Questa villa indipendente si trova a San Pedro de Alcántara, una zona ambita della Costa del Sol. Con 5 camere da letto e 3 bagni, la proprietà offre 275 m² di spazio abitabile. Il terreno di 650 m² dispone di piscina privata e giardino, ideale per il clima mediterraneo. La sua posizione vicina al centro, alla spiaggia e ai campi da golf combina comodità e qualità della vita. Una scelta solida per gli acquirenti che cercano una zona residenziale consolidata con buone infrastrutture.
San Pedro de Alcántara si posiziona come una comunità consolidata e ben servita sulla Costa del Sol. Rispetto ai più recenti sviluppi in aree come Estepona, dove progetti come Acqua Gardens e Aby Upper sono offerti a partire da €320.000 e €418.800 rispettivamente, questa villa rappresenta un segmento di prezzo più elevato, dovuto alle sue dimensioni, posizione e status di proprietà esistente. Alba Benalmádena, un'altra proprietà comparabile, si trova in una regione diversa e ha un focus differente. Questa villa indipendente a San Pedro offre una solida soluzione abitativa per acquirenti che cercano un ambiente consolidato con buone infrastrutture e qualità della vita, a differenza delle offerte spesso più compatte e focalizzate sulla nuova costruzione in altre parti della costa. La vicinanza a Marbella e Puerto Banús, unita all'infrastruttura locale di San Pedro, crea un equilibrio unico tra attività e tranquillità residenziale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata in un ambiente urbano a San Pedro de Alcántara, garantendo un facile accesso a servizi e comodità. La vicinanza a spiagge e campi da golf sottolinea la sua attraente posizione. Il collegamento all'autostrada costiera e la vicinanza a Marbella offrono ulteriore flessibilità per pendolari e viaggiatori.
Questa casa si rivolge ad acquirenti che apprezzano spazio, privacy e un quartiere ben consolidato. Le cinque camere da letto offrono flessibilità per famiglie, ospiti o uffici domestici. Le aree esterne con piscina e giardino sono progettate per la vita all'aperto e si adattano bene a uno stile di vita mediterraneo.
La proprietà è una villa esistente in eccellenti condizioni. L'attenzione è rivolta alla struttura e alle caratteristiche esistenti. Non ci sono informazioni su future fasi di costruzione o ampliamenti pianificati, il che suggerisce che la proprietà è pronta per essere abitata.
La proprietà non offre il carattere di nuova costruzione né la possibilità di personalizzazione durante la fase di costruzione. Non vi è alcuna menzione di sistemi domotici integrati o di concetti energetici sostenibili come il solare termico, che potrebbero essere comuni in progetti più recenti.
Questa villa è adatta a famiglie che cercano una residenza spaziosa con privacy e buoni collegamenti. Le coppie che preferiscono uno stile di vita attivo apprezzeranno la vicinanza a campi da golf (2,4 km) e centri sportivi (0,7 km). Anche le persone che apprezzano un quartiere ben consolidato con tutti i servizi essenziali a pochi passi troveranno qui la loro casa. Il clima e gli spazi esterni sono ideali per chi desidera godersi la vita mediterranea, sia come residenza principale che come casa vacanze.
La villa si presenta in eccellenti condizioni, suggerendo una buona manutenzione e una costruzione di qualità. L'arredamento include aria condizionata (calda e fredda) e un camino per il comfort in ogni stagione. Gli armadi a muro e un ripostiglio offrono pratico spazio di stoccaggio. I bagni in suite e la terrazza coperta sono caratteristiche aggiuntive che migliorano il comfort abitativo. L'orientamento a ovest potrebbe offrire lunghe ore di sole pomeridiano e serale sulla terrazza.
La villa indipendente è offerta al prezzo di €1.950.000. Questo prezzo posiziona l'immobile nel segmento superiore del mercato di San Pedro de Alcántara. Si tratta di una singola proprietà in vendita come bene esistente. Non ci sono informazioni su diversi livelli di prezzo o varianti, essendo una villa singola. La disponibilità dipende dallo stato attuale della vendita.
San Pedro de Alcántara offre un mix di vita urbana e vicinanza alla costa. Questa villa si trova in una zona urbanizzata dove molte necessità quotidiane, come farmacie (112 m) e supermercati (321 m), sono raggiungibili a piedi. La presenza di 25 ristoranti, 11 banche e 13 caffè in un raggio di 2 km suggerisce un ambiente locale vivace. L'ospedale vicino (1,8 km) garantisce ulteriore sicurezza. La moderata pendenza del terreno (3,2%) con vista sulle montagne e sul giardino promette un'atmosfera di vita piacevole. Il clima, con una temperatura media di 19,0°C e 3.856 ore di sole all'anno, favorisce la vita all'aperto, supportata dalla piscina privata e dalla terrazza coperta.
San Pedro de Alcántara è una città vivace, un mix di elementi tradizionali e moderni. La villa si trova in una zona urbana con un'alta densità di servizi. Supermercati, farmacie e ristoranti sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. La vicinanza a campi da golf rinomati come Magna Marbella Golf e Real Club de Golf Las Brisas (entro 3 km) attira gli appassionati di golf. La costa, con spiagge come Playa de San Pedro, dista solo 1,5 km, consentendo visite regolari al mare. Il collegamento all'autostrada facilita gli spostamenti verso altre città della Costa del Sol.
La mappa mostra la posizione strategica di San Pedro de Alcántara sulla Costa del Sol. Evidenzia la vicinanza a spiagge importanti, campi da golf e centri urbani. La rappresentazione illustra la buona accessibilità del progetto e la sua integrazione nell'infrastruttura locale.
San Pedro de Alcántara è situata centralmente sulla Costa del Sol, a ovest di Marbella. La città funge da importante snodo locale con buone infrastrutture. La posizione offre accesso alle comodità di Marbella e Puerto Banús, pur mantenendo una propria identità consolidata. Il buon collegamento all'autostrada A-7 consente rapidi spostamenti verso altre città costiere come Estepona a ovest e Fuengirola a est.
La villa è ben collegata. La spiaggia di Playa de San Pedro si trova a soli 1,6 km. Diversi campi da golf sono accessibili entro un raggio di 3 km. Il centro di San Pedro, con i suoi negozi e ristoranti, è raggiungibile a piedi, così come una farmacia (112 m) e un ospedale (1,8 km). L'aeroporto di Malaga dista circa 48 km (in linea d'aria). La regione dispone di una rete di trasporti pubblici ben sviluppata con 50 fermate e 10 linee, che facilitano la mobilità senza auto.
| Distanza dal mare | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di San Pedro de Alcántara è tipicamente mediterraneo, con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 19,0°C, con fluttuazioni tra 12°C e 27°C. Con una media di 3.856 ore di sole all'anno, la regione è molto soleggiata. L'acqua della piscina raggiunge temperature superiori a 20°C per circa 5 mesi, prolungando la stagione balneare. L'altitudine di 51 metri sul livello del mare assicura brezze piacevoli, e la moderata pendenza del terreno influisce sulla vista.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è facilmente accessibile, la spiaggia più vicina, Playa de San Pedro, si trova a 1,6 km. Ci sono due spiagge Bandiera Blu nelle vicinanze. Per i golfisti, ci sono numerose opzioni: Magna Marbella Golf (2,4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) sono a pochi chilometri di distanza. Gli appassionati di sport troveranno centri sportivi vicini come Rocodromo (0,7 km) e Apolo (0,9 km). La vicinanza a Puerto Banús (3,5 km) offre ulteriori opportunità di svago come sport acquatici e gastronomia esclusiva.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara è situata centralmente sulla Costa del Sol, a ovest di Marbella. La città funge da importante snodo locale con buone infrastrutture. La posizione offre accesso alle comodità di Marbella e Puerto Banús, pur mantenendo una propria identità consolidata. Il buon collegamento all'autostrada A-7 consente rapidi spostamenti verso altre città costiere come Estepona a ovest e Fuengirola a est.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.8°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 18.0°C | 43 mm |
| Giugno | 22.2°C | 11 mm |
| Luglio | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 2 mm |
| Settembre | 23.0°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Moderato
Ref: VL055706
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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