Στη San Pedro de Alcántara, μια ζωντανή περιοχή του δήμου Marbella, βρίσκεται αυτή η ανεξάρτητη βίλα, σχεδιασμένη για να προσφέρει ευρύχωρη διαβίωση και λειτουργικότητα. Με επτά υπνοδωμάτια και οκτώ μπάνια, η κατοικία εκτείνεται σε 550 τετραγωνικά μέτρα σε ένα οικόπεδο 1500 τετραγωνικών μέτρων. Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί, καθιστώντας την έτοιμη για κατοίκηση. Η τοποθεσία συνδυάζει την εγγύτητα στην ακτή με την άνεση της αστικής ζωής, με πολλές ανέσεις σε κοντινή απόσταση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα είναι στρατηγικά τοποθετημένη σε αστικό περιβάλλον, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η εγγύτητά της στην παραλία, μόλις 1,6 χιλιόμετρα μακριά, και η εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, υπογραμμίζουν την πρακτική της θέση για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό θαλάσσιας ζωής και αστικής ευκολίας.
Με επτά υπνοδωμάτια και οκτώ μπάνια, αυτή η κατοικία απευθύνεται σε μεγάλες οικογένειες ή σε όσους επιθυμούν ευέλικτους χώρους διαβίωσης. Η δυνατότητα διαίρεσης σε δύο ανεξάρτητες μονάδες προσφέρει προσαρμοστικότητα για πολλαπλές χρήσεις, όπως φιλοξενία επισκεπτών ή δημιουργία ξεχωριστών χώρων εργασίας και διαβίωσης.
Η βίλα έχει κατασκευαστεί και είναι έτοιμη για παράδοση. Αυτό σημαίνει ότι δεν υπάρχουν μελλοντικές φάσεις κατασκευής ή αναμονές που σχετίζονται με την ολοκλήρωση. Οι αγοραστές μπορούν να προχωρήσουν άμεσα στη χρήση του ακινήτου μόλις ολοκληρωθούν οι διαδικασίες αγοράς.
Αυτό το ακίνητο προσφέρει μια ευρύχωρη και καλά εξοπλισμένη διαμονή, αλλά δεν διαθέτει άμεση θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους. Επίσης, η θέση του σε αστικό περιβάλλον, αν και πρακτική, μπορεί να συνεπάγεται αυξημένη αστική δραστηριότητα σε σύγκριση με απομονωμένες αγροτικές περιοχές.
Αυτή η κατοικία απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που απαιτούν σημαντικό χώρο και ευελιξία, όπως μεγάλες οικογένειες, πολυγενεακές κατοικίες ή εκείνους που συχνά φιλοξενούν επισκέπτες. Η δυνατότητα διαίρεσης σε δύο ανεξάρτητες μονάδες την καθιστά κατάλληλη για οικογένειες με ενήλικα παιδιά που επιθυμούν αυτονομία, ή για όσους θέλουν να συνδυάσουν την κύρια κατοικία τους με έναν χώρο για επισκέπτες ή ακόμη και για ενοικίαση. Η εγγύτητα σε ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, σχολεία και νοσοκομείο, την καθιστά πρακτική για καθημερινή ζωή. Επιπλέον, η τοποθεσία της σε αστική περιοχή κοντά στην παραλία, με εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς και γήπεδα γκολφ, απευθύνεται σε όσους εκτιμούν έναν ενεργό και κοινωνικό τρόπο ζωής.
Η βίλα διαθέτει υψηλής ποιότητας χαρακτηριστικά, όπως φαίνεται από την κατάσταση 'Excellent'. Περιλαμβάνει κλιματισμό (ζεστό/κρύο), τζάκι, και ηλιόλουστα υπνοδωμάτια με μπαλκόνι, όπως υποδεικνύεται από τις εικόνες. Οι σύγχρονες ανέσεις περιλαμβάνουν εντοιχισμένες ντουλάπες, ιδιωτικές βεράντες, δορυφορική τηλεόραση, αίθουσα παιχνιδιών, αποθηκευτικό χώρο και χώρο πλυντηρίου. Η περιγραφή αναφέρει επίσης τριπλά τζάμια, τα οποία συμβάλλουν στην ενεργειακή απόδοση και την ηχομόνωση. Η εξωτερική διαμόρφωση περιλαμβάνει ιδιωτική πισίνα, τζακούζι, πέργκολα με βιοκλιματικό σχεδιασμό και σολάριουμ με πανοραμική θέα. Η νότια και δυτική έκθεση εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η γενική αίσθηση είναι αυτή μιας καλά συντηρημένης και σύγχρονης κατοικίας.
Η βίλα είναι διαθέσιμη προς πώληση στην τιμή εκκίνησης των €3.000.000. Αυτή η τιμή αντανακλά το μέγεθος του ακινήτου, το οποίο περιλαμβάνει 7 υπνοδωμάτια και 8 μπάνια, σε συνδυασμό με τη συνολική επιφάνεια 550 m² σε οικόπεδο 1500 m². Καθώς το ακίνητο είναι ήδη κατασκευασμένο, η άμεση διαθεσιμότητα είναι ένας παράγοντας. Η τιμολόγηση τοποθετεί το ακίνητο στην υψηλότερη κατηγορία της αγοράς, συνεπή με μεγάλα, πολυτελή ακίνητα στην Costa del Sol. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για διαφορετικές διαμορφώσεις ή τιμές για παρόμοιες μονάδες εντός του ίδιου ακινήτου.
Η San Pedro de Alcántara, ως μέρος του Marbella, προσφέρει ένα μεσογειακό αστικό περιβάλλον. Αυτή η βίλα, με τις επτά κρεβατοκάμαρες και τις οκτώ μπάνια, είναι σχεδιασμένη για να φιλοξενεί άνετα μεγάλο αριθμό ατόμων, πιθανώς σε δύο ξεχωριστές μονάδες διαβίωσης. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε ανέσεις: μια φαρμακεία σε 112 μέτρα, σούπερ μάρκετ σε 321 μέτρα και ένα νοσοκομείο σε 1,8 χιλιόμετρα. Η εγγύτητα σε 25 εστιατόρια, 11 τράπεζες και 13 καφέ εντός 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει έναν ζωντανό τοπικό ιστό. Το ημερήσιο ρυθμό επηρεάζει η απόσταση 1,6 χλμ από την παραλία Playa de San Pedro, επιτρέποντας εύκολες επισκέψεις στην ακτή. Οι 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και οι 10 γραμμές που εξυπηρετούν την περιοχή καθιστούν εφικτή τη μετακίνηση χωρίς ιδιωτικό όχημα, αν και η κοντινή απόσταση σε γήπεδα γκολφ υποδηλώνει επίσης μια δημογραφία που εκτιμά τον αθλητισμό.
Η San Pedro de Alcántara προσφέρει ένα ισορροπημένο μεσογειακό τρόπο ζωής. Η βίλα βρίσκεται σε αστική περιοχή, μόλις 1,6 χιλιόμετρα από την παραλία Playa de San Pedro. Η καθημερινότητα διευκολύνεται από την εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες: φαρμακείο (112μ), σούπερ μάρκετ (321μ), και νοσοκομείο (1,8χλμ). Η αφθονία εστιατορίων (25), καφέ (13) και τραπεζών (11) εντός ακτίνας 2 χλμ υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα. Η ύπαρξη 10 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις στην περιοχή αυξάνει την κινητικότητα. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε πολλαπλά γήπεδα, όπως το Magna Marbella Golf (2,4 χλμ). Η περιοχή ενσωματώνει την αστική άνεση με την εγγύτητα στην ακτή και τις ψυχαγωγικές δραστηριότητες.
Αυτός ο χάρτης δείχνει τη θέση της βίλας στη San Pedro de Alcántara, εντός της ευρύτερης περιοχής της Marbella. Οι δείκτες απεικονίζουν την εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ, σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και το νοσοκομείο, καθώς και τις κύριες οδικές αρτηρίες και το αεροδρόμιο της Μάλαγα. Η οπτικοποίηση βοηθά στην κατανόηση της πρακτικής διάταξης της περιοχής και της προσβασιμότητας των βασικών υπηρεσιών και εγκαταστάσεων.
Η San Pedro de Alcántara βρίσκεται στο δυτικό τμήμα της Costa del Sol, εντός του δήμου Marbella. Αποτελεί μια σημαντική πόλη-προορισμό, γνωστή για τον συνδυασμό της με την παραθαλάσσια ζωή και τις αστικές ανέσεις. Γειτνιάζει με την Puerto Banús, ένα κοσμοπολίτικο λιμάνι, και την πόλη της Marbella, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε μια ευρύτερη γκάμα υπηρεσιών, εστιατορίων και ψυχαγωγικών δραστηριοτήτων. Η θέση της στην επαρχία της Μάλαγα, σε απόσταση 48-49 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, την καθιστά προσβάσιμη για διεθνείς επισκέπτες.
Η βίλα βρίσκεται σε στρατηγική θέση για πρόσβαση σε διάφορες ανέσεις και υποδομές. Ο πλησιέστερος κόμβος δημόσιων συγκοινωνιών είναι εύκολα προσβάσιμος, με 10 γραμμές και 50 στάσεις στην περιοχή. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 49 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση για διεθνή ταξίδια. Η παραλία Playa de San Pedro βρίσκεται σε απόσταση 1,6 χιλιομέτρων, με μια ήπια κλίση 3,2% προς τη θάλασσα. Πολλά γήπεδα γκολφ είναι κοντά, συμπεριλαμβανομένων των Magna Marbella Golf (2,4 χλμ) και Real Club de Golf Las Brisas (2,8 χλμ). Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (321μ), φαρμακεία (112μ) και νοσοκομείο (1,8χλμ) εξασφαλίζει την κάλυψη των καθημερινών αναγκών.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η San Pedro de Alcántara απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέσες ετήσιες θερμοκρασίες γύρω στους 19,0°C και ένα εύρος που κυμαίνεται από 12°C έως 27°C. Ο ετήσιος αριθμός ωρών ηλιοφάνειας ανέρχεται σε 3.856, προσφέροντας άφθονη ηλιοφάνεια καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό στάδιο διαρκεί περίπου πέντε μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 51 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση (3,2%) προς την πλησιέστερη παραλία (Playa de San Pedro) συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο και προσβάσιμο περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει ποικίλες επιλογές αναψυχής. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de San Pedro, απέχει μόλις 1,6 χιλιόμετρα, ενώ η Playa Canina Ventura del Mar είναι στα 2,0 χιλιόμετρα. Συνολικά, υπάρχουν δύο παραλίες με Γαλάζια Σημαία στην ευρύτερη περιοχή, όπως η (Guadalmina) και η Venus-Bajadilla. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Magna Marbella Golf βρίσκεται σε απόσταση 2,4 χιλιομέτρων, με πρόσθετα γήπεδα όπως το Real Club de Golf Las Brisas σε κοντινή απόσταση. Για αθλητικές δραστηριότητες, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Rocodromo (0,7 χλμ) και το Apolo (0,9 χλμ). Η εγγύτητα σε μαρίνες, όπως η Puerto Deportivo José Banus (3,5 χλμ), προσφέρει επιπλέον επιλογές για θαλάσσια αναψυχή.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η San Pedro de Alcántara βρίσκεται στο δυτικό τμήμα της Costa del Sol, εντός του δήμου Marbella. Αποτελεί μια σημαντική πόλη-προορισμό, γνωστή για τον συνδυασμό της με την παραθαλάσσια ζωή και τις αστικές ανέσεις. Γειτνιάζει με την Puerto Banús, ένα κοσμοπολίτικο λιμάνι, και την πόλη της Marbella, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε μια ευρύτερη γκάμα υπηρεσιών, εστιατορίων και ψυχαγωγικών δραστηριοτήτων. Η θέση της στην επαρχία της Μάλαγα, σε απόσταση 48-49 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, την καθιστά προσβάσιμη για διεθνείς επισκέπτες.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.8°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.2°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.2°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.6°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Μέτριο
Ref: VL741181
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με τα έργα Aquamar (€219.950), Lantana Residencial (€205.000) και Etherna Homes 2 (€259.000) που αναφέρονται ως συγκρίσιμα, αυτή η βίλα στη San Pedro de Alcántara βρίσκεται σε πολύ υψηλότερη κατηγορία τιμών, ξεκινώντας από €3.000.000. Αυτή η διαφορά τιμής αντικατοπτρίζει το σημαντικά μεγαλύτερο μέγεθος (550 m² έναντι πιθανώς μικρότερων μονάδων στα άλλα έργα), τον αριθμό των υπνοδωματίων (7 έναντι πιθανώς 2-3 στα άλλα) και την έκταση του οικοπέδου (1500 m²). Τα άλλα έργα, που βρίσκονται σε Torre del Mar και Mijas, φαίνεται να είναι πιο προσιτές επιλογές, πιθανώς νεόδμητα διαμερίσματα ή μικρότερες κατοικίες, απευθυνόμενα σε διαφορετικό τμήμα της αγοράς. Η San Pedro de Alcántara, ως μέρος της Marbella, είναι γνωστή για τις πολυτελείς βίλες και την υψηλότερη αξία ακινήτων, γεγονός που εξηγεί την απόσταση στην τιμολόγηση. Η εγγύτητα στην παραλία και σε αστικές ανέσεις, σε συνδυασμό με το μεγάλο μέγεθος, δικαιολογεί την υψηλότερη τιμή της συγκεκριμένης βίλας σε σχέση με τα παραδείγματα που δόθηκαν.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
