Tento polouzavretý dom sa nachádza v pokojnom prostredí San Pedro de Alcántara na Costa del Sol. Projekt kombinuje moderný dizajn s praktickou dostupnosťou k rozsiahlej infraštruktúre a prírodným krásam regiónu. Je navrhnutý pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie s dôrazom na kvalitu a blízkosť k vybavenosti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v mestskej časti San Pedro de Alcántara, ktorá ponúka výhody mestskej vybavenosti a zároveň blízkosť k prírodným a rekreačným oblastiam ako sú golfové ihriská a pláže. Okolie je charakteristické dobrou dostupnosťou k službám a dopravným uzlom.
Nehnuteľnosť je určená pre tých, ktorí preferujú bývanie v rámci rozvinutej mestskej infraštruktúry s dostupnosťou k obchodom, reštauráciám a službám. Zároveň vyhovie požiadavkám na aktívny životný štýl vďaka blízkosti športovísk a golfových ihrísk.
Tento dom je súčasťou novšej výstavby, dokončený v roku 2023, čo zaručuje moderné štandardy konštrukcie a interiéru. Ako súčasť menšieho rezidenčného komplexu ponúka bývanie v neustále sa rozvíjajúcej lokalite s dôrazom na súkromie a komfort.
Tento projekt neponúka priamy výhľad na more z každej izby ani nie je situovaný priamo na pláži. Nie je to solitérny rodinný dom s extrémne veľkým pozemkom, ale súčasť menšieho komplexu s polouzavretým charakterom.
Ref: VL815995
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento dom je vhodný pre rodiny, ktoré hľadajú priestranné bývanie v stabilizovanej komunite s dobrou dostupnosťou k vzdelávacím inštitúciám a zdravotnej starostlivosti. Ocenia ho aj profesionáli pracujúci v regióne, ktorí potrebujú efektívne spojenie s dopravnými uzlami a zároveň relaxačné prostredie po práci. Ďalej je to atraktívna voľba pre investorov hľadajúcich nehnuteľnosť v prosperujúcej oblasti s potenciálom rastu hodnoty, alebo pre tých, ktorí si želajú druhý domov na slnečnom pobreží s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky. Je ideálny pre tých, ktorí uprednostňujú moderný životný štýl s komfortom a súkromím, ale zároveň chcú byť súčasťou živého komunitného života.
Dom bol skolaudovaný v roku 2023, čo garantuje moderné stavebné materiály a technológie. Interiér je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a estetiku, s použitím kvalitných povrchových úprav. V rámci štandardu sú predpokladané vstavané skrine, moderné kúpeľne a plne vybavená kuchynská linka. Orientácia na juhozápad zaisťuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. O klimatizáciu a vykurovanie sa stará centrálny systém, ktorý zabezpečuje komfortné vnútorné prostredie nezávisle od vonkajších podmienok. Vonkajší priestor dopĺňa súkromná terasa a možnosť využitia spoločných bazénov v komplexe.
Nehnuteľnosť je ponúkaná za cenu od 1 195 000 €. Táto cena odráža lokalitu v prestížnej oblasti San Pedro de Alcántara, veľkosť a kvalitu prevedenia domu, ako aj jeho novú výstavbu. Dom disponuje štyrmi spálňami a štyrmi kúpeľňami, s obytnou plochou 349 m² na pozemku o rozlohe 406 m². Vzhľadom na tieto parametre a polohu na Costa del Sol, ktorá je vyhľadávanou destináciou, cena zodpovedá štandardom trhu pre podobné nehnuteľnosti.
San Pedro de Alcántara ponúka dynamické prostredie, kde sa mestský život stretáva s relaxáciou pri pobreží. Táto oblasť je ideálna pre tých, ktorí oceňujú pohodlie dosahu základných služieb, ako sú obchody, lekárne a reštaurácie, ktoré sú ľahko dostupné pešo alebo krátkou jazdou autom. Zároveň je domovom pre množstvo medzinárodných škôl a športových zariadení, vrátane moderných fitness centier a tenisových kurtov. Pre milovníkov golfu je tu viacero prestížnych ihrísk v bezprostrednej blízkosti. Blízkosť k pláži zasa umožňuje užívať si typický stredomorský životný štýl s možnosťou prechádzok po pobreží alebo vodných športov.
San Pedro de Alcántara, ako súčasť Marbelly, ponúka život v dynamickom prostredí s bohatou infraštruktúrou. Obyvatelia majú na dosah ruky obchody, supermarkety, lekárne a rôzne služby, ktoré sú dostupné v pešej vzdialenosti alebo prostredníctvom krátkej jazdy autom. Blízkosť verejnej dopravy, s viac ako 50 zastávkami v okolí, uľahčuje pohyb po regióne. Pre rodiny s deťmi sú k dispozícii školy v blízkom okolí. Zdravotnícke zariadenia, vrátane nemocnice, sú tiež v rozumnej vzdialenosti, čo prispieva k celkovej bezpečnosti a pohodliu bývania. Okolie je charakteristické kombináciou mestskej zástavby a zelene, s množstvom parkov a priestorov na oddych.
Tento polouzavretý dom sa nachádza v mestskej časti San Pedro de Alcántara, ktorá je súčasťou metropolitnej oblasti Marbella. Mapa ukazuje jeho polohu v blízkosti pobrežia, golfových ihrísk a mestských centier, s dobrým napojením na hlavné dopravné ťahy regiónu.
San Pedro de Alcántara je strategicky umiestnené v rámci regiónu Marbella na Costa del Sol. Nachádza sa západne od centra Marbelly a východne od Estepony, čo umožňuje ľahký prístup k obom mestám a ich rozsiahlej ponuke služieb, kultúry a zábavy. Blízkosť hlavnej pobrežnej cesty A-7 zabezpečuje vynikajúce spojenie s ostatnými turistickými centrami Andalúzie, vrátane Malagy na východe a Gibraltáru na západe. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojnejším prostredím San Pedro a rušnejším životom neďalekej Marbelly a Puerto Banús.
Projekt sa nachádza v strategickej lokalite s výbornou dostupnosťou. Najbližšia pláž, Playa de San Pedro, je vzdialená len 1.6 km, čo umožňuje ľahký prístup k pobrežiu. Pre golfových nadšencov sú v okruhu do 3 km situované prestížne golfové kluby ako Magna Marbella Golf a Real Club de Golf Las Brisas. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 49 km, čo je pohodlná vzdialenosť pre cestovanie. V tesnej blízkosti sa nachádzajú supermarkety (321 m) a lekárne (112 m), ako aj nemocnica (1.8 km), čo zabezpečuje kompletné pokrytie základných potrieb. Verejná doprava je dobre organizovaná s viacerými linkami a zastávkami v okolí.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara sa teší typickému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19.0°C. Počet slnečných hodín dosahuje približne 3 856 ročne, čo vytvára ideálne podmienky pre vonkajšie aktivity počas väčšiny roka. Plavecká sezóna, kedy priemerná teplota vody presahuje 20°C, trvá približne 5 mesiacov. Nadmorská výška 51 metrov nad morom prispieva k príjemnej klíme bez extrémnych výkyvov. Terén s miernym sklonom 3.2% smerom k moru uľahčuje prístup k pláži a zároveň umožňuje mierne vetranie v letných mesiacoch. Klíma je vhodná pre celoročné bývanie a outdoorové aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Okolie San Pedro de Alcántara ponúka široké možnosti na rekreáciu. Najbližšie pláže ako Playa de San Pedro (1.6 km) a Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km) sú ľahko dostupné. V regióne sa nachádzajú aj pláže ocenené Modrou vlajkou, ako napríklad pláž Venus-Bajadilla. Pre milovníkov golfu sú tu v blízkom dosahu golfové ihriská ako Magna Marbella Golf (2.4 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Športové centrá, ako Rocodromo (0.7 km) a Polideportivo San Pedro (1.2 km), poskytujú priestor pre rôzne pohybové aktivity. V blízkosti sa nachádza aj prístav Puerto Deportivo José Banus (3.5 km), ktorý ponúka ďalšie možnosti na voľnočasové aktivity.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara je strategicky umiestnené v rámci regiónu Marbella na Costa del Sol. Nachádza sa západne od centra Marbelly a východne od Estepony, čo umožňuje ľahký prístup k obom mestám a ich rozsiahlej ponuke služieb, kultúry a zábavy. Blízkosť hlavnej pobrežnej cesty A-7 zabezpečuje vynikajúce spojenie s ostatnými turistickými centrami Andalúzie, vrátane Malagy na východe a Gibraltáru na západe. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojnejším prostredím San Pedro a rušnejším životom neďalekej Marbelly a Puerto Banús.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| Apríl | 16.0°C | 56 mm |
| Máj | 18.0°C | 43 mm |
| Jún | 22.2°C | 11 mm |
| Júl | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Mierny
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od €269 950), Lantana Residencial v Mijas (od €205 000) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od €259 000), tento dom v San Pedro de Alcántara predstavuje vyšší cenový segment. Tieto porovnávané projekty sú často apartmánové komplexy alebo menšie domy v iných častiach Costa del Sol, ktoré sú zamerané na dostupnejšiu cenovú hladinu. Ceny v San Pedro de Alcántara, najmä pre novo postavené polouzavreté domy s vyššou obytnou plochou a na vlastných pozemkoch, prirodzene reflektujú prestížnejšiu lokalitu, bližšiu vzdialenosť k luxusným prístavom ako Puerto Banús a renomovaným golfovým klubom. Zatiaľ čo nižšie uvedené projekty môžu ponúkať atraktívne ceny pre vstup na trh s nehnuteľnosťami na pobreží, projekt v San Pedro de Alcántara cieli na kupujúcich hľadajúcich prémiové bývanie s výbornou infraštruktúrou a službami v jednej z najžiadanejších oblastí Costa del Sol, kde hodnota nehnuteľností historicky vykazuje stabilitu a potenciál rastu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
