Открийте тази просторна самостоятелна вила, имот, готов за нанасяне, предлагащ 4 спални и 3 бани на 490 м² жилищна площ. Разположена на просторен парцел от 737 м², тази резиденция се намира в живия градски център на Сан Педро де Алкантара, търсена локация в Марбеля. Завършената през 2005 г. вила осигурява обширна жилищна среда с достатъчно място както за отдих, така и за посрещане на гости. Позицията ѝ гарантира удобен достъп до местните удобства, плажовете и транспортните връзки, което я прави привлекателен избор за тези, които търсят добре обзаведен дом на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е стратегически разположена в Сан Педро де Алкантара, оживен градски район, предлагащ всички услуги на пешеходно разстояние. Местоположението ѝ съчетава динамична градска среда с близост до крайбрежните атракции, включително плажове само на 1,4 км. Районът е с добри транспортни връзки, което улеснява достъпа до съседните градове и основните услуги.
Проектиран за комфортен живот, този имот е подходящ за тези, които ценят пространството, уединението и удобството. С четири спални и няколко бани той побира семейства и гости. Характеристики като собствен басейн, фитнес и развлекателни помещения като кино и игрова стая отговарят на желанието за отдих и благополучие у дома. Голямата площ на парцела и озеленената градина допълнително подчертават привлекателността на живота на открито.
Тази самостоятелна вила е завършена през 2005 г. и вече се предлага като имот, готов за нанасяне. Въпреки че не е ново строителство, статутът ѝ на установен имот означава възможност за незабавно обитаване. Вилата е реновирана на високо ниво и представлява модерн дом, готов за нанасяне. Годината на строителство показва имот, разположен в зрял комплекс, с изградена инфраструктура и озеленяване.
Този имот е съществуващ дом, а не ново строителство, и се продава в сегашното си състояние. Вилата се намира в застроен градски район, където може да има типичен градски шум. Въпреки че съществува потенциал за разширяване, това би изисквало строителни разрешения и допълнителни инвестиции. Имотът се предлага на фиксирана цена и не е част от по-голям комплекс с общи съоръжения.
Тази вила е подходяща за хора или семейства, които дават приоритет на просторен, установен дом в активна градска среда близо до морето. Тя привлича тези, които търсят имот, предлагащ както незабавно нанасяне, така и потенциал за персонализация или бъдещо разширяване. Наличието на домашно кино, фитнес и игрова стая я прави подходяща за тези, които често приемат гости или ценят специални пространства за отдих. Семействата ще оценят близостта до училищата и удобството от основните услуги на пешеходно разстояние. За почитателите на голфа местоположението е предимство, няколко игрища са на кратко време за път с кола. Освен това състоянието и характеристиките ѝ я правят подходяща като постоянен дом, голяма вила за почивка или потенциално за доход под наем, имайки предвид популярността на района като туристическа дестинация.
Тази вила, завършена през 2005 г., е реновирана и предлага високо ниво на довършителни работи в цялата си жилищна площ от 490 м². Сред характеристиките на имота е впечатляващ входен хол с двойна височина, проектиран да предава усещане за пространство и елегантност при влизане. Просторните стъклени врати в дневната и трапезарията максимизират естествената светлина и осигуряват безпроблемен достъп до покрита тераса. Трите бани са описани като стилни, като две от тях са баня към спалнята, и са оборудвани с висококачествени санитарни уреди. Имотът включва характеристики като собствен фитнес, кинозала и бар, което показва фокус върху комфортен и развлекателен начин на живот. Вградените гардероби предлагат практични решения за съхранение. Имотът разполага с системи за климатизация, включително климатик за отопление и охлаждане и камина, осигуряващи комфорт през цялата година.
Тази самостоятелна вила се предлага на фиксирана обявена цена от €1 495 000, отразяваща значителния ѝ размер, парцела и желаното местоположение. Като съществуващ дом, завършен през 2005 г. и вече готов за нанасяне, цената означава незабавна наличност. Характеристиките на имота, 4 спални, 3 бани и 490 м² жилищна площ на парцел от 737 м², го поставят в по-високия сегмент на пазара в Сан Педро де Алкантара. Въпреки че сравнимите имоти в района могат да варират значително, изчерпателните характеристики и състоянието на вилата допринасят за нейната оценка. Потенциалните купувачи трябва да отбележат, че това е единичен, установен имот, а не част от ново строителство с ценови нива.
Сан Педро де Алкантара предлага богат градски живот, съчетаващ жилищен комфорт с достъпни услуги. Местоположението на вилата осигурява на жителите лесен достъп до ежедневните нужди, супермаркети и аптеки на по-малко от 300 метра. Близостта до многобройните ресторанти (27 в рамките на 2 км) и кафенета подсказва оживена социална среда. За семействата наличието на няколко училища наблизо е значително предимство. Районът е добре обслужван от обществен транспорт, 50 спирки на 10 линии, което улеснява местното придвижване без постоянна зависимост от кола. Градската среда се допълва от близките зелени площи и спортни съоръжения, включително катерушна стена и спортни центрове, насърчавайки активен начин на живот. Тази среда поддържа ежедневен ритъм на удобство, социален живот и възможности за отдих, подходяща за целогодишно живеене или по-дълги престои.
Сан Педро де Алкантара предлага балансирана среда, характеризираща се с градски удобства и крайбрежна близост. Жителите могат да очакват оживена атмосфера с магазини, ресторанти и основни услуги, лесно достъпни пеша. Проходимостта на района е значително предимство, намалявайки зависимостта от транспорт за ежедневните задачи. За отдих вилата е близо до различни спортни съоръжения, включително катерушна стена и спортни центрове, както и многобройни голф игрища на кратко време за път с кола. Непосредствените околности предлагат съчетание от жилищни улици и търговски зони, допринасяйки за динамичен, но управляем начин на живот. Наличието на 52 хотела и значителна туристическа инфраструктура показва жизненно обществото, активно целогодишно.
Тази карта илюстрира стратегическото местоположение на вилата в Сан Педро де Алкантара. Тя подчертава близостта на имота до основни услуги като супермаркети и аптеки, както и удобното разстояние до крайбрежието и популярните плажове. Позицията спрямо ключовите голф игрища и яхтеното пристанище Пуерто Банус също е визуално представена, подчертавайки развлекателните и лайфстайл предложенията на района.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Сан Педро де Алкантара е отделен град в община Марбеля, разположен централно на Коста дел Сол. Намира се между по-големите градове Марбеля (10 км по права линия) и Естепона. Местоположението му осигурява достъп до разнообразните предложения на Коста дел Сол, от ексклузивния Пуерто Банус и прочутата ресторантска и пазарна сцена на Марбеля до по-традиционните андалуски градове навътре в страната. Регионът е голяма международна туристическа дестинация, известна с плажовете, голф игрищата и живия начин на живот, като град Малага и неговото международно летище осигуряват ключови транспортни и културни връзки на около 57 км.
Вилата се намира на 1,4 км от Плая де Сан Педро, един от няколкото плажове, достъпни от имота. Здравните заведения, включително болница, са на 1,5 км, а аптеките, на 140 метра. За ежедневните нужди супермаркет е удобно разположен само на 295 метра от имота. Почитателите на голфа имат достъп до няколко игрища, като Magna Marbella Golf е на 2,3 км, а Real Club de Golf Las Brisas, на 2,7 км. Имотът е на около 48 км от летище Малага-Коста дел Сол (AGP), пътуване, което обикновено отнема около 30–40 минути с кола в зависимост от трафика. Общественият транспорт е добре развит, 50 спирки и 10 линии обслужват района, подобрявайки свързаността в Сан Педро де Алкантара и с околните градове.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Сан Педро де Алкантара се ползва от средиземноморски климат със средни месечни температури от 12°C през зимата до 26°C през лятото. Средногодишната температура е около 19,0°C, което поддържа дълъг сезон на открито. Сезонът за плуване, с температури на водата от 20°C или по-високи, обикновено продължава пет месеца. Градът е разположен на 53 метра надморска височина, предлагайки умерена крайбрежна среда. Наклонът към най-близкия плаж, Плая де Сан Педро (на 1,6 км), е умерен, 3,3%. Този климат осигурява изобилна слънчева светлина, благоприятна за ползване на многобройните удобства на открито и крайбрежния начин на живот през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Близостта на вилата до морето е ключова характеристика, Плая де Сан Педро е само на 1,4 км по права линия. Допълнителни плажове като Плая Канина Вентура дел Мар също са лесно достъпни. За почитателите на голфа наблизо са няколко известни игрища, включително Magna Marbella Golf (2,3 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,7 км). Районът предлага разнообразни спортни и развлекателни съоръжения, като катерушния център Rocodromo (0,7 км) и няколко спортни центъра (Apolo на 1,0 км, Polideportivo San Pedro на 1,1 км). Достъпни са и яхтени пристанища като Puerto Deportivo José Banus, предлагащи възможности за водни спортове и отдих.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.6°C | 80 mm |
| Февруари | 13.5°C | 47 mm |
| Март | 14.5°C | 154 mm |
| Април | 16.5°C | 70 mm |
| Май | 19.7°C | 27 mm |
| Юни | 23.6°C | 6 mm |
| Юли | 26.5°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септември | 23.8°C | 28 mm |
| Октомври | 20.4°C | 72 mm |
| Ноември | 16.0°C | 89 mm |
| Декември | 13.8°C | 80 mm |
Умерен
Ref: VL141333
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с нови комплекси като Aquamar в Торе дел Мар или Lantana Residencial в Михас, които започват от €200 000, тази вила представлява значително различен пазарен сегмент. Etherna Homes 2 в Естепона, с цени от €269 000, също е в по-ниска ценова категория, типична за нови сгради с по-малко удобства или по-малки размери. Тази самостоятелна вила в Сан Педро де Алкантара, оценена на €1 495 000, е насочена към купувачи, търсещи установени, по-големи имоти с частни съоръжения в първокласни локации. Цената ѝ отразява значителната жилищна площ (490 м²), просторния парцел (737 м²) и съществуващите характеристики като собствен басейн, фитнес и развлекателни помещения. Докато новите проекти често предлагат модерен дизайн и енергийна ефективност, този съществуващ имот осигурява незабавна наличност и зряла, добре свързана среда. Пазарът на имоти на Коста дел Сол показва разнообразни ценови нива, от достъпни апартаменти в развиващи се райони до луксозни вили в утвърдени центрове като Марбеля, където се намира този имот.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
HU
LT
ET
BG