Diese freistehende Villa befindet sich in San Pedro de Alcántara, einem begehrten Ort an der Costa del Sol. Mit 5 Schlafzimmern und 3 Bädern bietet die Immobilie auf 275 m² Wohnfläche ausreichend Platz. Das 650 m² große Grundstück verfügt über einen privaten Pool und Garten, ideal für das mediterrane Klima. Die Lage nahe dem Zentrum, dem Strand und Golfplätzen kombiniert Komfort mit Lebensqualität. Eine solide Wahl für Käufer, die eine etablierte Wohngegend mit guter Infrastruktur suchen.
San Pedro de Alcántara positioniert sich als eine etablierte und gut versorgte Gemeinde an der Costa del Sol. Im Vergleich zu den neueren Entwicklungen in Gebieten wie Estepona, wo Projekte wie Acqua Gardens und Aby Upper bereits ab €320.000 bzw. €418.800 angeboten werden, repräsentiert diese Villa ein höheres Preissegment, bedingt durch ihre Größe, Lage und den Status als Bestandsimmobilie. Alba Benalmadena, ebenfalls eine Vergleichsimmobilie, liegt in einer anderen Region und hat einen anderen Fokus. Diese freistehende Villa in San Pedro bietet eine solide Wohnlösung für Käufer, die eine etablierte Umgebung mit guter Infrastruktur und Lebensqualität suchen, im Gegensatz zu den oft kompakteren und stärker auf Neubau ausgerichteten Angeboten in anderen Teilen der Küste. Die Nähe zu Marbella und Puerto Banús, gepaart mit der lokalen Infrastruktur von San Pedro, schafft eine einzigartige Balance zwischen Aktivität und Wohnruhe.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in einer städtischen Umgebung in San Pedro de Alcántara, die eine gute Erreichbarkeit von Dienstleistungen und Annehmlichkeiten gewährleistet. Nahegelegene Strände und Golfplätze unterstreichen die attraktive Lage. Die Anbindung an die Küstenautobahn und die Nähe zu Marbella bieten zusätzliche Flexibilität für Pendler und Reisende.
Dieses Haus richtet sich an Käufer, die Wert auf Platz, Privatsphäre und eine etablierte Nachbarschaft legen. Fünf Schlafzimmer bieten Flexibilität für Familien, Gäste oder Heimbüros. Die Außenbereiche mit Pool und Garten sind für das Leben im Freien konzipiert und passen gut zu einem mediterranen Lebensstil.
Bei der Immobilie handelt es sich um eine Bestandsvilla in ausgezeichnetem Zustand. Der Fokus liegt auf der bestehenden Struktur und den Ausstattungsmerkmalen. Es gibt keine Informationen über zukünftige Bauphasen oder geplante Erweiterungen, was darauf hindeutet, dass das Objekt sofort bezugsfertig ist.
Das Objekt bietet keinen Neubaucharakter oder die Möglichkeit zur individuellen Anpassung während der Bauphase. Es gibt keine Angaben zu einem integrierten Smart-Home-System oder nachhaltigen Energiekonzepten wie Solarthermie, die bei neueren Projekten üblich sein könnten.
Diese Villa eignet sich für Familien, die eine geräumige Residenz mit Privatsphäre und guter Anbindung suchen. Paare, die einen aktiven Lebensstil bevorzugen, werden die Nähe zu Golfplätzen (2,4 km) und Sportzentren (0,7 km) schätzen. Auch Personen, die Wert auf eine gut etablierte Nachbarschaft mit allen wichtigen Dienstleistungen in Gehweite legen, finden hier ihr Zuhause. Das Klima und die Außenbereiche sind ideal für alle, die das mediterrane Leben genießen möchten, sei es als Hauptwohnsitz oder als Feriendomizil. Die Lage ist auch für Personen interessant, die eine ruhigere Alternative zu den belebteren Zentren der Costa del Sol suchen, aber dennoch von deren Infrastruktur profitieren möchten.
Die Villa präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand, was auf eine gute Instandhaltung und hochwertige Bauweise schließen lässt. Die Ausstattung umfasst Klimaanlagen (warm und kalt) sowie einen Kamin für Komfort zu jeder Jahreszeit. Einbauschränke und ein Abstellraum bieten praktischen Stauraum. Die Ensuite-Badezimmer und die überdachte Terrasse sind zusätzliche Merkmale, die den Wohnkomfort erhöhen. Die Ausrichtung nach Westen könnte für lange Nachmittage und Abendsonne auf der Terrasse sorgen.
Die freistehende Villa wird zu einem Preis von €1.950.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im oberen Segment des Marktes für San Pedro de Alcántara. Es handelt sich um ein Einzelobjekt, das als Bestandsobjekt zum Verkauf steht. Es gibt keine Angaben zu unterschiedlichen Preisstufen oder Varianten, da es sich um eine einzelne Villa handelt. Die Verfügbarkeit hängt vom aktuellen Verkaufsstatus ab.
San Pedro de Alcántara bietet eine Mischung aus städtischem Leben und Küstennähe. Diese Villa liegt in einer urbanisierten Zone, in der viele alltägliche Bedürfnisse wie Apotheken (112 m) und Supermärkte (321 m) zu Fuß erreichbar sind. Die Präsenz von 25 Restaurants, 11 Banken und 13 Cafés im Umkreis von 2 km deutet auf ein lebhaftes lokales Umfeld hin. Das nahegelegene Krankenhaus (1,8 km) sorgt für zusätzliche Sicherheit. Die moderate Hanglage (3,2%) mit Blick auf die Berge und den Garten verspricht eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Klima mit durchschnittlich 19,0°C und 3.856 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt das Leben im Freien, das durch den privaten Pool und die überdachte Terrasse unterstützt wird.
San Pedro de Alcántara ist eine lebendige Stadt mit einer Mischung aus traditionellen und modernen Elementen. Die Villa liegt in einer städtischen Zone, die eine hohe Dichte an Dienstleistungen aufweist. Supermärkte, Apotheken und Restaurants sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Die Nähe zu renommierten Golfplätzen wie Magna Marbella Golf und Real Club de Golf Las Brisas (innerhalb von 3 km) spricht Golfliebhaber an. Die Küste mit Stränden wie Playa de San Pedro ist nur 1,5 km entfernt, was regelmäßige Besuche am Meer ermöglicht. Die Anbindung an die Autobahn erleichtert Ausflüge in andere Städte der Costa del Sol.
Die Karte zeigt die strategische Lage von San Pedro de Alcántara an der Costa del Sol. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Stränden, Golfplätzen und städtischen Zentren hervor. Die Darstellung verdeutlicht die gute Erreichbarkeit des Projekts und die Integration in die lokale Infrastruktur.
San Pedro de Alcántara liegt zentral an der Costa del Sol, westlich von Marbella. Die Stadt fungiert als wichtiger lokaler Knotenpunkt mit guter Infrastruktur. Die Lage bietet Zugang zu den Annehmlichkeiten von Marbella und Puerto Banús, während es gleichzeitig eine eigene, etablierte Identität bewahrt. Die gute Anbindung an die Autobahn A-7 ermöglicht schnelle Reisen zu anderen Küstenstädten wie Estepona im Westen und Fuengirola im Osten.
Die Villa ist gut angebunden. Der Strand Playa de San Pedro ist nur 1,6 km entfernt. Mehrere Golfplätze sind innerhalb eines 3 km Radius erreichbar. Das Stadtzentrum von San Pedro mit Geschäften und Restaurants ist fußläufig erreichbar, ebenso wie eine Apotheke (112 m) und ein Krankenhaus (1,8 km). Der Flughafen Málaga ist rund 48 km entfernt. Die Region verfügt über ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz mit 50 Haltestellen und 10 Linien, was die Mobilität ohne Auto erleichtert.
| Strandentfernung | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in San Pedro de Alcántara ist typisch mediterran mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 19,0°C, mit Schwankungen zwischen 12°C und 27°C. Mit durchschnittlich 3.856 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnenreich. Das Schwimmbadwasser erreicht für etwa 5 Monate Temperaturen über 20°C, was die Freiluftsaison verlängert. Die Höhenlage von 51 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Brisen, und die moderate Hanglage beeinflusst die Aussicht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist leicht erreichbar, der nächstgelegene Strand Playa de San Pedro liegt 1,6 km entfernt. Es gibt zwei Strände mit Blauer Flagge in der Nähe. Für Golfer bieten sich zahlreiche Optionen: Magna Marbella Golf (2,4 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) sind nur wenige Kilometer entfernt. Sportbegeisterte finden nahegelegene Sportzentren wie Rocodromo (0,7 km) und Apolo (0,9 km). Die Nähe zu Puerto Banús (3,5 km) eröffnet weitere Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport und exklusive Gastronomie.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara liegt zentral an der Costa del Sol, westlich von Marbella. Die Stadt fungiert als wichtiger lokaler Knotenpunkt mit guter Infrastruktur. Die Lage bietet Zugang zu den Annehmlichkeiten von Marbella und Puerto Banús, während es gleichzeitig eine eigene, etablierte Identität bewahrt. Die gute Anbindung an die Autobahn A-7 ermöglicht schnelle Reisen zu anderen Küstenstädten wie Estepona im Westen und Fuengirola im Osten.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.2°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Mäßig
Ref: VL055706
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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