تقع هذه الفيلا المنفصلة في سان بيدرو دي ألكانتارا، في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في ماربيا. يقع العقار بالقرب من وسط المدينة والشاطئ وملعب الغولف الشهير غواداليمينا، مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة. يمتد العقار على مساحة 650 متر مربع مع حديقة خاصة ومسبح، مما يجعله مكانًا مثاليًا للاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط. مع خمس غرف نوم واسعة وثلاث حمامات، فإنه يوفر مساحة وراحة كافية للمعيشة العائلية، مع ضمان الخصوصية.
مقارنةً بالعقارات مثل Acqua Gardens (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو) في إستيپونا، تمثل هذه الفيلا في سان بيدرو دي ألكانتارا (ابتداءً من 1,950,000 يورو) عقارًا أكثر فخامة في المنطقة. تتراوح عروض إستيپونا في نطاق سعري أوسع، وغالبًا ما تبدأ من نقاط أقل، وتقدم المزيد من الخيارات للمشترين لأول مرة. تقع Alba Benalmadena في Benalmádena (ابتداءً من 699,000 يورو) في مكان ما في المنتصف. تم وضع فيلا سان بيدرو دي ألكانتارا، بقطعة أرضها الكبيرة (650 مترًا مربعًا) وغرف نومها الخمس وقربها من ملاعب الغولف ومركز المدينة، كخيار سكني أكثر نضجًا. يشير هذا إلى أنه في حين أن المناطق المجاورة مثل إستيپونا تقدم المزيد من الخيارات للمشترين ذوي الميزانيات المختلفة، فإن عقارات سان بيدرو دي ألكانتارا تتمتع بموقع قيمة أعلى نظرًا لحجمها ومرافقها وموقعها المتميز، مما يجعلها جذابة بشكل خاص لأولئك الذين يعطون الأولوية للمساحة والخصوصية والمرافق.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي بلدة حضرية نابضة بالحياة مع إمكانية الوصول إلى الساحل وجميع وسائل الراحة. تقع المحلات التجارية والمطاعم والمرافق الطبية على مسافة قريبة. القرب من الشاطئ (1.5 كم) وملاعب الغولف يجعل هذا الموقع استراتيجيًا.
هذا العقار مناسب للعائلات التي تبحث عن مساحة معيشة واسعة وفرص للاسترخاء في الهواء الطلق. توفر غرف النوم الخمس خيارات إقامة مرنة، بينما تسمح قطعة الأرض الخاصة البالغة 650 مترًا مربعًا بأعمال البستنة والأنشطة الخارجية، وهي مثالية للاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي.
العقار في حالة ممتازة ومجهز بالكامل. تم تصميم وتخطيطه مع مراعاة الراحة والوظائف. في حين أنه ليس مشروعًا جديدًا، إلا أنه تم الحفاظ عليه بشكل جيد وجاهز للسكن الفوري، ويوفر أساسًا للتحديثات المحتملة.
لا يوفر هذا العقار إطلالات على البحر. على الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أن الفيلا نفسها لا تطل مباشرة على البحر. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن مساحة المعيشة وفيرة، إلا أن مساحتها (275 مترًا مربعًا) قد تكون أقل من بعض الفيلات الفاخرة الكبيرة جدًا.
هذه الفيلا في سان بيدرو دي ألكانتارا مناسبة للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل عائلي واسع، قريب من الشواطئ وملاعب الغولف، مع الاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط. توفر غرف النوم الخمس مساحة كبيرة للعائلات المتنامية أو المكاتب المنزلية أو الضيوف. بالنسبة لعشاق الأنشطة الخارجية، فإن القرب من الشواطئ والعديد من ملاعب الغولف (على بعد بضعة كيلومترات) يعد عامل جذب رئيسي. علاوة على ذلك، فإن وسائل الراحة الحضرية المريحة مثل المطاعم والمتاجر والخدمات الطبية تقع على مسافة قريبة، مما يجعلها مناسبة لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع ببيئة هادئة دون التضحية بالراحة. يعتبر اتجاه العقار الغربي والمسبح الخاص مثاليين للاستمتاع بالمناخ المحلي.
العقار في حالة ممتازة، مما يشير إلى جودة بناء وصيانة عالية. في حين لم يتم تفصيل المواد المحددة، فإن الحالة "الممتازة" تشير إلى أن كل من التصميم الداخلي والخارجي قد تم الاعتناء به جيدًا. تشمل المرافق تكييف الهواء (حار/بارد) ومدفأة (للتحكم في المناخ) وخزائن مدمجة وغرفة تخزين وغرفة مرافق. تعزز الميزات مثل الحمام الداخلي والشرفة المغطاة الراحة الوظيفية. تشير هذه الخصائص مجتمعة إلى سكن مريح وعملي.
يُعرض هذا الفيلا المنفصلة بسعر يبدأ من 1,950,000 يورو. يوفر العقار 5 غرف نوم و 3 حمامات، ويمتد على مساحة 650 مترًا مربعًا من الأرض بمساحة معيشة داخلية تبلغ 275 مترًا مربعًا. تعكس نقطة السعر هذه موقعها المتميز في سان بيدرو دي ألكانتارا، بالقرب من الشواطئ وملاعب الغولف ووسائل الراحة الحضرية. بالنظر إلى حجمها وموقعها، يمثل هذا العقار استثمارًا في عقارات متميزة على كوستا ديل سول.
يجمع إيقاع الحياة في سان بيدرو دي ألكانتارا بين الاسترخاء على الواجهة البحرية والراحة الحضرية. تتميز المنطقة ببنية تحتية شاملة، بما في ذلك 25 مطعمًا والعديد من البنوك والصيدليات على بعد خطوات قليلة. تقع الشواطئ مثل بلايا دي سان بيدرو على بعد أقل من 2 كم، وهي مثالية للاسترخاء والأنشطة المائية. القرب من ملاعب الغولف مثل ماغنا ماربيا جولف يجعلها مريحة لعشاق الرياضة. يبلغ ارتفاع المنطقة 51 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع تضاريس سهلة ومناخ معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية 19.0 درجة مئوية مع أشعة شمس وفيرة (3856 ساعة سنويًا)، مما يعزز الحياة الخارجية. من مايو إلى سبتمبر، تكون درجة حرارة الماء مناسبة للسباحة.
تتميز سان بيدرو دي ألكانتارا ببيئة حضرية متطورة، توفر مجموعة متنوعة من وسائل الراحة التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. تضم المنطقة 25 مطعمًا و 11 بنكًا و 13 مقهى، تلبي الاحتياجات اليومية. تقع الشواطئ مثل بلايا دي سان بيدرو على بعد 1.6 كم فقط، مما يوفر فرصًا للاسترخاء بجوار البحر. بالنسبة لعشاق الغولف، فإن ماغنا ماربيا جولف على بعد 2.4 كم فقط. تضم المنطقة أيضًا مراكز رياضية (مثل Rocodromo، 0.7 كم)، بالإضافة إلى 10 خطوط نقل عام و 50 محطة للحافلات، مما يضمن سهولة الوصول.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للفيلا في سان بيدرو دي ألكانتارا، مع تسليط الضوء على موقعها الاستراتيجي بالقرب من الشواطئ وملاعب الغولف ووسائل الراحة الحضرية المختلفة، مما يتيح سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة.
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا في مقاطعة مالاغا، وهي بلدة مهمة في منطقة كوستا ديل سول. تقع تحت ولاية بلدية ماربيا، في موقع استراتيجي بين مدينة مالاغا وإستيپونا. تشتهر المنطقة بجاذبيتها السياحية ومرافقها الشاملة وحياتها على الواجهة البحرية، مما يجعلها جزءًا نابضًا بالحياة من كوستا ديل سول.
يتمتع العقار بوصول ممتاز في سان بيدرو دي ألكانتارا. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي سان بيدرو، على بعد 1.6 كم فقط، وتقع الشواطئ الأخرى أيضًا في مكان قريب. توفر العديد من ملاعب الغولف، بما في ذلك ماغنا ماربيا جولف (2.4 كم) وريال كلوب دي غولف لاس برايس (2.8 كم)، خيارات وفيرة لعشاق الغولف. تقع أقرب سوبر ماركت (321 مترًا) وصيدلية (112 مترًا) على مسافة قريبة. يقع مستشفى على بعد 1.8 كم. يقع المطار (مالاجا كوستا ديل سول) على بعد حوالي 48 كم. تضم المنطقة 50 محطة نقل عام، مما يوفر سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع سان بيدرو دي ألكانتارا بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 19.0 درجة مئوية، تتراوح بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من حوالي 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يسهل الأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. على ارتفاع 51 مترًا فوق مستوى سطح البحر، تتميز المنطقة بتضاريس سهلة مع انحدار معتدل (3.2٪ إلى الشاطئ)، مما يساهم في بيئة معيشية مريحة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
بالقرب من الساحل، تقدم سان بيدرو دي ألكانتارا مجموعة متنوعة من الشواطئ وخيارات الترفيه. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي سان بيدرو، على بعد 1.6 كم فقط، بالإضافة إلى بلايا كانينا فينتورا ديل مار (2.0 كم) وبلايا أتالاياس (3.5 كم). تضم المنطقة شاطئين يحملان العلم الأزرق: غواداليمينا وفينوس-باخاديلا. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل ماغنا ماربيا جولف (2.4 كم) وريال كلوب دي غولف لاس برايس (2.8 كم) وإل هيغويرال جولف (3.1 كم) على مقربة. بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية مثل Rocodromo (0.7 كم) و Apolo (0.9 كم).
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا في مقاطعة مالاغا، وهي بلدة مهمة في منطقة كوستا ديل سول. تقع تحت ولاية بلدية ماربيا، في موقع استراتيجي بين مدينة مالاغا وإستيپونا. تشتهر المنطقة بجاذبيتها السياحية ومرافقها الشاملة وحياتها على الواجهة البحرية، مما يجعلها جزءًا نابضًا بالحياة من كوستا ديل سول.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 18.0°C | 43 mm |
| يونيو | 22.2°C | 11 mm |
| يوليو | 26.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
معتدل
Ref: VL055706
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
