В Сан Педро де Алкантара, в близост до брега, се намира тази самостоятелна вила, предлагаща простор и удобства. Със своите 7 спални и 8 бани, разположени на 550 кв.м. жилищна площ върху парцел от 1500 кв.м., имотът е завършен и готов за настаняване. Проектът е позициониран в оживена градска среда, с лесен достъп до местни услуги и удобства, което го прави привлекателен за дългосрочно обитаване или като инвестиция.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в близост до брега на Средиземно море, в рамките на градската тъкан на Сан Педро де Алкантара. Това осигурява директен достъп до крайбрежната алея и плажовете, като същевременно предлага удобството на градски удобства в непосредствена близост. Местоположението балансира между достъпност и спокойствието на жилищен квартал.
Проектът отговаря на нуждите на семейства или групи, търсещи просторно и функционално жилище. Наличието на множество спални и бани, разпределени в две самостоятелни нива, позволява гъвкавост за настаняване на гости, отделни домакинства или за създаване на специализирани зони за работа и отдих, съчетавайки лично пространство с общи удобства.
Вилата е завършен проект, което означава, че е готова за незабавно обитаване. Липсата на строителен процес и текущи планове за завършване позволява на купувачите да се настанят веднага. Състоянието на имота е оценено като отлично, което предполага, че не са необходими незабавни ремонти или модификации.
Проектът не предлага изглед към морето като основна характеристика, въпреки близостта си до плажа. Също така, въпреки че е разположен в градска среда, имотът не е разположен директно на първа линия на плажа. Липсва информация за общи удобства като басейн или градина, които да са споделени с други имоти, тъй като е самостоятелна вила.
Този имот е подходящ за семейства, които търсят голям дом с достатъчно лично пространство за всеки член, включително и за гости. Наличието на две напълно независими жилищни нива го прави идеален за две поколения, живеещи заедно, или за семейства, които желаят да отделят зона за временно настаняване или за възрастни родители. Инвеститори, които разглеждат възможности за отдаване под наем на две отделни части, също могат да намерят стойност в този имот. Хора, които ценят близостта до плажа и градските удобства, като ресторанти, магазини и спортни съоръжения, без да искат да бъдат в най-натоварените туристически зони, ще оценят местоположението. Вилата е добре оборудвана с всички съвременни удобства, което я прави подходяща и за хора, които търсят комфорт и качество на живот без нужда от допълнителни инвестиции.
Вилата демонстрира високо качество на довършителните работи, което се потвърждава от отличното състояние на имота. Характеристики като климатизация (топла и студена), тройно остъклени прозорци и наличието на камина допринасят за комфорта през цялата година. Външните пространства включват покрита тераса, биоклиматична пергола, джакузи и солариум на покрива, което предполага фокус върху външния начин на живот. Вътрешните помещения са проектирани с мисъл за функционалност и стил, като се очаква използването на качествени материали за подови настилки, кухненско оборудване и санитария, съобразени със стандарта на луксозните имоти в района. Интегрираните гардероби и отделни складови и перални помещения допълват практичността.
Цената за тази самостоятелна вила започва от 3 000 000 евро. Имотът е с 7 спални и 8 бани, което го позиционира в сегмента на луксозните жилища. Жилищната площ от 550 кв.м. върху парцел от 1500 кв.м. осигурява значително пространство. Към момента на информацията, вилата е завършена и налична за незабавно настаняване, което е предимство за купувачи, търсещи бързо придобиване на имот. Описаните характеристики и големина предполагат, че цената отразява качеството на строителство, локацията и мащаба на имота.
Сан Педро де Алкантара предлага динамичен градски начин на живот, съчетаващ удобствата на марбелска околност с по-спокойна атмосфера. Имотът е разположен в район, където ежедневните дейности като пазаруване, хранене и спорт са лесно достъпни пеша или с велосипед. Близостта до плажа, ресторантите и спортните центрове предполага активен начин на живот, подходящ за семейства и хора, които ценят удобството на градската среда, без да жертват достъпа до природни ресурси като морето и зелените площи. Населението е смесено, като присъстват както местни жители, така и международни резиденти, създавайки космополитна, но същевременно автентична андалуска атмосфера.
Животът в Сан Педро де Алкантара предлага баланс между градска динамика и близост до природни красоти. В радиус от 2 км са разположени множество ресторанти (25), училища (1), аптеки (11) и банки (11), което осигурява лесен достъп до всички основни услуги. Разстоянието до най-близките плажове е около 1.5-2 км, което ги прави достъпни за кратки разходки или пътувания. Спортните съоръжения като фитнес центрове и спортни зали са също в близост (до 1.2 км), както и голф игрища (на около 2.4 км). Тази концентрация на удобства в непосредствена близост прави ежедневието удобно и пълно с възможности за дейности и развлечения.
Вилата се намира в Сан Педро де Алкантара, западната част на Марбея, Коста дел Сол. Този район е известен с комбинацията си от градски удобства, близост до плажа и достъп до висококласни голф игрища. Местоположението предлага лесен достъп до основни пътни артерии, свързващи го с останалата част от провинция Малага и региона.
Сан Педро де Алкантара е част от община Марбея, разположена на Коста дел Сол. Позиционирането му осигурява достъп до луксозните удобства на Марбея и Пуерто Банус, като същевременно запазва собствена идентичност и местен характер. Отдалечеността от 48-49 км до летищата в Малага и Гибралтар го прави сравнително достъпен за международни пътувания. Близостта до други градски центрове и туристически дестинации по крайбрежието позволява лесно опознаване на региона.
Имотът се радва на добра свързаност. Най-близкият плаж, Playa de San Pedro, е на около 1.5-1.6 км, а други като Playa Canina Ventura del Mar са на 2.0 км. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 48 км, което е сравнително удобно за международни пътувания. Голф игрища като Magna Marbella Golf са на 2.4 км, а Real Club de Golf Las Brisas на 2.8 км. Супермаркет е на 321 метра, а аптека на 112 метра, подчертавайки удобството на градската локация. Има и EV зарядна станция на 3.2 км. Наличието на 50 спирки на обществен транспорт в близост (до 10 линии) осигурява алтернативни начини за придвижване.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с приятни температури, вариращи средно от 12°C до 27°C през годината, с годишна средна температура от 19.0°C. С приблизително 3,856 слънчеви часа годишно, районът предлага дълги периоди на слънцегреене. Плувният сезон, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 5 месеца. Надморската височина от 51 метра и умерена наклонност към плажа (3.2%) допринасят за комфорта на местоположението. Тези климатични условия благоприятстват дейности на открито през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В близост до имота има няколко плажа, като най-близкият е Playa de San Pedro на 1.6 км. Също така са достъпни Playa Canina Ventura del Mar (2.0 км) и Playa Atalaya (3.5 км). Районът се отличава с наличието на две плажни ивици с екомаркировка 'Син флаг' (едната е Guadalmina). За любителите на голфа, на разстояние до 3.1 км са разположени няколко игрища, включително Magna Marbella Golf и Real Club de Golf Las Brisas. Спортните центрове като Rocodromo (0.7 км) и Apolo (0.9 км) предлагат допълнителни възможности за физическа активност. Пристанищата Puerto Deportivo José Banus (3.5 км) и Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (9.3 км) са леснодостъпни за любителите на водни спортове и разходки с лодка.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан Педро де Алкантара е част от община Марбея, разположена на Коста дел Сол. Позиционирането му осигурява достъп до луксозните удобства на Марбея и Пуерто Банус, като същевременно запазва собствена идентичност и местен характер. Отдалечеността от 48-49 км до летищата в Малага и Гибралтар го прави сравнително достъпен за международни пътувания. Близостта до други градски центрове и туристически дестинации по крайбрежието позволява лесно опознаване на региона.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.8°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 18.0°C | 43 mm |
| Юни | 22.2°C | 11 mm |
| Юли | 26.2°C | 1 mm |
| Август | 26.6°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.0°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Умерен
Ref: VL741181
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти по Коста дел Сол, като Aquamar в Торре дел Мар (от €219,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), тази самостоятелна вила в Сан Педро де Алкантара се отличава със значително по-висок ценови клас, започващ от €3,000,000. Тази разлика в цената се обяснява с по-големия мащаб на имота (7 спални, 8 бани, 550 кв.м. жилищна площ върху 1500 кв.м. парцел), както и с локацията в по-престижната западна част на Марбея, близо до луксозните зони като Пуерто Банус и известните голф игрища. Докато изброените сравнителни проекти предлагат по-достъпни опции, често с по-малки жилищни площи и в райони, които може да са по-отдалечени от основните атракции, настоящият имот е насочен към купувачи, търсещи ексклузивност, пространство и висококачествен начин на живот в утвърдена и търсена зона. Завършеният статут на вилата също може да допринесе за разликата в цената спрямо новостроящи се проекти, които обикновено са по-евтини, но изискват период на изчакване.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
