Dieses Reihenhaus in Marbella, gelegen in der Nähe des Boulevards von San Pedro de Alcántara, bietet eine moderne Wohnlösung nur einen Spaziergang vom Mittelmeer entfernt. Es ist Teil einer exklusiven Neubauentwicklung, die auf 38 Wohneinheiten und 6 Gewerbeeinheiten ausgelegt ist. Die Lage vereint die Nähe zur Küste mit den Annehmlichkeiten einer urbanen Umgebung, was es zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die eine Kombination aus Lifestyle und Zugänglichkeit suchen. Die Anlage ist auf die Bedürfnisse anspruchsvoller Käufer zugeschnitten und betont ein mediterranes Lebensgefühl in Verbindung mit zeitgenössischem Design.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Marbella wie 'Ocean View Marbella' (ab €960.000) und 'Salvia' (ab €845.000), positioniert sich Alcántara del Mar mit einem Einstiegspreis von 1.204.970 € im oberen Segment, ähnlich wie 'Santa Clara Homes' (ab €1.245.000). Diese höhere Preisgestaltung spiegelt sich oft in der Exklusivität der Lage, der Bauqualität und den angebotenen Annehmlichkeiten wider. Während 'Ocean View Marbella' und 'Salvia' möglicherweise preisgünstigere Optionen für einen ähnlichen Lebensstil am Meer bieten, hebt sich Alcántara del Mar durch seine spezifische Lage am Boulevard von San Pedro und die neuwertige Bauweise ab. Die Nähe zu einer breiteren Palette von Annehmlichkeiten, die in San Pedro verfügbar sind, im Gegensatz zu potenziell isolierteren Lagen, kann für Käufer attraktiv sein, die Wert auf unmittelbare Verfügbarkeit von Geschäften und Restaurants legen. Die hier beschriebenen Townhouses bieten eine spezifische Wohnform, die sich von Apartments oder Villen in anderen Entwicklungen unterscheidet und somit eine eigene Zielgruppe anspricht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Reihenhaus befindet sich in San Pedro de Alcántara, einem dynamischen Küstenort, der die Essenz des andalusischen Lebens einfängt. Es liegt in unmittelbarer Nähe zu den Stränden und einer lebendigen Promenade, umgeben von Parks und Restaurants. Die städtische Umgebung bietet eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten, die bequem zu Fuß erreichbar sind, was eine hohe Lebensqualität im Alltag verspricht.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die Wert auf eine moderne Ausstattung, großzügige Räume und eine hohe Funktionalität legen. Die offene Wohnraumgestaltung, die lichtdurchfluteten Räume und die hochwertigen Materialien wie Fußbodenheizung und Klimaanlage entsprechen den Erwartungen an zeitgemäßen Wohnkomfort. Private Terrassen und Gärten ermöglichen die Nutzung des Außenbereichs, während die gesicherte Anlage Sicherheit und Privatsphäre bietet.
Alcántara del Mar ist eine neue Wohnanlage, die 38 Residenzen und 6 Gewerbeeinheiten umfasst. Das Design interpretiert traditionelle andalusische Eleganz neu und verbindet sie mit einer zeitgenössischen Vision. Klare Linien, neutrale Töne und lokal inspirierte Materialien prägen die Ästhetik. Die Entwicklung ist auf eine harmonische Integration in die Küstenumgebung ausgelegt und betont eine ruhige und anspruchsvolle Atmosphäre.
Diese Neubauentwicklung konzentriert sich auf moderne Townhouses, Apartments und einige Gewerbeflächen. Das Projekt bietet keine individuellen Villen oder ältere Bestandsimmobilien. Die Nähe zum Boulevard und die städtische Lage können eine höhere Geräuschkulisse mit sich bringen als in abgelegeneren Gebieten. Explizite Hinweise auf spezifische Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools oder Fitnessstudios sind in den Grunddaten nicht enthalten.
Dieses Reihenhaus passt gut für Personen oder Familien, die eine dauerhafte Residenz an der Costa del Sol suchen und Wert auf eine Kombination aus Strandnähe und städtischer Infrastruktur legen. Es ist auch eine attraktive Option für Käufer, die eine Ferienimmobilie mit hohem Vermietungspotenzial in einer etablierten touristischen Region erwerben möchten. Investoren könnten die Nähe zu Annehmlichkeiten und die moderne Bauweise als Faktor für langfristige Wertsteigerung betrachten. Diejenigen, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit legen, werden die Nähe zum Flughafen Málaga und zu Golfplätzen schätzen. Das Konzept einer gesicherten Wohnanlage mit guter Ausstattung spricht Käufer an, die Komfort und Sicherheit suchen.
Die Innenräume von Alcántara del Mar wurden von Gunni & Trentino gestaltet und zeichnen sich durch Understatement und Raffinesse aus. Offene, lichtdurchflutete Räume mit natürlichen Texturen und eleganten Details prägen das Ambiente. Helle Paletten werden durch warme Hölzer, feinen Stein und weiche Stoffe ergänzt, was zu einer gehobenen und einladenden Atmosphäre führt. Jedes Element ist auf Licht, Komfort und müheloses mediterranes Leben ausgelegt. Die Immobilie verfügt über Fußbodenheizung im gesamten Haus, Klimaanlage (warm und kalt), doppelverglaste Fenster und eine Deckenhöhe von ca. 2,85 Metern. Hochwertige Materialien und eine durchdachte Bauweise sollen ein komfortables und effizientes Wohnumfeld gewährleisten.
Das angegebene Reihenhaus ist ab einem Preis von 1.204.970 € verfügbar. Die Entwicklung Alcántara del Mar umfasst insgesamt 38 Residenzen, darunter 11 Villen, 17 Apartments und 10 Townhouses, sowie 6 Gewerbeeinheiten. Die Preise variieren je nach Typ, Größe und Lage innerhalb der Anlage. Informationen zu spezifischen Preisstaffelungen oder Verfügbarkeiten für andere Wohneinheiten sind nicht im Detail aufgeführt. Es handelt sich um Neubauimmobilien mit modernen Ausstattungsmerkmalen.
Das Leben in Alcántara del Mar in San Pedro de Alcántara bedeutet, eine Verbindung aus städtischem Komfort und mediterraner Küstenlage zu genießen. Die unmittelbare Nähe zum Boulevard bietet Zugang zu einer Vielzahl von Restaurants, Cafés und Geschäften, während der Strand und die Promenade nur wenige Gehminuten entfernt sind. Der Tag beginnt oft mit dem Geräusch des Meeres in der Ferne, gefolgt von einem Spaziergang zu einer lokalen Bäckerei oder einem Markt. Die Nachmittage können am privaten Außenbereich verbracht werden, oder man erkundet die nahegelegenen Golfplätze und Sportanlagen. Die Abende bieten die Möglichkeit, in einem der zahlreichen Restaurants zu speisen oder einen Spaziergang entlang der Küste zu unternehmen. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Einheimischen und internationalen Bewohnern, was zu einer lebendigen, aber dennoch entspannten Atmosphäre beiträgt, besonders außerhalb der Hauptsaison.
Das Projekt liegt in einer urbanen Umgebung, die eine hohe Konzentration an Annehmlichkeiten aufweist. Restaurants (138), Apotheken (29) und Banken (20) sind im Umkreis von 2 km leicht erreichbar. Die Nähe zum Strand (ca. 892 m) und die flache Topografie (1,7% Neigung zum Strand) fördern die Nutzung von Fahrrädern und Spaziergängen. Mehrere Supermärkte sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was den täglichen Einkauf erleichtert. Die Umgebung ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln angebunden, mit 50 Haltestellen und 11 Linien, was die Abhängigkeit von einem Auto reduzieren kann.
Das Projekt Alcántara del Mar befindet sich in San Pedro de Alcántara, einem Stadtteil von Marbella, nahe der Küste und dem Boulevard. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, Einkaufsstraßen und wichtigen Verkehrsanbindungen. Die Umgebung ist geprägt von städtischer Dichte, kombiniert mit der Nähe zum Mittelmeer und Grünflächen.
Das Projekt liegt in San Pedro de Alcántara, strategisch günstig zwischen den bekannten Städten Marbella und Estepona an der Costa del Sol. Diese Positionierung bietet Zugang zu den luxuriösen Angeboten von Marbella und Puerto Banús, aber auch zur entspannteren Atmosphäre von Estepona. Als Teil der Provinz Málaga ist die Region ein zentraler Anziehungspunkt für Touristen und Residenten, die das mediterrane Klima und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten schätzen. Die Lage ermöglicht eine gute Anbindung an das Hinterland Andalusiens sowie an andere Küstenstädte.
Der Strand ist nur 892 Meter entfernt, was schnellen Zugang zur Küste ermöglicht. Supermärkte (372 m) und Apotheken (501 m) sind fußläufig erreichbar. Das Projekt liegt strategisch günstig zwischen Marbella und Estepona, mit Puerto Banús und Marbella selbst nur eine kurze Autofahrt entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 39 km (hemelsbreed) entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Mehrere renommierte Golfplätze wie El Campanario Golf Course (2,7 km) sind in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Sportzentren und internationale Schulen wie die British International School (2,5 km). Die Infrastruktur mit 50 ÖPNV-Haltestellen und 11 Linien verbessert die Mobilität.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Projekt profitiert vom mediterranen Klima Andalusiens mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 19,2°C. Mit historisch 3.856 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region lange Perioden mit angenehmem Wetter. Das Schwimmbad ist aufgrund der Wassertemperaturen von mindestens 20°C für etwa 5 Monate nutzbar. Die Lage am Fuße der Sierra Blanca, auf einer Höhe von 29 Metern über dem Meeresspiegel, bietet eine leichte Brise vom Meer und Schutz vor extremer Hitze. Die flache Neigung zum Strand (1,7%) erleichtert den Zugang zur Küste.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
In der Nähe befinden sich mehrere Strände, darunter Playa de la Bajadilla (0,7 km) und Playa de San Pedro (892 m). Die Costa del Sol ist bekannt für ihre zahlreichen Blue Flag-Strände, von denen 10 in der Region liegen. Für Golfer sind renommierte Plätze wie El Campanario Golf Course (2,7 km) und Magna Marbella Golf (3,5 km) leicht erreichbar. Die Umgebung bietet zudem eine breite Palette an Sportmöglichkeiten, darunter Wassersport, Tennis und Wandern. Zahlreiche Yachthäfen wie Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) bieten Möglichkeiten für Wassersport und Ausflüge.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Projekt liegt in San Pedro de Alcántara, strategisch günstig zwischen den bekannten Städten Marbella und Estepona an der Costa del Sol. Diese Positionierung bietet Zugang zu den luxuriösen Angeboten von Marbella und Puerto Banús, aber auch zur entspannteren Atmosphäre von Estepona. Als Teil der Provinz Málaga ist die Region ein zentraler Anziehungspunkt für Touristen und Residenten, die das mediterrane Klima und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten schätzen. Die Lage ermöglicht eine gute Anbindung an das Hinterland Andalusiens sowie an andere Küstenstädte.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL069684
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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