Tento penthouse se 4 ložnicemi a 3 koupelnami v San Pedro de Alcántara představuje příležitost k okamžitému nastěhování v dobře zavedené oblasti Costa del Sol. S obytnou plochou 130 m² nabízí nemovitost funkční dispozici navrženou pro pohodlné bydlení. Díky městské poloze poskytuje snadný přístup k místním službám i živé atmosféře okolí Marbelle. Nemovitost je v excelentním stavu a je připravena k okamžitému užívání, což odpovídá jejímu dokončení v roce 1995.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento penthouse se nachází v San Pedro de Alcántara v rámci obce Marbella. Jeho poloha nabízí rovnováhu mezi městskými službami a blízkostí přímořských lákadel. Oblast poskytuje zavedené prostředí s přístupem ke každodenním potřebám i širší infrastruktuře regionu Costa del Sol, čímž je v dosahu velkých městských center a zařízení pro volný čas.
Tento penthouse je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny hledající prostorné bydlení s více ložnicemi a koupelnami. Dispozice se 4 ložnicemi a 3 koupelnami vyhovuje těm, kteří potřebují dostatek obytného prostoru a ubytování pro hosty. Stav připraveno k nastěhování znamená okamžitou použitelnost, což oslovuje kupující, kteří se chtějí bez prodlení nastěhovat do nového domova a preferují klidné, zavedené komunitní prostředí.
Přestože rok výstavby ukazuje dokončení v roce 1995, nemovitost je popsána jako připravená k nastěhování, což znamená, že je zcela dostavěná a k dispozici k okamžitému užívání. Tento status naznačuje, že u této konkrétní jednotky neprobíhají žádné další stavební ani vývojové fáze. Kupující mohou očekávat nemovitost zavedenou již delší dobu, která nabízí určitou zralost stavby i prostředí.
Tato nemovitost je starší nemovitost, nikoli novostavba, což znamená, že nemá nejnovější stavební trendy ani standardy energetické účinnosti typické pro zcela nové budovy. Pevná požadovaná cena nezahrnuje volitelné doplňky jako garáž, která je za příplatek. Kupující by měli vzít v úvahu, že indikativní datum dokončení je 1995, což naznačuje potenciál modernizace podle individuálních preferencí.
Tento penthouse je vhodný pro rodinu vyžadující čtyři ložnice, nabízí dostatek osobního prostoru a pohodlné ubytování hostů. Stav připraveno k nastěhování oslovuje ty, kdo chtějí okamžitě se nastěhovat, ať už jako trvalé bydlení nebo druhý domov. Jednotlivci, kteří oceňují zavedené městské prostředí s velkým množstvím místních služeb, jako jsou obchody, restaurace a školy, shledají San Pedro de Alcántara praktickou volbou. Blízkost golfových hřišť a pláží vyhovuje také lidem s aktivním či rekreačním životním stylem. Kupující, kteří upřednostňují okamžitý přístup ke službám a zavedenou komunitu před procesem nové výstavby, zjistí, že tato nemovitost odpovídá jejich potřebám.
Nemovitost je popsána jako v excelentním stavu a připravená k nastěhování, což naznačuje dobře udržovaný interiér. Jako penthouse dokončený v roce 1995 má zavedené stavební standardy. Interiér zahrnuje 4 ložnice a 3 koupelny, jednu s vlastní koupelnou u ložnice a samostatným šatním pokojem, což svědčí o promyšlené dispozici zohledňující komfort a funkčnost. Zmíněna je také prostorná obývací místnost s přímým přístupem na terasu a velká kuchyně s jídelním koutem. Klimatizace s chlazením i topením zajišťuje regulaci teploty, což je pro klima regionu standardní funkce. Vestavěné skříně jsou součástí a nabízejí praktické úložné řešení. V budově je výtah, což zvyšuje dostupnost.
Požadovaná cena za tento penthouse se 4 ložnicemi je pevná: 585 000 €. Volitelná soukromá garáž s malou komorou je k dispozici za příplatek 35 000 €, celkem tedy 620 000 €. Tato cena odráží status existující nemovitosti dokončené v roce 1995 a její parametr 130 m² obytné plochy. Jako jediná existující nemovitost je cena pevná a nemění se podle stavebních fází či výběru jednotky, což je typické pro novostavby. Dostupnost je okamžitá díky stavu připraveno k nastěhování.
San Pedro de Alcántara nabízí spojení tradičního andaluského kouzla a moderního komfortu a funguje jako samostatné město v rámci větší obce Marbella. Poskytuje silný pocit místního společenství s vysokou hustotou služeb, včetně 27 restaurací, 13 kaváren a 11 lékáren v okruhu 2 km. Oblast má pevnou základnu vzdělávacích institucí s 41 základními a 28 středními školami a 5 zdravotními středisky, což zajišťuje snadnou dostupnost základních služeb. Město má živou atmosféru podpořenou významným cestovním ruchem s 52 hotely. Přes množství služeb poskytuje nadmořská výška 53 metrů stabilní prostředí. Roční objem bytových transakcí 4 743 ukazuje na dynamický trh s nemovitostmi. Toto prostředí vyhovuje obyvatelům hledajícím zavedené městské prostředí se snadným přístupem k přímořskému životu a službám větších měst jako Marbella.
San Pedro de Alcántara poskytuje vyvážené životní prostředí kombinující městský komfort s blízkostí pobřeží. Samotné město hostí významné množství služeb, s 27 restauracemi a 13 kavárnami do 2 km, spolu se základními službami jako 11 lékáren a 11 bank. Přítomnost 5 zdravotních středisek a mnoha vzdělávacích zařízení, včetně 41 základních a 28 středních škol, podporuje rodinný život. Blízkost pobřeží s pláží Playa de San Pedro ve vzdálenosti 1,6 km vzdušnou čarou nabízí rekreační příležitosti. Nadmořská výška oblasti 53 metrů poskytuje stabilní prostředí. Místní síť veřejné dopravy s 50 zastávkami na 10 linkách zajišťuje spojení v rámci města i do okolních oblastí.
Tato mapa zvýrazňuje polohu San Pedro de Alcántara v širší oblasti Marbella na jižním pobřeží Španělska. Vizuálně potvrzuje blízkost nemovitosti ke klíčovým službám, jako jsou pláže, golfová hřiště a sportovní zařízení, jakož i její napojení na hlavní dopravní trasy a blízká městská centra jako Marbella a Málaga.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
San Pedro de Alcántara je strategicky umístěno v rámci obce Marbella na Costa del Sol. Leží 10 km vzdušnou čarou od města Marbella a je dostupné z větších regionálních center jako Málaga (57 km). Tato poloha řadí obyvatele do dynamického přímořského regionu známého svou zavedenou turistickou infrastrukturou, aktivitami pro volný čas a mezinárodní přitažlivostí. Kromě vlastních městských služeb těží z prestiže a služeb spojených s oblastí Marbella, včetně blízkosti přístavů pro jachty a špičkových zařízení.
Penthouse se nachází 1,6 km vzdušnou čarou od pláže Playa de San Pedro a 1,9 km od pláže Playa Canina Ventura del Mar, s mírným sklonem 3,3 % k nejbližší pláži. V okolí je několik golfových hřišť, včetně Magna Marbella Golf ve vzdálenosti 2,3 km. Pro sportovní nadšence jsou snadno dostupná zařízení jako Rocodromo (0,7 km) a Polideportivo San Pedro (1,1 km). Nemovitost je také výhodně umístěna poblíž přístavu pro jachty Puerto Deportivo José Banus (3,4 km). Silniční spojení podporuje blízkost hlavních tras a nabíjení elektromobilů je k dispozici u Marbella Supercharger (6,1 km). Letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) je přibližně 48 km vzdušnou čarou a nabízí mezinárodní možnosti cestování.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara těží z charakteristického středomořského klimatu Costa del Sol s průměrnou měsíční teplotou mezi 12 °C a 26 °C. Průměrná roční teplota je 19,0 °C, což přispívá k dlouhé koupací sezóně přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody průběžně dosahuje nebo přesahuje 20 °C. Oblast dostává hojné slunce, typické pro jižní Španělsko. Město leží v nadmořské výšce 53 metrů, což nabízí stabilní prostředí. Sklon k moři je mírný, 3,3 %, takže přístup na pláž je snadný. Klima podporuje venkovní aktivity po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Lokalita poskytuje pohodlný přístup k několika plážím, přičemž Playa de San Pedro je vzdálena jen 1,6 km vzdušnou čarou. Mezi další blízké přímořské oblasti patří Playa Canina Ventura del Mar (1,9 km) a Playa Atalaya (3,5 km). Region se může pyšnit plážemi s Modrou vlajkou, dvě jsou uznány v okolí, včetně Guadalmina a Venus-Bajadilla, což znamená vysoké environmentální a kvalitativní standardy. Golf je významnou rekreační aktivitou s několika hřišti v okruhu 3,2 km, jako jsou Magna Marbella Golf a Real Club de Golf Las Brisas. Sportovních zařízení je také hojnost, centra jako Rocodromo a Polideportivo San Pedro jsou do 1,1 km.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.6°C | 80 mm |
| Únor | 13.5°C | 47 mm |
| Březen | 14.5°C | 154 mm |
| Duben | 16.5°C | 70 mm |
| Květen | 19.7°C | 27 mm |
| Červen | 23.6°C | 6 mm |
| Červenec | 26.5°C | 1 mm |
| Srpen | 26.8°C | 7 mm |
| Září | 23.8°C | 28 mm |
| Říjen | 20.4°C | 72 mm |
| Listopad | 16.0°C | 89 mm |
| Prosinec | 13.8°C | 80 mm |
Mírný
Ref: VL210590
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Pedro de Alcántara zaujímá výraznou pozici na trhu nemovitostí Costa del Sol. Ve srovnání s novostavbami v oblastech jako Mijas (Lantana Residencial od 205 000 €) nebo Estepona (Etherna Homes 2 od 321 000 €) je tento penthouse existující nemovitostí s pevnou cenou 585 000 €. Jeho velikost a počet ložnic (4 ložnice, 130 m²) se často vyskytuje u nemovitostí ve vyšších cenových hladinách, zejména na prvotních lokalitách. Projekty jako Aquamar v Torre del Mar nabízejí výrazně nižší vstupní ceny, což odráží odlišné regionální trhy a typy nemovitostí. Hodnota zde spočívá v okamžité dostupnosti a prostorné dispozici ve zavedeném městě, v kontrastu s typickým procesem nákupu z plánu u mnoha novostaveb. Zatímco novější projekty mohou nabízet moderní design a energetickou účinnost, tato nemovitost poskytuje řešení připravené k nastěhování ve zralém, službami bohatém prostředí poblíž Marbelle, což vyhovuje kupujícím, kteří upřednostňují lokalitu a okamžitý přístup před prvky nové výstavby.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID