エステポナのAcqua Gardens（€418,800から）やAby Upper（€320,000から）のような物件と比較して、サン・ペドロ・デ・アルカンタラにあるこのヴィラ（€1,950,000から）は、この地域におけるより高級な物件を表しています。エステポナの物件はより広い価格帯をカバーしており、多くの場合、より低いエントリーポイントから始まり、より多くのエントリーレベルのオプションを提供しています。ベナルマデナのAlba Benalmadena（€699,000から）は、その中間あたりに位置しています。サン・ペドロ・デ・アルカンタラのヴィラは、その広大な敷地（650㎡）、5つのベッドルーム、ゴルフコースや市内中心部への近さにより、より成熟した住宅オプションとして位置づけられています。これは、エステポナのような近隣地域がさまざまな予算の購入者に多くの選択肢を提供している一方で、サン・ペドロ・デ・アルカンタラの物件は、その規模、設備、そして優れた立地により、より高い価値のポジションを持っていることを示唆しており、特にスペース、プライバシー、そして利便性を優先する人々にとって魅力的です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、海岸へのアクセスとすべての設備を備えた活気ある都市中心部、サン・ペドロ・デ・アルカンタラに位置しています。店舗、レストラン、医療施設は徒歩圏内にあります。ビーチ（1.5km）やゴルフコースへの近さが、この場所を戦略的なものにしています。
この物件は、広々とした居住空間と屋外でのリラクゼーションの機会を求める家族に適しています。5つのベッドルームは柔軟な宿泊オプションを提供し、650㎡のプライベートランドではガーデニングやアウトドアアクティビティが可能で、地中海式のライフスタイルを楽しむのに理想的です。
この物件は優れた状態で、完全に装備されています。そのデザインとレイアウトは、快適さと機能性を考慮して作成されました。新しいプロジェクトではありませんが、適切に維持されており、すぐに居住可能で、潜在的な近代化のための基盤を提供します。
この物件からは海の景色は見えません。ビーチに近いにもかかわらず、ヴィラ自体が直接海に面しているわけではありません。さらに、居住空間は十分ですが、その広さ（275㎡）は、一部の非常に大きな高級ヴィラよりも小さい場合があります。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラにあるこのヴィラは、広々とした家族向けの家、ビーチやゴルフコースに近いこと、そして地中海性気候を楽しみたい個人または家族に適しています。5つのベッドルームは、成長する家族、ホームオフィス、またはゲストのために十分なスペースを提供します。アウトドア愛好家にとって、ビーチやいくつかのゴルフコース（数キロメートル以内）への近さは大きな魅力です。さらに、レストラン、ショップ、医療サービスなどの便利な都市施設は徒歩圏内にあり、快適さを犠牲にすることなく静かな環境を楽しみたい方に最適です。物件の西向きとプライベートプールは、地元の気候を楽しむのに理想的です。
この物件は優れた状態で、高品質な構造とメンテナンスを示しています。特定の材料は詳細に説明されていませんが、「優れた」状態は、インテリアとエクステリアの両方がうまく手入れされていることを示唆しています。設備には、エアコン（温冷）、暖炉（気候制御用）、埋め込み型ワードローブ、収納室、ランドリールームが含まれます。専用バスルームや屋根付きテラスなどの機能は、居住快適性と機能性をさらに高めています。これらの機能はすべて、快適で実用的な住居を示しています。
この独立型ヴィラは、1,950,000ユーロから提供されています。この物件は5つのベッドルームと3つのバスルームを備え、650㎡の敷地に275㎡の屋内居住スペースがあります。この価格帯は、ビーチ、ゴルフコース、都市の施設に近い、サン・ペドロ・デ・アルカンタラでのその優れた立地を反映しています。そのサイズと立地を考慮すると、この物件はコスタ・デル・ソルにおける高級不動産への投資を表しています。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラの生活リズムは、海岸沿いのリラクゼーションと都市の利便性を組み合わせています。このエリアは、わずか数歩の距離にある25のレストラン、多数の銀行、薬局を含む包括的な施設が特徴です。プラヤ・デ・サン・ペドロなどのビーチは2km未満の距離にあり、リラクゼーションやウォータースポーツに最適です。マグナ・マルベーリャ・ゴルフなどのゴルフコースへの近さも、スポーツ愛好家にとって便利です。このエリアは海抜51メートルに位置し、平坦な地形と穏やかな気候、平均年間気温19.0℃、豊富な日照（年間3856時間）を誇り、アウトドアライフを促進します。5月から9月にかけては、水温が水泳に適しています。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、徒歩でアクセス可能なさまざまな施設を備えた、発展した都市環境を提供しています。このエリアには25軒のレストラン、11の銀行、13のカフェがあり、日常のニーズを満たしています。プラヤ・デ・サン・ペドロなどのビーチはわずか1.6km先で、海辺でのリラクゼーションの機会を提供しています。ゴルフ愛好家にとっては、マグナ・マルベーリャ・ゴルフはわずか2.4km先です。このエリアには、スポーツセンター（例：ロコドロモ、0.7km）、10の公共交通機関路線、50のバス停もあり、アクセスが容易です。
この地図は、サン・ペドロ・デ・アルカンタラにあるヴィラの場所を示しており、ビーチ、ゴルフコース、およびさまざまな都市の設備への近さと、周辺エリアへの容易なアクセスを可能にする戦略的な位置を強調しています。
マラガ県に位置するサン・ペドロ・デ・アルカンタラは、コスタ・デル・ソル地域における重要な町です。マルベーリャ市の管轄下にあり、マラガ市とエステポナの間に戦略的な位置を占めています。このエリアは、その観光名所、充実した設備、そして海岸沿いの生活で知られており、コスタ・デル・ソルに活気のある一部となっています。
この物件は、サン・ペドロ・デ・アルカンタラで優れたアクセス性を享受しています。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・サン・ペドロはわずか1.6km先で、他のビーチも近くにあります。マグナ・マルベーリャ・ゴルフ（2.4km）やリアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.8km）を含む複数のゴルフコースは、ゴルフ愛好家に豊富な選択肢を提供します。最寄りのスーパーマーケット（321m）と薬局（112m）は徒歩圏内にあります。病院は1.8km先にあります。空港（マラガ・コスタ・デル・ソル）は約48km（直線距離）です。このエリアには50の公共交通機関の停留所があり、周辺エリアへのアクセスが容易です。
| ビーチまでの距離 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは地中海性気候を誇り、平均年間気温は19.0℃、12℃から27℃の範囲で変動します。この地域は年間約3856時間の太陽光を受け、アウトドアアクティビティを容易にします。水泳シーズンは5ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。標高51メートルに位置するこのエリアは、穏やかな傾斜（ビーチに向かって3.2％）の平坦な地形を持ち、快適な生活環境に貢献しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
海岸の近くにあるサン・ペドロ・デ・アルカンタラは、さまざまなビーチとレクリエーションの選択肢を提供しています。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・サン・ペドロはわずか1.6km先で、プラヤ・カニナ・ベントゥーラ・デル・マル（2.0km）やプラヤ・アタラヤ（3.5km）もあります。このエリアには、グアダリミナとベヌス・バハディラという2つのブルーフラッグビーチがあります。ゴルフ愛好家のために、マグナ・マルベーリャ・ゴルフ（2.4km）、リアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.8km）、エル・イゲラル・ゴルフ（3.1km）などのコースが近接しています。さらに、ロコドロモ（0.7km）やアポロ（0.9km）などのスポーツセンターもあります。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
マラガ県に位置するサン・ペドロ・デ・アルカンタラは、コスタ・デル・ソル地域における重要な町です。マルベーリャ市の管轄下にあり、マラガ市とエステポナの間に戦略的な位置を占めています。このエリアは、その観光名所、充実した設備、そして海岸沿いの生活で知られており、コスタ・デル・ソルに活気のある一部となっています。
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.8°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 18.0°C | 43 mm |
| 6月 | 22.2°C | 11 mm |
| 7月 | 26.2°C | 1 mm |
| 8月 | 26.6°C | 2 mm |
| 9月 | 23.0°C | 19 mm |
| 10月 | 19.0°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
やや傾斜
Ref: VL055706
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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