Этот отремонтированный таунхаус площадью 139 м² в San Pedro de Alcántara, входящем в состав Marbella, сочетает прибрежную жизнь и удобство. Построенный в 1970 году и полностью обновлённый, объект располагает 3 спальнями и 3 ванными комнатами. Он расположен в закрытом жилом комплексе, обеспечивающем безопасность и прямой доступ к общим бассейнам и садам. Расположение обеспечивает близость к местной инфраструктуре, пляжам и всей инфраструктуре Costa del Sol, что делает его потенциальной базой как для комфортной жизни, так и для инвестиций.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в комплексе Guadalvillas, этот таунхаус находится всего в небольшом удалении от Средиземного моря. Он предлагает удобный пешеходный доступ к инфраструктуре San Pedro de Alcántara, развитого города в муниципалитете Marbella. Такое расположение обеспечивает близость к прибрежным возможностям Costa del Sol.
Недвижимость рассчитана на практичную жизнь и включает три спальни, каждая с собственной ванной при спальне для большей приватности. Жилая зона открытой планировки соединяет кухню и гостиную и ведёт в собственный сад. Терраса на крыше предоставляет дополнительное открытое пространство с видом на горы. Эти элементы подойдут тем, кто ищет функциональный и комфортный дом.
Хотя объект был изначально построен в 1970 году, он прошёл полный ремонт на высоком уровне и демонстрирует недавно обновлённую отделку. Сам жилой комплекс был перекрашен менее года назад, что говорит о регулярном обслуживании. Объект готов к заселению, то есть доступен для немедленного въезда.
Эта недвижимость является вторичным жильём, а не новостройкой, а значит, не предлагает новейших стандартов энергоэффективности, характерных для совершенно новых зданий. Площадь участка относительно небольшая, 30 м², что ограничивает возможности масштабного расширения открытого пространства. Несмотря на ремонт, сохраняются оригинальные конструктивные элементы 1970 года.
Эта недвижимость подходит людям или семьям, ищущим прибрежное жильё с удобным доступом к инфраструктуре. Расположение в закрытом комплексе с общими бассейнами и прямым доступом к пляжу отвечает тем, кто ценит безопасность и отдых. Недавний ремонт и наличие лицензии на аренду предполагают suitability для покупателей, ищущих второй дом, который также может приносить арендный доход. Близость к центру San Pedro de Alcántara, школам и медицинским учреждениям делает его практичным вариантом для круглогодичного проживания, а не только курортного уединения. Энтузиасты гольфа оценят близость нескольких полей.
Таунхаус полностью отремонтирован на высоком уровне, с целью достичь состояния «как новый». Ключевые особенности включают кухню открытой планировки, интегрированную с гостиной и рассчитанную на современную жизнь. Каждая из трёх спален просторна и включает собственную ванную при спальне, повышая комфорт и приватность. Объект располагает собственным садом с прямым доступом к общим дворам и бассейнам. Терраса на крыше предлагает дополнительное пространство для отдыха и приёма пищи, с видом на море. Сам жилой комплекс недавно прошёл внешнее обслуживание, включая перекраску.
Этот таунхаус предлагается по фиксированной запрашиваемой цене €875 000, отражающей его отремонтированное состояние и востребованное расположение. Как вторичное жильё, эта цена не является отправной точкой для ряда объектов, а представляет конкретную стоимость данной единицы. С 3 спальнями и 3 ванными в 139 м² жилой площади ценообразование помещает его в более высокий сегмент рынка San Pedro de Alcántara. Доступность немедленная, так как объект готов к заселению.
San Pedro de Alcántara предлагает сбалансированную среду в пределах более широкой зоны Marbella. Расположение таунхауса в комплексе Guadalvillas обеспечивает прямой доступ к пляжу и общим садам с бассейнами. В короткой пешей доступности находится центр города с множеством ресторанов, кафе, аптек и банков. Район характеризуется сочетанием жилой жизни и туристической активности: 52 отеля и большой годовой объём сделок с недвижимостью. Близость к полям для гольфа, таким как Magna Marbella Golf (2,3 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,8 км), привлекает энтузиастов. Высота 53 метра над уровнем моря способствует прибрежному климату.
San Pedro de Alcántara предлагает образ жизни, ориентированный на побережье и местные удобства. Прямой доступ к пляжу из комплекса Guadalvillas, главная особенность, дополненная общими бассейнами для отдыха. Центр города в короткой пешей доступности предоставляет основные услуги, включая 27 ресторанов, 13 кафе, 11 аптек и 11 банков, а также 1 школу. Рядом также медицинские учреждения, 5 медицинских центров. Наличие 50 остановок общественного транспорта и 10 маршрутов указывает на разумную транспортную доступность района. Среда урбанизирована, с умеренным уклоном к пляжу.
Эта карта отображает San Pedro de Alcántara, прибрежный город в муниципалитете Marbella на испанской Costa del Sol. Она подчёркивает близость объекта к пляжам, полям для гольфа и городской инфраструктуре, предоставляя географический контекст его расположения и доступности.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
San Pedro de Alcántara расположен в муниципалитете Marbella на Costa del Sol. Он находится примерно в 57 км от города Málaga, крупного провинциального центра, и в 10 км от более крупного городского центра самой Marbella. Это расположение помещает его в развитую прибрежную полосу, известную туризмом и предложениями недвижимости, между крупными узлами Málaga и Algeciras.
Этот таунхаус предлагает хорошую транспортную доступность. Ближайший пляж Playa de San Pedro находится в 1,6 км по прямой. Несколько полей для гольфа легко достижимы, включая Magna Marbella Golf в 2,3 км и Real Club de Golf Las Brisas в 2,8 км. Яхтенные марины Puerto Deportivo José Banus, в 3,4 км. Для авиаперелётов аэропорт Málaga-Costa del Sol находится примерно в 48 км по прямой, а аэропорт Gibraltar, около 49 км. Общественный транспорт доступен: 50 остановок и 10 маршрутов обслуживают район.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в San Pedro de Alcántara средиземноморский, со средними месячными температурами от 12°C до 26°C и средней годовой температурой 19,0°C. Пляжный сезон обычно длится 5 месяцев, с температурой воды 20°C и выше. Район получает обильное солнце, характерное для Costa del Sol. Высота объекта 53 метра над уровнем моря типична для этого прибрежного региона и обеспечивает приятные условия без экстремальных высот.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Прямой доступ к пляжу, ключевое удобство: Playa de San Pedro находится в 1,6 км по прямой. Другие близлежащие пляжи включают Playa Canina Ventura del Mar (1,9 км) и Playa Atalaya (3,5 км). Регион располагает двумя пляжами с Голубым флагом, Guadalmina и Venus-Bajadilla. Возможности для отдыха включают несколько спортивных центров, таких как Rocodromo (0,7 км) и Polideportivo San Pedro (1,1 км). Гольф легко доступен: несколько полей в непосредственной близости.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.6°C | 80 mm |
| Февраль | 13.5°C | 47 mm |
| Март | 14.5°C | 154 mm |
| Апрель | 16.5°C | 70 mm |
| Май | 19.7°C | 27 mm |
| Июнь | 23.6°C | 6 mm |
| Июль | 26.5°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Сентябрь | 23.8°C | 28 mm |
| Октябрь | 20.4°C | 72 mm |
| Ноябрь | 16.0°C | 89 mm |
| Декабрь | 13.8°C | 80 mm |
Умеренный
Ref: VL233037
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с проектами вроде Aquamar в Torre del Mar, Lantana Residencial в Mijas и Etherna Homes 2 в Estepona, предлагающими новостройки по более низким стартовым ценам (от €269 950 до €321 000), этот таунхаус в San Pedro de Alcántara представляет другой сегмент рынка. Его фиксированная запрашиваемая цена €875 000 отражает устоявшееся расположение, статус ремонта и прямую близость к пляжу, характерные для объектов в первоклассной зоне Marbella. В то время как более новые комплексы часто делают акцент на современных удобствах и энергоэффективности, эта недвижимость опирается на устоявшуюся среду и действующую туристическую лицензию, привлекая покупателей, ищущих сочетание образа жизни и инвестиций в более зрелой и востребованной части Costa del Sol. Рынок вторичного жилья в этой области обычно диктует более высокие цены из-за расположения и дефицита по сравнению с новостройками дальше от побережья.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID