Στην καρδιά του San Pedro de Alcántara, μια ζωντανή πόλη στην Costa del Sol, βρίσκεται μια ανεξάρτητη βίλα που προσφέρει έναν συνδυασμό άνεσης και πρόσβασης. Αυτή η κατοικία, τοποθετημένη σε αστικό περιβάλλον με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση, παρέχει άμεση σύνδεση με την παράκτια ζωή, καθιστώντας την μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν ένα σταθερό μέρος διαμονής ή μια πολυτελή εξοχική κατοικία.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Costa del Sol, η ανεξάρτητη βίλα στο San Pedro de Alcántara ξεχωρίζει για την ισορροπημένη της τοποθεσία, η οποία συνδυάζει την εγγύτητα σε αστικές παροχές με την ήρεμη ατμόσφαιρα. Τα συγκριτικά έργα όπως το Acqua Gardens και το Aby Upper στην Estepona, με τιμές που ξεκινούν από €418,800 και €320,000 αντίστοιχα, είναι πιθανότατα διαμερίσματα ή μικρότερες κατοικίες, εστιάζοντας σε διαφορετικό τμήμα της αγοράς. Το Alba Benalmadena, με τιμή εκκίνησης €699,000, προσφέρει επίσης μια διαφορετική πρόταση. Η παρούσα βίλα, με τιμή €1,950,000, απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μεγαλύτερη ιδιωτικότητα, χώρο και μια πιο αποκλειστική τοποθεσία, εστιάζοντας στην ποιότητα κατασκευής και τις παροχές, όπως ιδιωτική πισίνα και μεγάλο οικόπεδο. Σε σύγκριση με άλλες βίλες υψηλής αξίας στην περιοχή, η τοποθεσία του San Pedro de Alcántara προσφέρει ένα ιδιαίτερο μείγμα προσβασιμότητας σε διεθνείς πύλες (αεροδρόμιο Malaga), αθλητικές εγκαταστάσεις (γκολφ) και παράκτιες δραστηριότητες, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε μια καθιερωμένη και λειτουργική αστική περιοχή, αντί για πιο απομονωμένες ή νέες αναπτυσσόμενες ζώνες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία στο San Pedro de Alcántara, εξασφαλίζοντας ότι οι κάτοικοι είναι κοντά σε βασικές ανέσεις. Η εγγύτητα στην ακτή και η εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα και σχολεία ενισχύουν τη λειτουργικότητα της τοποθεσίας για την καθημερινή ζωή.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια κατοικία με επαρκή χώρο και ιδιωτικότητα, ενώ παραμένουν κοντά σε αστικές παροχές. Η διάταξη με 5 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, σε συνδυασμό με τον ιδιωτικό κήπο και την πισίνα, καλύπτει τις ανάγκες για άνετη διαβίωση και ψυχαγωγία.
Η περιγραφή της παρούσας κατάστασης της βίλας υποδηλώνει ότι δεν πρόκειται για νέο κατασκευαστικό έργο, αλλά για ένα υπάρχον ακίνητο σε άριστη κατάσταση. Η έμφαση δίνεται στην προσεγμένη συντήρηση και την άμεση κατοικησιμότητα, χωρίς να αναφέρεται νέα κατασκευή ή μελλοντικά στάδια ανάπτυξης.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα, καθώς η απόσταση από την πλησιέστερη παραλία είναι 1.6 χιλιόμετρα. Επίσης, παρόλο που βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, η έλλειψη άμεσης σύνδεσης με δημόσιες συγκοινωνίες στο επίπεδο της πόρτας μπορεί να απαιτεί εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης για κάποιους κατοίκους.
Αυτή η βίλα είναι κατάλληλη για αγοραστές που αναζητούν μια ευρύχωρη οικογενειακή κατοικία με ιδιωτικό χώρο σε μια καθιερωμένη αστική περιοχή. Είναι ιδανική για όσους εκτιμούν την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Magna Marbella Golf (2.4 km) και το Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km), καθώς και σε παραλίες όπως η Playa de San Pedro (1.6 km). Η τοποθεσία, με εύκολη πρόσβαση σε σχολεία (1.8 km έως νοσοκομείο, 7.6 km έως British International School) και εμπορικές περιοχές (321 m έως σούπερ μάρκετ, 112 m έως φαρμακείο), την καθιστά επίσης ελκυστική για οικογένειες με παιδιά και επαγγελματίες που χρειάζονται γρήγορη πρόσβαση σε υπηρεσίες. Η καλή κατάσταση του ακινήτου και η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας και κήπου ενισχύουν την ελκυστικότητά της για όσους επιθυμούν να απολαύσουν τον μεσογειακό τρόπο ζωής χωρίς την ανάγκη άμεσων ανακαινίσεων.
Η βίλα περιγράφεται ως σε 'άριστη κατάσταση', υποδηλώνοντας υψηλή ποιότητα κατασκευής και συντήρησης. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν κλιματισμό (ζεστό/κρύο), τζάκι για θαλπωρή, εντοιχισμένες ντουλάπες για αποθηκευτικό χώρο, ιδιωτική βεράντα και σκεπαστή βεράντα για υπαίθρια διαβίωση, καθώς και χώρο αποθήκευσης και βοηθητικό δωμάτιο. Η ύπαρξη en-suite μπάνιου προσθέτει επιπλέον άνεση. Οι λεπτομέρειες της φινίρισμα, αν και δεν αναφέρονται συγκεκριμένα υλικά, υπονοούνται από τη συνολική περιγραφή της 'άριστης κατάστασης', με έμφαση στην πρακτικότητα και την αισθητική που αρμόζει σε μια κατοικία αυτού του επιπέδου. Η προσανατολισμός προς Δύση υπόσχεται απολαυστικά απογεύματα με φυσικό φως.
Η βίλα διατίθεται στην τιμή των €1,950,000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την τοποθεσία, το μέγεθος (275 m² κατοικίας σε 650 m² οικοπέδου) και την άριστη κατάσταση του ακινήτου. Λαμβάνοντας υπόψη την αγορά της Costa del Sol, αυτή η τιμή τοποθετεί το ακίνητο στο ανώτερο τμήμα της αγοράς, απευθυνόμενη σε αγοραστές που αναζητούν υψηλή ποιότητα και προνομιακή τοποθεσία. Η διαθεσιμότητα δεν αναφέρεται περαιτέρω, υπονοώντας ότι πρόκειται για μεμονωμένη πώληση.
Το San Pedro de Alcántara προσφέρει ένα ισορροπημένο μεσογειακό τρόπο ζωής, συνδυάζοντας την ηρεμία μιας καθιερωμένης κατοικημένης περιοχής με την ευκολία πρόσβασης σε αστικά κέντρα. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από τη δυνατότητα να εκτελούνται οι καθημερινές εργασίες, όπως ψώνια σε απόσταση 321 μέτρων και επίσκεψη σε φαρμακείο 112 μέτρων, με τα πόδια ή με ποδήλατο. Η εγγύτητα σε 25 εστιατόρια, 11 τράπεζες και 13 καφετέριες ενισχύει την αίσθηση μιας πλήρως λειτουργικής κοινότητας. Η ζωή στην περιοχή ενδείκνυται για όσους εκτιμούν την άνεση των αστικών παροχών χωρίς να θυσιάζουν την ηρεμία ενός οικιστικού περιβάλλοντος. Τα 51 μέτρα υψόμετρου προσφέρουν ένα ευχάριστο μικροκλίμα, ενώ η μέση ετήσια θερμοκρασία 19.0°C και οι 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως ευνοούν τις δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους.
Το San Pedro de Alcántara, ως τμήμα του δήμου Marbella, προσφέρει ένα πλούσιο αστικό περιβάλλον. Με 25 εστιατόρια, 11 τράπεζες και 13 καφετέριες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, οι κάτοικοι έχουν άμεση πρόσβαση σε μια ποικιλία υπηρεσιών και επιλογών αναψυχής. Η παρουσία 1 διεθνούς σχολείου (British International School στα 7.6 km) και η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα όπως το Rocodromo (0.7 km) και το Polideportivo San Pedro (1.2 km) υπογραμμίζουν τη ζωντάνια της περιοχής. Η διαθεσιμότητα 10 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις ενισχύει τη συνδεσιμότητα, αν και η ύπαρξη 321 μέτρων μέχρι το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ και 1.8 χιλιόμετρα μέχρι το νοσοκομείο υποδηλώνει ότι η μετακίνηση με αυτοκίνητο είναι συχνά η πιο πρακτική επιλογή.
Η τοποθεσία του San Pedro de Alcántara στην Costa del Sol, όπως απεικονίζεται στον χάρτη, υπογραμμίζει την εγγύτητα σε βασικές παράκτιες υποδομές. Η θέσης του μεταξύ Marbella και Estepona, με εύκολη πρόσβαση στην παραλία και σε σημαντικά γήπεδα γκολφ, το καθιστά ένα σημείο εστίασης για όσους επιθυμούν να ζήσουν την εμπειρία της Μεσογείου.
Το San Pedro de Alcántara βρίσκεται δυτικά του Marbella και ανατολικά της Estepona, τοποθετώντας το στρατηγικά στην καρδιά της Costa del Sol. Αυτή η κεντρική θέση προσφέρει ισορροπία μεταξύ της κοσμοπολίτικης ατμόσφαιρας του Marbella και της πιο ήρεμης ατμόσφαιρας της Estepona. Η εγγύτητα σε πολυσύχναστες μαρίνες όπως το Puerto Deportivo José Banus (3.5 km) και η πρόσβαση σε διεθνή σχολεία ενισχύουν τη διεθνή ελκυστικότητα της περιοχής, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί τον χαρακτήρα μιας αυθεντικής ισπανικής πόλης.
Η βίλα βρίσκεται σε στρατηγική θέση, 48 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP), καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εφικτές. Η απόσταση 1.6 χιλιόμετρα από την πλησιέστερη παραλία, Playa de San Pedro, επιτρέπει εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Magna Marbella Golf απέχει 2.4 χιλιόμετρα και το Real Club de Golf Las Brisas 2.8 χιλιόμετρα. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται από σούπερ μάρκετ σε απόσταση 321 μέτρων και φαρμακείο σε 112 μέτρων, ενώ το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται 1.8 χιλιόμετρα μακριά. Η ύπαρξη 3.2 χιλιομέτρων μέχρι έναν σταθμό φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων είναι επίσης σημαντική για τη σύγχρονη κινητικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή San Pedro de Alcántara απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.0°C, κυμαινόμενη από 12°C έως 27°C. Με 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως, καθιστώντας το 5μηνο κολυμβητικό σαββατοκύριακο (όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C) μια ελκυστική προοπτική. Το υψόμετρο των 51 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε συνδυασμό με μια ήπια κλίση 3.2% προς την παραλία, συμβάλλει σε ένα ευχάριστο και προσβάσιμο περιβάλλον. Οι 32 τοπικές αργίες ετησίως προσφέρουν επιπλέον ευκαιρίες για εορτασμούς και εκδηλώσεις.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση στην ακτή είναι άμεση, με την Playa de San Pedro μόλις 1.6 χιλιόμετρα μακριά. Η Costa del Sol διαθέτει δύο παραλίες με Γαλάζια Σημαία στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένης της Playa de Guadalmina, ενισχύοντας την ποιότητα των παράκτιων εγκαταστάσεων. Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε πολλαπλά γήπεδα, όπως το Magna Marbella Golf (2.4 km) και το Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km), είναι σημαντική. Αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Rocodromo (0.7 km) και το Apolo (0.9 km) είναι επίσης διαθέσιμες, παρέχοντας ποικίλες επιλογές για άθληση και αναψυχή.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το San Pedro de Alcántara βρίσκεται δυτικά του Marbella και ανατολικά της Estepona, τοποθετώντας το στρατηγικά στην καρδιά της Costa del Sol. Αυτή η κεντρική θέση προσφέρει ισορροπία μεταξύ της κοσμοπολίτικης ατμόσφαιρας του Marbella και της πιο ήρεμης ατμόσφαιρας της Estepona. Η εγγύτητα σε πολυσύχναστες μαρίνες όπως το Puerto Deportivo José Banus (3.5 km) και η πρόσβαση σε διεθνή σχολεία ενισχύουν τη διεθνή ελκυστικότητα της περιοχής, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί τον χαρακτήρα μιας αυθεντικής ισπανικής πόλης.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.8°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.2°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.2°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.6°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Μέτριο
Ref: VL055706
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
