Cette exquise maison mitoyenne est située à San Pedro de Alcántara, un lieu prisé de la Costa del Sol. Sa proximité avec la côte et l'accessibilité à pied des commodités urbaines en font une option attrayante. Avec 4 chambres et 5 salles de bains, la propriété offre un espace généreux sur 420 m² de surface habitable. Le prix est de 2 600 000 €. Les environs se caractérisent par une forte concentration de restaurants, d'écoles et de magasins, promettant un quotidien confortable. Le climat, avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 27°C, invite aux activités de plein air tout au long de l'année.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située en milieu urbain à San Pedro de Alcántara, une partie de Marbella. Elle bénéficie de la proximité de la plage (environ 1,6 km) et d'une bonne connexion aux services locaux. L'environnement urbain offre de nombreuses commodités accessibles facilement à pied ou à vélo, ce qui simplifie la vie quotidienne et améliore la qualité de vie.
Cette maison mitoyenne s'adresse aux acheteurs qui valorisent le confort, l'espace et une bonne infrastructure. Avec quatre chambres et cinq salles de bains, elle est idéale pour les familles ou comme résidence de vacances représentative. La proximité des plages, des terrains de golf et des installations urbaines répond à divers désirs de logement pour une vie active et pourtant détendue sur la côte.
Ce projet représente une qualité de construction établie dans un emplacement recherché. Il s'agit d'une maison mitoyenne en excellent état, caractérisée par sa distribution généreuse sur plusieurs niveaux. L'architecture bien pensée offre un confort de vie moderne, complété par des espaces extérieurs privés et une bonne intégration dans l'infrastructure urbaine environnante.
La propriété n'offre pas le retrait isolé d'une villa sur un très grand terrain, mais est située dans un environnement urbain dense avec des activités de voisinage correspondantes. Ce n'est pas un emplacement directement en bord de mer; l'accès à la mer nécessite un court trajet ou une promenade. La proximité des commodités signifie également qu'un certain niveau de bruit ambiant peut être présent.
Cet objet convient aux acheteurs qui recherchent une propriété représentative dans une région côtière bien desservie. Il convient aux familles qui souhaitent vivre toute l'année sur la Costa del Sol et qui apprécient une haute qualité de vie avec une bonne infrastructure. Pour les acheteurs qui recherchent une résidence de vacances spacieuse et privée, également adaptée aux invités, cette maison est une option intéressante. Les amateurs de golf apprécieront la proximité de plusieurs terrains de golf renommés. L'emplacement permet un style de vie actif avec un accès facile aux plages, restaurants et installations de loisirs.
La maison mitoyenne se caractérise par une excellente qualité de finition, suggérant une construction moderne et de haute qualité. La surface habitable généreuse de 420 m² est répartie sur quatre niveaux, offrant beaucoup d'espace pour une personnalisation individuelle. La climatisation et le chauffage central assurent des températures agréables toute l'année. Une cheminée confère une atmosphère particulière au salon. L'équipement comprend des éléments tels qu'une cuisine séparée reliée à une terrasse, ainsi que des chambres avec placards intégrés et salles de bains privatives. Le solarium sur le toit offre une vue panoramique, ce qui témoigne d'une sélection minutieuse des matériaux et des détails.
La maison mitoyenne est proposée au prix de 2 600 000 €. Cette tarification reflète l'emplacement exclusif dans l'une des zones les plus recherchées de la Costa del Sol, la surface habitable généreuse de 420 m² et l'équipement de haute qualité. L'objet dispose de 4 chambres et 5 salles de bains, offrant une certaine flexibilité d'utilisation. La localisation dans une urbanisation privée augmente la valeur et l'attrait. Des informations détaillées sur des échelles de prix spécifiques ou d'autres unités disponibles sont disponibles sur demande.
San Pedro de Alcántara est une ville animée de la municipalité de Marbella, offrant un excellent équilibre entre la vie urbaine et la détente côtière. La propriété est située dans un environnement urbain où de nombreuses commodités sont accessibles à pied. La proximité de diverses plages, dont Playa de San Pedro (1,6 km), Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) et Playa Atalaya (3,5 km), permet de multiples activités de loisirs en bord de mer. Plusieurs terrains de golf renommés comme Magna Marbella Golf (2,4 km) et Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) sont à proximité immédiate. La connexion aux principales voies de circulation est bonne, facilitant les déplacements vers d'autres villes côtières et vers l'aéroport de Malaga (49 km).
Cette carte montre l'emplacement de San Pedro de Alcántara au cœur de la Costa del Sol. Elle illustre la proximité des villes importantes comme Marbella et Estepona ainsi que la bonne connexion à l'aéroport de Malaga. Sont mis en évidence les courtes distances aux plages, terrains de golf et commodités locales, qui soulignent l'attrait de ce lieu de résidence urbain.
San Pedro de Alcántara est stratégiquement située dans la municipalité de Marbella sur la Costa del Sol. Cette position offre une excellente connexion aux centres régionaux importants tels que Marbella (à l'est) et Estepona (à l'ouest). La proximité de l'autoroute côtière A-7 permet un accès facile aux autres villes le long de la Costa del Sol ainsi qu'aux aéroports de Malaga et de Gibraltar. San Pedro de Alcántara sert de centre local avec un bon mélange de zones résidentielles, de services commerciaux et d'installations de loisirs, ce qui en fait un lieu attrayant au sein de la région dynamique.
L'accessibilité de cette maison mitoyenne est considérée comme très bonne. La plage la plus proche, Playa de San Pedro, n'est qu'à 1,6 km. Plusieurs terrains de golf sont accessibles en moins de 3 km, dont Magna Marbella Golf (2,4 km) et Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Le supermarché le plus proche n'est qu'à 321 m, la pharmacie la plus proche à 112 m. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à 49 km, assurant une bonne connexion aux liaisons aériennes internationales. Avec 50 arrêts et 10 lignes, les transports publics sont également bien développés.
| Distance plage | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de San Pedro de Alcántara est typiquement méditerranéen, avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 27°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. La saison de baignade s'étend sur environ 5 mois, avec des températures de l'eau régulièrement supérieures à 20°C. La propriété est située à une altitude de 51 mètres au-dessus du niveau de la mer, favorisant des températures modérées et une agréable brise marine. La faible pente vers la plage (3,2%) facilite l'accès, tandis que le paysage environnant, de la côte aux montagnes de la Sierra Blanca, offre une toile de fond charmante.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière de San Pedro de Alcántara offre un accès direct à une variété de plages. La plus proche est Playa de San Pedro (1,6 km), connue pour ses commodités et sa promenade. D'autres options incluent Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) et Playa Atalaya (3,5 km). Deux plages de la région, Guadalmina et Venus-Bajadilla, arborent le Pavillon Bleu pour la qualité de leur eau et leur propreté. Pour les golfeurs, de nombreux parcours de premier ordre sont à proximité, notamment Magna Marbella Golf (2,4 km) et Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Des centres sportifs comme Rocodromo (0,7 km) et Apolo (0,9 km) offrent des possibilités de loisirs supplémentaires.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara est stratégiquement située dans la municipalité de Marbella sur la Costa del Sol. Cette position offre une excellente connexion aux centres régionaux importants tels que Marbella (à l'est) et Estepona (à l'ouest). La proximité de l'autoroute côtière A-7 permet un accès facile aux autres villes le long de la Costa del Sol ainsi qu'aux aéroports de Malaga et de Gibraltar. San Pedro de Alcántara sert de centre local avec un bon mélange de zones résidentielles, de services commerciaux et d'installations de loisirs, ce qui en fait un lieu attrayant au sein de la région dynamique.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Juin | 22.2°C | 11 mm |
| Juillet | 26.2°C | 1 mm |
| Août | 26.6°C | 2 mm |
| Septembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octobre | 19.0°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Modéré
Ref: VL409922
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparés à des projets tels qu'Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper (à partir de 320 000 €) à Estepona, qui sont généralement moins chers et souvent de nouveaux complexes résidentiels avec des commodités communes, cette maison mitoyenne à San Pedro de Alcántara se positionne dans une gamme de prix plus élevée. Cela reflète l'emplacement plus exclusif, la surface habitable plus grande de 420 m² et l'environnement urbain déjà établi. Alors qu'Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) est également positionné dans le segment haut de gamme, ce projet à San Pedro de Alcántara, avec 2 600 000 €, représente une fourchette de prix nettement plus élevée, suggérant un équipement, un emplacement ou une taille de terrain particulièrement luxueux. Les acheteurs recherchant une maison mitoyenne établie dans un emplacement central et bien connecté avec une bonne infrastructure trouveront ici une alternative aux projets de nouvelle construction souvent plus éloignés. La combinaison ici offerte de proximité urbaine, de proximité de la plage et de proximité des terrains de golf est typique des zones les plus recherchées de la Costa del Sol.
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