Fedezze fel ezt a tágas önálló villát, egy kulcsrakész ingatlant 4 hálószobával és 3 fürdőszobával, 490 m² lakóterülettel. A 737 m²-es tágas telken elhelyezett lakóház San Pedro de Alcántara lüktető városi környezetében található, Marbella egyik keresett helyszínén. A 2005-ben elkészült villa jelentős lakókörnyezetet kínál bőséges hellyel kikapcsolódáshoz és szórakozáshoz egyaránt. Elhelyezkedése kényelmes hozzáférést biztosít a helyi szolgáltatásokhoz, strandokhoz és közlekedési kapcsolatokhoz, ami meggyőző választássá teszi mindazok számára, akik jól felszerelt otthont keresnek a Costa del Solon.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a villa stratégiai helyszínen, San Pedro de Alcántarában fekszik, egy eleven városi területen, ahol a szolgáltatások sétatávolságra érhetők el. Elhelyezkedése egyensúlyt teremt a dinamikus közösségi környezet és a tengerparti látnivalók közelsége között, beleértve a mindössze 1,4 km-re lévő strandokat. A terület jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, megkönnyítve a szomszédos városok és az alapvető szolgáltatások elérését.
A kényelmes lakhatásra tervezett ingatlan azoknak felel meg, akik nagyra értékelik a teret, a magánélet védelmét és a kényelmet. Négy hálószobájával és több fürdőszobájával családoknak és vendégeknek is helyet ad. Az olyan jellemzők, mint a saját medence, az edzőterem és a szórakoztató helyiségek, mint a moziterem és a játékszoba, az otthoni pihenésre és jóllétre irányuló igényeket elégítik ki. A jelentős telekméret és a kialakított kert tovább növeli a szabadtéri élet vonzerejét.
Ez az önálló villa 2005-ben készült el, és most kulcsrakész ingatlanként elérhető. Bár nem újépítésű ingatlan, a bevált állapota azonnali beköltözést tesz lehetővé. A villa magas színvonalú felújításon esett át, és modern, azonnal beköltözhető otthont mutat. Az építés éve arra utal, hogy az ingatlan egy érett fejlesztésen belül épült, kihasználva a kialakult infrastruktúra és kertészet előnyeit.
Ez az ingatlan használt ingatlan, nem újépítésű, és jelenlegi állapotában kerül értékesítésre. A villa egy fejlett városi területen található, amely a városokra jellemző zajszintet is magában foglalhatja. Bár van lehetőség bővítésre, ez engedélyeket és további befektetést igényelne. Az ingatlan fix áron kerül kínálásra, és nem része nagyobb, közös létesítményekkel rendelkező fejlesztésnek.
Ez a villa azoknak a személyeknek vagy családoknak való, akik elsőbbséget adnak egy tágas, bevált otthonnak egy aktív, a tengerparthoz közeli városi környezetben. Azoknak vonzó, akik olyan ingatlant keresnek, amely azonnali beköltözést és a személyre szabás vagy jövőbeli bővítés lehetőségét egyaránt kínálja. A házimozi, az edzőterem és a játékszoba jelenléte alkalmassá teszi azok számára, akik gyakran fogadnak vendégeket, vagy nagyra értékelik a dedikált szabadidős tereket. A családok értékelni fogják az iskolák közelségét és az alapvető szolgáltatások sétatávolságon belüli elérhetőségét. Golfrajongók számára az elhelyezkedés előnyös, több pálya rövid autóútra. Emellett állapota és felszereltsége állandó lakhelyként, jelentős üdülőházként vagy akár bérleti bevételi forrásként is alkalmassá teszi, tekintettel a terület turisztikai célként való népszerűségére.
A 2005-ben elkészült villa felújításra került, és magas színvonalú kivitelezést mutat a teljes 490 m²-es lakótérben. Az ingatlan jellemzői közé tartozik a látványos, kétszintes belépőcsarnok, amely tér- és eleganciaérzetet közvetít megérkezéskor. A tágas üvegajtók a nappali és étkező helyiségekben maximalizálják a természetes fényt és zökkenőmentes hozzáférést biztosítanak a fedett teraszhoz. A három fürdőszobát stílusosként írják le, kettő saját fürdőszoba, és magas minőségű szerelvényekkel vannak felszerelve. Az ingatlan olyan elemeket foglal magába, mint a saját edzőterem, moziterem és bár, ami a kényelmes és társasági életre való fókuszt jelzi. A beépített szekrények gyakorlati tárolási megoldásokat nyújtanak. Az ingatlan klímavezérlő rendszerekkel rendelkezik, beleértve a légkondicionálást és egy kandallót, biztosítva a kényelmet egész évben.
Ez az önálló villa fix, 1 495 000 €-s irányáron kerül kínálásra, ami jelentős méretét, telkét és vonzó elhelyezkedését tükrözi. 2005-ben elkészült, most kulcsrakész használt ingatlanként az ár azonnali elérhetőséget jelez. Az ingatlan paraméterei, 4 hálószoba, 3 fürdőszoba és 490 m² lakóterület 737 m²-es telken, a San Pedro de Alcántara-i piac felső szegmensébe helyezik. Bár a hasonló ingatlanok ára a környéken széles skálán mozog, a villa átfogó felszereltsége és állapota hozzájárul értékeléséhez. A potenciális vevők vegyék figyelembe, hogy ez egyetlen, bevált ingatlan, nem pedig lépcsőzetes árazású új projekt része.
San Pedro de Alcántara robusztus városi élményt nyújt, ötvözve a lakási kényelmet az elérhető szolgáltatásokkal. A villa elhelyezkedése a lakókat a mindennapi szükségletek könnyű elérhetőségébe helyezi, szupermarketekkel és patikákkal kevesebb mint 300 méterre. A számtalan étterem (27 a 2 km-en belül) és kávézó közelsége eleven társadalmi környezetre utal. Családok számára több iskola rövid távolságon belüli jelenléte jelentős előny. A területet jól kiszolgálja a tömegközlekedés, 50 megállóval 10 vonalon, ami a helyi utazást lehetővé teszi állandó autóhasználat nélkül. A városi környezetet közeli zöldterületek és sportlétesítmények egészítik ki, beleértve egy mászófalat és sportközpontokat, elősegítve az aktív életmódot. Ez a környezet támogatja a kényelem, a társas érintkezés és a rekreációs lehetőségek napi ritmusát, alkalmas egész éves lakhatásra vagy hosszabb tartózkodásra.
San Pedro de Alcántara kiegyensúlyozott környezetet nyújt, amelyet városi szolgáltatásai és tengerparti közelsége jellemez. A lakosokra eleven hangulat vár, boltokkal, éttermekkel és alapvető szolgáltatásokkal gyalog elérhető közelségben. A terület járhatósága jelentős szempont, csökkentve a közlekedéstől való függőséget a napi ügyintézésben. Rekreációs célokra a villa közel fekszik különféle sportlétesítményekhez, beleértve egy mászófalat és sportközpontokat, valamint számos golfpályához rövid autóútra. A közvetlen környezet lakóutcák és kereskedelmi zónák keveréke, ami dinamikus, mégis kezelhető lakhatási élményt nyújt. Az 52 hotel és a jelentős turisztikai infrastruktúra jelenléte egész évben aktív, eleven közösségre utal.
Ez a térkép a villa stratégiai elhelyezkedését illusztrálja San Pedro de Alcántarán belül. Kiemeli az ingatlan közelségét az alapvető szolgáltatásokhoz, mint a szupermarketek és patikák, valamint kényelmes távolságát a partvonaltól és a népszerű strandoktól. A kulcsfontosságú golfpályákhoz és a Puerto Banús jachtkikötőjéhez viszonyított elhelyezkedés szintén vizuálisan ábrázolásra kerül, aláhúzva a terület rekreációs és életmódbeli kínálatát.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
San Pedro de Alcántara önálló város Marbella községén belül, központi elhelyezkedéssel a Costa del Solon. A nagyobb városok, Marbella (10 km légvonalban) és Estepona között fekszik. Elhelyezkedése hozzáférést nyújt a Costa del Sol változatos kínálatához, az exkluzív Puerto Banústól és Marbella nevezetes gasztronómiai és bevásárló életétől a beljebb fekvő, hagyományosabb andalúz városokig. A régió jelentős nemzetközi turisztikai célpont, strandjairól, golfpályáiról és eleven életmódjáról ismert, Málaga városa és nemzetközi repülőtere kb. 57 km-re, kulcsfontosságú közlekedési és kulturális kapcsolatokat nyújtva.
A villa 1,4 km-re fekszik a Playa de San Pedro strandtól, amely az ingatlanból elérhető több strand egyike. Az egészségügyi létesítmények, beleértve egy kórházat, 1,5 km-re találhatók, a patikák 140 méteren belül. A mindennapi szükségletekhez egy szupermarket kényelmesen, mindössze 295 méterre helyezkedik el az ingatlantól. A golfrajongók több pályához férnek hozzá, köztük a Magna Marbella Golf 2,3 km-re és a Real Club de Golf Las Brisas 2,7 km-re. Az ingatlan körülbelül 48 km-re van a Málaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP), ami forgalomtól függően jellemzően kb. 30-40 perc autós menetidő. A tömegközlekedés jól kiépült, 50 megállóval és 10 járattal szolgálja ki a területet, javítva a kapcsolatokat San Pedro de Alcántarán belül és a környező városok felé.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara mediterrán éghajlatnak örvend, a havi átlaghőmérséklet 12°C-tól télen 26°C-ig nyáron terjed. Az éves átlaghőmérséklet körülbelül 19,0°C, ami hosszú szabadtéri szezont tesz lehetővé. A fürdőszezon, 20°C vagy magasabb vízhőmérséklettel, jellemzően öt hónapig tart. A város 53 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, mérsékelt tengerparti környezetet kínálva. A legközelebbi strand, a Playa de San Pedro (1,6 km) felé lejtés mérsékelt, 3,3%. Ez az éghajlat bőséges napsütést nyújt, elősegítve a számos szabadtéri létesítmény és a tengerparti életmód élvezetét az év nagy részében.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A villa tengerparti közelsége kulcsfontosságú jellemző, a Playa de San Pedro mindössze 1,4 km-re fekszik légvonalban. További strandok, mint a Playa Canina Ventura del Mar, szintén könnyen elérhetők. A golfrajongók számára több neves pálya található a közelben, beleértve a Magna Marbella Golfot (2,3 km) és a Real Club de Golf Las Brisas-t (2,7 km). A terület számos sport- és rekreációs létesítményt kínál, mint a Rocodromo mászóközpont (0,7 km) és több sportközpont (Apolo 1,0 km-re, Polideportivo San Pedro 1,1 km-re). Hajókikötők, mint a Puerto Deportivo José Banus, szintén elérhetők, lehetőségeket nyújtva vízi sportokhoz és szabadidős tevékenységekhez.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 80 mm |
| Február | 13.5°C | 47 mm |
| Március | 14.5°C | 154 mm |
| Április | 16.5°C | 70 mm |
| Május | 19.7°C | 27 mm |
| Június | 23.6°C | 6 mm |
| Július | 26.5°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.8°C | 28 mm |
| Október | 20.4°C | 72 mm |
| November | 16.0°C | 89 mm |
| December | 13.8°C | 80 mm |
Mérsékelt
Ref: VL141333
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az olyan új fejlesztésekhez képest, mint az Aquamar Torre del Marban vagy a Lantana Residencial Mijasban, amelyek a 200 000 €-s tartományban indulnak, ez a villa jelentősen eltérő piaci szegmenst képvisel. Az Etherna Homes 2 Esteponában, 269 000 €-tól indulva, szintén alacsonyabb árkategóriában van, ami tipikus a kevesebb felszereltségű vagy kisebb alapterületű újépítésű ingatlanokra. Ez a San Pedro de Alcántara-i önálló villa, 1 495 000 €-s áron, azokat a vásárlókat célozza, akik bevált, nagyobb ingatlanokat keresnek privát létesítményekkel elsődleges helyszíneken. Ára a jelentős lakóterületet (490 m²), a tágas telekméretet (737 m²) és a meglévő jellemzőket tükrözi, mint a saját medence, edzőterem és szórakoztató helyiségek. Míg az új projektek gyakran modern dizájnt és energiahatékonyságot kínálnak, ez a meglévő ingatlan azonnali elérhetőséget és érett, jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkező környezetet nyújt. A Costa del Sol ingatlanpiaca változó árpontokat mutat, a fejlődő területek megfizethető lakásaitól a bevált központok, mint Marbella luxusvilláiig, ahol ez az ingatlan található.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
HU
LT
ET
BG