Acest penthouse cu 4 dormitoare și 3 băi în San Pedro de Alcántara reprezintă o oportunitate gata de mutare într-o zonă bine consolidată din Costa del Sol. Cu o suprafață locuibilă de 130 m², proprietatea oferă o amplasare funcțională gândită pentru un trai confortabil. Situat într-un cadru urban, oferă acces facil la facilitățile locale și la atmosfera vibrantă a împrejurimilor Marbellei. Starea proprietății este excelentă și este gata de ocupare imediată, reflectând statutul de construcție finalizată din 1995.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în San Pedro de Alcántara, acest penthouse este poziționat în municipalitatea Marbella. Locația oferă un echilibru între facilitățile urbane și apropierea de atracțiile de pe coastă. Zona oferă un mediu stabilit, cu acces la necesitățile zilnice și la infrastructura mai largă a regiunii Costa del Sol, plasându-l în raza de acces către marile centre urbane și facilitățile de agrement.
Acest penthouse se potrivește persoanelor sau familiilor care caută o locuință spațioasă cu mai multe dormitoare și băi. Amplasarea, cu 4 dormitoare și 3 băi, se adresează celor care au nevoie de spațiu locuibil generos și de cazare pentru oaspeți. Statutul de gata de mutare înseamnă utilizare imediată, atractiv pentru cumpărătorii care doresc să se mute în noua casă fără întârziere și care apreciază un mediu comunitar stabilit și consolidat.
Deși data construcției indică finalizarea în 1995, proprietatea este descrisă ca gata de mutare, ceea ce înseamnă că este complet construită și disponibilă pentru ocupare imediată. Acest statut implică faptul că nu există etape de construcție sau dezvoltare în curs pentru această unitate. Cumpărătorii se pot aștepta la o proprietate consolidată de ceva timp, care oferă un sentiment de maturitate în construcție și ambianță.
Această proprietate este una second-hand și nu o ansamblu rezidențial nou, ceea ce înseamnă că nu prezintă ultimele tendințe de construcție sau standardele de eficiență energetică tipice construcțiilor noi. Prețul cerut fix nu include opțiuni suplimentare precum un garaj, care presupune un cost suplimentar. Cumpărătorii trebuie să rețină că data indicativă de finalizare este 1995, sugerând un potențial de modernizare în funcție de preferințele individuale.
Acest penthouse este foarte potrivit pentru o familie care are nevoie de patru dormitoare, oferind spațiu personal generos și cazarea confortabilă a oaspeților. Statutul de gata de mutare atrage pe cei care doresc o mutare imediată, fie ca reședință permanentă, fie ca a doua casă. Persoanele care apreciază un mediu urban consolidat, cu o prezență puternică a facilităților locale, precum magazine, restaurante și școli, vor găsi în San Pedro de Alcántara o alegere practică. Apropierea de terenurile de golf și plaje se adresează și celor cu un stil de viață activ sau orientat spre agrement. În plus, cumpărătorii care prioritizează accesul imediat la servicii și o comunitate stabilită, în locul procesului de construcție nouă, vor găsi în această proprietate răspunsul nevoilor lor.
Proprietatea este descrisă ca fiind în stare excelentă și gata de mutare, sugerând un interior bine întreținut. Fiind un penthouse finalizat în 1995, prezintă standarde de construcție consacrate. Interiorul include 4 dormitoare și 3 băi, dintre care una en-suite, plus un dressing separat, indicând o amplasare atentă pentru confort și funcționalitate. Sunt menționate de asemenea un living spațios cu acces direct la terasă și o bucătărie mare cu zonă de mese. Confortul termic este asigurat prin aer condiționat cald/rece, o caracteristică standard pentru clima regiunii. Dulapurile integrate sunt incluse, oferind soluții practice de depozitare. Prezența unui lift în clădire sporește accesibilitatea.
Prețul cerut pentru acest penthouse cu 4 dormitoare este fix, de 585.000 €. Un garaj privat opțional cu o mică debara este disponibil pentru încă 35.000 €, ajungând la un total de 620.000 €. Acest preț reflectă statutul existent al proprietății, finalizată în 1995, și specificația de 130 m² de suprafață locuibilă. Fiind o locuință unică existentă, prețul este ferm și nu variază în funcție de etapele de construcție sau de selectarea unității, ceea ce este tipic pentru ansamblurile rezidențiale noi. Disponibilitatea este imediată datorită stării de gata de mutare.
San Pedro de Alcántara oferă o combinație între farmecul tradițional andaluz și confortul modern, funcționând ca un oraș distinct în cadrul municipalității mai mari Marbella. Oferă un puternic sentiment de comunitate locală cu o densitate ridicată de facilități, inclusiv 27 de restaurante, 13 cafenele și 11 farmacii într-o rază de 2 km. Zona dispune de o bază solidă de instituții de învățământ, cu 41 de școli primare și 28 de școli secundare, precum și 5 centre medicale, asigurând acces facil la serviciile esențiale. Orașul are o atmosferă animată, susținută de un sector turistic substanțial cu 52 de hoteluri. În ciuda facilităților, altitudinea de 53 de metri deasupra nivelului mării oferă un mediu stabil. Volumul anual de tranzacții imobiliare de 4.743 indică o piață a proprietăților dinamică. Acest cadru este potrivit pentru rezidenții care caută un mediu urban consolidat, cu acces ușor la viața de pe coastă și la facilitățile orașelor mari precum Marbella.
San Pedro de Alcántara oferă un mediu de viață echilibrat, care combină confortul urban cu apropierea de coastă. Orașul găzduiește un număr semnificativ de facilități, cu 27 de restaurante și 13 cafenele în raza de 2 km, alături de servicii esențiale precum 11 farmacii și 11 bănci. Prezența a 5 centre medicale și a numeroase instituții de învățământ, inclusiv 41 de școli primare și 28 de școli secundare, susține viața de familie. Apropierea de coastă, cu Playa de San Pedro situată la 1,6 km în linie dreaptă, oferă oportunități recreative. Altitudinea de 53 de metri a zonei oferă un cadru stabil. Rețeaua locală de transport public, cu 50 de stații pe 10 linii, asigură conectivitatea în oraș și spre zonele învecinate.
Această hartă evidențiază poziția lui San Pedro de Alcántara în cadrul zonei mai mari Marbella, pe coasta de sud a Spaniei. Confirmă vizual apropierea proprietății de facilități cheie precum plaje, terenuri de golf și complexe sportive, precum și conectarea sa la marile rute de transport și centrele urbane din apropiere, precum Marbella și Málaga.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
San Pedro de Alcántara este poziționat strategic în municipalitatea Marbella, pe Costa del Sol. Se află la 10 km în linie dreaptă de orașul Marbella și are acces la centre regionale mai mari precum Málaga (57 km). Această locație plasează rezidenții într-o regiune costieră dinamică, cunoscută pentru infrastructura turistică consacrată, activitățile de agrement și atractivitatea internațională. Deși oferă propriile facilități urbane, beneficiază de prestigiul și serviciile asociate zonei Marbella, inclusiv apropierea de porturi de agrement și facilități de lux.
Penthouse-ul se află la 1,6 km în linie dreaptă de Playa de San Pedro și la 1,9 km de Playa Canina Ventura del Mar, cu o pantă moderată de 3,3% spre cea mai apropiată plajă. Mai multe terenuri de golf sunt în apropiere, inclusiv Magna Marbella Golf la 2,3 km. Pentru pasionații de sport, facilități precum Rocodromo (0,7 km) și Polideportivo San Pedro (1,1 km) sunt ușor accesibile. Proprietatea este situată convenabil și lângă portul de agrement Puerto Deportivo José Banus (3,4 km). Conectivitatea rutieră este susținută de apropierea marilor axe rutiere, iar încărcarea pentru autoturisme electrice este disponibilă la Marbella Supercharger (6,1 km). Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 48 km în linie dreaptă, oferind opțiuni de călătorie internațională.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara beneficiază de clima mediteraneană caracteristică Costa del Sol, cu o temperatură medie lunară cuprinsă între 12°C și 26°C. Temperatura medie anuală este de 19,0°C, contribuind la un sezon de înot îndelungat de aproximativ 5 luni, când temperaturile apei ating constant sau depășesc 20°C. Zona primește mult soare, tipic sudului Spaniei. Orașul este situat la o altitudine de 53 de metri deasupra nivelului mării, ceea ce oferă un mediu stabil. Panta spre mare este moderată, de 3,3%, făcând accesul la plajă accesibil. Climatul susține activitățile în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Locația oferă acces convenabil la mai multe plaje, Playa de San Pedro fiind la doar 1,6 km în linie dreaptă. Alte zone de coastă din apropiere includ Playa Canina Ventura del Mar (1,9 km) și Playa Atalaya (3,5 km). Regiunea se mândrește cu plaje cu Steag Albastru, două fiind recunoscute în vecinătate, inclusiv Guadalmina și Venus-Bajadilla, semn al unor standarde ridicate de mediu și calitate. Golful este o activitate recreativă proeminentă, cu mai multe terenuri într-o rază de 3,2 km, precum Magna Marbella Golf și Real Club de Golf Las Brisas. Facilitățile sportive sunt, de asemenea, abundente, cu centre precum Rocodromo și Polideportivo San Pedro în raza de 1,1 km.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.6°C | 80 mm |
| Februarie | 13.5°C | 47 mm |
| Martie | 14.5°C | 154 mm |
| Aprilie | 16.5°C | 70 mm |
| Mai | 19.7°C | 27 mm |
| Iunie | 23.6°C | 6 mm |
| Iulie | 26.5°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.8°C | 28 mm |
| Octombrie | 20.4°C | 72 mm |
| Noiembrie | 16.0°C | 89 mm |
| Decembrie | 13.8°C | 80 mm |
Moderat
Ref: VL210590
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Pedro de Alcántara ocupă o nișă distinctă pe piața imobiliară din Costa del Sol. Comparat cu ansamblurile rezidențiale noi din zone precum Mijas (Lantana Residencial de la 205.000 €) sau Estepona (Etherna Homes 2 de la 321.000 €), acest penthouse este o proprietate existentă cu preț fix de 585.000 €. Dimensiunea și numărul de dormitoare (4 dormitoare, 130 m²) se regăsesc de obicei la prețuri mai mari, mai ales în locații de prim rang. Proiecte precum Aquamar în Torre del Mar oferă prețuri de intrare semnificativ mai mici, reflectând piețe și tipuri de proprietăți diferite. Propunerea de valoare aici constă în disponibilitatea imediată și o amplasare spațioasă într-un oraș consolidat, în contrast cu procesul tipic de cumpărare în faza de proiect al multor construcții noi. În timp ce dezvoltările mai noi pot oferi design modern și eficiență energetică, această proprietate oferă o soluție gata de locuit într-un cadru matur, bogat în facilități, lângă Marbella, adresându-se cumpărătorilor care prioritizează locația și accesul imediat în defavoarea caracteristicilor construcției noi.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID