מגורים יוקרתיים בסן פדרו דה אלקנטרה, מאלגה. וילה נפרדת זו, בשטח בנוי של 550 מ"ר על מגרש של 1500 מ"ר, ממוקמת בקרבת החוף ומציעה 7 חדרי שינה ו-8 חדרי אמבטיה. הנכס, שהושלם, משלב עיצוב מודרני עם מיקום נוח, ומתאים למי שמחפש איכות חיים גבוהה באזור פופולרי של קוסטה דל סול. סן פדרו דה אלקנטרה מציעה סביבה אורבנית תוססת עם גישה קלה לשירותים ולפנאי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הוילה ממוקמת בסן פדרו דה אלקנטרה, מחוז מרבייה, קרוב מאוד לקו החוף. המיקום מאפשר גישה נוחה למרכזי קניות, מסעדות ושירותים אחרים, כאשר רבים מהם נמצאים במרחק הליכה. הקרבה לים מעניקה את האווירה הים תיכונית המבוקשת.
הנכס מתאים למשפחות גדולות או למספר משקי בית, הודות לחלוקה לשתי יחידות מגורים עצמאיות. הוא מציע גמישות רבה, ומתאים גם כמקום אירוח או כאופציה להשקעה. השילוב של חללים פנימיים וחיצוניים תורם לאיכות חיים מודרנית.
הוילה הושלמה ונמצאת במצב מצוין. אין מידע זמין על שלב בנייה או תאריכי מסירה עתידיים, כיוון שהפרויקט כבר הושלם. הסטטוס הנוכחי מבטיח שהנכס מוכן למגורים או לשימוש מיידי.
הנכס אינו מציע נוף פנורמי לים מכל החדרים, למרות קרבתו לחוף. אין מידע על חניה ציבורית נוספת מעבר לחניה הפרטית. כמו כן, למרות המיקום העירוני, רמת הרעש עשויה להיות מושפעת מקרבה לשירותים, אם כי הנתונים מצביעים על סביבה שקטה יחסית.
וילה זו מתאימה למשקיעים המחפשים נכס עם פוטנציאל השכרה גבוה, הודות לחלוקתה לשתי יחידות עצמאיות. היא אידיאלית למשפחות מורחבות או לשתי משפחות החולקות יחד, ומעוניינות בפרטיות תוך שמירה על קרבה. כמו כן, היא מתאימה לאנשים המחפשים בית מגורים קבוע או בית נופש מפואר, הכולל את כל הנוחיות המודרניות וקרבה לים ולשירותים אורבניים. אלו המחפשים סגנון חיים ים תיכוני, עם גישה קלה לפעילויות פנאי כמו גולף וים, ימצאו כאן את מבוקשם.
הוילה נבנתה ברמה גבוהה, כפי שמעידה האפשרות לחלק אותה לשתי יחידות עצמאיות. החומרים והגימורים מצביעים על השקעה באיכות, עם דגש על נוחות ופונקציונליות. התכנון כולל סלון ופינת אוכל במתכונת פתוחה, מטבחים מודרניים, וחדרי שינה מרווחים עם חדרי אמבטיה צמודים. המפרט כולל גם בקרת אקלים (מיזוג אוויר חם/קר), חלונות עם זיגוג משולש, ומרפסות מקורות. גימור חיצוני כולל גינה מטופחת, בריכה פרטית וג'קוזי, המשלימים את חווית המגורים היוקרתית.
הוילה מוצעת במחיר התחלתי של 3,000,000 אירו. המחיר משקף את גודל הנכס, איכות הבנייה, מספר החדרים והאמבטיות, והמיקום הפרימיום בסן פדרו דה אלקנטרה. זמינות הנכס היא מיידית, שכן הוא הושלם. המחיר עשוי להשתנות בהתאם לסידורי המכירה הספציפיים, אך המחיר הנקוב מייצג את רמת השוק לנכסים דומים באזור זה של קוסטה דל סול.
סן פדרו דה אלקנטרה היא עיירה תוססת המשלבת את האווירה האנדלוסית המסורתית עם מודרניות. מיקום הוילה מאפשר ליהנות משגרת חיים נוחה, עם גישה קלה למגוון רחב של שירותים, כולל חנויות, מסעדות, בתי ספר ומרפאות. מרחק של 1.5 ק"מ מהחוף מאפשר גישה נוחה לפעילויות פנאי ימיות, בעוד שהקרבה למסלולי גולף ולאזורי טבע מספקת אפשרויות נוספות. הסביבה העירונית המפותחת מבטיחה נוחות יומיומית, אך מבלי לוותר על השקט והפרטיות המוצעים על ידי וילה נפרדת עם מגרש גדול.
החיים בסן פדרו דה אלקנטרה מציעים שילוב של נוחות אורבנית וקרבה לים. במרחק הליכה נמצאים סופרמרקט (321 מ'), בית מרקחת (112 מ'), ובתי חולים (1.8 ק"מ). מגוון רחב של מסעדות (25), בתי קפה (13) וחנויות (11) נמצאים בסביבה הקרובה. התחבורה הציבורית נגישה עם 50 תחנות בקרבת מקום, מה שמקל על התניידות ללא רכב פרטי. מיקום זה מבטיח שכל צרכי היומיום מסופקים בקלות, תוך כדי הנאה מהאווירה הייחודית של קוסטה דל סול.
המיקום המוצג במפה מראה את סן פדרו דה אלקנטרה, עיירה ליד מרבייה. המפה מדגישה את הקרבה לחוף הים, את המיקום בתוך אזור עירוני צפוף עם גישה נוחה לשירותים, ואת המרחק לשדות תעופה בינלאומיים, כפי שמצוין בנתוני הנגישות.
סן פדרו דה אלקנטרה ממוקמת בין מרבייה לפואנגירולה, מה שממקם אותה באזור מרכזי של קוסטה דל סול. הקרבה לעיר מרבייה (Marbella) מאפשרת גישה לשירותים יוקרתיים, מסעדות גורמה ומועדוני חוף אקסקלוסיביים. פואנגירולה, לעומת זאת, מציעה אווירה משפחתית יותר עם טיילת ארוכה ופארקים. המיקום הגאוגרפי של סן פדרו מאפשר ליהנות מטווח רחב של חוויות, מבלי להתחייב לאזור אחד ספציפי.
הוילה ממוקמת 48 ק"מ משדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP), המאפשר גישה נוחה לטיסות בינלאומיות. חופי הים, כגון פלייה דה סן פדרו, נמצאים במרחק של כ-1.5 ק"מ. שלושה מסלולי גולף מובילים, כולל Magna Marbella Golf ו-Real Club de Golf Las Brisas, נגישים בטווח של 2.4-2.9 ק"מ. מרכזים מסחריים, מסעדות ובתי חולים נמצאים כולם במרחק נסיעה קצר, ומבטיחים שכל השירותים הדרושים נמצאים בהישג יד.
| מרחק מהים | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורות נוחות לאורך כל השנה, הנעות בין 12°C ל-27°C, עם ממוצע שנתי של 19.0°C. מספר שעות השמש השנתיות עומד על כ-3,856, מה שהופך אותו ליעד אידיאלי לפעילויות חוצות. עונת השחייה בים נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובה הוילה הוא 51 מטר מעל פני הים, והשיפוע לכיוון החוף הוא מתון (3.2%), מה שמקל על הגישה לים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הוילה ממוקמת קרוב למספר חופי ים, כולל פלייה דה סן פדרו (1.6 ק"מ) ופלייה קנינה ונטורה דל מאר (2.0 ק"מ). שני חופי 'דגל כחול' נמצאים באזור, מה שמבטיח איכות סביבה גבוהה ושירותים נאותים. חובבי הגולף ייהנו מקרבתם של שלושה מסלולי גולף מובילים, כולל Magna Marbella Golf. בנוסף, מרכזי ספורט כמו Rocodromo ו-Polideportivo San Pedro נמצאים בקרבת מקום, ומציעים מגוון אפשרויות לפעילות גופנית.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
סן פדרו דה אלקנטרה ממוקמת בין מרבייה לפואנגירולה, מה שממקם אותה באזור מרכזי של קוסטה דל סול. הקרבה לעיר מרבייה (Marbella) מאפשרת גישה לשירותים יוקרתיים, מסעדות גורמה ומועדוני חוף אקסקלוסיביים. פואנגירולה, לעומת זאת, מציעה אווירה משפחתית יותר עם טיילת ארוכה ופארקים. המיקום הגאוגרפי של סן פדרו מאפשר ליהנות מטווח רחב של חוויות, מבלי להתחייב לאזור אחד ספציפי.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.8°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 18.0°C | 43 mm |
| יוני | 22.2°C | 11 mm |
| יולי | 26.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.6°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
מתון
Ref: VL741181
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-219,950 אירו), Lantana Residencial במיחס (החל מ-205,000 אירו), ו-Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו), וילה זו בסן פדרו דה אלקנטרה מייצגת קטגוריית מחיר שונה לחלוטין. המחיר ההתחלתי של 3,000,000 אירו ממצב אותה בסגמנט היוקרה, בניגוד לנכסים המוזכרים שהם זולים משמעותית. הבדלים אלו נובעים מהמיקום הפרימיום בסן פדרו, הממוקמת באזור קוסטה דל סול המבוקש, הידוע בוילות גדולות, קרבה לחוף ולמסלולי גולף יוקרתיים, ומתקנים ברמה גבוהה. בעוד שהפרויקטים האחרים עשויים להציע אפשרויות למשקיעים או לרוכשי דירות נופש במחיר נגיש יותר, הוילה הזו מכוונת לקהל יעד המחפש מרחב, פרטיות, איכות בנייה גבוהה ומיקום אקסקלוסיבי, ולכן היא אינה ניתנת להשוואה ישירה מבחינת מחיר ופלח שוק. היתרון שלה טמון בגודל, בחלוקה לשתי יחידות ובפוטנציאל הרב-גוני שלה, הן למגורים והן להשקעה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
