Ez a nagyméretű, leválasztott villa San Pedro de Alcántara előkelő részén található, mindössze 1,6 km-re a Földközi-tenger partjától. A 7 hálószobával és 8 fürdőszobával rendelkező, 550 m²-es lakóterülettel bíró ingatlan egy 1500 m²-es telken helyezkedik el, bőséges helyet kínálva pihenésre és szórakozásra. A jelenleg kulcsrakész állapotban lévő villa ideális azok számára, akik tágas, jól felszerelt otthonra vágynak a napos Costa del Solon.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan San Pedro de Alcántara városközpontjához közel, de mégis egy csendesebb, lakóövezeti utcában található. A tengerpart mindössze 1,6 km-re fekszik, ami ideálissá teszi a tengerparti életmód kedvelőinek. A közelben lévő infrastruktúra, mint a szupermarketek és a gyógyszertárak, mind gyalogosan elérhető.
Ez a villa olyan vásárlók számára ideális, akik tágas, sokoldalú lakóteret keresnek. A két különálló lakóegység lehetőséget kínál nagyobb családoknak, vendégek fogadására, vagy akár kiadási célokra is. A 7 hálószoba és 8 fürdőszoba elegendő helyet biztosít mindenki számára.
A villa jelenleg kulcsrakész állapotban van. Ez azt jelenti, hogy az építési munkálatok befejeződtek, és az ingatlan azonnal birtokba vehető. Nincs szükség további várakozásra az építkezés befejezéséig, így a vásárlók gyorsan élvezhetik új otthonukat.
Ez a projekt nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést (beachfront), hanem a part közelében (beachside) található. Nincs saját golfpályája, és nem tartozik speciális üdülőfalu vagy golfkomplexum kategóriába. A helyi tömegközlekedés elérhető, de nem ez a fő közlekedési mód a környéken.
Ez a villa ideális választás lehet azok számára, akik kényelmes és tágas otthonra vágynak a Costa del Solon, de fontos számukra a központi elhelyezkedés és a könnyű hozzáférés a szolgáltatásokhoz. Tökéletes nagycsaládok számára, akik különálló lakóterekre vágynak az egyes családtagok számára, vagy vendégek fogadására. A két különálló egységnek köszönhetően kiválóan alkalmas többgenerációs otthonként is. Befektetők számára is vonzó lehetőség, akik hosszú távú bérbeadásban gondolkodnak, mivel az ingatlan rugalmasan alakítható különböző lakhatási igényekhez. Azoknak is ajánlott, akik a mediterrán életérzést keresik, de nem szeretnének lemondani a városi kényelemről, mint például a boltok, éttermek és egészségügyi intézmények közelsége. A 48 km-re lévő repülőtér is megkönnyíti az ingázást és a nemzetközi kapcsolatok fenntartását.
A villa kiváló minőségű kivitelezéséről és anyaghasználatáról tanúskodik. A leírások alapján a beltéri és kültéri terek funkcionálisak és esztétikusak. A „features” és „climate control” részekből kiolvasható, hogy légkondicionáló (hideg/meleg), kandalló, fedett terasz, beépített szekrények, saját terasz, műholdas TV, társalgó, tárolóhelyiség és mosókonyha állnak rendelkezésre. A „Képek” részben látható modern konyha, hálószoba erkéllyel, nappali/étkező, valamint kültéri étkező és társalgó, amelyek magas minőségű berendezésre utalnak. A háromrétegű ablakok a modern építészeti elvárásoknak felelnek meg, hozzájárulva az energiahatékonysághoz és a hangszigeteléshez. A déli és nyugati tájolású elhelyezkedés biztosítja a természetes fényt egész nap.
Az ingatlan €3.000.000 áron kerül forgalomba, és azonnal birtokba vehető. A 7 hálószoba és 8 fürdőszoba, valamint a 550 m²-es lakóterület és a 1500 m²-es telek, figyelembe véve a San Pedro de Alcántara környékének presztízsét, indokolja az árat. A Villa két teljesen független egységre oszlik, ami növeli a rugalmasságot és az értékét, akár nagycsaládosok, akár befektetők számára. Az árat befolyásolja a kiváló minőségű kivitelezés, a tágas belső és külső terek, valamint a központi, mégis csendes elhelyezkedés.
San Pedro de Alcántara egy élénk városrész Marbellán belül, amely ötvözi a városi kényelmet a tengerparti életmód vonzerejével. A mindennapi élet itt a kényelemről és a hozzáférhetőségről szól. A mindössze 321 méterre lévő szupermarket és a 112 méterre található gyógyszertár biztosítja a napi szükségletek könnyű kielégítését. Az ingatlan egy csendes lakóutcában helyezkedik el, távol a főutak zajától, mégis közel a nyüzsgő központhoz. A 1,6 km-re lévő strandok, mint a Playa de San Pedro, lehetőséget kínálnak a tengerparti sétákra és kikapcsolódásra. A környék számos éttermet (25), kávézót (13) és bankot (11) kínál, így a lakosoknak bőséges választékuk van a szórakozási és bevásárlási lehetőségekből. A közeli sportlétesítmények, mint a Rocodromo (0,7 km) és az Apolo (0,9 km), aktív életmódot tesznek lehetővé. A 51 méteres tengerszint feletti magasság kellemes klímát biztosít, míg a 32 helyi ünnepnap évente színesíti a helyi kultúrát.
A San Pedro de Alcántara környékén az élet a kényelem és a hozzáférhetőség jegyében telik. A mindössze 321 méterre található szupermarket és a 112 méterre lévő gyógyszertár a mindennapi élet alapvető szükségleteit könnyen elérhetővé teszi. Az ingatlan egy csendes lakóutcában fekszik, ami nyugalmat biztosít, miközben a városközpont közelsége rengeteg lehetőséget kínál. A 25 étterem, 13 kávézó és 11 bank gyorsan elérhető, így a lakók élvezhetik a helyi gasztronómiát és a városi életet. A strandok, mint a Playa de San Pedro (1,6 km), a tengerparti séták és kikapcsolódás lehetőségét nyújtják. A sportlétesítmények, mint a Rocodromo (0,7 km), aktív életmódra ösztönzik a lakosokat. A közeli nemzetközi iskolák (mint az International School of Estepona, 4,1 km) vonzóvá teszik az ingatlant gyermekes családok számára. A 48 km-re lévő repülőtér pedig megkönnyíti a nemzetközi utazást.
Ez a térkép San Pedro de Alcántara és környékének elhelyezkedését mutatja be. Látható az ingatlan közelsége a tengerhez, a fontosabb utakon és a városon belüli elhelyezkedése. A jelölések kiemelik a strandokat, golfpályákat és egyéb rekreációs lehetőségeket, valamint a közeli városokat és a repülőtereket, segítve a tájékozódást a régióban.
San Pedro de Alcántara stratégiailag helyezkedik el Marbella önkormányzatán belül, a Costa del Sol nyugati részén. Ez a pozíciója a tengerpart és a szárazföld közötti ideális egyensúlyt biztosít. Közel van Marbella városközpontjához és a híres Puerto Banús kikötőhöz, de megőrizte saját, autentikus hangulatát. A terület kiváló összeköttetésben áll a régió többi fontos városaival, mint Estepona nyugatra és Fuengirola keletre. A 48-49 km-re lévő Malaga és Gibraltar repülőterek könnyű nemzetközi elérést biztosítanak. A közeli golfpályák és a strandok teszik vonzóvá a környéket a szabadidős tevékenységek kedvelői számára.
A villa kiváló elhelyezkedéssel bír a közlekedés és a létesítmények szempontjából. A legközelebbi strand, a Playa de San Pedro, mindössze 1,6 km távolságra található, és az enyhe, 3,2%-os lejtés megkönnyíti a megközelítését. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) 49 km-re (hemelsbrede távolság) helyezkedik el, ami kényelmes hozzáférést biztosít nemzetközi járatokhoz. A helyi infrastruktúra is kiváló: egy szupermarket 321 méterre, egy gyógyszertár 112 méterre található. A golf szerelmeseinek jó hír, hogy a Magna Marbella Golf mindössze 2,4 km-re van. A tömegközlekedés is jól kiépített, 50 buszmegállóval és 10 buszvonallal. Ez a kombináció biztosítja a könnyű eljutást a legfontosabb helyekre, legyen szó munkáról, kikapcsolódásról vagy vásárlásról.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara mediterrán éghajlata kellemes évet biztosít. Az átlaghőmérséklet 12-27°C között mozog, az éves átlag 19.0°C. Az évi átlagosan 3.856 napsütéses óra hosszú és napos nyarakat tesz lehetővé, a fürdőszezon pedig 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot. Az 51 méteres tengerszint feletti magasság hozzájárul a kellemes hőérzethez. A strand megközelítésének 3,2%-os lejtése mérsékelt. A területen ritkán fordulnak elő szélsőséges időjárási jelenségek, így az év nagy részében élvezhető a kültéri élet.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A San Pedro de Alcántara környéke bőséges lehetőségeket kínál a strandoláshoz és a rekreációhoz. A legközelebbi strand, a Playa de San Pedro, mindössze 1,6 km távolságra található. A spanyolországi strandok minőségét jelző Kék Zászló minősítéssel rendelkező strandok, mint a Guadalmina és a Venus-Bajadilla (összesen 2), gondoskodnak a tiszta környezetről és a jó infrastruktúráról. A golf szerelmesei számára a közeli Magna Marbella Golf (2,4 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) kínál kiváló pályákat. A sportolási lehetőségek széles skáláját kínálják a sportközpontok, mint a Rocodromo (0,7 km) és az Apolo (0,9 km). A Puerto Deportivo José Banus (3,5 km) és a Puerto Deportivo Virgen del Carmen (9,3 km) pedig a vízi sportok és a hajózás kedvelőinek nyújtanak lehetőséget.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara stratégiailag helyezkedik el Marbella önkormányzatán belül, a Costa del Sol nyugati részén. Ez a pozíciója a tengerpart és a szárazföld közötti ideális egyensúlyt biztosít. Közel van Marbella városközpontjához és a híres Puerto Banús kikötőhöz, de megőrizte saját, autentikus hangulatát. A terület kiváló összeköttetésben áll a régió többi fontos városaival, mint Estepona nyugatra és Fuengirola keletre. A 48-49 km-re lévő Malaga és Gibraltar repülőterek könnyű nemzetközi elérést biztosítanak. A közeli golfpályák és a strandok teszik vonzóvá a környéket a szabadidős tevékenységek kedvelői számára.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 85 mm |
| Április | 16.0°C | 56 mm |
| Május | 18.0°C | 43 mm |
| Június | 22.2°C | 11 mm |
| Július | 26.2°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.6°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Mérsékelt
Ref: VL741181
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A San Pedro de Alcántara-ban található villa, árával és méretével kiemelkedik a Costa del Sol ingatlanpiacán. Míg az olyan projektek, mint az Aquamar (Torre del Mar, 219.950 €-tól), Lantana Residencial (Mijas, 205.000 €-tól) és az Etherna Homes 2 (Estepona, 259.000 €-tól) alacsonyabb árkategóriában helyezkednek el, jellemzően kisebb lakások vagy sorházak, ez a villa egy luxus kategóriájú, önálló családi ház. A €3.000.000-os ár tükrözi a 7 hálószobát, a 550 m²-es lakóterületet, a 1500 m²-es telket és az exkluzív elhelyezkedést. San Pedro de Alcántara, Marbella részeként, magasabb árakat diktál, mint a távolabbi régiók. A hasonló méretű és minőségű villák ezen a környéken általában ebben az árkategóriában mozognak, különösen, ha a strand közelsége és a fejlett infrastruktúra is adott. A két különálló lakóegység rugalmassága tovább növeli az ingatlan értékét a piacon, szemben az egységesebb elrendezésű, kisebb egységekkel.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
