Esta villa independiente se encuentra en San Pedro de Alcántara, en el corazón de la Costa del Sol. Con una superficie construida de 550 m² sobre una parcela de 1500 m², ofrece amplios espacios interiores y exteriores. La propiedad, ya construida, está lista para ser habitada y se presenta como una opción residencial de alto standing en una zona consolidada.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en un entorno urbano, la villa goza de proximidad a la línea de costa, con playas a poca distancia. Su ubicación permite acceder a múltiples servicios y comodidades a pie, facilitando la vida diaria en un contexto mediterráneo.
La propiedad, con sus 7 dormitorios y 8 baños, está diseñada para acomodar a familias numerosas o para aquellos que buscan un generoso espacio habitable. La configuración flexible de sus unidades independientes se adapta a diversas necesidades de uso y estilo de vida.
La villa se encuentra en estado de construcción finalizada, lista para su ocupación. Esto permite una adquisición y mudanza inmediatas, sin tiempos de espera asociados a fases de construcción pendientes, ofreciendo una solución residencial tangible.
Aunque ubicada cerca de la costa, la propiedad no ofrece vistas directas al mar desde todas las estancias. La configuración de dos unidades independientes puede requerir ajustes para una integración total si se busca un único hogar familiar sin divisiones.
Esta residencia es adecuada para compradores que priorizan la amplitud y la funcionalidad en un entorno urbano costero. Aquellos que requieren múltiples dormitorios y baños para una familia extensa, o que valoran la posibilidad de crear unidades de alojamiento separadas dentro de la misma propiedad, encontrarán aquí una solución adaptada. La proximidad a servicios esenciales como supermercados y farmacias, junto con la cercanía a centros médicos y campos de golf, la hace idónea para un estilo de vida activo y con comodidades accesibles. También es una opción para inversores que buscan propiedades de alto valor con potencial de diversificación de uso.
La villa se caracteriza por un acabado que responde a los estándares de construcción modernos y de alta gama. Elementos como las ventanas con triple acristalamiento contribuyen a la eficiencia energética y al aislamiento acústico. Dispone de aire acondicionado frío/calor para el control climático durante todo el año. Las habitaciones en suite, con sus acabados y baños privados, otorgan un alto nivel de confort y privacidad. Las áreas comunes, como los salones y cocinas de diseño diáfano, se complementan con terrazas y solárium, integrando el espacio interior con el exterior.
La villa se presenta con un precio de salida de €3,000,000. Esta tarifa corresponde a la propiedad completa, incluyendo sus 7 dormitorios y 8 baños, sobre una extensa parcela de 1500 m². La disponibilidad es inmediata al estar la construcción finalizada. La unidad representa una oferta de gran formato en el mercado inmobiliario de San Pedro de Alcántara, orientada a compradores que buscan exclusividad y amplios espacios en una ubicación costera consolidada.
San Pedro de Alcántara ofrece una experiencia de vida equilibrada entre la actividad costera y la tranquilidad de un núcleo urbano consolidado. La proximidad a comercios, restaurantes y centros de salud, accesible a pie, define un ritmo de vida práctico y cómodo. La distancia a la playa, de aproximadamente 1.6 km, permite disfrutar del litoral mediterráneo con facilidad, ya sea para paseos matutinos o actividades de ocio. La zona cuenta con una notable densidad de servicios, incluyendo una amplia oferta gastronómica y farmacias accesibles en pocos minutos, promoviendo una independencia en la gestión diaria del hogar.
San Pedro de Alcántara, como parte del municipio de Marbella, ofrece un ecosistema urbano desarrollado con un fuerte componente turístico y residencial. La vida local se beneficia de una infraestructura completa, con una red de transporte público que incluye 50 paradas y 10 líneas. La presencia de numerosos restaurantes (25 en un radio de 2 km), cafeterías y bancos asegura que las necesidades cotidianas y de ocio estén cubiertas. La cercanía a centros deportivos y la oferta cultural y de ocio de Marbella y Puerto Banús complementan la vida en esta zona.
Esta villa se encuentra en San Pedro de Alcántara, un enclave dentro del municipio de Marbella. La posición detallada en el mapa muestra su proximidad a la línea costera, así como su integración en una zona residencial urbana con acceso directo a servicios y comunicaciones.
San Pedro de Alcántara se sitúa estratégicamente en la Costa del Sol occidental, a medio camino entre el núcleo urbano de Marbella y el municipio de Estepona. Esta posición la convierte en un punto de acceso clave a las diversas zonas residenciales y de ocio de la costa malagueña, beneficiándose de la infraestructura y la oferta de servicios de ciudades cercanas como Marbella y Puerto Banús, sin perder su identidad local.
La ubicación proporciona una excelente conectividad. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a aproximadamente 49 km por aire. Las playas, como Playa de San Pedro, están a 1.6 km, accesibles mediante un suave desnivel del 3.2%. Para los golfistas, campos como Magna Marbella Golf están a 2.4 km. La red de transporte público local, con 50 paradas, facilita el acceso a comercios y servicios. Un supermercado se encuentra a 321 metros y una farmacia a 112 metros, destacando la conveniencia a pie.
| Distancia a la playa | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 19.0°C, fluctuando entre 12°C y 27°C a lo largo del año. Con un promedio de 3,856 horas de sol anuales, la zona es propicia para actividades al aire libre durante gran parte del año. El periodo de baño se extiende aproximadamente 5 meses, con temperaturas del agua superiores a 20°C. La altitud de 51 metros sobre el nivel del mar y una ligera pendiente hacia la costa influyen en el microclima local.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
San Pedro de Alcántara cuenta con acceso a playas galardonadas con Bandera Azul, como la playa de Guadalmina (situada a poca distancia) y Venus-Bajadilla. La oferta recreativa se amplía con múltiples campos de golf en las proximidades, incluyendo Magna Marbella Golf a 2.4 km. Para los amantes del deporte, existen centros como Rocodromo (0.7 km) y Apolo (0.9 km), ofreciendo diversas opciones de actividad física en un radio reducido.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara se sitúa estratégicamente en la Costa del Sol occidental, a medio camino entre el núcleo urbano de Marbella y el municipio de Estepona. Esta posición la convierte en un punto de acceso clave a las diversas zonas residenciales y de ocio de la costa malagueña, beneficiándose de la infraestructura y la oferta de servicios de ciudades cercanas como Marbella y Puerto Banús, sin perder su identidad local.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.8°C | 94 mm |
| Febrero | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Mayo | 18.0°C | 43 mm |
| Junio | 22.2°C | 11 mm |
| Julio | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.0°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Moderado
Ref: VL741181
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos como Aquamar en Torre del Mar (desde €219,950), Lantana Residencial en Mijas (desde €205,000) o Etherna Homes 2 en Estepona (desde €259,000), esta villa independiente en San Pedro de Alcántara representa una categoría de propiedades significativamente diferente en términos de escala, precio y características. Mientras que los proyectos mencionados se centran en viviendas de menor tamaño y a precios más accesibles, a menudo en desarrollos de apartamentos o adosados, esta villa se dirige a un segmento del mercado que busca exclusividad, amplios terrenos privados y un número elevado de estancias. El precio de €3,000,000 refleja no solo el tamaño y la calidad de la construcción, sino también la ubicación privilegiada en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol, con acceso a servicios de lujo, campos de golf de renombre y una infraestructura consolidada. La diferenciación principal reside en el tipo de propiedad (villa independiente frente a apartamentos/adosados) y el rango de precios, posicionando esta oferta en el segmento alto del mercado inmobiliario de la región.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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