mm |
| Oktober | 20.4°C | 72 mm |
| November | 16.0°C | 89 mm |
| Dezember | 13.8°C | 80 mm |
Mäßig
Ref: VL210590
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Pedro de Alcántara nimmt eine eigenständige Nische am Immobilienmarkt der Costa del Sol ein. Im Vergleich zu Neubauprojekten in Gegenden wie Mijas (Lantana Residencial ab €205.000) oder Estepona (Etherna Homes 2 ab €321.000) ist dieses Penthouse eine Bestandsimmobilie mit festem Preis von €585.000. Seine Größe und Schlafzimmeranzahl (4 Schlafzimmer, 130 m²) finden sich häufig in Immobilien höherer Preisklassen, insbesondere in Spitzenlagen. Projekte wie Aquamar in Torre del Mar bieten deutlich niedrigere Einstiegspreise, was unterschiedliche regionale Märkte und Immobilienarten widerspiegelt. Das Wertversprechen liegt hier in der sofortigen Verfügbarkeit und einer geräumigen Aufteilung in einer etablierten Stadt, im Kontrast zum typischen Kauf vom Reißbrett vieler Neubauten. Während neuere Entwicklungen modernes Design und Energieeffizienz bieten könnten, stellt diese Immobilie eine bezugsfertige Lösung in einem reifen, annehmungsreichen Umfeld nahe Marbella dar, was Käufer anspricht, die Lage und sofortigen Zugang gegenüber Merkmalen des Neubaus priorisieren.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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