Šis 4 miegamuosius ir 3 vonios kambarius turintis penthouse'as San Pedro de Alcántaroje suteikia paruošto gyventi galimybę gerai įsikūrusioje Costa del Sol vietovėje. Nekilnojamasis turtas su 130 m² gyvenamojo ploto siūlo funkcinį išplanavimą, sukurtą patogiam gyvenimui. Esantis miesto aplinkoje, jis suteikia patogų priėjimą prie vietos paslaugų ir gyvo Marbelos apylinkių atmosferos. Nekilnojamasis turtas puikios būklės ir paruoštas nedelsiant apsigyventi, atspindėdamas jo 1995 metais užbaigtos statybos statusą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Esantis San Pedro de Alcántaroje, šis penthouse'as yra Marbelos savivaldybėje. Vieta suteikia pusiausvyrą tarp miesto patogumų ir artumo pakrančių lankytinoms vietoms. Vietovė siūlo ramų aplinką su priėjimu prie kasdieninių reikmenų ir platesnės Costa del Sol regiono infrastruktūros, esant šalia didelių miesto centrų ir poilsio įstaigų.
Šis penthouse'as tinka asmenims ar šeimoms, ieškančioms erdvios gyvenamosios vietos su keliais miegamaisiais ir vonios kambariais. 4 miegamųjų ir 3 vonios kambarių išplanavimas tenkina tuos, kuriems reikia daug gyvenamosios vietos ir galimybės apgyvendinti svečius. Paruošto gyventi statusas reiškia nedelsiamą naudojimą, kas patrauklu pirkėjams, norintiems nedelsiant persikelti į naujus namus ir pageidaujantiems ramios, įsikūrusios bendruomenės aplinkos.
Nors statybos data rodo užbaigimą 1995 metais, nekilnojamasis turtas aprašomas kaip paruoštas gyventi, kas reiškia, kad jis yra visiškai pastatytas ir iš karto užimamas. Šis statusas rodo, kad šiai konkrečiai laukeliui nebelaukia jokie statybos ar plėtros etapai. Pirkėjai gali tikėtis nekilnojamojo turto, esančio pastatyto jau seniai, suteikiančio brandumo jausmą savo statyboje ir aplinkoje.
Šis nekilnojamasis turtas yra antrinės rinkos būstas, o ne naujos statybos būstas, tai reiškia, kad jame nėra naujausių statybos tendencijų ir energinio efektyvumo standartų, būdingų visiškai naujiems pastatams. Fiksuota prašoma kaina neapima papildomų pasirinkimų, tokių kaip garažas, už kurį reikia mokėti papildomai. Pirkėjai turėtų atkreipti dėmesį, kad nurodyta užbaigimo data yra 1995 metai, kas reiškia modernizavimo potencialą priklausomai nuo asmeninių pageidavimų.
Šis penthouse'as puikiai tinka šeimai, kuriai reikia keturių miegamųjų, suteikiant daug asmeninės erdvės ir patogiai apgyvendinant svečius. Paruošto gyventi statusas patrauklus tiems, kurie nori nedelsiant persikraustyti, ar tai būtų nuolatinė gyvenamoji vieta, ar antri namai. Asmenys, vertinantys įsikūrusią miesto aplinką su gausiomis vietos paslaugomis, tokiomis kaip parduotuvės, restoranai ir mokyklos, San Pedro de Alcántarą ras kaip praktišką pasirinkimą. Artumas prie golfo laukų ir paplūdimių taip pat tinka aktyvaus ar poilsį mėgstančio gyvenimo būdo žmonėms. Be to, pirkėjams, teikiantiems pirmenybę nedelsiamai prieigai prie paslaugų ir įsikūrusiai bendruomenei, o ne naujos statybos procesui, šis nekilnojamasis turtas atitiks jų poreikius.
Nekilnojamasis turtas aprašomas kaip puikios būklės ir paruoštas gyventi, kas rodo gerai prižiūrimą interjerą. Kaip 1995 metais užbaigtas penthouse'as, jis turi įtvirtintus statybos standartus. Interjere yra 4 miegamieji ir 3 vonios kambariai, iš kurių vienas, vonios kambarys prie miegamojo, ir atskira rengimosi patalpa, rodantys apgalvotą išplanavimą patogumui ir funkcionalumui. Taip pat minimi erdvi svetainė su tiesiogine prieiga prie terasos ir didelė virtuvė su valgymo zona. Oro kondicionierius (šildymas ir vėsinimas) užtikrina mikroklimato valdymą, standartinė šio regiono klimato savybė. Įrengtos spintos suteikia praktiškus sandėliavimo sprendimus. Pastate yra liftas, didinantis prieinamumą.
Šio 4 miegamuosius turinčio penthouse'o prašoma kaina yra fiksuota, 585 000 eurų. Pasirenkamasis privatus garažas su mažu sandėliuku yra prieinamas už papildomus 35 000 eurų, tad iš viso, 620 000 eurų. Ši kaina atspindi nekilnojamojo turto esamą statusą, užbaigtą 1995 metais, ir 130 m² gyvenamąjį plotą. Kaip vienas esamas būstas, kaina yra tvirta ir nekinta pagal statybos etapus ar laukelių pasirinkimą, kas būdinga naujos statybos projektams. Prieinamumas yra nedelsiamas dėl paruošto gyventi būklės.
San Pedro de Alcántara siūlo tradicinio Andalūzijos žavesio ir modernaus patogumo derinį, veikdama kaip atskiras miestas didesnėje Marbelos savivaldybėje. Čia jaučiasi stipri vietinė bendruomenė su dideliu paslaugų tankiu, 2 km spinduliu yra 27 restoranai, 13 kavinių ir 11 vaistinių. Vietovė turi tvirtą švietimo įstaigų bazę: 41 pradinė ir 28 vidurinės mokyklos, taip pat 5 sveikatos priežiūros centrai, užtikrinantys lengvą prieigą prie būtiniausių paslaugų. Mieste vyrauja gyva atmosfera, kurią palaiko didelis turizmo sektorius su 52 viešbučiais. Nepaisant patogumų, 53 metrų virš jūros lygio aukštis suteikia stabilų aplinką. 4 743 metinis būsto sandorių kiekis rodo dinamišką nekilnojamojo turto rinką. Ši aplinka tinka gyventojams, ieškantiems įsikūrusios miesto aplinkos su lengva prieiga prie pakrantės gyvenimo ir didesnių miestų, tokių kaip Marbela, paslaugų.
San Pedro de Alcántara suteikia subalansuotą gyvenamąją aplinką, jungiančią miesto patogumus su pakrantės artumu. Mieste gausu paslaugų, 2 km spinduliu yra 27 restoranai ir 13 kavinių, taip pat būtinos paslaugos kaip 11 vaistinių ir 11 bankų. 5 sveikatos priežiūros centrai ir daug švietimo įstaigų, įskaitant 41 pradinę ir 28 vidurines mokyklas, palaiko šeimos gyvenimą. Artumas prie pakrantės, Playa de San Pedro yra 1,6 km tiesia linija, suteikia poilsio galimybių. Vietovės 53 metrų aukštis virš jūros lygio užtikrina stabilumo pojūtį. Vietos viešojo transporto tinklas su 50 stotelių ir 10 maršrutų užtikrina susisiekimą mieste ir apylinkėse.
Šis žemėlapis išryškina San Pedro de Alcántaros padėtį platesniame Marbelos regione Ispanijos pietų pakrantėje. Jis vizualiai patvirtina nekilnojamojo turto artumą prie svarbiausių paslaugų, tokių kaip paplūdimiai, golfo laukai ir sporto įstaigos, taip pat ryšį su pagrindiniais transporto maršrutais ir netoliese esančiais miesto centrais kaip Marbela ir Málaga.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
San Pedro de Alcántara strategiškai įsikūrusi Marbelos savivaldybėje Costa del Sol pakrantėje. Ji yra 10 km tiesia linija nuo Marbelos miesto ir pasiekiama didesniems regiono centrams, tokiems kaip Málaga (57 km). Ši vieta talpina gyventojus į dinamišką pakrantės regioną, žinomą dėl įsikūrusios turizmo infrastruktūros, laisvalaikio veiklų ir tarptautinio patrauklumo. Be savo miesto paslaugų, ji naudojasi su Marbelos regionu siejamu prestižu ir paslaugomis, įskaitant artumą prie jachtų prieplaukų ir aukšto lygio įstaigų.
Penthouse'as yra 1,6 km tiesia linija nuo Playa de San Pedro paplūdimio ir 1,9 km nuo Playa Canina Ventura del Mar, iki artimiausio paplūdimio, vidutinis nuolydis 3,3 %. Netoliese yra keli golfo laukai, įskaitant Magna Marbella Golf (2,3 km). Sporto entuziastams lengvai pasiekiamos įstaigos kaip Rocodromo (0,7 km) ir Polideportivo San Pedro (1,1 km). Nekilnojamasis turtas taip pat patogiai įsikūręs šalia Puerto Deportivo José Banus jachtų prieplaukos (3,4 km). Susisiekimą keliais palaiko artumas prie pagrindinių maršrutų, o elektromobilių įkrovimas prieinamas Marbella Supercharger (6,1 km). Malaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug 48 km tiesia linija, siūlydamas tarptautinių kelionių galimybių.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara naudojasi būdingu Costa del Sol Viduržemio jūros klimatu, kai vidutinė mėnesio temperatūra svyruoja tarp 12 °C ir 26 °C. Vidutinė metinė temperatūra yra 19,0 °C, prisidedant prie maždaug 5 mėnesių maudymosi sezono, kai vandens temperatūra nuolat siekia ar viršija 20 °C. Vietovėje gausu saulės, kaip būdinga pietų Ispanijai. Miestas yra 53 metrų aukštyje virš jūros lygio, kas suteikia stabilumo pojūtį. Nuolydis jūros link yra vidutinis, 3,3 %, todėl prieiga prie paplūdimio yra patogi. Klimatas palankus lauko veiklai ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Vieta suteikia patogią prieigą prie kelių paplūdimių, Playa de San Pedro yra vos 1,6 km tiesia linija. Kitos netoliese esančios pakrantės vietos yra Playa Canina Ventura del Mar (1,9 km) ir Playa Atalaya (3,5 km). Regione yra Mėlynosios vėliavos paplūdimių, netoliese pripažinti du, įskaitant Guadalmina ir Venus-Bajadilla, kas reiškia aukštus aplinkosaugos ir kokybės standartus. Golfas yra populiari laisvalaikio veikla, 3,2 km spinduliu yra keli laukai, tokie kaip Magna Marbella Golf ir Real Club de Golf Las Brisas. Sporto įstaigų taip pat gausu, centrai kaip Rocodromo ir Polideportivo San Pedro yra 1,1 km spinduliu.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.6°C | 80 mm |
| Vasaris | 13.5°C | 47 mm |
| Kovas | 14.5°C | 154 mm |
| Balandis | 16.5°C | 70 mm |
| Gegužė | 19.7°C | 27 mm |
| Birželis | 23.6°C | 6 mm |
| Liepa | 26.5°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.8°C | 28 mm |
| Spalis | 20.4°C | 72 mm |
| Lapkritis | 16.0°C | 89 mm |
| Gruodis | 13.8°C | 80 mm |
Vidutinis
Ref: VL210590
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Pedro de Alcántara užima atskirą nišą Costa del Sol nekilnojamojo turto rinkoje. Palyginti su naujos statybos būstu vietovėse kaip Mijas (Lantana Residencial nuo 205 000 eurų) arba Estepona (Etherna Homes 2 nuo 321 000 eurų), šis penthouse'as yra esamas nekilnojamasis turtas su fiksuota 585 000 eurų kaina. Jo dydis ir miegamųjų skaičius (4 miegamieji, 130 m²) dažnai būdingi brangesnio segmento nekilnojamajam turtui, ypač puikiose vietose. Projektai kaip Aquamar Torre del Mare siūlo žymiai žemesnes įėjimo kainas, atspindėdami skirtingas regionų rinkas ir turto tipus. Vertė čia slypi nedelsiamame prieinamume ir erdviame išplanavime įsikūrusiame mieste, priešingai nei daugelio naujos statybos projektų įprastas statomų objektų pirkimo procesas. Nors naujesni projektai gali pasiūlyti modernų dizainą ir energinį efektyvumą, šis nekilnojamasis turtas suteikia paruoštą užimti sprendimą subrendusioje, paslaugomis gausioje aplinkoje netoli Marbelos, tinkantį pirkėjams, kurie pirmenybę teikia vietovėi ir nedelsiamai prieigai, o ne naujos statybos savybėms.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID