입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 펜트하우스는 마벨라 시 자역 내 산페드로 데 알칸타라에 자리하고 있습니다. 이 입지는 도시 편의시설과 해안 관광지 근접성 사이의 균형을 제공합니다. 이 지역은 일상 생활에 필요한 시설과 코스타델솔 지역의 광역 인프라에 접근할 수 있는 안정적인 환경을 갖추고 있어, 주요 도심지와 레저 시설까지의 접근성이 좋습니다.
이 펜트하우스는 침실과 욕실이 여러 개 있는 넓은 주거 공간을 찾는 개인이나 가족에게 적합합니다. 침실 4개와 욕실 3개로 구성된 구조는 넉넉한 생활 공간과 손님 숙박 공간이 필요한 분들에게 알맞습니다. 즉시 입주 가능한 상태라 바로 사용할 수 있어, 지체 없이 새 집으로 이사하고 안정적으로 정착된 커뮤니티 환경을 원하는 구매자에게 매력적입니다.
준공일은 1995년이지만, 이 매물은 즉시 입주 가능한 상태로 완전히 준공되어 바로 거주할 수 있음을 의미합니다. 이 상태는 해당 세대에 대해 추가 공사나 개발 단계가 남아 있지 않음을 뜻합니다. 구매자는 오랜 기간 자리 잡아 온 매물을 기대할 수 있으며, 건축물과 환경의 성숙함을 느낄 수 있습니다.
이 매물은 중고 주택으로 신축 분양이 아니므로 최신 건축 트렌드나 최신 건축물에서 볼 수 있는 에너지 효율 기준을 갖추고 있지 않습니다. 고정 호가에는 차고와 같은 선택 사양이 포함되지 않으며, 차고는 추가 비용이 발생합니다. 구매자는 준공 시기가 1995년임을 참고하여, 개인 취향에 따라 현대화 가능성이 있음을 고려해야 합니다.
이 펜트하우스는 침실 4개가 필요한 가족에게 적합하며, 넉넉한 개인 공간과 손님 숙박을 편안하게 수용합니다. 즉시 입주 가능한 상태는 상시 거주지든 세컨드 하우스든 바로 이사를 원하는 분들에게 매력적입니다. 상점, 레스토랑, 학교와 같은 지역 편의시설이 풍부한 정착된 도시 환경을 선호하는 분들은 산페드로 데 알칸타라가 실용적인 선택이라고 느낄 것입니다. 골프장과 해변과의 근접성은 활동적이거나 레저 지향적인 라이프스타일을 가진 분들에게도 적합합니다. 또한 신축 과정보다 서비스 접근성과 안정적인 커뮤니티를 우선시하는 구매자에게 이 매물은 자신의 요구에 부합할 것입니다.
이 매물은 상태가 매우 우수하고 즉시 입주 가능한 것으로 묘사되며, 잘 관리된 실내를 시사합니다. 1995년에 준공된 펜트하우스로 정착된 건축 기준을 갖추고 있습니다. 실내에는 침실 4개와 욕실 3개가 있으며, 그중 하나는 침실 전용 욕실이고 별도의 드레스룸이 있어 편안함과 실용성을 고려한 구성을 보여줍니다. 테라스로 직접 연결되는 넓은 거실과 식사 공간이 있는 대형 주방도 있습니다. 냉난방 에어컨으로 실내 기후를 조절하며, 이는 해당 지역 기후에 맞는 표준 사양입니다. 붙박이장이 포함되어 있어 실용적인 수납 해결책을 제공합니다. 건물에는 엘리베이터가 설치되어 있어 접근성이 향상되었습니다.
이 침실 4개 펜트하우스의 호가는 €585,000으로 고정되어 있습니다. 작은 창고가 딸린 전용 차고를 추가 €35,000에 선택할 수 있으며, 이 경우 총액은 €620,000입니다. 이 가격은 1995년에 준공된 매물의 현재 상태와 연면적 130 m²의 규모를 반영합니다. 단일 기존 주택으로서 가격은 확정되어 있으며, 신축 분양에서 흔히 있는 공사 단계나 세대 선택에 따른 변동이 없습니다. 즉시 입주 가능한 상태이므로 입주 시기도 즉시 가능합니다.
산페드로 데 알칸타라는 전통적인 안달루시아의 매력과 현대적 편의를 겸비한 곳으로, 더 큰 마벨라 시 자역 내에서 독립적인 도시로 기능합니다. 반경 2km 이내에 27개의 레스토랑, 13개의 카페, 11개의 약국이 밀집해 있는 등 높은 밀도의 편의시설과 함께 강한 지역 커뮤니티 의식을 제공합니다. 이 지역은 41개의 초등학교와 28개의 중등학교, 5개의 의료 센터를 갖춘 탄탄한 교육 기반을 보유하고 있어 필수 서비스에 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 도시는 52개의 호텔이 뒷받침하는 활기찬 관광 산업으로 생동감 넘치는 분위기를 자랑합니다. 해발 53미터의 높이는 안정적인 환경을 제공합니다. 연간 4,743건의 주택 거래량은 역동적인 부동산 시장을 보여줍니다. 이러한 환경은 해안 생활과 마벨라 같은 대도시의 편의시설에 쉽게 접근하고자 하는, 정착된 도시 환경을 원하는 거주자에게 적합합니다.
산페드로 데 알칸타라는 도시 편의시설과 해안 근접성을 결합한 균형 잡힌 생활 환경을 제공합니다. 이 도시 자체에 반경 2km 이내에 27개의 레스토랑과 13개의 카페, 11개의 약국과 11개의 은행 등 필수 서비스가 풍부합니다. 5개의 의료 센터와 초등학교 41개, 중등학교 28개를 포함한 수많은 교육 시설은 가족 생활을 뒷받침합니다. 직선 거리로 1.6km 떨어진 플라야 데 산페드로 해변과의 근접성은 레저 기회를 제공합니다. 해발 53미터의 높이는 안정적인 환경을 제공합니다. 10개 노선 50개의 정류장으로 구성된 지역 대중교통망은 시내 및 주변 지역과의 연결성을 보장합니다.
이 지도는 스페인 남부 해안의 광역 마벨라 지역 내 산페드로 데 알칸타라의 위치를 보여줍니다. 해변, 골프장, 스포츠 시설 등 주요 편의시설과의 근접성, 그리고 주요 교통로 및 마벨라·말라가 등 인근 도심과의 연결성을 시각적으로 확인할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
산페드로 데 알칸타라는 코스타델솔의 마벨라 시 자역 내에서 전략적으로 유리한 위치에 있습니다. 마벨라 시내에서 직선 거리로 10km 떨어져 있으며, 말라가(57km)와 같은 더 큰 지역 중심지로의 접근도 용이합니다. 이 입지는 거주자를 정착된 관광 인프라, 레저 활동, 국제적 매력으로 유명한 역동적인 해안 지역에 위치시킵니다. 자체적인 도시 편의시설을 갖추고 있을 뿐 아니라, 마리나 및 고급 시설과의 근접성 등 마벨라 지역의 명성과 서비스의 혜택을 누립니다.
이 펜트하우스는 플라야 데 산페드로에서 직선 거리로 1.6km, 플라야 카니나 벤투라 델 마르에서 1.9km 떨어져 있으며, 가장 가까운 해변까지의 경사도는 3.3%로 완만합니다. 마그나 마르베야 골프(2.3km)를 포함해 여러 골프장이 근처에 있습니다. 스포츠 애호가를 위해서는 로코드로모(0.7km)와 폴리데포르티보 산페드로(1.1km) 같은 시설이 가까이 있습니다. 푸에르토 데포르티보 호세 바누스 마리나(3.4km)에서도 편리하게 가까운 위치입니다. 주요 도로와의 근접성으로 도로 연결이 잘 되어 있으며, 마베야 슈퍼차저(6.1km)에서 전기차 충전이 가능합니다. 말라가-코스타델솔 공항(AGP)은 직선 거리로 약 48km 떨어져 있어 해외 여행 옵션을 제공합니다.
| 해변까지 거리 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
산페드로 데 알칸타라는 코스타델솔 특유의 지중해성 기후를 누리며, 월평균 기온이 12°C에서 26°C 사이입니다. 연평균 기온은 19.0°C로, 수온이 지속적으로 20°C 이상에 도달하는 약 5개월간의 긴 수영 시즌을 뒷받침합니다. 이 지역은 스페인 남부 특유의 풍부한 일조량을 자랑합니다. 이 도시는 해발 53미터에 위치해 있어 안정적인 환경을 제공합니다. 바다 방향 경사도는 3.3%로 완만하여 해변 접근이 수월합니다. 이러한 기후는 연중 야외 활동을 가능하게 합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 위치에서는 플라야 데 산페드로가 직선 거리로 단 1.6km 떨어져 있어 여러 해변에 편리하게 접근할 수 있습니다. 주변 해안 지역으로는 플라야 카니나 벤투라 델 마르(1.9km)와 플라야 아탈라야(3.5km)가 있습니다. 이 지역은 과달미나와 베누스-바하디야를 포함해 인근에 블루 플래그를 획득한 해변이 두 곳 있어 높은 환경 및 품질 기준을 인정받고 있습니다. 골프는 대표적인 레저 활동으로, 마그나 마르베야 골프와 레알 클럽 데 골프 라스 브리아스 등 반경 3.2km 이내에 여러 골프장이 있습니다. 로코드로모와 폴리데포르티보 산페드로 같은 스포츠 시설도 1.1km 이내에 풍부하게 있습니다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.6°C | 80 mm |
| 2월 | 13.5°C | 47 mm |
| 3월 | 14.5°C | 154 mm |
| 4월 | 16.5°C | 70 mm |
| 5월 | 19.7°C | 27 mm |
| 6월 | 23.6°C | 6 mm |
| 7월 | 26.5°C | 1 mm |
| 8월 | 26.8°C | 7 mm |
| 9월 | 23.8°C | 28 mm |
| 10월 | 20.4°C | 72 mm |
| 11월 | 16.0°C | 89 mm |
| 12월 | 13.8°C | 80 mm |
보통
Ref: VL210590
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
산페드로 데 알칸타라는 코스타델솔 부동산 시장에서 독특한 입지를 차지합니다. 미하스의 신축 분양(Lantana Residencial, €205,000부터)이나 에스테포나(Etherna Homes 2, €321,000부터)과 비교하면, 이 펜트하우스는 €585,000의 고정 가격을 가진 기존 매물입니다. 이 정도 크기와 침실 수(침실 4개, 연면적 130 m²)는 특히 프라임 입지에서 더 높은 가격대의 매물에서 흔히 볼 수 있습니다. 토레 델 마르의 Aquamar 같은 프로젝트는 상당히 낮은 진입 가격을 제공하는데, 이는 서로 다른 지역 시장과 부동산 유형을 반영합니다. 이 매물의 가치 제안은 정착된 도시 내 즉시 이용 가능성과 넓은 구조에 있으며, 많은 신축 분양의 전형적인 선분양 구매 절차와 대조됩니다. 최신 개발 프로젝트가 현대적 디자인과 에너지 효율을 제공할 수 있는 반면, 이 매물은 마벨라 인근의 성숙하고 편의시설이 풍부한 환경에서 즉시 입주 가능한 솔루션을 제공하며, 신축 사양보다 입지와 즉각적인 접근성을 우선시하는 구매자에게 적합합니다.
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