Cette villa individuelle est située à San Pedro de Alcántara, une localité recherchée sur la Costa del Sol. Avec 5 chambres et 3 salles de bains, la propriété offre 275 m² d'espace de vie. Le terrain de 650 m² comprend une piscine privée et un jardin, idéal pour le climat méditerranéen. Son emplacement à proximité du centre, de la plage et des terrains de golf combine confort et qualité de vie. Un choix solide pour les acheteurs recherchant un quartier résidentiel établi avec de bonnes infrastructures.
San Pedro de Alcántara se positionne comme une communauté établie et bien desservie sur la Costa del Sol. Comparé aux développements plus récents dans des zones telles qu'Estepona, où des projets comme Acqua Gardens et Aby Upper sont proposés à partir de 320 000 € et 418 800 € respectivement, cette villa représente un segment de prix plus élevé, dû à sa taille, son emplacement et son statut de propriété existante. Alba Benalmadena, une autre propriété comparable, est située dans une région différente et a une orientation différente. Cette villa individuelle à San Pedro offre une solution de logement solide pour les acheteurs recherchant un environnement établi avec de bonnes infrastructures et une qualité de vie, contrairement aux offres souvent plus compactes et davantage axées sur la nouvelle construction dans d'autres parties de la côte. La proximité de Marbella et Puerto Banús, associée à l'infrastructure locale de San Pedro, crée un équilibre unique entre activité et tranquillité résidentielle.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est implantée dans un environnement urbain à San Pedro de Alcántara, garantissant un accès facile aux services et commodités. La proximité des plages et des parcours de golf souligne son emplacement attrayant. La connexion à l'autoroute côtière et la proximité de Marbella offrent une flexibilité supplémentaire pour les navetteurs et les voyageurs.
Cette maison s'adresse aux acheteurs qui apprécient l'espace, l'intimité et un quartier bien établi. Les cinq chambres offrent une flexibilité pour les familles, les invités ou les bureaux à domicile. Les espaces extérieurs avec piscine et jardin sont conçus pour la vie en plein air et correspondent à un style de vie méditerranéen.
Il s'agit d'une villa existante en excellent état. L'accent est mis sur la structure et les caractéristiques existantes. Il n'y a pas d'informations sur les phases de construction futures ou les extensions prévues, ce qui suggère que la propriété est prête à être occupée.
La propriété n'offre pas le caractère d'une nouvelle construction ni la possibilité de personnalisation pendant la phase de construction. Il n'y a aucune mention de système domotique intégré ou de concepts énergétiques durables tels que le solaire thermique, qui pourraient être courants dans des projets plus récents.
Cette villa convient aux familles recherchant une résidence spacieuse avec intimité et bonnes connexions. Les couples qui préfèrent un style de vie actif apprécieront la proximité des terrains de golf (2,4 km) et des centres sportifs (0,7 km). Les personnes qui valorisent un quartier bien établi avec tous les services essentiels à distance de marche trouveront également leur bonheur ici. Le climat et les espaces extérieurs sont idéaux pour ceux qui souhaitent profiter de la vie méditerranéenne, que ce soit comme résidence principale ou secondaire. L'emplacement est également intéressant pour ceux qui recherchent une alternative plus calme aux centres plus animés de la Costa del Sol, tout en bénéficiant de leurs infrastructures.
La villa se présente en excellent état, suggérant un bon entretien et une construction de qualité. L'équipement comprend la climatisation (chaude et froide) et une cheminée pour le confort en toute saison. Les armoires encastrées et une salle de stockage offrent un espace pratique. Les salles de bains attenantes et la terrasse couverte sont des caractéristiques supplémentaires qui améliorent le confort de vie. L'orientation ouest pourrait offrir un long ensoleillement sur la terrasse en après-midi et en soirée.
La villa individuelle est proposée au prix de 1.950.000 €. Cette tarification positionne le bien dans le segment supérieur du marché de San Pedro de Alcántara. Il s'agit d'une propriété unique, mise en vente en tant que bien existant. Il n'y a pas d'informations sur différents niveaux de prix ou variantes, car il s'agit d'une villa individuelle. La disponibilité dépend du statut de vente actuel.
San Pedro de Alcántara offre un mélange de vie urbaine et de proximité côtière. Cette villa est située dans une zone urbanisée où de nombreux besoins quotidiens tels que les pharmacies (112 m) et les supermarchés (321 m) sont accessibles à pied. La présence de 25 restaurants, 11 banques et 13 cafés dans un rayon de 2 km suggère un environnement local dynamique. L'hôpital voisin (1,8 km) assure une sécurité supplémentaire. L'inclinaison modérée du terrain (3,2%) avec vue sur les montagnes et le jardin promet une atmosphère de vie agréable. Le climat, avec une température moyenne de 19,0°C et 3 856 heures d'ensoleillement par an, favorise la vie en plein air, soutenue par la piscine privée et la terrasse couverte.
San Pedro de Alcántara est une ville animée, mélange d'éléments traditionnels et modernes. La villa est située dans une zone urbaine qui présente une forte densité de services. Supermarchés, pharmacies et restaurants sont accessibles en quelques minutes à pied. La proximité de parcours de golf renommés tels que Magna Marbella Golf et Real Club de Golf Las Brisas (à moins de 3 km) attire les amateurs de golf. La côte, avec des plages comme Playa de San Pedro, est à seulement 1,5 km, permettant des visites régulières au bord de la mer. La connexion à l'autoroute facilite les déplacements vers d'autres villes de la Costa del Sol.
La carte montre l'emplacement stratégique de San Pedro de Alcántara sur la Costa del Sol. Elle souligne la proximité des plages importantes, des parcours de golf et des centres urbains. La représentation illustre la bonne accessibilité du projet et son intégration dans l'infrastructure locale.
San Pedro de Alcántara est située au centre de la Costa del Sol, à l'ouest de Marbella. La ville fonctionne comme un nœud local important avec une bonne infrastructure. L'emplacement offre un accès aux commodités de Marbella et Puerto Banús, tout en conservant sa propre identité établie. La bonne connexion à l'autoroute A-7 permet des déplacements rapides vers d'autres villes côtières comme Estepona à l'ouest et Fuengirola à l'est.
La villa est bien desservie. La plage de Playa de San Pedro est à seulement 1,6 km. Plusieurs parcours de golf sont accessibles dans un rayon de 3 km. Le centre-ville de San Pedro, avec ses commerces et restaurants, est accessible à pied, tout comme une pharmacie (112 m) et un hôpital (1,8 km). L'aéroport de Malaga est à environ 48 km (à vol d'oiseau). La région dispose d'un réseau de transports publics bien développé avec 50 arrêts et 10 lignes, facilitant la mobilité sans voiture.
| Distance plage | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de San Pedro de Alcántara est typiquement méditerranéen, avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 19,0°C, variant entre 12°C et 27°C. Avec une moyenne de 3 856 heures d'ensoleillement par an, la région est très ensoleillée. L'eau de la piscine atteint des températures supérieures à 20°C pendant environ 5 mois, prolongeant la saison de baignade. L'altitude de 51 mètres au-dessus du niveau de la mer assure des brises agréables, et l'inclinaison modérée du terrain influence la vue.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est facilement accessible, la plage la plus proche, Playa de San Pedro, se trouve à 1,6 km. Il y a deux plages Pavillon Bleu à proximité. Pour les golfeurs, de nombreuses options s'offrent à eux : Magna Marbella Golf (2,4 km) et Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) sont à quelques kilomètres. Les amateurs de sport trouveront des centres sportifs à proximité tels que Rocodromo (0,7 km) et Apolo (0,9 km). La proximité de Puerto Banús (3,5 km) ouvre d'autres possibilités de loisirs comme les sports nautiques et la gastronomie exclusive.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara est située au centre de la Costa del Sol, à l'ouest de Marbella. La ville fonctionne comme un nœud local important avec une bonne infrastructure. L'emplacement offre un accès aux commodités de Marbella et Puerto Banús, tout en conservant sa propre identité établie. La bonne connexion à l'autoroute A-7 permet des déplacements rapides vers d'autres villes côtières comme Estepona à l'ouest et Fuengirola à l'est.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Juin | 22.2°C | 11 mm |
| Juillet | 26.2°C | 1 mm |
| Août | 26.6°C | 2 mm |
| Septembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octobre | 19.0°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Modéré
Ref: VL055706
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
