Cette maison de ville à Marbella, située près du boulevard de San Pedro de Alcántara, offre une solution de logement moderne à quelques pas de la Méditerranée scintillante. Elle fait partie d'un nouveau développement exclusif comprenant 38 résidences et 6 propriétés commerciales. L'emplacement combine la proximité de la côte avec les commodités d'un environnement urbain, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs recherchant une combinaison de style de vie et d'accessibilité. Le complexe est conçu pour répondre aux besoins des acheteurs exigeants, en mettant l'accent sur un style de vie méditerranéen associé à un design contemporain.
Comparé à d'autres projets à Marbella tels que 'Ocean View Marbella' (à partir de 960 000 €) et 'Salvia' (à partir de 845 000 €), Alcántara del Mar se positionne dans le segment supérieur avec un prix d'entrée de 1 204 970 €, similaire à 'Santa Clara Homes' (à partir de 1 245 000 €). Ce prix plus élevé se reflète souvent dans l'exclusivité de l'emplacement, la qualité de construction et les équipements offerts. Alors que 'Ocean View Marbella' et 'Salvia' peuvent offrir des options plus abordables pour un style de vie similaire en bord de mer, Alcántara del Mar se distingue par son emplacement spécifique sur le boulevard de San Pedro et sa construction neuve. La proximité d'une plus large gamme de commodités disponibles à San Pedro, par opposition à des emplacements potentiellement plus isolés, peut être attrayante pour les acheteurs qui valorisent la disponibilité immédiate de magasins et de restaurants. Les maisons de ville décrites ici offrent une forme de logement spécifique qui diffère des appartements ou des villas dans d'autres développements, s'adressant ainsi à un public cible distinct.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison de ville est située à San Pedro de Alcántara, une ville côtière dynamique qui capture l'essence de la vie andalouse. Elle se trouve à proximité immédiate des plages et d'une promenade animée, entourée de parcs et de restaurants. L'environnement urbain offre une forte densité d'équipements facilement accessibles à pied, promettant une qualité de vie quotidienne élevée.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient les équipements modernes, les espaces spacieux et une fonctionnalité élevée. La conception ouverte du salon, les pièces baignées de lumière et les matériaux de haute qualité tels que le chauffage par le sol et la climatisation répondent aux attentes en matière de confort de vie contemporain. Les terrasses et jardins privés permettent de profiter de l'espace extérieur, tandis que la résidence sécurisée offre sécurité et intimité.
Alcántara del Mar est un nouveau complexe résidentiel comprenant 38 résidences et 6 locaux commerciaux. Le design réinterprète l'élégance andalouse traditionnelle avec une vision contemporaine. Des lignes épurées, des tons neutres et des matériaux d'inspiration locale caractérisent l'esthétique. Le développement est conçu pour une intégration harmonieuse dans l'environnement côtier, soulignant une atmosphère sereine et sophistiquée.
Ce nouveau développement se concentre sur des maisons de ville, des appartements et quelques espaces commerciaux modernes. Le projet ne propose pas de villas individuelles ni de biens immobiliers anciens. La proximité du boulevard et l'emplacement urbain peuvent entraîner un niveau sonore plus élevé que dans des zones plus isolées. Les indications explicites d'équipements communautaires spécifiques tels que des piscines ou des salles de sport ne sont pas incluses dans les données de base.
Cette maison de ville convient aux personnes ou familles recherchant une résidence permanente sur la Costa del Sol, valorisant la proximité de la plage et des infrastructures urbaines. C'est aussi une option attrayante pour ceux qui acquièrent une résidence secondaire avec un potentiel locatif élevé dans une région touristique établie. Les investisseurs pourraient considérer la proximité des commodités et la construction moderne comme des facteurs d'appréciation à long terme. Ceux qui privilégient un accès facile apprécieront la proximité de l'aéroport de Malaga et des parcours de golf. Le concept d'une résidence sécurisée avec de bons équipements s'adresse aux acheteurs recherchant confort et sécurité.
Les intérieurs d'Alcántara del Mar ont été conçus par Gunni & Trentino, se caractérisant par la sobriété et le raffinement. Les espaces ouverts et lumineux avec des textures naturelles et des détails élégants créent l'ambiance. Les palettes claires sont complétées par des bois chauds, de la pierre fine et des tissus doux, créant une atmosphère à la fois sophistiquée et accueillante. Chaque élément est conçu pour célébrer la lumière, le confort et la vie méditerranéenne sans effort. La propriété dispose du chauffage par le sol dans toute la maison, de la climatisation (chaude/froide), de fenêtres à double vitrage et d'une hauteur sous plafond d'environ 2,85 mètres. Des matériaux de haute qualité et une construction réfléchie visent à garantir un environnement de vie confortable et efficace.
La maison de ville est disponible à partir de 1.204.970 €. Le développement Alcántara del Mar comprend un total de 38 résidences, dont 11 villas, 17 appartements et 10 maisons de ville, ainsi que 6 locaux commerciaux. Les prix varient en fonction du type, de la taille et de l'emplacement dans le complexe. Les informations sur les échelles de prix spécifiques ou la disponibilité d'autres unités résidentielles ne sont pas détaillées. Il s'agit de nouvelles constructions avec des caractéristiques modernes.
Vivre à Alcántara del Mar à San Pedro de Alcántara signifie profiter d'une combinaison de confort urbain et de localisation côtière méditerranéenne. La proximité immédiate du boulevard offre un accès à une variété de restaurants, cafés et boutiques, tandis que la plage et la promenade ne sont qu'à quelques minutes à pied. La journée commence souvent par le bruit lointain de la mer, suivi d'une promenade vers une boulangerie locale ou un marché. Les après-midis peuvent être passés dans l'espace extérieur privé, ou l'on peut explorer les parcours de golf et les installations sportives à proximité. Les soirées offrent la possibilité de dîner dans l'un des nombreux restaurants ou de se promener le long de la côte. L'environnement est caractérisé par un mélange d'habitants locaux et de résidents internationaux, contribuant à une atmosphère animée mais détendue, surtout en dehors de la haute saison.
Le projet est situé dans un environnement urbain offrant une forte concentration de commodités. Restaurants (138), pharmacies (29) et banques (20) sont facilement accessibles dans un rayon de 2 km. La proximité de la plage (environ 892 m) et la topographie plate (pente de 1,7% vers la plage) encouragent l'utilisation du vélo et de la marche. Plusieurs supermarchés sont également à proximité, facilitant les achats quotidiens. L'environnement est bien desservi par les transports en commun, avec 50 arrêts et 11 lignes, ce qui peut réduire la dépendance à une voiture.
Le projet Alcántara del Mar est situé à San Pedro de Alcántara, un quartier de Marbella, près de la côte et du boulevard. La carte montre la proximité des plages, des rues commerçantes et des principales liaisons de transport. L'environnement est caractérisé par une densité urbaine, combinée à la proximité de la mer Méditerranée et des espaces verts.
Le projet est situé à San Pedro de Alcántara, stratégiquement positionné entre les villes renommées de Marbella et Estepona sur la Costa del Sol. Cette localisation offre un accès aux offres luxueuses de Marbella et Puerto Banús, ainsi qu'à l'atmosphère plus détendue d'Estepona. Faisant partie de la province de Malaga, la région est un pôle d'attraction majeur pour les touristes et les résidents qui apprécient le climat méditerranéen et les diverses possibilités de loisirs. L'emplacement permet une bonne connexion avec l'arrière-pays andalou ainsi qu'avec d'autres villes côtières.
La plage n'est qu'à 892 mètres, offrant un accès rapide à la côte. Les supermarchés (372 m) et les pharmacies (501 m) sont accessibles à pied. Le projet est stratégiquement situé entre Marbella et Estepona, avec Puerto Banús et Marbella elle-même à une courte distance en voiture. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à environ 39 km (à vol d'oiseau), facilitant les voyages internationaux. Plusieurs parcours de golf renommés tels que El Campanario Golf Course (2,7 km) sont à proximité, tout comme des centres sportifs et des écoles internationales comme la British International School (2,5 km). L'infrastructure avec 50 arrêts de transport en commun et 11 lignes améliore la mobilité.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le projet bénéficie du climat méditerranéen de l'Andalousie avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 26°C, et une température moyenne annuelle de 19,2°C. Avec historiquement 3 856 heures d'ensoleillement par an, la région offre de longues périodes de temps agréable. La saison de baignade est d'environ 5 mois, avec des températures de l'eau supérieures ou égales à 20°C. La localisation au pied de la Sierra Blanca, à une altitude de 29 mètres au-dessus du niveau de la mer, offre une légère brise marine et une protection contre la chaleur extrême. La faible pente vers la plage (1,7%) facilite l'accès à la côte.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Plusieurs plages se trouvent à proximité, notamment Playa de la Bajadilla (0,7 km) et Playa de San Pedro (892 m). La Costa del Sol est réputée pour ses nombreuses plages Pavillon Bleu, dont 10 sont situées dans la région. Pour les golfeurs, des parcours renommés tels que El Campanario Golf Course (2,7 km) et Magna Marbella Golf (3,5 km) sont facilement accessibles. La région offre également une large gamme d'activités sportives, y compris les sports nautiques, le tennis et la randonnée. De nombreux ports de plaisance comme Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) offrent des possibilités pour les sports nautiques et les excursions.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Le projet est situé à San Pedro de Alcántara, stratégiquement positionné entre les villes renommées de Marbella et Estepona sur la Costa del Sol. Cette localisation offre un accès aux offres luxueuses de Marbella et Puerto Banús, ainsi qu'à l'atmosphère plus détendue d'Estepona. Faisant partie de la province de Malaga, la région est un pôle d'attraction majeur pour les touristes et les résidents qui apprécient le climat méditerranéen et les diverses possibilités de loisirs. L'emplacement permet une bonne connexion avec l'arrière-pays andalou ainsi qu'avec d'autres villes côtières.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL069684
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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