エステポナのAcqua Gardens（€418,800から）やAby Upper（€320,000から）のようなプロジェクトと比較して、サン・ペドロ・デ・アルカンタラにあるこの独立型ヴィラ（€4,250,000）は、高級物件として位置づけられています。後者はより低い開始価格を提供しますが、サイズやアメニティは異なる場合があります。ベナルマデナのAlba Benalmádena（€699,000から）も、別の価格帯の選択肢を提供しています。サン・ペドロの物件は、その規模、アメニティ（大型ガレージや屋上テラスなど）、そして確立された便利なロケーション（マルベーリャとプエルト・バヌスに近い）により際立っており、これがより高級で広々とした物件を求める購入者にとって正当化される、より高い価格帯を説明しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、海岸近くの戦略的な場所に位置し、徒歩圏内にアメニティが充実した活気ある都市エリアにあります。その戦略的な立地は、空港からわずか48kmという便利な交通アクセスを確保し、ビーチ、ゴルフコース、地元の観光スポットへの容易なアクセスを提供します。
このヴィラは、広々とした快適で設備の整った住居を求める家族に最適です。6つのベッドルームと6つのバスルームは、大家族や頻繁にゲストをもてなす人々のニーズを満たします。店舗、学校、医療機関への近さは、利便性の高い活気あるライフスタイルを求める人々にとって理想的な選択肢となります。
この物件は、サン・ペドロ・デ・アルカンタラにおける高品質な開発を表しています。具体的な建築の詳細や築年数はここでは詳述されていませんが、その優れた状態と提供されるアメニティは、品質と現代的な快適さへの焦点を意味しています。ヴィラは入居可能で、新しい所有者に手入れの行き届いた家を提供します。
この物件は幅広い機能を提供しますが、主に都市部に位置しているため、人里離れた田園地帯と比較して静けさが少ない可能性があることに注意することが重要です。プライベートプールはありますが、共有アメニティに関する情報はありません。4,250,000ユーロの開始価格は、その規模と需要の高いエリアにおける場所を反映しています。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラにあるこのヴィラは、スペイン南部の活気ある地域で広々とした機能的な住居を求める国際的な購入者に適しています。あなたの優先事項に、ビーチ（1.6km）、ゴルフコース（2.4km）、そして都会のアメニティ（徒歩圏内）への近さが含まれている場合、この場所は完璧に適合するでしょう。プライベートプールと屋上テラス付きの物件を高く評価し、便利な交通網（マラガ空港まで48km）の近くに定住したいと考えている人々は、この物件を非常に魅力的だと感じるでしょう。このヴィラは、大家族、ホームオフィスに必要なスペースを持つ人々、または頻繁にゲストをもてなす人々にとって理想的です。
このヴィラは、内外装ともにプレミアム素材を使用し、優れた品質と洗練された仕上げを特徴としています。室内には暖炉のあるリビングルーム、設備の整ったキッチン、そして専用バスルーム付きのベッドルームがあり、快適な生活を保証します。セントラルヒーティングとエアコンシステムは一年中空調管理を提供し、屋上テラスからは素晴らしい景色が望めます。敷地内には、リラクゼーションとエンターテイメントに最適な、温水付きのプライベートプールを備えた庭園もあります。地下には、ゲームルームや3～4台の車を収容できる大きなガレージを含む追加スペースがあります。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラにあるこの広々とした独立型ヴィラは、4,250,000ユーロで販売されています。その価格は、マルベーリャの高級エリアにおける優れた立地、規模（ベッドルーム6室、建築面積561㎡）、および高い品質基準を反映しています。他の価格帯や物件タイプについては言及されていませんが、この物件は一流のロケーションで広々としたファミリーホームを取得する機会を表しています。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、利便性と海辺のライフスタイルを組み合わせたユニークな体験を提供します。都市環境は、レストラン、ショップ、薬局、銀行などのアメニティがすべて手の届くところにあり、短時間で徒歩または自転車でアクセスできることを意味します。1.6km先にあるプラヤ・デ・サン・ペドロのようなビーチは、海辺での生活を楽しむように誘い、2.4km先にあるマグナ・マルベリャ・ゴルフのようなゴルフコースは、スポーツ愛好家のニーズに応えます。25軒のレストランと11軒の学校が近くにあるこのエリアは、家族や活気ある社交生活を求める人々にとって魅力的な目的地です。
マルベーリャ市内に位置するサン・ペドロ・デ・アルカンタラは、便利な海岸沿いの都市型ライフスタイルを提供します。25軒のレストラン、11軒の薬局、11軒の銀行など、さまざまなアメニティに近接しており、短時間でアクセス可能です。1.6km先にあるプラヤ・デ・サン・ペドロのビーチは、海辺でのレクリエーションの機会を提供し、マグナ・マルベリャ・ゴルフなどのゴルフコースは、スポーツ愛好家のニーズを満たしています。このエリアは10本の公共交通機関と50のバス停によってよく整備されており、容易なアクセスを保証します。
この物件は、スペイン南部コスタ・デル・ソルの活気ある町、サン・ペドロ・デ・アルカンタラの中心部に位置しています。地図は、ビーチ、ゴルフコース、さまざまな都市アメニティへの近さという、その優れた立地を強調しています。
マルベーリャ市内に位置するサン・ペドロ・デ・アルカンタラは、コスタ・デル・ソルの重要な町です。マラガとジブラルタルの中間に戦略的に位置し、広範な地域アクセスを提供します。活気あるマルベーリャとプエルト・バヌスから車でわずかな距離にあり、これらの人気のある観光地へのアクセスを可能にすると同時に、サン・ペドロ自体はより静かで確立された近隣の雰囲気を提供しています。
この物件の利便性は比類のないものです。プラヤ・デ・サン・ペドロのビーチはわずか1.6km、プラヤ・カニナ・ベントゥーラ・デル・マルなどの他のビーチは2.0km圏内にあります。ゴルフ愛好家のために、マグナ・マルベリャ・ゴルフは2.4km、リアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサスは2.8kmの距離にあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は、直線距離で約49kmです。さらに、スーパーマーケット（321m）、薬局（112m）、病院（1.8km）などのさまざまなアメニティが近くにあり、徒歩でアクセス可能です。
| ビーチまでの距離 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは地中海性気候を誇り、平均気温は12℃から27℃の間で、年間平均は19.0℃です。この地域は年間約3,856時間の晴天に恵まれ、太陽愛好家にとって人気の目的地となっています。海水浴シーズンは約5ヶ月続き、水温は通常20℃以上に保たれます。このエリアは海抜51メートルに位置し、山の景色を望むことができ、地域の自然の美しさに貢献しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、ビーチやレクリエーション施設への簡単なアクセスを提供します。最も近いビーチであるプラヤ・デ・サン・ペドロは、施設からわずか1.6kmの距離にあり、ブルーフラッグ認証を受けており、その水質と設備を保証しています。近くの他のブルーフラッグビーチには、ヴィーナス・バハディラが含まれます。ゴルフ愛好家は、2.4km先にあるマグナ・マルベリャ・ゴルフなどの有名なコースでプレーできます。さらに、このエリアには、ロコドロモ（0.7km）やアポロ（0.9km）などのスポーツセンターがあり、さまざまなレクリエーションの選択肢を提供しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
マルベーリャ市内に位置するサン・ペドロ・デ・アルカンタラは、コスタ・デル・ソルの重要な町です。マラガとジブラルタルの中間に戦略的に位置し、広範な地域アクセスを提供します。活気あるマルベーリャとプエルト・バヌスから車でわずかな距離にあり、これらの人気のある観光地へのアクセスを可能にすると同時に、サン・ペドロ自体はより静かで確立された近隣の雰囲気を提供しています。
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.8°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 18.0°C | 43 mm |
| 6月 | 22.2°C | 11 mm |
| 7月 | 26.2°C | 1 mm |
| 8月 | 26.6°C | 2 mm |
| 9月 | 23.0°C | 19 mm |
| 10月 | 19.0°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
やや傾斜
Ref: VL094065
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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