Situată în inima vibrantă a San Pedro de Alcántara, această vilă independentă reprezintă o oportunitate deosebită pe Costa del Sol. Cu o suprafață generoasă de 550 m² construiți pe un teren de 1500 m², proprietatea dispune de 7 dormitoare și 8 băi, oferind spațiu și confort pentru multiple utilizări. Fiind deja construită, vila permite o tranziție rapidă către noul dumneavoastră stil de viață mediteranean.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este amplasată strategic în San Pedro de Alcántara, o zonă urbană bine conectată, la doar o scurtă plimbare de promenada de pe malul mării și de plajele locale. Proximitatea față de facilitățile esențiale precum supermarketuri, farmacii și spitale, precum și față de centre sportive, subliniază caracterul practic al locației.
Această reședință, prin compartimentarea sa inteligentă în două unități independente, se adaptează unei game largi de nevoi: de la o familie numeroasă care dorește spațiu și intimitate, la posibilitatea de a găzdui oaspeți sau chiar de a genera venituri suplimentare prin închiriere.
Proiectul este deja finalizat, oferind avantajul imediat al mutării. Nu există un stadiu de construcție în desfășurare, permițând noilor proprietari să se bucure de facilitățile vilei fără a aștepta finalizarea lucrărilor.
Proiectul nu dispune de facilități comune de tip complex rezidențial, fiind o proprietate independentă. De asemenea, nu se oferă servicii de mentenanță sau administrare a proprietății incluse în prețul de achiziție. Nu există parcuri acvatice sau terenuri de golf integrate în complexul rezidențial.
Această proprietate este potrivită pentru familii extinse care caută un cămin spațios și flexibil, unde fiecare membru se poate bucura de intimitate datorită celor 7 dormitoare cu băi proprii. Este, de asemenea, o opțiune viabilă pentru investitori imobiliari, datorită potențialului de închiriere ca și casă de vacanță sau chiar pentru o afacere în sectorul ospitalității, având în vedere configurația sa duală. Persoanele care doresc să beneficieze de facilitățile urbane ale Marbelle, dar preferă o locație mai liniștită, dar totuși aproape de plajă și de terenuri de golf de renume, vor găsi aici un echilibru optim.
Vila beneficiază de finisaje de înaltă calitate, specifice segmentului premium. Ferestrele cu triplu geam asigură un confort termic și fonic sporit, contribuind la eficiența energetică. Sistemul de climatizare complet (rece/cald) garantează confort pe tot parcursul anului. Designul interior pune accent pe spații luminoase, cu zone de zi deschise, bucătării moderne și acces facil la terase. Detaliile precum dulapurile încorporate, pardoselile de calitate și băile spațioase completează aspectul general al proprietății.
Vila este disponibilă la prețul de 3.000.000 €. Având în vedere suprafața, numărul de camere și finisajele, prețul reflectă poziționarea sa premium în zona San Pedro de Alcántara. Fiind o proprietate individuală și gata de ocupare, disponibilitatea este imediată. Nu există un catalog de prețuri pentru diverse unități, deoarece este vorba despre o singură vilă independentă.
Viața în San Pedro de Alcántara îmbină agitația urbană cu liniștea specifică zonei de coastă. Având acces pietonal la numeroase restaurante, cafenele și magazine, precum și la plajele mediteraneene, rutina zilnică este ușor de integrat. Distanța de 1.6 km până la Playa de San Pedro și panta moderată de 3.2% spre mare facilitează accesul la activități recreative pe litoral. Cele peste 3800 de ore de soare anual și un sezon de înot extins pe 5 luni contribuie la un ritm de viață relaxat, influențat de climatul blând.
Locuirea în San Pedro de Alcántara oferă acces la o gamă largă de servicii în proximitate. La mai puțin de 2 km se află un spital, iar farmaciile și supermarketurile sunt la distanțe de mers pe jos (112 m, respectiv 321 m). O rețea de peste 50 de opriri de transport public amplifică mobilitatea în regiune. Comunitatea locală este vibrantă, cu 25 de restaurante și 13 cafenele în imediata apropiere, creând un mediu social activ.
Această hartă ilustrează poziționarea strategică a vilei în San Pedro de Alcántara, evidențiind proximitatea față de coastă, servicii esențiale și facilități recreative precum terenuri de golf și plaje, oferind o perspectivă clară asupra avantajelor locației.
San Pedro de Alcántara este parte a municipalității Marbella, situată în provincia Málaga. Această poziționare oferă acces la facilitățile și dinamismul orașului Marbella, precum și la apropierea de alte centre turistice importante de pe Costa del Sol, precum Puerto Banús (3.5 km) și Estepona. Fiind o destinație turistică recunoscută, zona beneficiază de infrastructură bine dezvoltată și de o gamă largă de servicii.
Locația este excelent poziționată din punct de vedere al accesibilității. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 48 km, facilitând călătoriile internaționale. Plajele, precum Playa de San Pedro, sunt la 1.5-1.6 km distanță, iar centre sportive și de agrement sunt accesibile în mai puțin de 1 km. De asemenea, proximitatea față de 9 terenuri de golf majore, cu cel mai apropiat la 2.4 km, satisface pasiunea pentru acest sport.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din San Pedro de Alcántara este mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.0°C, variind între 12°C iarna și 27°C vara. Zona beneficiază de un număr impresionant de 3.856 de ore de soare pe an, extinzând sezonul de înot la 5 luni, cu temperaturi ale apei de peste 20°C. Altitudinea de 51 de metri deasupra nivelului mării și panta moderată spre mare contribuie la un mediu plăcut și la o bună circulație a aerului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Regiunea dispune de plaje atractive, incluzând două plaje cu steag albastru, Playa de Guadalmina și Venus-Bajadilla, precum și alte opțiuni precum Playa de San Pedro (1.6 km) și Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km). Pentru amatorii de golf, Magna Marbella Golf se află la 2.4 km, iar Real Club de Golf Las Brisas la 2.8 km. Facilitățile sportive sunt de asemenea numeroase, cu centre precum Rocodromo (0.7 km) și Apolo (0.9 km) în proximitate.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara este parte a municipalității Marbella, situată în provincia Málaga. Această poziționare oferă acces la facilitățile și dinamismul orașului Marbella, precum și la apropierea de alte centre turistice importante de pe Costa del Sol, precum Puerto Banús (3.5 km) și Estepona. Fiind o destinație turistică recunoscută, zona beneficiază de infrastructură bine dezvoltată și de o gamă largă de servicii.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.8°C | 94 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Iunie | 22.2°C | 11 mm |
| Iulie | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Moderat
Ref: VL741181
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte precum Aquamar în Torre del Mar sau Lantana Residencial în Mijas, care oferă apartamente și case de oraș la prețuri semnificativ mai accesibile (începând de la aproximativ 200.000 €), această vilă independentă din San Pedro de Alcántara se adresează unui segment de piață superior. Etherna Homes 2 în Estepona, deși mai apropiat ca preț de referință (începând de la 259.000 €), oferă unități locative într-un complex rezidențial. Prețul de 3.000.000 € pentru această proprietate, cu 7 dormitoare și 8 băi pe un teren generos, o poziționează ca o opțiune de lux, distinctă de ofertele de apartamente sau case mai mici din alte localități. San Pedro de Alcántara, fiind parte a zonei Marbella, beneficiază de o reputație consacrată pentru exclusivitate și facilități premium, ceea ce justifică diferența de preț față de regiunile mai puțin centrale de pe Costa del Sol. Acest tip de proprietate se adresează unui cumpărător care prioritizează spațiul, intimitatea și locația premium în detrimentul unui cost inițial mai redus.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
