Тази самостоятелна вила в Сан Педро де Алкатара се намира в един от най-желаните райони на Марбея. Имотът е близо до центъра на града, плажа и престижното голф игрище Гуадарима, като същевременно предлага лесен достъп до всички видове удобства. Разпростирайки се на 650 м² парцел със собственa градина и басейн, той е идеално място за наслаждаване на средиземноморския климат. С пет просторни спални и три бани, той предлага достатъчно пространство и комфорт за семеен живот, като същевременно гарантира уединение.
В сравнение с имоти като Acqua Gardens (от €418,800) и Aby Upper (от €320,000) в Естепона, тази вила в Сан Педро де Алкатара (от €1,950,000) представлява по-премиум имот в региона. Предложенията в Естепона обхващат по-широк ценови диапазон, често започвайки от по-ниски точки, предлагайки повече възможности за начинаещи купувачи. Alba Benalmadena в Бенальмадена (от €699,000) се намира някъде по средата. Вилата в Сан Педро де Алкатара, с големия си парцел (650 м²), петте спални и близостта до голф игрища и центъра на града, е позиционирана като по-зрял жилищен избор. Това предполага, че докато околните райони като Естепона предлагат повече възможности за купувачи с различни бюджети, имотите в Сан Педро де Алкатара имат по-висока стойностна позиция поради своя размер, удобства и отлично местоположение, което ги прави особено привлекателни за тези, които приоритизират пространство, уединение и удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в Сан Педро де Алкатара, оживен градски център с достъп до крайбрежието и всички удобства. Магазини, ресторанти и медицински заведения са на пешеходно разстояние. Близостта до плажа (1,5 км) и голф игрищата прави това място стратегическо.
Този имот е подходящ за семейства, търсещи просторни жилищни площи и възможности за отдих на открито. Петте спални предлагат гъвкави възможности за настаняване, докато частният парцел от 650 м² позволява градинарство и дейности на открито, идеално за наслаждаване на средиземноморския начин на живот.
Имотът е в отлично състояние и напълно оборудван. Неговият дизайн и оформление са създадени с оглед на комфорт и функционалност. Въпреки че не е нов проект, той е добре поддържан, готов за незабавно обитаване и предоставя основа за потенциални модернизации.
Този имот не предлага изглед към морето. Въпреки близостта си до плажа, самата вила не е директно ориентирана към морето. Освен това, въпреки че жилищната площ е щедра, нейният размер (275 м²) може да бъде по-малък от този на някои много големи луксозни вили.
Тази вила в Сан Педро де Алкатара е подходяща за индивиди или семейства, търсещи просторен семеен дом, близо до плажове и голф игрища, наслаждавайки се на средиземноморския климат. Петте спални осигуряват достатъчно място за растящи семейства, домашни офиси или гости. За ентусиастите на открито, близостта до плажове и няколко голф игрища (на няколко километра) е основно привличане. Освен това, удобните градски удобства като ресторанти, магазини и медицински услуги са на пешеходно разстояние, което я прави подходяща за тези, които искат да се насладят на спокойна среда, без да правят компромис с удобството. Западните ориентация и частен басейн са идеални за наслаждаване на местния климат.
Имотът е в отлично състояние, което показва високо качество на строителство и поддръжка. Въпреки че конкретните материали не са подробно описани, „отличното“ състояние предполага, че както интериорът, така и екстериорът са добре поддържани. Удобствата включват климатик (топъл/студен) и камина (за контрол на климата), вградени гардероби, складово помещение и перално помещение. Характеристики като самостоятелна баня и покрита тераса допълнително повишават жилищния комфорт и функционалност. Тези характеристики заедно показват комфортно и практично жилище.
Тази самостоятелна вила се предлага на цена от 1 950 000 €. Имотът предлага 5 спални и 3 бани, заема площ от 650 м² и има вътрешна жилищна площ от 275 м². Тази ценова точка отразява превъзходното му местоположение в Сан Педро де Алкатара, близо до плажове, голф игрища и градски удобства. Като се има предвид неговият размер и местоположение, този имот представлява инвестиция във висококачествени имоти на Коста дел Сол.
Темпото на живот в Сан Педро де Алкатара съчетава крайбрежен релакс с градски удобства. Районът се отличава с пълни удобства, включително 25 ресторанта, множество банки и аптеки на крачки разстояние. Плажовете като Playa de San Pedro са на по-малко от 2 км, идеални за релакс и водни спортове. Близостта до голф игрища като Magna Marbella Golf го прави удобен за спортни ентусиасти. Районът е на 51 метра надморска височина, с равен терен и мек климат, със средна годишна температура от 19,0°C и изобилна слънчева светлина (3856 часа годишно), насърчавайки живота на открито. От май до септември температурата на водата е подходяща за плуване.
Сан Педро де Алкатара предлага развита градска среда с различни удобства, достъпни пеша. Районът разполага с 25 ресторанта, 11 банки и 13 кафенета, които задоволяват ежедневните нужди. Плажовете като Playa de San Pedro са само на 1,6 км, предлагайки възможности за релакс край морето. За голф ентусиастите Magna Marbella Golf е само на 2,4 км. Районът включва също спортни центрове (напр. Rocodromo, 0,7 км), както и 10 линии на обществен транспорт и 50 спирки, осигуряващи лесен достъп.
Тази карта показва местоположението на вилата в Сан Педро де Алкатара, подчертавайки нейната стратегическа позиция в близост до плажове, голф игрища и различни градски удобства, позволявайки лесен достъп до околните райони.
Разположен в провинция Малага, Сан Педро де Алкатара е важен град в региона Коста дел Сол. Той попада под юрисдикцията на община Марбея, заемайки стратегическа позиция между град Малага и Естепона. Районът е известен със своите туристически атракции, пълни удобства и крайбрежен живот, което го прави жизнена част от Коста дел Сол.
Имотът се радва на отлично местоположение в Сан Педро де Алкатара. Най-близкият плаж, Playa de San Pedro, е само на 1,6 км, а други плажове също са наблизо. Няколко голф игрища, включително Magna Marbella Golf (2,4 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,8 км), предлагат изобилие от възможности за голф ентусиастите. Най-близкият супермаркет (321 м) и аптека (112 м) са на пешеходно разстояние. Болница се намира на 1,8 км. Летището (Málaga-Costa del Sol) е на около 48 км (в права линия). Районът разполага с 50 спирки на обществен транспорт, осигуряващи лесен достъп до околните райони.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Сан Педро де Алкатара се радва на средиземноморски климат, със средна годишна температура от 19,0°C, варираща от 12°C до 27°C. Регионът получава около 3856 часа слънчева светлина годишно, което улеснява дейностите на открито. Сезонът за плуване продължава 5 месеца, когато температурата на водата достига 20°C или повече. На надморска височина от 51 метра, районът има равен терен с умерен наклон (3,2% към плажа), допринасяйки за комфортна жилищна среда.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Близо до брега, Сан Педро де Алкатара предлага разнообразие от плажове и възможности за отдих. Най-близкият плаж, Playa de San Pedro, е само на 1,6 км, както и Playa Canina Ventura del Mar (2,0 км) и Playa Atalaya (3,5 км). Районът има два плажа със Син флаг: Guadalmina и Venus-Bajadilla. За голф ентусиастите, игрища като Magna Marbella Golf (2,4 км), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 км) и El Higueral Golf (3,1 км) са в непосредствена близост. Освен това има спортни центрове като Rocodromo (0,7 км) и Apolo (0,9 км).
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Разположен в провинция Малага, Сан Педро де Алкатара е важен град в региона Коста дел Сол. Той попада под юрисдикцията на община Марбея, заемайки стратегическа позиция между град Малага и Естепона. Районът е известен със своите туристически атракции, пълни удобства и крайбрежен живот, което го прави жизнена част от Коста дел Сол.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.8°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 18.0°C | 43 mm |
| Юни | 22.2°C | 11 mm |
| Юли | 26.2°C | 1 mm |
| Август | 26.6°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.0°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Умерен
Ref: VL055706
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
