Tato nemovitost se nachází v San Pedro de Alcántara, prosperující městské části v rámci prestižního města Marbella. Nabízí klidné bydlení v blízkosti pobřeží s výbornou dostupností k základním službám a rekreačním aktivitám. S rozlohou 550 m² obytného prostoru a 1500 m² pozemku poskytuje tato vila prostorné a pohodlné bydlení, které je již připraveno k okamžitému nastěhování. Její poloha na jihu Španělska zajišťuje středomořský životní styl s celoročním slunečním svitem.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je situována v urbanizované oblasti San Pedro de Alcántara, což znamená, že většina občanské vybavenosti je v dosahu několika minut. Blízkost k pobřeží a promenádě umožňuje snadný přístup k plážím a moři. Tato poloha kombinuje výhody městského života s relaxační atmosférou přímořského letoviska.
Tato nemovitost je navržena s ohledem na funkčnost a pohodlí, ideální pro ty, kteří hledají prostorné rodinné sídlo s možností pro hosty. Dvě nezávislé bytové jednotky nabízejí flexibilitu pro různé životní styly. Objekt je vhodný pro celoroční bydlení i pro sezónní pobyty, s důrazem na kvalitní materiály a moderní vybavení.
Tato vila je již dokončena a připravena k nastěhování. Projekt je realizován s důrazem na moderní architekturu a kvalitní stavební postupy. Jelikož se jedná o již existující stavbu, není zde žádné čekání na dokončení a je možné okamžité užívání nemovitosti.
Projekt nenabízí výhled na moře z každé místnosti a není situován přímo na pláži, přestože je v její blízkosti. Projekt se nenachází v izolované přírodní lokalitě, ale v urbanizované oblasti s veškerou dostupnou občanskou vybaveností. Není zde specifická zmínka o energetickém certifikátu na úrovni A++.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají prostorné a luxusní rodinné sídlo v žádané lokalitě na pobřeží Costa del Sol. Je ideální pro větší rodiny díky sedmi ložnicím a možnosti rozdělení na dvě nezávislé jednotky, což poskytuje flexibilitu pro ubytování hostů nebo pro generace žijící společně. Kupující, kteří si cení pohodlí městského života s blízkostí pláže a veškerou občanskou vybaveností na dosah, ocení tuto lokalitu. Dále je vhodná pro investory, kteří hledají nemovitost s potenciálem pro pronájem, díky své atraktivní poloze a kvalitnímu provedení. Pro ty, kteří si chtějí užít středomořský životní styl, s možností snadného přístupu ke golfu, restauracím a dalším rekreačním zařízením, představuje tato vila vynikající volbu.
Vila disponuje vysoce kvalitním provedením a moderním vybavením, které zajišťuje komfortní bydlení. Mezi klíčové prvky patří klimatizace (studená i teplá), trojskla v oknech pro lepší izolaci a protipožární zabezpečení. Dispozice zahrnuje dvě plně vybavené kuchyně a dvě obývací prostory. Všechny ložnice jsou vybaveny vlastními koupelnami (en-suite) a vestavěnými skříněmi. Další vybavení zahrnuje krytou terasu, privátní terasu, satelitní TV, hernu, skladovací prostor a technickou místnost. Orientace na jih a jihozápad zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den. Venkovní prostory zahrnují soukromý bazén s jacuzzi a zastíněnou terasu s bioklimatickou pergolou, doplněné o rozlehlou soukromou zahradu.
Cena této vily je stanovena na 3 000 000 €. Jedná se o jedinou dostupnou jednotku v tomto projektu, což odráží její exkluzivitu a polohu. Tato cena zohledňuje rozsáhlou obytnou plochu 550 m² na pozemku o velikosti 1500 m², celkem 7 ložnic a 8 koupelen, stejně jako prémiové vybavení a dokončení. Vzhledem k tomu, že nemovitost je již dokončena, je připravena k okamžitému prodeji a předání.
San Pedro de Alcántara je dynamické centrum, které nabízí obyvatelům kombinaci městského pohodlí a středomořského stylu života. Tato vila se nachází v pěší vzdálenosti od obchodů, restaurací a pláže, což umožňuje snadný přístup k denním potřebám i volnočasovým aktivitám. Okolí je charakteristické svou dobrou dostupností k pobřežní promenádě, která spojuje San Pedro s Puerto Banús. Klidnější povaha obytné ulice, kde se vila nachází, poskytuje únik od rušnějšího centra, zatímco městské vybavení je stále na dosah. Tato lokalita je vhodná pro ty, kteří ocení spojení praktičnosti a relaxace, s možností vychutnat si jak procházky po pláži, tak návštěvy místních podniků.
San Pedro de Alcántara nabízí živé městské prostředí s veškerou potřebnou infrastrukturou v docházkové vzdálenosti. V okolí se nachází 25 restaurací, 11 lékáren, 11 bank a 13 kaváren, což zajišťuje pohodlné denní fungování. Blízkost k mezinárodním školám, jako je The International School of Estepona (4.1 km) a British International School (7.6 km), činí tuto lokalitu atraktivní pro rodiny s dětmi. Hned vedle se nachází sportovní zařízení jako Rocodromo (0.7 km), Apolo (0.9 km) a Polideportivo San Pedro (1.2 km). Vzdálenost k nemocnici je pouhých 1.8 km. Díky 50 zastávkám veřejné dopravy a 10 linkám je zajištěna dobrá mobilita v rámci regionu.
Tato mapa zobrazuje polohu vily v rámci San Pedro de Alcántara, s vyznačením klíčových bodů zájmu. Zahrnuje blízkost pláží, golfových hřišť, obchodů, restaurací a hlavních dopravních tepen. Mapa poskytuje vizuální přehled o dostupnosti a zasazení nemovitosti do širšího okolí Costa del Sol.
San Pedro de Alcántara je strategicky umístěno na pobřeží Costa del Sol, mezi Marbellou a Esteponou. Tato poloha poskytuje snadný přístup k hlavním turistickým cílům regionu. Vzdálenost 48 km od letiště Málaga umožňuje dobrou mezinárodní konektivitu. Město je součástí širší metropolitní oblasti Marbella, známé svým luxusním životním stylem, golfovými hřišti a plážemi. Díky své poloze je San Pedro ideálním výchozím bodem pro objevování Andalusie a její bohaté kultury a přírodních krás.
Tato vila se těší vynikající dostupnosti. Nejbližší pláž, Playa de San Pedro, je vzdálena pouhých 1.6 km, s mírným sklonem terénu 3.2 % směrem k moři. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 49 km vzdušnou čarou, což usnadňuje cestování. V pěší vzdálenosti se nachází supermarket (321 m) a lékárna (112 m). Pro milovníky golfu jsou v blízkosti golfová hřiště Magna Marbella Golf (2.4 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Přístavy jako Puerto Deportivo José Banus jsou dostupné do 3.5 km. Vzdálenost k nejbližší nabíjecí stanici pro elektromobily je 3.2 km.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19.0°C. Teploty se obvykle pohybují mezi 12°C v zimě a 27°C v létě. Oblast se vyznačuje vysokým počtem slunečních dnů, s historickým průměrem 3 856 slunečných hodin ročně. Plavecká sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy průměrná teplota mořské vody dosahuje nebo přesahuje 20°C. Vila se nachází v nadmořské výšce 51 metrů nad mořem, což zajišťuje příjemné klima bez extrémních výkyvů. Mírný sklon terénu k moři (3.2 %) přispívá k celkovému komfortu prostředí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V okolí San Pedro de Alcántara se nachází několik pláží, včetně Playa de San Pedro (1.6 km) a Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km). V regionu jsou k dispozici dvě pláže s modrou vlajkou, což značí vysokou kvalitu vody a vybavení. Pro golfisty je zde několik prestižních hřišť, jako Magna Marbella Golf (2.4 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Milovníci sportu ocení blízkost sportovních center, včetně horolezecké stěny Rocodromo (0.7 km) a sportovního areálu Apolo (0.9 km). Přístav Puerto Deportivo José Banus (3.5 km) nabízí další možnosti pro vodní aktivity a trávení volného času.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara je strategicky umístěno na pobřeží Costa del Sol, mezi Marbellou a Esteponou. Tato poloha poskytuje snadný přístup k hlavním turistickým cílům regionu. Vzdálenost 48 km od letiště Málaga umožňuje dobrou mezinárodní konektivitu. Město je součástí širší metropolitní oblasti Marbella, známé svým luxusním životním stylem, golfovými hřišti a plážemi. Díky své poloze je San Pedro ideálním výchozím bodem pro objevování Andalusie a její bohaté kultury a přírodních krás.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.8°C | 94 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 85 mm |
| Duben | 16.0°C | 56 mm |
| Květen | 18.0°C | 43 mm |
| Červen | 22.2°C | 11 mm |
| Červenec | 26.2°C | 1 mm |
| Srpen | 26.6°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.0°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Mírný
Ref: VL741181
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V kontextu nemovitostí na Costa del Sol se tato vila v San Pedro de Alcántara řadí k luxusnějším nabídkám. Zatímco projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 219 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 €) představují cenově dostupnější možnosti pro nové byty nebo menší domy, tato vila cílí na jiný segment trhu. Cena 3 000 000 € odráží značnou rozlohu pozemku (1500 m²), velkou obytnou plochu (550 m²) a vysoký počet ložnic (7) a koupelen (8), což je v této lokalitě méně obvyklé. Poloha v San Pedro de Alcántara je srovnatelná s prestižními oblastmi jako Nueva Andalucía nebo Los Monteros, známými svou blízkostí k pláži, golfovým hřištím a mezinárodní klientele. V porovnání s menšími byty v Torre del Mar nebo Mijas nabízí tato vila mnohem větší soukromí, prostor a luxusní vybavení, což ospravedlňuje její vyšší cenovou hladinu. Důraz na dvě nezávislé bytové jednotky navíc zvyšuje její přitažlivost pro specifické skupiny kupujících, například pro rodiny s dospívajícími dětmi nebo pro ty, kteří plánují pronajímat část nemovitosti.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
