Ова пространа самостојећа вила, смештена у популарном Сан Педро де Алканатару, нуди јединствену комбинацију луксузног живота и практичне локације. Налази се на само краткој вожњи западно од Марбеље и Пуерто Бануса, а истовремено пружа лак приступ обали, продавницама и ресторанима. Пројекат је намењен онима који траже елегантан дом са свим погодностима на дохват руке, у срцу Коста дел Сол.
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens (€418.800), Aby Upper (€320.000) и Alba Benalmadena (€598.000) у суседним општинама, ова вила у Сан Педро де Алкантару представља значајно већу инвестицију, са почетном ценом од 4.250.000 евра. Док су наведени примери намењени више средњем или сегменту луксузних апартмана, ова вила циља на премијум тржиште самостојећих кућа. Њена предност лежи у пространости (561 м² стамбеног простора на 806 м² парцеле), броју соба (6 спаваћих и 6 купатила) и локацији у добро успостављеном урбаном подручју са свим садржајима на дохват руке. У другим деловима Коста дел Сол, као што су Естепона или Беналмадена, цене су знатно ниже, али често нуде мање простора и локације које нису тако централно позициониране у односу на комбинацију плаже, голфа и градских погодности. Ова вила се истиче по својој моћи да понуди комплетан начин живота без потребе за честом употребом аутомобила, што је чини посебно привлачном за одређени сегмент купаца који траже ексклузивност и удобност.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је стратешки позиционирана у урбаном окружењу, са основним погодностима и прелепим плажама на пешачкој удаљености. Близина кључних локација попут Марбеље и Пуерто Бануса, уз одличну комуникацијску мрежу, чини је практичним избором за свакодневни живот и слободно време.
Дизајнирана за комфор и функционалност, ова вила задовољава потребе савременог домаћинства. Са 6 спаваћих соба и 6 купатила, пространим дневним боравком, трпезаријом и потпуно опремљеном кухињом, нуди довољно простора за породицу и госте. Додатни садржаји попут подрума са простором за забаву и гараже за више аутомобила употпуњују амбијент.
Иако се ради о постојећој вили, детаљи попут одличног стања и могућности надоградње су релевантни. Кућа је одржавана и спремна за усељење, пружајући одмах доступно решење за оне који желе да се брзо настани на Коста дел Солу. Информације о енергетској ефикасности нису приказане, што указује на потребу за додатним проверама.
Пројекат не нуди директан поглед на море нити се налази у првом реду до плаже, иако је од плаже удаљен само 1.6 км. Нема информација о одрживости или зеленим сертификатима. Ограничене су и информације о заједничким садржајима, будући да се ради о самостојећој вили са приватним базеном.
Ова вила је погодан избор за појединце или породице које траже стално пребивалиште или луксузну кућу за одмор у добро повезаном и садржајном подручју. Одговара онима који цене близину урбаних погодности, као што су продавнице, ресторани и здравствене установе, а истовремено желе лак приступ плажи и рекреативним активностима. Такође је идеална за љубитеље голфа, с обзиром на близину неколико престижних терена. Породице са децом ће ценити близину међународних школа. За оне који често путују, удаљеност од аеродрома Малага је прихватљива. Вила нуди довољно простора и приватности, као и могућности за забаву, што је чини одличном за госте и породична окупљања.
Вила је описана као у одличном и добром стању, што указује на висок квалитет градње и завршне обраде. Постојећи опис помиње добро опремљену кухињу, собе са терасама и пространи подрум. Природно осветљење у већини просторија, заједно са клима-уређајем, централним грејањем и камином, обезбеђује комфор током целе године. Детаљи попут уграђених ормара и квалитетних купатила доприносе осећају луксуза. Информације о конкретним материјалима попут врсте дрвета, подова или керамике нису доступне, али опште стање сугерише одржавање високих стандарда.
Почетна цена за ову пространу вилу износи 4.250.000 евра. Са 6 спаваћих соба и 6 купатила, распоређених на 561 м² стамбеног простора на парцели од 806 м², цена одражава луксузну природу и локацију. С обзиром на величину и број соба, цена по квадратном метру је у складу са премијум сегментом тржишта некретнина на Коста дел Сол. Доступност је тренутна, а детаљи о опцијама плаћања или могућим попустима нису наведени.
Сан Педро де Алкантара је живахна локација која комбинује урбани ритам са близином Медитерана. Ова вила је смештена у средишту дешавања, где су вам продавнице, ресторани и плажа на дохват руке. Дневни живот овде подразумева се кретањем између ужурбаних градских улица и опуштајуће атмосфере обале. Близина међународних школа и спортских центара такође доприноси погодностима за породице. Позиционирање виле омогућава уживање у локалним фестивалима и свакодневним активностима, уз истовремену лакоћу приступа оближњим градовима попут Марбеље и Пуерто Бануса за додатне опције за забаву и куповину.
Живот у Сан Педро де Алкантари пружа спој урбаног ритма и приморског спокоја. Ова вила је позиционирана тако да нуди лак приступ свим битним садржајима. Супермаркет и апотека су удаљени свега неколико стотина метара, док се ресторани, кафићи и банке налазе у радијусу од 2 км. Близина болнице (1.8 км) и спортских центара попут Роцодрома (0.7 км) додатно побољшавају свакодневни живот. Забава и културна дешавања су такође лако доступни, захваљујући близини Марбеље и Пуерто Бануса. Постојање 10 линија јавног превоза и 50 станица у близини обезбеђује добру мобилност чак и без личног аутомобила.
Ова вила је смештена у динамичном насељу Сан Педро де Алкантара, на југу Шпаније. Локација комбинује урбану погодност са близином Медитерана, нудећи приступ плажама, голф теренима и локалним садржајима, уз лак приступ већим градовима попут Марбеље.
Вила се налази у Сан Педро де Алкантару, граду који припада општини Марбеља, у срцу Коста дел Сол. Ово подручје је познато као популарна туристичка дестинација. Локација пружа лак приступ западним деловима Марбеље и чувеном Пуерто Банусу, али истовремено задржава сопствени идентитет са локалним продавницама и ресторанима. Позиционирана је тако да представља баланс између мирнијег урбаног живота и близине гламурозних одредишта, нудећи најбоље од оба света.
Вила се налази на 1.6 км од најближе плаже, Плаја де Сан Педро, са благим нагибом од 3.2% ка обали. До аеродрома Малага-Коста дел Сол, кључне међународне везе, удаљено је око 49 км ваздушном линијом. Најближи супермаркет је удаљен 321 м, а апотека 112 м, што указује на одличну доступност свакодневних потрепштина. За љубитеље голфа, Магна Марбеља Голф је на 2.4 км, а Реал Клуб де Голф Лас Брисас на 2.8 км. Близина луке Пуерто Депортиво Хосе Банус (3.5 км) и брза доступност до Марбеље (9.3 км) додатно повећавају погодности локације.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Сан Педро де Алкантара се може похвалити медитеранском климом са просечним температурама које се крећу од 12°C до 27°C током године, са просечном годишњом температуром од 19.0°C. Са историјски забележених 3.856 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца. Због тога је пливање у мору могуће током 5 месеци, када температура воде прелази 20°C. Надморска висина од 51 метар изнад нивоа мора обезбеђује пријатан боравак, а околни пејзаж, иако урбанизован, нуди и погледе на планине. Клима је погодна за активности на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Сан Педро де Алкантаре нуди разноврсне могућности за рекреацију. Најближа плажа, Плаја де Сан Педро, удаљена је 1.6 км и добитник је Плаве заставе, као и плажа Венус-Бајадила. За љубитеље голфа, постоји неколико престижних терена у близини, укључујући Магна Марбеља Голф (2.4 км) и Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.8 км). Спортски центри попут Роцодрома (0.7 км) и Аполо (0.9 км) задовољавају потребе активних појединаца. Обале су погодне за пливање и сунчање, док оближње луке попут Пуерто Депортиво Хосе Банус (3.5 км) нуде додатне поморске активности.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Вила се налази у Сан Педро де Алкантару, граду који припада општини Марбеља, у срцу Коста дел Сол. Ово подручје је познато као популарна туристичка дестинација. Локација пружа лак приступ западним деловима Марбеље и чувеном Пуерто Банусу, али истовремено задржава сопствени идентитет са локалним продавницама и ресторанима. Позиционирана је тако да представља баланс између мирнијег урбаног живота и близине гламурозних одредишта, нудећи најбоље од оба света.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Умерено
Ref: VL094065
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
