Dies ist eine außergewöhnliche Wohnung mit 4 Schlafzimmern und 5 Bädern im Bereich Santa Clara in Málaga, die großzügige 239 m² Wohnfläche bietet. Sie wurde 1970 fertiggestellt, befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und vermittelt ein großzügiges Wohnerlebnis, das die Privatsphäre und das Leben im Freien einer Villa mit dem Komfort des Wohnens in einer Wohnung verbindet. In einer sicheren, geschlossenen Wohnanlage gelegen, profitieren die Bewohner von Zugang zu Gemeinschaftseinrichtungen wie gepflegten Gärten, mehreren Pools, einem Spa und einem Fitnessraum. Die Südausrichtung sorgt für reichlich natürliches Licht während des gesamten Tages.
Im Vergleich zu anderen Angeboten in der Region Málaga hebt sich diese Wohnung durch ihre beträchtliche Größe und die Kombination aus umfangreichem privatem Außenbereich und einem flexiblen Kellerraum ab, was für Wohnungen eine Seltenheit darstellt. Während Projekte wie Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas und Etherna Homes 2 in Estepona Immobilien ab niedrigeren Preispunkten anbieten (€205.000 - €269.950), verfügen diese typischerweise über kleinere Wohnflächen und weniger Schlafzimmer. Diese Residenz in Santa Clara mit ihrem Festpreis von €1.695.000 zielt auf ein anderes Marktsegment ab, das Raum, Privatsphäre und eine etabliertere, urbane Lage über neuere, kompaktere Neubauprojekte stellt. Das Fertigstellungsjahr 1970 und der ausgezeichnete Zustand der Immobilie deuten auf eine solide Bauqualität hin, im Gegensatz zu den „ab“-Preisen von Neubauprojekten, die oft Grundausstattungseinheiten darstellen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Eingebettet in Santa Clara befindet sich diese Residenz in einer lebendigen urbanen Umgebung mit bequem zugänglichen grundlegenden Annehmlichkeiten. Neben der Nähe zu Küstengebieten profitiert sie von der Annehmlichkeit urbaner Infrastruktur. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen, die alltägliche Besorgungen unkompliziert machen.
Diese Immobilie eignet sich für alle, die großzügige Wohnräume, viel natürliches Licht und privaten Außenbereich suchen. Der große Kellerraum (ca. 64 m²) bietet erhebliche Flexibilität zur individuellen Gestaltung, sei es für Unterhaltung, Fitness oder Lagerung. Der Grundriss ist sowohl für komfortables tägliches Wohnen als auch für den Empfang von Gästen konzipiert.
Diese Wohnung ist ein fertiggestelltes Bauprojekt, ursprünglich 1970 erbaut und in einem ausgezeichneten Zustand präsentiert. Als bezugsfertige Immobilie steht sie sofort zum Einzug zur Verfügung. Das Gebäude profitiert von laufender Instandhaltung und den Verbesserungen, die mit der Zugehörigkeit zu einer gut geführten Wohnanlage einhergehen.
Die Immobilie ist eine einzelne Wohnung innerhalb einer größeren Anlage, was bedeutet, dass der direkte Zugang zu privatem Grund auf die ausgewiesenen Terrassen- und Gartenbereiche beschränkt ist. Während die Gemeinschaftseinrichtungen umfangreich sind, ist der direkte, private Zugang zu Annehmlichkeiten wie Pools oder Fitnessräumen nicht exklusiv für diese Einheit. Bestimmte Umbauten im Keller können den Gemeinschaftsregelungen unterliegen.
Diese Residenz eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die ein geräumiges Zuhause in einem gut angebundenen urbanen Bereich mit direktem Zugang zu Küstenattraktionen suchen. Sie passt zu allen, die großzügigen Wohnraum schätzen, einschließlich privater Außenbereiche und eines flexiblen Kellers, kombiniert mit der Sicherheit und den Annehmlichkeiten einer verwalteten Wohnanlage. Käufer, die einen dauerhaften Wohnsitz suchen, der sowohl einen komfortablen Lebensstil als auch praktische Annehmlichkeiten wie Nähe zu Schulen, Krankenhäusern und Verkehrsanbindungen bietet, werden hier fündig. Sie stellt auch eine Option für alle dar, die ein großzügiges Ferienhaus suchen, in dem Gäste Platz finden, oder für Investoren, die den Wert gut ausgestatteter Wohnungen in etablierten Málaga-Vierteln erkennen.
Die Wohnung wird als in ausgezeichnetem Zustand befindlich beschrieben, was auf einen hohen Standard bei Ausstattung und Instandhaltung hinweist. Zu den genannten Hauptmerkmalen zählt eine Fußbodenheizung in der gesamten Immobilie, die ganzjährigen Komfort gewährleistet. Darüber hinaus verfügt sie über die praktischen Vorteile von zwei privaten Stellplätzen, von denen einer mit einer Wallbox ausgestattet ist, sowie über einen privaten Abstellraum. Während keine spezifischen Materialdetails vorliegen, deutet die Gesamtpräsentation auf einen gut gepflegten und ausgestatteten Wohnraum hin, der für modernen Komfort und Bequemlichkeit in einer begehrten Wohnlage konzipiert ist.
Der Angebotspreis für diese 4-Schlafzimmer-Wohnung in Santa Clara, Málaga, beträgt €1.695.000. Dies stellt einen Festpreis für eine Bestandsimmobilie dar, der ihre Größe, Lage und ihren Zustand widerspiegelt. Als bezugsfertige Immobilie ist sie sofort zum Kauf und Einzug verfügbar. Der Markt für derart charaktervolle Immobilien in begehrten urbanen und küstennahen Gebieten Málagas kann umkämpft sein, wobei die Verfügbarkeit oft von besonderen Angeboten abhängt, die Raum, Annehmlichkeiten und Lage kombinieren.
Santa Clara in Málaga bietet eine dynamische Wohnumgebung, die urbane Erreichbarkeit mit dem Reiz der Küstennähe verbindet. Diese Wohnung in einer etablierten Anlage bietet einen Lebensstil, der von Komfort und Bequemlichkeit geprägt ist. Der Alltag umfasst einen einfachen Zugang zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten, von zahlreichen Restaurants und Cafés bis hin zu wichtigen Dienstleistungen wie Apotheken und Krankenhäusern, alles in kurzer Entfernung. Das Vorhandensein mehrerer Sportzentren und der einfache Zugang zu öffentlichen Verkehrslinien erhöhen die Praktikabilität des Wohnens hier zusätzlich. Die Region profitiert das ganze Jahr über von einem milden Klima, das Aktivitäten im Freien und den Genuss der mediterranen Lebensweise fördert. Die Bewohner können ein ausgewogenes Zusammenspiel von urbanem Leben und entspanntem Wohnen erwarten, unterstützt durch das Angebot an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe.
Santa Clara, Málaga, bietet einen ausgewogenen urbanen Lebensstil mit bequemem Zugang zu Küstenmerkmalen. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten, mit Hunderten Restaurants, Cafés, Apotheken und Banken im Umkreis von 2 km, was das tägliche Leben erleichtert. Für Freizeitaktivitäten befinden sich mehrere Sportzentren in fußläufiger Entfernung oder in kurzer Fahrzeit. Das Gebiet ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit zahlreichen Linien und Haltestellen, was die Abhängigkeit vom Auto für lokale Wege verringert, wobei ein Fahrzeug für Ausflüge in die weitere Umgebung dennoch von Vorteil ist. Die Nähe zur Küste bedeutet, dass Strände innerhalb weniger Kilometer erreichbar sind, und das relativ flache Gefälle zu den nächsten Stränden erleichtert den Zugang zusätzlich.
Diese Karte zeigt die Lage der Wohnung innerhalb von Santa Clara, Málaga. Sie hebt die Nähe zu wichtigen urbanen Annehmlichkeiten, Küstenmerkmalen wie Stränden und Yachthäfen sowie Verkehrsanbindungen wie Flughafen und Bahnhöfen hervor und bietet einen visuellen Überblick über die Erreichbarkeit und das Lebensumfeld des Gebiets.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
In Santa Clara, Málaga, gelegen, befindet sich diese Wohnung in einem prominenten urbanen Gebiet an der Costa del Sol. Sie bietet eine Balance zwischen Stadtleben und Küstenzugang als Teil der weiteren Metropolregion Málaga. Die Lage ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der Annehmlichkeiten und Verkehrsknotenpunkte der Stadt und liegt gleichzeitig in angemessener Entfernung zu den renommierten Küstenorten und Golfplätzen, die die Costa del Sol prägen. Die Platzierung erlaubt es den Bewohnern, die Lebendigkeit der Stadt Málaga zu erleben und gleichzeitig die natürliche Schönheit und die Freizeitaktivitäten der Küste in unmittelbarer Reichweite zu haben.
Diese Wohnung verfügt über eine hervorragende Anbindung. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt ca. 8,0 km Luftlinie entfernt und erleichtert nationale und internationale Reisen. Mehrere Bahnhöfe, darunter Guadalmedina, Atarazanas und Málaga Centro Alameda, liegen innerhalb von 1,2 km Luftlinie und bieten Zugang zum regionalen Schienennetz. Das Gebiet wird von über 50 öffentlichen Verkehrslinien und Haltestellen bedient und gewährleistet so eine robuste lokale Mobilität. Für Autobesitzer tragen die Verfügbarkeit von Ladepunkten für E-Autos in der Nähe sowie private Parkplätze an der Immobilie zur Bequemlichkeit bei. Wichtige Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Krankenhäuser liegen innerhalb eines Radius von 381 m bzw. 327 m, was die Praktikabilität der Lage unterstreicht.
| Strandentfernung | 2,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Guadalmedina | 1 km |
| Atarazanas | 1,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga bietet ein Mittelmeerklima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittlichen Monatstemperaturen reichen von 12°C in den kühleren Monaten bis zu 26°C in den wärmeren Perioden, bei einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,7°C. Die Region erhält das ganze Jahr über reichlich Sonnenschein, was zu einer langen Badesaison von etwa fünf Monaten beiträgt, in denen die Wassertemperaturen in der Regel über 20°C liegen. Die Wohnung liegt auf einer Höhe von 32 Metern über dem Meeresspiegel und bietet eine angenehme Umgebung ohne extreme klimatische Bedingungen. Das relativ flache Gelände trägt zu komfortablen Aktivitäten im Freien bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage bietet einfachen Zugang zu mehreren Stränden. Die Playa de San Andrés liegt 2,5 km entfernt, gefolgt von der Playa de la Misericordia mit 3,9 km. Diese Strände bieten Möglichkeiten zur Entspannung und für Wasseraktivitäten. Für Golfbegeisterte befinden sich mehrere Golfplätze in kurzer Fahrzeit, darunter der Club de Golf Málaga Parador (8,7 km) und der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Das Gebiet verfügt zudem über zahlreiche Sporteinrichtungen, wie das Sportzentrum Forus Trinidad nur 0,4 km entfernt, das verschiedene sportliche Interessen abdeckt. Auch Yachthäfen sind erreichbar und bieten Optionen für Aktivitäten auf dem Wasser.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 62 mm |
| Februar | 12.3°C | 64 mm |
| März | 14.3°C | 53 mm |
| April | 16.2°C | 36 mm |
| Mai | 18.4°C | 33 mm |
| Juni | 22.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 52 mm |
| November | 15.3°C | 77 mm |
| Dezember | 12.6°C | 71 mm |
Flach
Ref: VL062648
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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