Эти изысканные апартаменты с 2 спальнями и 2 ванными комнатами расположены в престижном курортном комплексе Puente Romano Resort на знаменитой Золотой миле Марбельи. Они предлагают 125 м² тщательно отремонтированной жилой площади и представляют собой отличную возможность в одном из самых востребованных мест Коста-дель-Соль. Недвижимость сочетает элегантный дизайн с удобством городской жизни всего в нескольких минутах от Средиземного моря. Наличие действующей туристической лицензии придаёт ей значительную инвестиционную привлекательность для премиального бизнеса краткосрочной аренды, обещая круглогодичный спрос в районе, славящемся роскошным образом жизни и международной популярностью.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенные на оживлённой Золотой миле, эти апартаменты обеспечивают беспрецедентный доступ к пляжу и множеству удобств. Они находятся в очень привлекательной городской среде, где рестораны, магазины и развлечения легко доступны пешком. Это первоклассное расположение гарантирует динамичный образ жизни с пульсом Марбельи в нескольких минутах ходьбы, сохраняя при этом атмосферу эксклюзивной жизни у моря.
Эта резиденция подойдёт тем, кто ищет изысканный прибрежный образ жизни в сочетании с инвестиционным потенциалом. Элегантная гостиная открытой планировки с современной кухней бесшовно переходит в частную террасу, где можно наслаждаться видом на сад и бассейн. Две просторные спальни, включая хозяйскую, и две ванные комнаты обеспечивают комфорт и уединение. Статус «готов к заселению» и наличие туристической лицензии позволяют использовать апартаменты немедленно или получать доход от аренды.
Построенные в 1988 году, эти апартаменты являются вторичным жильём, готовым к заселению, а не новостройкой. Хотя само здание относится к концу 80-х годов, недвижимость была красиво отремонтирована и соответствует современным стандартам жилья. Это устоявшаяся часть востребованного курортного комплекса Puente Romano Resort, предлагающая немедленное заселение без ожидания завершения строительства. Это значит, что покупатели могут переехать или начать сдавать недвижимость в аренду, не дожидаясь завершения проекта.
Эта недвижимость, готовый дом, а не новостройка, построенный в 1988 году. Он не соответствует новейшим стандартам энергоэффективности, характерным для новых зданий. Хотя есть общие удобства, отсутствуют частные объекты, такие как собственный бассейн или обширная территория за пределами частной террасы. Информация о конкретных строительных материалах или передовых технологических решениях, помимо системы климат-контроля, не представлена.
Ref: VL206490
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эти апартаменты подойдут людям или парам, ищущим роскошное постоянное жильё в первоклассном районе Марбельи, где городские удобства сочетаются с прибрежным очарованием. Это отличный выбор для тех, кто желает второй дом, предлагающий и активную социальную жизнь, с множеством ресторанов и пляжных клубов поблизости, и спокойное убежище. Инвесторов особенно привлечёт действующая туристическая лицензия, позволяющая немедленно получать доход от аренды от недвижимости в стабильно популярном туристическом направлении. Они также подойдут частым гостям региона, которым нужна качественная база «под ключ», минимизирующая уход и максимизирующая удовольствие, позволяя спонтанно отправляться на отдых без хлопот, связанных с управлением недвижимостью. Близость к удобствам и аэропорту делает их практичными для тех, кто часто путешествует.
Апартаменты прошли красивую реконструкцию и демонстрируют отличный уровень отделки. Они включают жилое пространство открытой планировки с индивидуальной кухней, оборудованной центральным островом, что говорит о современном дизайне и функциональности. Хозяйская спальня имеет прямой выход на частную террасу, добавляя нотку роскоши. Ванные комнаты описаны как современные. Климат-контроль осуществляется системой Airzone, обеспечивающей утончённое регулирование температуры. В недвижимости есть встроенные шкафы, улучшающие возможности для хранения. Хотя конкретные детали о напольных покрытиях, столярных изделиях или брендах премиальной бытовой техники не указаны, общее описание указывает на высококачественную, комфортную и эстетичную жилую среду, соответствующую престижному расположению и ценовому уровню.
Эти исключительные апартаменты с 2 спальнями на Золотой миле предлагаются по фиксированной запрашиваемой цене €2 425 000. Как готовая недвижимость, эта цена отражает её первоклассное расположение, состояние после ремонта и престиж комплекса Puente Romano Resort. В отличие от новостроек с переменным ценообразованием, это конкретная рыночная оценка данной резиденции. Статус «готов к заселению» означает немедленную возможность покупки, а действующая туристическая лицензия дополнительно усиливает её ценность для инвесторов, ищущих потенциал немедленного дохода от аренды в районе с высоким спросом.
Жизнь на Золотой миле Марбельи, особенно в эксклюзивном комплексе Puente Romano Resort, определяется изысканной городской жизнью в привлекательном месте у моря. Апартаменты находятся там, где всё необходимое, в пешей доступности: супермаркет всего в 73 метрах, а аптека, в 211 метрах от порога. Район кипит жизнью: более 130 ресторанов, 28 аптек и 20 банков в радиусе 2 км. Жители могут дойти пешком до нескольких пляжей, таких как Playa de la Malagueta (1,3 км) или Playa de San Andrés (1,8 км). Общественный транспорт хорошо развит: 50 остановок и 11 маршрутов, что облегчает передвижение по городу и окрестностям. Такая среда предлагает динамичный образ жизни, уравновешенный спокойствием ухоженных тропических садов и общих бассейнов в комплексе, что подойдёт тем, кто ценит и активную социальную жизнь, и безмятежный отдых.
Золотая миля предлагает образ жизни, определяемый близостью к удобствам и развлечениям. Жители находятся в пешей доступности от множества ресторанов (130+ в радиусе 2 км), кафе, банков и важных услуг, таких как аптека (211 м) и больница (642 м). Непосредственное окружение характеризуется роскошными курортами и пляжными клубами, создающими оживлённую атмосферу. Для отдыха несколько пляжей доступны на коротком расстоянии, а спортивные объекты также многочисленны, включая несколько в самом комплексе и муниципальные бассейны поблизости. Район хорошо связан общественным транспортом: 50 остановок и 11 маршрутов, что снижает зависимость от личного автомобиля для местных поездок, хотя автомобиль полезен для более дальних путешествий.
Эта карта демонстрирует первоклассное расположение апартаментов на Золотой миле Марбельи, подчёркивая их близость к Средиземному морю и ключевым городским удобствам. Она наглядно подтверждает пешеходную доступность пляжей, ресторанов и важных услуг, подчёркивая удобство и привлекательный образ жизни, которые предлагает этот эксклюзивный адрес на Коста-дель-Соль.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Расположенные на прославленной Золотой миле, эти апартаменты находятся в центре оживлённого региона Коста-дель-Соль. Они лежат между космополитичным городом Малага (54 км по прямой) и гламурным курортным городом Марбелья (7 км по прямой). Такое расположение обеспечивает жителям лёгкий доступ к разнообразным предложениям всего побережья, от культурных достопримечательностей Малаги до эксклюзивной ночной жизни и яхтенных марин Пуэрто-Бануса. Регион известен высокой концентрацией удобств, туристической инфраструктуры и процветающим рынком недвижимости с более чем 4700 сделками с жильём ежегодно.
Эти апартаменты отличаются превосходной доступностью. Они расположены в 7,9 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль, что облегчает транспортные связи. Несколько полей для гольфа находятся в радиусе 11 км, включая Club de Golf Málaga Parador. Пляжи, такие как Playa de la Malagueta,, всего в 1,3 км. Общественный транспорт легко доступен благодаря множеству остановок и маршрутов, а станции зарядки электромобилей, в пределах 434 метров. Ключевые городские центры, такие как Марбелья, находятся на коротком расстоянии 7 км (по прямой), а город Малага, примерно в 54 км (по прямой). Дорожное сообщение в целом хорошее, хотя время в пути на автомобиле может варьироваться из-за местного трафика.
| До пляжа | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположение отличается средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,3 °C. Регион отличается обилием солнца, что способствует долгому сезону купания продолжительностью около 4 месяцев, когда температура воды обычно превышает 20 °C. Находясь на высоте 81 метр над уровнем моря, район предлагает приятные условия. Уклон к ближайшему пляжу Playa de la Bajadilla (1,3 км) умеренный, 4,9%, что делает доступ относительно простым. Наличие пышных тропических садов в комплексе дополняет природную красоту непосредственного окружения.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Жители имеют непосредственный доступ к образу жизни у моря: Playa de la Malagueta, всего в 1,3 км, а другие пляжи, такие как Playa de San Andrés (1,8 км) и Playa de la Misericordia (3,2 км), также легко доступны. Район, рай для любителей гольфа: рядом несколько полей, таких как Club de Golf Málaga Parador (8,2 км) и Club de Golf de Guadalhorce (9,4 км). Развлекательных объектов множество, включая общие бассейны в комплексе, муниципальные бассейны (0,9 км) и различные спортивные центры, такие как Pabellón de Gimnasia Rítmica (0,6 км). Яхтенные марины, такие как Marina la Bajadilla Marbella, также находятся поблизости.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 64 mm |
| Февраль | 12.9°C | 40 mm |
| Март | 14.0°C | 130 mm |
| Апрель | 15.9°C | 59 mm |
| Май | 19.1°C | 23 mm |
| Июнь | 22.8°C | 6 mm |
| Июль | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 7 mm |
| Сентябрь | 23.1°C | 24 mm |
| Октябрь | 19.8°C | 73 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 78 mm |
| Декабрь | 13.2°C | 70 mm |
Умеренный
Эти роскошные апартаменты на Золотой миле выделяются на фоне более доступных вариантов, таких как Aquamar в Торре-дель-Мар (€269 950), Lantana Residencial в Михасе (€205 000) или Etherna Homes 2 в Эстепоне (€269 000). Эти сопоставимые проекты расположены в разных районах Коста-дель-Соль и стоят значительно дешевле, что отражает их другое расположение и, возможно, менее эксклюзивную среду. Золотая миля характеризуется ультрароскошным рынком, премиальным обслуживанием и близостью к эксклюзивным местам, таким как Puente Romano и элитные заведения Марбельи. В то время как другие проекты предлагают базовый или средний уровень жизни у моря, эти апартаменты нацелены на высший сегмент рынка, делая упор на эксклюзивность, устоявшийся престиж и немедленный инвестиционный потенциал благодаря туристической лицензии в одном из самых узнаваемых на международном уровне адресов Испании.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
