Este ático de 4 dormitorios y 3 baños en San Pedro de Alcántara presenta una oportunidad lista para mudarse en una zona consolidada de la Costa del Sol. Con 130 m² de superficie habitable, la propiedad ofrece una distribución funcional diseñada para una vida cómoda. Situado en un entorno urbano, proporciona acceso conveniente a los servicios locales y la vibrante atmósfera de los alrededores de Marbella. El estado de la propiedad es excelente y está lista para su ocupación inmediata, reflejando su condición de construcción finalizada en 1995.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en San Pedro de Alcántara, este ático se encuentra dentro del municipio de Marbella. Su ubicación ofrece un equilibrio entre los servicios urbanos y la proximidad a los atractivos costeros. La zona proporciona un entorno estable con acceso a las necesidades diarias y a la infraestructura más amplia de la región de la Costa del Sol, colocándolo al alcance de los principales centros urbanos y las instalaciones de ocio.
Este ático es adecuado para personas o familias que buscan una residencia espaciosa con varios dormitorios y baños. La distribución, con 4 dormitorios y 3 baños, satisface a quienes requieren amplio espacio habitable y alojamiento para invitados. Su condición de llave en mano implica un uso inmediato, atrayendo a compradores que desean mudarse a su nuevo hogar sin demora y prefieren un entorno comunitario estable y consolidado.
Aunque la fecha de construcción indica finalización en 1995, la propiedad se describe como llave en mano, lo que significa que está completamente construida y disponible para ocupación inmediata. Este estado implica que no hay fases de construcción o desarrollo pendientes para esta unidad específica. Los compradores pueden esperar una propiedad establecida desde hace tiempo, que ofrece una sensación de madurez en su construcción y entorno.
Esta propiedad es una vivienda de segunda mano y no una obra nueva, lo que significa que no presenta las últimas tendencias constructivas ni los estándares de eficiencia energética típicos de las construcciones totalmente nuevas. El precio de venta fijo no incluye extras opcionales como un garaje, que tiene un coste adicional. Los compradores deben tener en cuenta que la fecha indicativa de finalización es 1995, lo que sugiere un potencial de modernización según las preferencias individuales.
Este ático es muy adecuado para una familia que necesite cuatro dormitorios, ofreciendo amplio espacio personal y alojamiento cómodo para invitados. Su condición de llave en mano atrae a quienes buscan una mudanza inmediata, ya sea como residencia permanente o segunda vivienda. Las personas que aprecian un entorno urbano consolidado con una fuerte presencia de servicios locales, como tiendas, restaurantes y escuelas, encontrarán en San Pedro de Alcántara una opción práctica. La proximidad a campos de golf y playas también satisface a quienes tienen un estilo de vida activo u orientado al ocio. Además, los compradores que priorizan el acceso inmediato a los servicios y una comunidad estable, en lugar del proceso de nueva construcción, encontrarán que esta propiedad se ajusta a sus necesidades.
La propiedad se describe en excelente estado y llave en mano, lo que sugiere un interior bien mantenido. Como ático terminado en 1995, presenta estándares constructivos consolidados. El interior incluye 4 dormitorios y 3 baños, uno de ellos en suite y un vestidor independiente, lo que indica una distribución pensada para el confort y la funcionalidad. También se destaca un salón amplio con acceso directo a la terraza y una cocina grande con zona de comedor. El control climático se proporciona mediante aire acondicionado frío/calor, una característica estándar para el clima de la región. Se incluyen armarios empotrados, que ofrecen soluciones prácticas de almacenamiento. La presencia de un ascensor en el edificio mejora la accesibilidad.
El precio de venta de este ático de 4 dormitorios es fijo: 585.000 €. Hay un garaje privado opcional con un pequeño trastero disponible por 35.000 € adicionales, sumando un total de 620.000 €. Este precio refleja el estado existente de la propiedad, finalizada en 1995, y su especificación de 130 m² de superficie habitable. Como vivienda única existente, el precio es firme y no está sujeto a variabilidad por fases de construcción o selección de unidades, algo típico de las obras nuevas. La disponibilidad es inmediata debido a su condición de llave en mano.
San Pedro de Alcántara ofrece una mezcla de encanto andaluz tradicional y comodidad moderna, funcionando como un pueblo distintivo dentro del municipio más amplio de Marbella. Proporciona un fuerte sentido de comunidad local con una alta densidad de servicios, incluyendo 27 restaurantes, 13 cafeterías y 11 farmacias en un radio de 2 km. La zona cuenta con una sólida base de instituciones educativas, con 41 escuelas primarias y 28 secundarias, además de 5 centros de salud, lo que garantiza el acceso a los servicios esenciales. El pueblo experimenta una atmósfera animada, respaldada por un sector turístico considerable con 52 hoteles. A pesar de sus servicios, la elevación de 53 metros sobre el nivel del mar proporciona un entorno estable. El volumen anual de transacciones de vivienda de 4.743 indica un mercado inmobiliario dinámico. Este entorno es adecuado para residentes que buscan un entorno urbano consolidado con fácil acceso a la vida costera y a los servicios de ciudades más grandes como Marbella.
San Pedro de Alcántara ofrece un entorno de vida equilibrado que combina comodidades urbanas con proximidad a la costa. El propio pueblo alberga un número significativo de servicios, con 27 restaurantes y 13 cafeterías en 2 km, junto con servicios esenciales como 11 farmacias y 11 bancos. La presencia de 5 centros de salud y numerosas instalaciones educativas, incluyendo 41 escuelas primarias y 28 secundarias, respalda la vida familiar. La proximidad a la costa, con la Playa de San Pedro situada a 1,6 km en línea recta, ofrece oportunidades recreativas. La elevación de la zona, de 53 metros, proporciona un entorno estable. La red local de transporte público, con 50 paradas en 10 líneas, garantiza la conectividad dentro del pueblo y con las zonas circundantes.
Este mapa destaca la posición de San Pedro de Alcántara dentro de la amplia zona de Marbella en la costa sur de España. Confirma visualmente la proximidad de la propiedad a servicios clave como playas, campos de golf e instalaciones deportivas, así como su conexión con las principales rutas de transporte y centros urbanos cercanos como Marbella y Málaga.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
San Pedro de Alcántara está estratégicamente posicionado dentro del municipio de Marbella en la Costa del Sol. Se encuentra a 10 km en línea recta de la ciudad de Marbella y tiene acceso a centros regionales más grandes como Málaga (57 km). Esta ubicación sitúa a los residentes en una región costera dinámica conocida por su infraestructura turística consolidada, actividades de ocio y atractivo internacional. Aunque ofrece sus propios servicios urbanos, se beneficia del prestigio y los servicios asociados a la zona de Marbella, incluida la proximidad a puertos deportivos e instalaciones de alta gama.
El ático está situado a 1,6 km en línea recta de la Playa de San Pedro y a 1,9 km de la Playa Canina Ventura del Mar, con una pendiente moderada del 3,3% hacia la playa más cercana. Hay varios campos de golf cercanos, incluido Magna Marbella Golf a 2,3 km. Para los aficionados al deporte, instalaciones como Rocodromo (0,7 km) y Polideportivo San Pedro (1,1 km) están fácilmente accesibles. La propiedad también está convenientemente situada cerca del puerto deportivo Puerto Deportivo José Banus (3,4 km). La conectividad viaria está respaldada por la proximidad a las principales rutas, y la carga de vehículos eléctricos está disponible en Marbella Supercharger (6,1 km). El Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está aproximadamente a 48 km en línea recta, ofreciendo opciones de viaje internacional.
| Distancia a la playa | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara se beneficia del clima mediterráneo característico de la Costa del Sol, con una temperatura media mensual que oscila entre los 12°C y los 26°C. La temperatura media anual es de 19,0°C, lo que contribuye a una larga temporada de baño de aproximadamente 5 meses, cuando las temperaturas del agua alcanzan o superan consistentemente los 20°C. La zona recibe abundante sol, típico del sur de España. El pueblo está situado a una elevación de 53 metros sobre el nivel del mar, lo que ofrece un entorno estable. La pendiente hacia el mar es moderada, del 3,3%, haciendo que el acceso a la playa sea manejable. El clima favorece las actividades al aire libre durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación proporciona acceso conveniente a varias playas, con la Playa de San Pedro a solo 1,6 km en línea recta. Otras zonas costeras cercanas incluyen la Playa Canina Ventura del Mar (1,9 km) y la Playa Atalaya (3,5 km). La región cuenta con playas con Bandera Azul, con dos reconocidas en las cercanías, incluidas Guadalmina y Venus-Bajadilla, lo que significa altos estándares ambientales y de calidad. El golf es una actividad recreativa destacada, con varios campos en un radio de 3,2 km, como Magna Marbella Golf y Real Club de Golf Las Brisas. Las instalaciones deportivas también son abundantes, con centros como Rocodromo y Polideportivo San Pedro a menos de 1,1 km.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.6°C | 80 mm |
| Febrero | 13.5°C | 47 mm |
| Marzo | 14.5°C | 154 mm |
| Abril | 16.5°C | 70 mm |
| Mayo | 19.7°C | 27 mm |
| Junio | 23.6°C | 6 mm |
| Julio | 26.5°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 7 mm |
| Septiembre | 23.8°C | 28 mm |
| Octubre | 20.4°C | 72 mm |
| Noviembre | 16.0°C | 89 mm |
| Diciembre | 13.8°C | 80 mm |
Moderado
Ref: VL210590
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Pedro de Alcántara ocupa un nicho distintivo dentro del mercado inmobiliario de la Costa del Sol. En comparación con obras nuevas en zonas como Mijas (Lantana Residencial desde 205.000 €) o Estepona (Etherna Homes 2 desde 321.000 €), este ático es una propiedad existente con un precio fijo de 585.000 €. Su tamaño y número de dormitorios (4 dormitorios, 130 m²) suelen encontrarse en propiedades de precios más altos, especialmente en ubicaciones privilegiadas. Proyectos como Aquamar en Torre del Mar ofrecen puntos de entrada significativamente más bajos, reflejando mercados regionales y tipos de propiedad diferentes. La propuesta de valor aquí radica en la disponibilidad inmediata y una distribución espaciosa en un pueblo consolidado, en contraste con el típico proceso de compra sobre plano de muchas obras nuevas. Si bien las promociones más nuevas pueden ofrecer diseño moderno y eficiencia energética, esta propiedad proporciona una solución lista para ocupar en un entorno maduro y rico en servicios cerca de Marbella, dirigida a compradores que priorizan la ubicación y el acceso inmediato sobre las características de nueva construcción.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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