Esta moradia geminada em Marbella, localizada perto do Boulevard de San Pedro de Alcántara, oferece uma solução de habitação moderna a poucos passos do Mediterrâneo. Faz parte de um empreendimento exclusivo de construção nova, composto por 38 residências e 6 propriedades comerciais. A localização combina a proximidade da costa com as comodidades de um ambiente urbano, tornando-a uma opção atraente para compradores que procuram uma combinação de estilo de vida e acessibilidade. O complexo foi concebido para satisfazer as necessidades de compradores exigentes, enfatizando um estilo de vida mediterrânico associado a um design contemporâneo.
Comparado com outros projetos em Marbella como 'Ocean View Marbella' (a partir de 960.000 €) e 'Salvia' (a partir de 845.000 €), Alcántara del Mar posiciona-se no segmento superior com um preço inicial de 1.204.970 €, semelhante a 'Santa Clara Homes' (a partir de 1.245.000 €). Este preço mais elevado reflete-se frequentemente na exclusividade da localização, na qualidade de construção e nas comodidades oferecidas. Enquanto 'Ocean View Marbella' e 'Salvia' podem oferecer opções mais acessíveis para um estilo de vida semelhante à beira-mar, Alcántara del Mar distingue-se pela sua localização específica no boulevard de San Pedro e pela sua construção nova. A proximidade a uma gama mais ampla de comodidades disponíveis em San Pedro, em contraste com localizações potencialmente mais isoladas, pode ser apelativa para compradores que valorizam a disponibilidade imediata de lojas e restaurantes. As moradias geminadas aqui descritas oferecem uma forma de habitação específica que difere de apartamentos ou vilas em outros empreendimentos, dirigindo-se assim a um público-alvo distinto.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia geminada situa-se em San Pedro de Alcântara, uma cidade costeira vibrante que capta a essência da vida andaluza. Encontra-se a uma proximidade imediata das praias e de um passeio marítimo animado, rodeada de parques e restaurantes. O ambiente urbano oferece uma alta densidade de comodidades facilmente acessíveis a pé, prometendo uma elevada qualidade de vida diária.
Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam comodidades modernas, espaços amplos e alta funcionalidade. O design de planta aberta da sala de estar, os espaços luminosos e os materiais de alta qualidade, como o piso radiante e o ar condicionado, satisfazem as expectativas de conforto de vida contemporâneo. Terraços e jardins privados permitem desfrutar do espaço exterior, enquanto o complexo seguro oferece segurança e privacidade.
Alcántara del Mar é um novo complexo residencial composto por 38 residências e 6 propriedades comerciais. O design reinterpreta a elegância andaluza tradicional com uma visão contemporânea. Linhas limpas, tons neutros e materiais de inspiração local caracterizam a estética. O desenvolvimento é concebido para uma integração harmoniosa no ambiente costeiro, enfatizando uma atmosfera serena e sofisticada.
Este novo empreendimento foca-se em moradias geminadas, apartamentos e alguns espaços comerciais modernos. O projeto não oferece vilas individuais ou imóveis antigos. A proximidade ao boulevard e a localização urbana podem resultar num nível de ruído mais elevado do que em áreas mais remotas. Indicações explícitas de comodidades comunitárias específicas, como piscinas ou ginásios, não estão incluídas nos dados básicos.
Esta moradia geminada é adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente na Costa del Sol e valorizam a combinação de proximidade à praia e infraestrutura urbana. É também uma opção atraente para compradores que adquirem uma propriedade de férias com alto potencial de aluguer numa região turística estabelecida. Investidores podem considerar a proximidade de comodidades e a construção moderna como fatores de valorização a longo prazo. Aqueles que valorizam o fácil acesso apreciarão a proximidade ao aeroporto de Málaga e aos campos de golfe. O conceito de um condomínio seguro com boas comodidades atrai compradores que procuram conforto e segurança.
Os interiores de Alcántara del Mar foram concebidos por Gunni & Trentino, caracterizados pela sobriedade e requinte. Os espaços abertos e luminosos com texturas naturais e detalhes elegantes criam o ambiente. As paletas claras são complementadas por madeiras quentes, pedra fina e tecidos suaves, criando uma atmosfera sofisticada e acolhedora. Cada elemento é concebido para celebrar a luz, o conforto e a vida mediterrânica sem esforço. A propriedade dispõe de piso radiante em toda a casa, ar condicionado (quente/frio), janelas com vidros duplos e uma altura de teto de aproximadamente 2,85 metros. Materiais de alta qualidade e uma construção cuidada garantem um ambiente de vida confortável e eficiente.
A moradia geminada está disponível a partir de €1.204.970. O empreendimento Alcántara del Mar inclui um total de 38 residências, sendo 11 vilas, 17 apartamentos e 10 moradias geminadas, além de 6 propriedades comerciais. Os preços variam consoante o tipo, dimensão e localização dentro do complexo. Informações sobre escalas de preços específicas ou disponibilidade de outras unidades residenciais não são detalhadas. São propriedades de construção nova com características modernas.
Viver em Alcántara del Mar em San Pedro de Alcántara significa desfrutar de uma combinação de conforto urbano e localização costeira mediterrânica. A proximidade imediata ao boulevard oferece acesso a uma variedade de restaurantes, cafés e lojas, enquanto a praia e o passeio marítimo estão a poucos minutos a pé. O dia começa frequentemente com o som do mar ao longe, seguido de um passeio a uma padaria local ou a um mercado. As tardes podem ser passadas no espaço exterior privado, ou pode-se explorar os campos de golfe e as instalações desportivas nas proximidades. As noites oferecem a oportunidade de jantar num dos muitos restaurantes ou de passear ao longo da costa. O ambiente é caracterizado por uma mistura de residentes locais e internacionais, contribuindo para uma atmosfera animada mas descontraída, especialmente fora da época alta.
O projeto está localizado num ambiente urbano que oferece uma alta concentração de comodidades. Restaurantes (138), farmácias (29) e bancos (20) são facilmente acessíveis num raio de 2 km. A proximidade da praia (aprox. 892 m) e a topografia plana (inclinação de 1,7% para a praia) incentivam o uso de bicicletas e caminhadas. Vários supermercados também estão nas proximidades, facilitando as compras diárias. O ambiente é bem servido por transportes públicos, com 50 paragens e 11 linhas, o que pode reduzir a dependência de um carro.
O projeto Alcántara del Mar está localizado em San Pedro de Alcântara, um distrito de Marbella, perto da costa e do boulevard. O mapa mostra a proximidade de praias, ruas comerciais e principais ligações de transporte. O ambiente é caracterizado pela densidade urbana, combinada com a proximidade ao Mar Mediterrâneo e espaços verdes.
O projeto está situado em San Pedro de Alcântara, estrategicamente posicionado entre as conhecidas cidades de Marbella e Estepona na Costa del Sol. Esta localização oferece acesso às ofertas de luxo de Marbella e Puerto Banús, bem como à atmosfera mais descontraída de Estepona. Como parte da província de Málaga, a região é um importante centro de atração para turistas e residentes que apreciam o clima mediterrânico e as diversas oportunidades de lazer.
A praia fica a apenas 892 metros, permitindo um acesso rápido à costa. Supermercados (372 m) e farmácias (501 m) são acessíveis a pé. O projeto está estrategicamente localizado entre Marbella e Estepona, com Puerto Banús e Marbella a uma curta distância de carro. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 39 km (em linha reta), facilitando viagens internacionais. Vários campos de golfe de renome, como o El Campanario Golf Course (2,7 km), estão próximos, assim como centros desportivos e escolas internacionais como a British International School (2,5 km). A infraestrutura com 50 paragens de transporte público e 11 linhas melhora a mobilidade.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O projeto beneficia do clima mediterrânico da Andaluzia, com temperaturas médias que variam entre 12°C e 26°C, e uma temperatura média anual de 19,2°C. Com historicamente 3.856 horas de sol por ano, a região oferece longos períodos de tempo agradável. A época balnear dura aproximadamente 5 meses, com temperaturas da água iguais ou superiores a 20°C. A localização ao pé da Sierra Blanca, a uma altitude de 29 metros acima do nível do mar, oferece uma ligeira brisa marítima e proteção contra o calor extremo. A inclinação suave para a praia (1,7%) facilita o acesso à costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Várias praias encontram-se nas proximidades, incluindo a Playa de la Bajadilla (0,7 km) e a Playa de San Pedro (892 m). A Costa del Sol é conhecida pelas suas numerosas praias com Bandeira Azul, 10 das quais estão localizadas na região. Para os golfistas, campos de renome como o El Campanario Golf Course (2,7 km) e o Magna Marbella Golf (3,5 km) são de fácil acesso. A região também oferece uma vasta gama de atividades desportivas, incluindo desportos aquáticos, ténis e caminhadas. Várias marinas como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) oferecem oportunidades para desportos aquáticos e passeios.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
O projeto está situado em San Pedro de Alcântara, estrategicamente posicionado entre as conhecidas cidades de Marbella e Estepona na Costa del Sol. Esta localização oferece acesso às ofertas de luxo de Marbella e Puerto Banús, bem como à atmosfera mais descontraída de Estepona. Como parte da província de Málaga, a região é um importante centro de atração para turistas e residentes que apreciam o clima mediterrânico e as diversas oportunidades de lazer.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL069684
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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