Cette villa isolée est située à San Pedro de Alcántara, un quartier de Marbella, dans un environnement urbain avec des commodités à proximité. Le bien immobilier est disponible sur le marché ; le prix de vente est de 795 000 €. Il s'agit d'une construction achevée, prête à être habitée immédiatement.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé dans une zone urbaine de San Pedro de Alcántara. L'environnement se caractérise par une infrastructure existante avec des magasins et des services à distance de marche. La position au sein du quartier offre une connexion entre les besoins résidentiels et l'accessibilité aux commodités urbaines.
La maison offre une surface habitable de 150 m² et se compose de trois chambres à coucher et d'une salle de bain. Sur un terrain de 100 m², il y a suffisamment d'espace pour une utilisation privée. L'orientation sud permet des conditions d'éclairage naturel dans les zones intérieures.
Le projet est dans l'état « Finition achevée ». Cela signifie que tous les travaux de construction sont terminés et que le bien peut être occupé sans délai. Il ne s'agit pas d'un projet de construction en cours, mais d'un stock disponible immédiatement.
Il faut noter que le bien ne dispose que d'une seule salle de bain pour une surface habitable de 150 m². Le terrain est de taille compacte avec 100 m². En raison de la localisation urbaine, un certain bruit environnemental est à prévoir, ce qui est typique pour les zones urbaines.
Ref: VL223170
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce bien convient aux acheteurs qui recherchent une disponibilité immédiate et qui ne souhaitent pas attendre de longs délais de construction. En raison de son emplacement en zone urbaine, il est adapté aux personnes qui accordent de l'importance à de courts trajets vers les installations de services.
L'état de la construction est décrit comme « Excellent ». Parmi les caractéristiques de l'équipement figurent une cheminée, des placards intégrés et une cuisine entièrement équipée. Le bâtiment est équipé de fibre optique et du Wi-Fi pour une connectivité moderne. L'orientation sud contribue à un éclairage naturel.
Le prix de ce bien commence à 795 000 €. La fixation des prix est basée sur la situation du marché à San Pedro de Alcántara. La disponibilité et les conditions exactes sont à vérifier auprès du fournisseur sur demande. Les prix des immobiliers dans cette région varient en fonction de l'emplacement exact et de l'état.
San Pedro de Alcántara est une ville de la municipalité de Marbella, en Andalousie, en Espagne. C'est une destination touristique de la Costa del Sol. Avec une température moyenne annuelle de 19,0 °C et environ 3 856 heures d'ensoleillement par an, le climat est de type méditerranéen. La position dans un environnement urbain signifie que des commodités comme les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied.
L'environnement offre un large éventail de possibilités de loisirs et d'approvisionnement. Dans un rayon de 2 km, on trouve 25 restaurants et 13 cafés. Pour les activités sportives, il existe plusieurs centres sportifs comme le Rocodromo (0,7 km) ou le Polideportivo San Pedro (1,2 km). Les possibilités d'achat sont bien couvertes avec un supermarché à 321 m et 11 banques à proximité.
La carte montre la situation centrale de San Pedro de Alcántara au sein de la Costa del Sol. Les distances vers les plages et les terrains de golf sont directement visibles. Le marqueur indique l'emplacement exact de la villa dans le tissu urbain.
San Pedro de Alcántara fait partie de la municipalité de Marbella. La situation sur la Costa del Sol offre une connexion centrale à la route côtière A-7. Les villes comme Marbella sont accessibles en courte durée de trajet.
Le supermarché le plus proche se trouve à 321 m (à vol d'oiseau). Une pharmacie est accessible à 112 m. L'hôpital se trouve à environ 1,8 km. Pour les voyages, l'aéroport de Malaga est situé à environ 48 km (à vol d'oiseau). Plusieurs terrains de golf, comme Magna Marbella Golf (2,4 km), sont à proximité.
| Distance plage | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région se caractérise par un climat doux avec une température moyenne annuelle de 19,0 °C. Environ 3 856 heures d'ensoleillement sont enregistrées chaque année. L'altitude de 51 m au-dessus du niveau de la mer et la distance de la mer (environ 1,6 km de la Playa de San Pedro) contribuent aux conditions de température équilibrées. La saison de baignade dure environ 5 mois.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches sont la Playa de San Pedro à 1,6 km et la Playa Canina Ventura del Mar à 2,0 km (à vol d'oiseau). Dans la région, il y a deux plages au Pavillon bleu. Pour les amateurs de golf, il y a plusieurs parcours à proximité, dont Magna Marbella Golf et Real Club de Golf Las Brisas.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara fait partie de la municipalité de Marbella. La situation sur la Costa del Sol offre une connexion centrale à la route côtière A-7. Les villes comme Marbella sont accessibles en courte durée de trajet.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Juin | 22.2°C | 11 mm |
| Juillet | 26.2°C | 1 mm |
| Août | 26.6°C | 2 mm |
| Septembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octobre | 19.0°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Modéré
Par rapport à d'autres projets comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), le prix d'entrée ici est plus élevé.
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