דירת דופלקס זו, ששופצה לאחרונה ופונה לדרום, ממוקמת באזור סנטה קלרה גולף במלגה. הנכס מחולק לשתי קומות, ומציע מרחב ואור. הקומה הראשית כוללת סלון ופינת אוכל מרווחים הפונים למרפסת, ומטבח מאובזר במלואו. בקומה העליונה שלוש חדרי שינה וחדר רחצה נוסף. אחת התכונות הבולטות של הדירה היא המרפסת בגודל 50 מ"ר עם נוף פנורמי לים ולהרים. הדירה כוללת גם שני מקומות חניה מקורים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקם באזור היוקרתי סנטה קלרה גולף, בית זה מציע שקט ופרטיות. האזור מחובר היטב לחוף הים, למרכז מרבייה ולמסעדות, תוך שמירה על אורח חיים רגוע יותר. החוף הקרוב ביותר הוא פלייה דה סן אנדרס, במרחק 2.5 ק"מ.
דירת דופלקס זו מתאימה למי שמחפש נוחות, סגנון ונופים עוצרי נשימה של הים באחד האזורים המבוקשים ביותר של מרבייה. הפריסה המרווחת על פני שתי קומות, המרפסת הגדולה והמתקנים הסמוכים עונים על הצרכים של תושבים מודרניים רבים.
הנכס עבר שיפוץ לאחרונה, מה שאומר שהוא במצב מודרני ומוכן למגורים. השיפוץ בוצע תוך הקפדה על פרטים כדי להבטיח סביבת מגורים נוחה ומסוגננת. אין מדובר בבנייה חדשה, אלא בנכס קיים שעבר חידוש.
דירת דופלקס זו אינה מציעה גישה ישירה לחוף הים או בריכה פרטית משלה, אם כי יש בריכה משותפת. כמו כן, אין פינת אוכל נפרדת, שכן המטבח משולב בסלון. מגרשי הגולף הקרובים ביותר נמצאים במרחק של מספר קילומטרים, ולא מיד ליד הנכס.
דירת דופלקס זו אידיאלית עבור זוגות או משפחות קטנות המחפשות בית נוח ומסוגנן בקוסטי דל סול עם נופים מרהיבים וגישה טובה למתקנים. עבור משפחות שמעריכות מרחב ושני חדרי רחצה נפרדים, דירה זו היא בחירה מתאימה. היא גם אטרקטיבית לחובבי גולף, שכן היא ממוקמת בקרבת מספר מגרשי גולף. בנוסף, משקיעים המחפשים פוטנציאל להשכרה או בעלות לטווח ארוך באזור יוקרתי עשויים לשקול אותה. אם אתם מעריכים ימים שטופי שמש (3888 שעות בשנה) ועונת שחייה ארוכה (5 חודשים), האקלים והטמפרטורה הממוצעת (18.7°C) באזור מציעים סביבת מגורים נעימה לאורך כל השנה.
הנכס עבר שיפוץ לאחרונה והוא בסטנדרטים מודרניים. הכיווניות לדרום מבטיחה שפע של אור טבעי לאורך כל היום, במיוחד בסלון ובחדרי השינה. המטבח משולב בסלון ומאובזר במלואו, ומציע חלל פונקציונלי. הדירה כוללת מיזוג אוויר (חם וקר), חימום מרכזי ואף אח, מה שמבטיח נוחות בעונות שונות. חדר השינה הראשי בקומה העליונה כולל חדר רחצה צמוד, המוסיף נוחות. המרפסת הגדולה בגודל 50 מ"ר מציעה מרחב לשהייה בחוץ וליהנות מנופים פנורמיים.
דירת דופלקס זו באזור סנטה קלרה גולף במלגה זמינה במחיר של החל מ-795,000 €. הנכס כולל 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, בשטח מגורים של 142 מ"ר. למרות שצוין מחיר אחד, הזמינות והמחירים בפועל עשויים להשתנות בהתאם למאפיינים ספציפיים ולשינויים בשוק. טווח מחירים זה מציב אותו בפלח השוק הבינוני עד הגבוה של האזור, המשקף את מיקומו היוקרתי ואת מצבו המשופץ. קונים פוטנציאליים צריכים לקחת בחשבון שמדובר בדירה בקומה עליונה, שבדרך כלל מציעה נופים טובים יותר ופרטיות.
אזור סנטה קלרה גולף במלגה מציע לתושבים איזון בין מגורים ופנאי. הקרבה לסופרמרקט (234 מ') ולבית מרקחת (59 מ') מבטיחה סיפוק צרכים יומיומיים ללא נסיעות ארוכות. האזור מתברך גם בשפע של מסעדות (361) ובתי קפה (156) ברדיוס של 2 ק"מ, המציעים מגוון אפשרויות לסעודה. בנוסף, באזור ישנם מספר מרכזי ספורט, כגון פורוס טרינידד (0.4 ק"מ) ופיסטס דפורטיבאס קונדה דה פרריה (0.8 ק"מ), התומכים באורח חיים פעיל. בין האטרקציות ניתן למנות נקודות תצפית רבות, כגון מיראדור דה לה אלקזבה (1.4 ק"מ). התחבורה הציבורית מפותחת היטב עם 50 קווים, המקלה על התנועה באזור גם ללא רכב.
אזור סנטה קלרה גולף במלגה מציע לתושבים סביבת חיים מגוונת עם גישה טובה הן לטבע והן לנוחות העירונית. החופים הקרובים ביותר, כגון פלייה דה סן אנדרס (2.5 ק"מ) ופלייה דה לה מיסריקורדיה (3.9 ק"מ), מציעים אפשרויות לנופש על החוף וספורט ימי. גובה האזור (32 מ') והשיפוע הקל לכיוון החוף (1.3%) מבטיחים גישה נוחה לחוף. מלגה מחוברת היטב באמצעות קווי אוטובוס רבים (50) ותחנות רכבת סמוכות (גואדלמדינה 1.0 ק"מ). שדה התעופה מלאגה-קוסטי דל סול (AGP) נמצא במרחק של 8 ק"מ בלבד, מה שנוח לנוסעים תכופים. בסביבה ישנן מסעדות רבות, חנויות ומרכזי ספורט התומכים באורח חיים פעיל ונוח.
מפה זו ממחישה את מיקומו של אזור סנטה קלרה גולף במלגה. ניתן לראות את הקרבה לחוף הים, למגרשי הגולף ולמלגה. המפה מספקת סקירה כיצד הפרויקט משולב בתשתית ובשטחים הירוקים של האזור, תוך הדגשת הגישה הנוחה שלו הן לשירותים חיוניים והן לאפשרויות בילוי.
אזור סנטה קלרה גולף ממוקם בפרובינציית מלאגה, בחלק המרכזי של קוסטי דל סול. מיקום זה ממקם את הנכס באופן אסטרטגי בקרבת העיר מלאגה, תוך שהוא מציע גישה לעיירות הנופש המפורסמות כמו מרבייה. האזור הוא חלק מקו החוף הרחב יותר של קוסטי דל סול, הידוע באקלים שטוף השמש, מגרשי גולף וחופים. הקרבה למרכז העיר מלאגה מבטיחה קישוריות טובה לנמל התעופה הבינלאומי ולתחבורה הרכבתית, בעוד שמרבייה מציעה אפשרויות קניות ובידור יוקרתיות יותר. מיקום זה מציע איזון בין הנוחות של החיים העירוניים לבין אורח החיים שלאורך החוף.
הנכס ממוקם באופן אסטרטגי באזור סנטה קלרה גולף, ומציע גישה מצוינת למתקנים שונים. החופים הקרובים ביותר, כגון פלייה דה סן אנדרס, נמצאים במרחק של 2.5 ק"מ בלבד, בעוד שחופים נוספים נמצאים במרחק נסיעה קצר ברכב. נמל התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-8 ק"מ בקו אווירי, מה שמבטיח קישוריות בינלאומית טובה. עבור חובבי גולף, המגרשים הקרובים ביותר (Club de Golf Málaga Parador) נמצאים במרחק 8.7 ק"מ. הגישה למרכז העיר ולשירותיה, כגון סופרמרקטים (234 מ') ובתי מרקחת (59 מ'), מצוינת. התחבורה הציבורית מיוצגת היטב עם 50 קווים ותחנות, המאפשרות תנועה ללא רכב, אם כי רכב עשוי להיות נוח יותר לביקור במגרשי גולף רבים ובחופים מרוחקים יותר.
| מרחק מהים | 2.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Guadalmedina | 1 km |
| Atarazanas | 1.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור מאופיין באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C וכמעט 3888 שעות שמש בשנה. זה יוצר תנאים אידיאליים לפעילויות חוצות לאורך כל השנה. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובה אזור סנטה קלרה גולף (32 מ') מבטיח זרימת אוויר נעימה ומונע לחות יתר. נופי החוף והשיפוע המתון אל החוף (1.3%) מוסיפים יופי טבעי. הסביבה מציעה שטחים ירוקים ומגרשי גולף, המעשירים את הסביבה הטבעית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע הזדמנויות מצוינות לחופים ובילוי. החוף הקרוב ביותר, פלייה דה סן אנדרס, נמצא במרחק 2.5 ק"מ וידוע בדגל הכחול שלו. בנוסף, פלייה דה לה מלאגטה (2.1 ק"מ) ופלייה דה לה מיסריקורדיה (3.9 ק"מ) נגישים בקלות. עבור חובבי גולף, האזור מציע מספר מגרשי גולף ברמה עולמית, כגון קלאב דה גולף מלאגה פרדור (8.7 ק"מ) וקלאב דה גולף דה גואדלהורסה (9.1 ק"מ). בנוסף, ישנם מספר מרכזי ספורט, כגון פורוס טרינידד (0.4 ק"מ), המציעים פעילויות ספורט שונות. מרינות, כגון IGY Málaga Marina (1.8 ק"מ), מציעות גם אפשרויות לספורט ימי ושייט.
מקור: OpenStreetMap
אזור סנטה קלרה גולף ממוקם בפרובינציית מלאגה, בחלק המרכזי של קוסטי דל סול. מיקום זה ממקם את הנכס באופן אסטרטגי בקרבת העיר מלאגה, תוך שהוא מציע גישה לעיירות הנופש המפורסמות כמו מרבייה. האזור הוא חלק מקו החוף הרחב יותר של קוסטי דל סול, הידוע באקלים שטוף השמש, מגרשי גולף וחופים. הקרבה למרכז העיר מלאגה מבטיחה קישוריות טובה לנמל התעופה הבינלאומי ולתחבורה הרכבתית, בעוד שמרבייה מציעה אפשרויות קניות ובידור יוקרתיות יותר. מיקום זה מציע איזון בין הנוחות של החיים העירוניים לבין אורח החיים שלאורך החוף.
Santa Clara may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 62 mm |
| פברואר | 12.3°C | 64 mm |
| מרץ | 14.3°C | 53 mm |
| אפריל | 16.2°C | 36 mm |
| מאי | 18.4°C | 33 mm |
| יוני | 22.5°C | 7 mm |
| יולי | 26.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.3°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 71 mm |
שטוח
Ref: VL995916
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירת הדופלקס באזור סנטה קלרה גולף מייצגת סוג נכס הממוקם מזרחית למלגה, המציע איזון בין קרבה לעיר לירוק. בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 €) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 €) באסטפונה, דופלקס זה במלגה נמצא בטווח מחירים גבוה יותר, המשקף את מיקומו וגודלו. אלבה בנלמדנה (החל מ-699,000 €) דומה במחיר, אך ממוקמת באזור אחר, צפונית למלגה. סנטה קלרה, אף שאינה במרבייה באופן ישיר, קשורה ליוקרתה ותשתיותיה. פרויקט זה מציע שטח מגורים גדול יותר (142 מ"ר) בהשוואה לדירות רבות באסטפונה, שלעיתים קרובות קטנות יותר ומתמקדות יותר בחוף הים. הקרבה למלגה מבטיחה קישוריות טובה יותר לנמל התעופה ולמרכזים עירוניים גדולים, בעוד שאסטפונה ובנלמדנה מציעות אורח חיים ייחודי לאורך החוף. דופלקס זה מתאים במיוחד למי שמחפש שילוב של גולף ופעילויות עירוניות עם חללי מגורים מרווחים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
