اكتشف هذه الشقة جيدة الصيانة بغرفة نوم واحدة في الطابق العلوي، الواقعة في منطقة الميل الذهبي الشهيرة في ماربيا. شُيدت في عام 2004، وتوفر هذه الشقة مساحة معيشة مريحة تبلغ 71 م² وهي في حالة ممتازة. تقع ضمن مجمع سكني مغلق مرغوب فيه، وتوفر مزيجًا من العيش الهادئ وملاءمة الحياة الحضرية، مع توفر الخدمات الأساسية والشاطئ على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. تتميز الشقة بتراس خاص مغلق، ومسابح مشتركة، إلى جانب مزايا هامة مثل موقف سيارات في مرآب تحت الأرض وغرفة تخزين خاصة، وهي مزايا أصبحت نادرة بشكل متزايد في هذا الموقع المتميز. تمثل هذه الشقة فرصة متينة لمن يبحثون عن إقامة دائمة، أو بيت لقضاء العطلات، أو استثمار استراتيجي في كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة على الميل الذهبي في ماربيا، وهي منطقة تشتهر بأجوائها الراقية وقربها من أبرز المعالم. تستفيد من موقع يوازن بين الأجواء السكنية الهادئة وحيوية الحياة الحضرية، إذ توفر وصولًا فوريًا إلى المتاجر والمطاعم والخدمات، في حين تبعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام عن البحر الأبيض المتوسط.
مناسبة للأفراد أو الأزواج الباحثين عن منزل مريح ومجهز جيدًا، تلبي هذه الشقة الحاجة إلى وسائل المعيشة العصرية. يتيح التراس الخاص المغلق الاستمتاع به على مدار العام، بينما تلبي غرفة التخزين المدمجة والحمّام بطراز البوتيك الأذواق الراقية. كما يعزز توفر المسابح المشتركة وموقف السيارات في المرآب وغرفة التخزين من سهولة الحياة اليومية.
شُيدت هذه الشقة في عام 2004 وهي عقار جاهز للسكن، مما يعني أنها مكتملة بالكامل وجاهزة للإشغال الفوري. وعلى الرغم من أنها ليست مشروعًا جديدًا بالمعنى التقليدي، فإن حالتها الممتازة وعمليات التجديد الحديثة تدل على منزل تمت العناية به وصيانته وفق معايير عالية، ليقدم تجربة سكن فورية دون عناء.
يقع هذا العقار في منطقة حضرية مطورة، مما يعني أن المحيط المباشر مبني بالكامل. ورغم أنه يوفر إمكانية وصول ممتازة، فقد لا يوفر المناظر الطبيعية الواسعة غير المطورة التي يبحث عنها بعض المشترين. تتوفر وسائل النقل العام، إلا أن الاعتماد على سيارة خاصة قد يظل مفضلًا لاستكشاف المنطقة الأوسع أو الوصول إلى الوجهات الأكثر بعدًا.
تناسب هذه الشقة مجموعة متنوعة من المشترين. لمن يبحثون عن منزل لقضاء العطلات، يجعلها قربها من الشاطئ والحياة الاجتماعية النابضة ووسائل النقل الممتازة خيارًا جاذبًا لقضاء عطلات منتظمة. وسيقدّر الأفراد أو الأزواج الذين يفكرون في الانتقال الدائم إلى كوستا ديل سول مزيج الراحة الحضرية والسكنية الهادئة، مع قرب الخدمات والمرافق الصحية. وقد يعتبر المستثمرون هذا العقار فرصة سليمة، نظرًا للطلب المستمر على العقارات عالية الجودة على الميل الذهبي. وتُعد حالتها الجاهزة للسكن فورًا والمزايا المضمنة مثل موقف السيارات وغرفة التخزين جاذبة بشكل خاص للمشترين الذين يعطون الأولوية للاستخدام الفوري والراحة، مما يقلل الحاجة إلى تجديدات فورية بعد الشراء أو ترتيبات لوجستية.
تُظهر هذه الشقة في الطابق العلوي، المشيدة في عام 2004 والمقدمة في حالة ممتازة، تصميمًا داخليًا مدروسًا وتركيزًا على المعيشة المريحة. تفتح مساحة المعيشة على تراس مغلق مزود بستائر زجاجية تتيح استخدامه على مدار العام، بالإضافة إلى مظلات لأشهر الدفء. المطبخ مجهز لتسهيل الاستخدام اليومي ويوفر إطلالات جميلة. صُممت غرفة النوم بخزائن تخزين مدمجة واسعة، مما يسهم في أجواء راقية ومرتبة. الحمّام مجهز جيدًا بما يتماشى مع الطابع الجمالي الراقي للعقار بشكل عام. وفي حين لا تتوفر تفاصيل محددة عن المواد، فإن وصف التصميم الداخلي بـ"الراقي" والعناصر "بطراز البوتيك" يشير إلى مستوى تشطيب عالٍ. العقار جزء من مجمع سكني مغلق يضم حدائق مُنسقة ومسابح مشتركة متعددة، مما يدل على بيئة مُدارة جيدًا وجميلة.
تُعرض هذه الشقة بغرفة نوم واحدة بسعر مطلوب ثابت قدره 499,000 يورو. وباعتبارها منزلًا قائمًا، يعكس هذا السعر القيمة السوقية الحالية وحالة العقار وموقعه المتميز على الميل الذهبي. العقار جاهز للسكن، مما يعني أنه متاح للشراء والإشغال الفوري. ونظرًا لعنوانه المرغوب وتضمينه مزايا مطلوبة مثل موقف سيارات تحت الأرض وغرفة تخزين، يضع هذا السعر العقار ضمن الفئة المتوسطة إلى العليا للعقارات المشابهة في هذه المنطقة الحصرية. ينبغي للمهتمين ملاحظة أن هذا سعر ثابت، وأن التوفر يتوقف على سير عمليات البيع.
توفر الحياة على الميل الذهبي في ماربيا نمط حياة يرتكز على الراحة والقرب من الخدمات. تقع هذه الشقة في الطابق العلوي بمساحة معيشة تبلغ 71 م² داخل مجمع سكني عريق يوفر إحساسًا بالخصوصية رغم موقعه الحضري. يُعد التراس المغلق، بمساحة تقارب 11 م²، امتدادًا مرنًا لمساحة المعيشة، وهو مناسب لتناول الطعام أو الاسترخاء أو الاستمتاع بإطلالات على المساحات الخضراء المحيطة طوال العام. يحدد القرب من الشاطئ، على مسافة 1.3 كم بخط مستقيم من شاطئ بلايا دي لا باخاديلا، وتوفر عدد كبير من المطاعم (130 مطعمًا ضمن 2 كم) والمتاجر على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، إيقاع الحياة اليومية. يضم المجمع حدائق مُنسقة ومسابح متعددة، مما يعزز تجربة السكن. ومع وجود المطار على بعد 7.9 كم تقريبًا، تكون وسائل السفر فعالة، بما يدعم استخدامها كمنزل لقضاء العطلات أو إقامة دائمة.
يوفر الميل الذهبي في ماربيا بيئة حضرية ديناميكية بطابع متوسطي مميز. تقع هذه الشقة على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يتيح وصولًا سهلًا إلى الأنشطة الساحلية والكورنيش. وتحيط بالعقار، ضمن نطاق 2 كم، حوالي 130 مطعمًا و28 صيدلية و20 مصرفًا، مما يبرز التوفر الكبير للخدمات. تتميز المنطقة بأجوائها الحيوية وشعبيتها بين المقيمين والسياح على حد سواء، حيث تضم 52 فندقًا وعددًا كبيرًا من الأسرّة. ويشير وجود 41 مدرسة ابتدائية و28 مدرسة ثانوية في المنطقة إلى مجتمع يخدم العائلات جيدًا. وبينما الموقع المباشر حضري، فإن الارتفاع البالغ 81 مترًا فوق مستوى سطح البحر والقرب من المناطق الخضراء يوفران تجربة معيشية ممتعة.
تُبرز هذه الخريطة الموقع المتميز للعقار على الميل الذهبي في ماربيا، بجوار وسط المدينة وقربه من الطرق الرئيسية للنقل. وتوضح التوفر الفوري للعديد من الخدمات والأماكن الترفيهية، مؤكدة على مزايا الراحة ونمط الحياة التي يوفرها هذا العنوان.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع هذه الشقة على الميل الذهبي في ماربيا، وهو شريط ساحلي مرغوب جدًا يشتهر بعقاراته وخدماته الفاخرة. وتوفر موقعًا استراتيجيًا ضمن منطقة كوستا ديل سول الأوسع. ماربيا نفسها تبعد 7 كم فقط بخط مستقيم، مما يوفر الوصول إلى ماريناها الشهيرة والتسوق الراقي والمطاعم. أما مدينة Málaga، وهي مركز حضري رئيسي يضم مطارًا دوليًا ومعالم ثقافية، فتبعد 54 كم. يوفر الموقع توازنًا بين الأجواء الحصرية لماربيا وسهولة الوصول الأوسع في كوستا ديل سول، بما يضع السكان في متناول ملاعب الجولف العديدة والشواطئ والمدن الساحلية الأخرى.
توفر هذه الشقة اتصالًا ممتازًا ووصولًا سهلًا إلى الخدمات. تقع على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، حيث يبعد شاطئ بلايا دي لا باخاديلا 1.3 كم فقط بخط مستقيم. أقرب سوبرماركت يبعد 73 م فقط، وتقع صيدلية على بعد 211 م من العقار، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. أما الرعاية الصحية، فيوجد مستشفى على بعد 642 م. العقار ممتاز الموقع للوصول إلى ملاعب الجولف، حيث يقع Club de Golf Málaga Parador على بعد 8.2 كم وCampo de Golf Miguel Ángel Jiménez على بعد 11 كم. وسائل النقل العام متوفرة بسهولة مع 11 خطًا و50 محطة في الجوار، مما يسهل التنقل المحلي. الاتصال البري قوي، حيث يبعد مطار Málaga-Costa del Sol حوالي 38 كم (بخط مستقيم)، مما يوفر وصولًا إلى وجهات دولية. وتبعد ماربيا 7 كم بخط مستقيم، وتبعد مدينة Málaga 54 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كوستا ديل سول بمناخ ملائم، بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.3 درجة مئوية. ويُترجم ذلك إلى حوالي 300 يوم مشمس في العام، مما يخلق بيئة مواتية للأنشطة الخارجية خلال معظم أشهر السنة. يستمر موسم السباحة، الذي يُحدد بدرجات حرارة مياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أكثر، عادة حوالي 4 أشهر. يوفر موقع العقار على ارتفاع 81 مترًا فوق مستوى سطح البحر ارتفاعًا ممتعًا دون أن يكون مرتفعًا بشكل مفرط، بما يتيح دورانًا جيدًا للهواء وإطلالات جميلة. الانحدار نحو الشاطئ معتدل بنسبة 4.9%، مما يشير إلى سهولة السير نسبيًا. يدعم المناخ نمط حياة تشكل المعيشة في الهواء الطلق عنصرًا أساسيًا فيه، من الاستمتاع بالتراس المغلق إلى الوصول إلى الشواطئ العديدة القريبة والمرافق الترفيهية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتمتع السكان بوصول سهل إلى عدة شواطئ، حيث يقع شاطئ بلايا دي لا باخاديلا على بعد 1.3 كم بخط مستقيم. ومن الشواطئ القريبة الأخرى بلايا دي لا مالاغويتا (1.3 كم) وبلايا دي سان أندريس (1.8 كم). تفتخر المنطقة أيضًا بالعديد من المرافق الترفيهية. لمحبي الجولف، تقع عدة ملاعب في متناول اليد، بما في ذلك Club de Golf Málaga Parador (8.2 كم) وCampo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 كم). أما الأنشطة المائية، فتوجد عدة مارينات قريبة، مثل Marina la Bajadilla Marbella (1.4 كم). وسيجد محبو الرياضة عدة مراكز رياضية ضمن نطاق 1 كم، بما في ذلك Pabellón de Gimnasia Rítmica (0.6 كم) وComplejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (0.9 كم). كما تتوفر مسابح عامة قريبة، مثل Piscina municipal (0.9 كم).
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 64 mm |
| فبراير | 12.9°C | 40 mm |
| مارس | 14.0°C | 130 mm |
| أبريل | 15.9°C | 59 mm |
| مايو | 19.1°C | 23 mm |
| يونيو | 22.8°C | 6 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 24 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 73 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 78 mm |
| ديسمبر | 13.2°C | 70 mm |
معتدل
Ref: VL920666
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عند مقارنة هذه الشقة على الميل الذهبي بخيارات أخرى في المنطقة، يكون عامل التميز الأساسي هو موقعها ضمن واحدة من أكثر مناطق ماربيا مكانةً وعراقةً. فبينما تقدم مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar وLantana Residencial في Mijes وEtherna Homes 2 في Estepona أسعارًا تنافسية تبدأ من 205,000 إلى 269,950 يورو، إلا أنها تقع في مدن ساحلية مختلفة، لكل منها ديناميكيات سوقية وجاذبية خاصة بها. وتحظى هذه الشقة على الميل الذهبي، بسعر 499,000 يورو كعقار قائم، بعلاوة سعرية نظرًا لعنوانها المحدد وقربها من الخدمات الراقية والقيمة الكامنة في كونها على هذا الشريط الساحلي المرغوب. وغالبًا ما تتضمن العقارات على الميل الذهبي مزايا مثل موقف سيارات خاص وتراسات، وهو ما توفره هذه الشقة، بما يقدم فائدة حقيقية لنمط الحياة. وتمثل المشاريع المشابهة شرائح سوقية مختلفة، إذ تركز غالبًا على مشاريع جديدة في مناطق ناشئة أو أكثر ملاءمة من حيث السعر، في حين يستهدف هذا العرض المشترين الذين يعطون الأولوية للموقع والفخامة العريقة على أسعار البناء الجديد.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL