Vila s petimi spalnicami se nahaja v San Pedro de Alcántara v provinci Málaga. Ta samostojna nepremičnina, zgrajena v devetdesetih letih, ponuja obsežno bivalno površino 312 m² na parceli 545 m². Njena lega v urbanem okolju zagotavlja bližino vseh potrebnih storitev, medtem ko je območje znano kot turistična destinacija na Costa del Sol. Projekt združuje udobje mestnega življenja z možnostmi sprostitve v bližini obale.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v San Pedro de Alcántara, predmestju Marbelle, znotraj peš dostopnega območja za številne trgovine in storitve. Bližina obale, le 1,5 km od plaže, ter dobra prometna povezava s 48 km oddaljenim letališčem Malaga, omogočata udoben dostop do mestnih in prometnih središč.
Ta vila je zasnovana za družine ali posameznike, ki cenijo prostornost in udobje. S petimi spalnicami, vključno z možnostjo dodatne sobe v mansardi, ponuja prilagodljivost za različne potrebe. Območje z bogato ponudbo restavracij, trgovin in športnih objektov podpira aktiven in družaben življenjski slog.
Projekt se nanaša na obstoječo, samostojno vilo, zgrajeno v devetdesetih letih prejšnjega stoletja. Trenutno ni v fazi novogradnje. Nepremičnina je bila deležna razširitev in prenov v zadnjih letih, vključno z dodatki kot so bazen, terasa in telovadnica. Konkretni načrti za nadaljnje novogradnje ali dokončanje niso navedeni.
Vila nima neposrednega razgleda na morje, čeprav je le 1,6 km oddaljena od plaže. Opremljena je z osnovnim sistemom klimatizacije, vendar ni posebej navedena visoka stopnja energetske učinkovitosti ali najnovejši okoljski certifikati. Parkiranje v zaprtih prostorih je omejeno na 3 avtomobile v kleti.
Ref: VL151972
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo obsežno družinsko rezidenco v utrjenem mestnem okolju, kjer je večina storitev dosegljiva peš. Idealna je za tiste, ki cenijo bližino plaže (1.6 km) in športnih dejavnosti, vendar ne želijo biti v popolnoma turističnem ali izoliranem območju. Lastnosti, kot so 5 spalnic, možnost pisarne ali igralnice v mansardi ter velika klet z garažo za 3 avtomobile, ustrezajo večjim družinam ali tistim, ki potrebujejo dodaten prostor za delo, hobije ali goste. Lokacija v bližini mednarodnih šol (npr. The International School of Estepona, 4.1 km) jo lahko naredi zanimivo tudi za družine z otroki, ki se selijo v Španijo. Območje z nadpovprečnim številom sončnih ur (3.856 ur/leto) in prijetnim zmernim podnebjem (povprečna temperatura 19°C) je privlačno za tiste, ki želijo uživati v mediteranskem življenjskem slogu skozi vse leto.
Vila, zgrajena v devetdesetih letih, ponuja kombinacijo starejšega šarma in funkcionalne razporeditve prostorov. Notranjost obsega prostorno dnevno sobo z izhodom na teraso, ločeno jedilnico, pisarno ter kuhinjo z dostopom na zunanji atrij. Glavno nadstropje gosti štiri spalnice, od katerih imata dve lastno kopalnico, dodatno pa je na voljo še tretja kopalnica. Mansarda je opredeljena kot velik, prostoren prostor, ki ga je mogoče preurediti v peto spalnico, igralnico ali pisarno. V kleti je lociran tehnični prostor, cisterna, skladišče ter garaža za tri avtomobile. Vsebuje nadkrite terase, vgrajene omare in zasebni vrt. Sistem za nadzor klime je na voljo z uporabo klimatske naprave. Pohištvo in oprema sta v skladu z originalnim slogom gradnje, kar lahko nudi priložnost za sodobno prenovo.
Ta samostojna vila je na voljo po ceni od 1.395.000 €. Cena odraža njeno prostornost (312 m² bivalne površine na 545 m² zemljišča), število sob (5 spalnic, 3 kopalnice) ter ugodno lokacijo v priljubljeni soseski San Pedro de Alcántara. Ker gre za samostojno, zgrajeno nepremičnino, je na voljo takoj ali po dogovoru, brez čakalnih dob, značilnih za novogradnje. Cena je postavljena v višji segment trga na območju, kar je skladno z velikostjo in lokacijo nepremičnine.
San Pedro de Alcántara, nekoč mirna vas, se je razvil v dinamično obalno mesto, ki združuje tradicionalni andaluzijski šarm z modernimi prizadevanji. Ta vila se nahaja v srcu tega urbanega okolja, kar pomeni, da so dnevne potrebe, kot so nakupovanje živil, obiski lekarne (112 m) ali kosilo v eni od 25 restavracij, oddaljeni le nekaj minut hoje. Bližina bolnišnice (1.8 km) in več kot 50 postaj javnega prevoza povečuje praktičnost lokacije. Hkrati omogoča hiter dostop do plaže in športnih objektov, kot sta Rocodromo (0.7 km) in Polideportivo San Pedro (1.2 km). Območje je živahno skozi vse leto, ne samo med turistično sezono, kar omogoča stalno aktivno življenje.
Življenje v tej vili v San Pedro de Alcántara pomeni uživanje v prednostih mestnega okolja z vsemi priročnostmi na dosegu roke. Z lekarno in različnimi trgovinami v neposredni bližini (do 321 m), ter številnimi restavracijami in kavarnami (25 restavracij, 13 kavarn v 2 km radiju), je vsakdanje življenje enostavno in udobno. Bližina bolnišnice (1.8 km) zagotavlja dodatno varnost. Hkrati ponuja priložnosti za aktiven življenjski slog, saj so športni centri, kot sta Rocodromo in Apolo, oddaljeni manj kot kilometer. Z dobro povezanostjo preko 50 postaj javnega prevoza je mogoče enostavno potovati po regiji, kar omogoča obisk bližnjih mest ali plaž brez potrebe po lastnem vozilu. Ta kombinacija mestnega udobja in dostopnosti do rekreacije ustvarja živahno in priročno okolje.
Ta vila se nahaja v mestnem jedru San Pedro de Alcántara, v provinci Málaga. Območje je zaznamovano s svojo urbanizirano strukturo, ki nudi neposreden dostop do lokalnih storitev in prometnih povezav, hkrati pa omogoča bližino plaže in območij za prosti čas.
San Pedro de Alcántara je strateško lociran med Marbellom in Estepono ob južni obali Andaluzije. Ta položaj omogoča enostaven dostop do obeh mest: Marbella, znana po svoji ekskluzivnosti in glamurju, je oddaljena le nekaj minut vožnje, medtem ko Estepona ponuja bolj umirjeno, tradicionalno vzdušje. Tako Marbelli kot Estepona nudita bogato ponudbo restavracij, nakupovalnih možnosti in kulturnih znamenitosti. Bližina avtoceste A-7 in AP-7 olajšuje potovanja po celotni Costa del Sol, od Malage do Algecirasa. Ta osrednja lokacija zagotavlja, da so vse pomembne storitve in turistične atrakcije regije lahko dostopne.
Nepremičnina je zelo dobro dostopna. Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 48 km, kar omogoča enostavne mednarodne povezave. Do plaže Playa de San Pedro je le 1,5 km, kar je idealno za ljubitelje morja. V neposredni bližini (321 m) je supermarket, lekarna (112 m) in več kot 25 restavracij, kar zagotavlja udobno vsakdanje življenje. Za ljubitelje golfa sta v radiju 3 km na voljo znana igrišča, kot sta Magna Marbella Golf (2.4 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Najbližja postaja za polnjenje električnih vozil je oddaljena 3,2 km. Infrastruktura javnega prevoza z 50 postajami dodatno izboljšuje mobilnost v regiji.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara se ponaša z mediteranskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 19.0°C in med 3.856 sončnimi urami letno. To omogoča uživanje v zunanjih aktivnostih skozi večji del leta. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. Vila stoji na nadmorski višini 51 metrov, z rahlim naklonom 3.2% proti plaži, kar prispeva k prijetnemu okolju. Blagodejno podnebje, ki se giblje med 12°C in 27°C skozi leto, je idealno za življenje na prostem, vrtnarjenje ali preprosto uživanje v soncu na terasi.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini vile se nahajajo številni plažni objekti in rekreativne možnosti. Najbližja plaža, Playa de San Pedro, je oddaljena le 1,6 km, z dodatnimi plažami, kot sta Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km) in Playa Atalaya (3.5 km), ki so lahko dostopne. Dve plaži, Guadalmina in Venus-Bajadilla, imata priznanje modre zastave. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč, vključno z Magna Marbella Golf (2.4 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). V radiju 1.2 km se nahajajo tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro, ki ponujajo različne možnosti za vadbo in rekreacijo. Bližina marin, kot je Puerto Deportivo José Banus (3.5 km), omogoča dostop do vodnih športov in navtičnih dejavnosti.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara je strateško lociran med Marbellom in Estepono ob južni obali Andaluzije. Ta položaj omogoča enostaven dostop do obeh mest: Marbella, znana po svoji ekskluzivnosti in glamurju, je oddaljena le nekaj minut vožnje, medtem ko Estepona ponuja bolj umirjeno, tradicionalno vzdušje. Tako Marbelli kot Estepona nudita bogato ponudbo restavracij, nakupovalnih možnosti in kulturnih znamenitosti. Bližina avtoceste A-7 in AP-7 olajšuje potovanja po celotni Costa del Sol, od Malage do Algecirasa. Ta osrednja lokacija zagotavlja, da so vse pomembne storitve in turistične atrakcije regije lahko dostopne.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 18.0°C | 43 mm |
| Junij | 22.2°C | 11 mm |
| Julij | 26.2°C | 1 mm |
| Avgust | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Zmerno
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot so Acqua Gardens (Estepona, od €418.800) ali Aby Upper (Estepona, od €320.000), ta vila v San Pedro de Alcántara predstavlja višji cenovni razred, kar je posledica njene velikosti, samostojne narave in osrednje mestne lokacije. Alba Benalmadena (Benalmadena, od €699.000) je bližje cenovno, vendar se nahaja v drugačni regiji z lastnimi specifikami. Medtem ko so apartmajski kompleksi v Esteponi pogosto osredotočeni na sodobno zasnovo in skupne prostore, ta vila ponuja večjo zasebnost in razkošje prostora, čeprav je starejša gradnja. Lokacija v San Pedro de Alcántara je bolj mestna kot v nekaterih bolj oddaljenih območjih Estepone ali Benalmadene, kar pomeni, da so storitve in infrastruktura bolj dostopni peš. Cena od 1.395.000 € odraža območje z visoko povpraševanjem in omejeno ponudbo samostojnih vil z velikimi parcelami v bližini plaže in mestnih centrov.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
