هذه شقة مميزة بأربع غرف نوم وخمسة حمّامات تقع في منطقة سانتا كلارا في مالقة، وتوفر مساحة معيشة داخلية كبيرة تبلغ 239 م². اكتمل بناؤها في عام 1970 وهي بحالة ممتازة، ويوفر هذا العقار تجربة معيشة رحبة تجمع بين خصوصية نمط الحياة في الفيلات وأسلوب الحياة الخارجي مع مزايا المعيشة في شقة. تقع ضمن مجمع سكني مغلق وآمن، ويستفيد السكان من المرافق المشتركة بما في ذلك الحدائق المنسقة والعديد من المسابح والسبا وصالة رياضية. وتضمن الواجهة الجنوبية وفرة الضوء الطبيعي طوال اليوم.
بالمقارنة مع العروض الأخرى في منطقة مالقة، تبرز هذه الشقة بسبب حجمها الكبير والجمع بين مساحة خارجية خاصة واسعة ومنطقة قبو مرنة، وهو أمر نادر بالنسبة للشقق. وفي حين تقدم مشاريع مثل أكوامار في توري ديل مار ولانتانا ريسيدنسيال في ميخاس وإيثيرنا هومز 2 في إستيبونا عقارات بأسعار تبدأ من نقاط أقل (205,000 - 269,950 يورو)، فإنها عادة ما تتميز بمساحات معيشة أصغر وعدد أقل من غرف النوم. هذا المسكن في سانتا كلارا، بسعره الثابت البالغ 1,695,000 يورو، يستهدف شريحة سوقية مختلفة تعطي الأولوية للمساحة والخصوصية والموقع الحضري الراسخ على المشاريع الجديدة الأكثر حداثة وأكثر إحكامًا. ويشير تاريخ اكتمال العقار عام 1970 وحالته الممتازة إلى جودة بناء متينة، في تناقض مع أسعار "يبدأ من" للمشاريع الجديدة التي تمثل غالبًا الوحدات الأساسية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتميز هذا المسكن بموقعه في سانتا كلارا، حيث يقع في بيئة حضرية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. وبالإضافة إلى قربه من المناطق الساحلية، فإنه يستفيد أيضًا من توفر البنية التحتية الحضرية. توفر المنطقة المحيطة مباشرة تركيزًا كبيرًا من الخدمات، مما يجعل المهام اليومية سهلة وميسرة.
يلبي هذا العقار احتياجات من يبحثون عن مساحات معيشة واسعة وضوء طبيعي وفير ومساحات خارجية خاصة. وتوفر القبو الكبير (حوالي 64 م²) مرونة كبيرة للتخصيص، سواء للترفيه أو اللياقة البدنية أو التخزين. وقد صُمم التخطيط ليناسب الحياة اليومية المريحة واستقبال الضيوف في آن واحد.
هذه الشقة مكتملة البناء، بُنيت في الأصل عام 1970 وتُعرض بحالة ممتازة. وباعتبارها عقارًا جاهزًا للسكن، فهي متاحة فورًا للإقامة. ويستفيد المبنى من صيانة مستمرة ومن التحسينات المرتبطة بكونه جزءًا من مجمع سكني مُدار بشكل جيد.
العقار عبارة عن شقة واحدة داخل مجمع أكبر، مما يعني أن الوصول المباشر إلى أرض خاصة يقتصر على مناطق التراس والحديقة المخصصة. وفي حين أن المرافق المشتركة واسعة، فإن الوصول الخاص المباشر إلى مرافق مثل المسابح أو الصالات الرياضية ليس حصريًا لهذه الوحدة. وقد تخضع بعض التعديلات داخل القبو للوائح المجمع.
هذا المسكن مناسب للأفراد أو العائلات الباحثة عن منزل واسع في منطقة حضرية جيدة الاتصال مع وصول سهل إلى المعالم الساحلية. وهو مناسب لمن يقدّرون المساحة الواسعة للمعيشة، بما في ذلك المناطق الخارجية الخاصة وقبو مرن، مع أمان ومرافق مجمع مُدار. وسيجد المشترون الباحثون عن إقامة دائمة توفر نمط حياة مريحًا ومزايا عملية مثل القرب من المدارس والمستشفيات ووسائل النقل هذا العرض جذابًا. كما أنه يمثل خيارًا لمن يبحثون عن منزل واسع يمكنه استيعاب الضيوف، أو للمستثمرين الذين يدركون قيمة الشقق الراقية في أحياء مالقة الراسخة.
يُوصف بأن الشقة في حالة ممتازة، مما يدل على معيار عالٍ من التشطيب والصيانة. ومن الميزات الرئيسية المذكورة التدفئة الأرضية في جميع أنحاء العقار، مما يساهم في الراحة على مدار العام. كما تأتي مع المزايا العملية لوجود موقفي سيارات خاصين، أحدهما مزود بشاحن للسيارات الكهربائية، وغرفة تخزين خاصة. وفي حين لم تُذكر تفاصيل المواد المحددة، فإن المظهر العام يوحي بمساحة معيشة جيدة الصيانة والتجهيز، صُممت للراحة والعملية العصرية داخل بيئة سكنية مرغوبة.
السعر المطلوب لهذه الشقة بأربع غرف نوم في سانتا كلارا، مالقة، هو 1,695,000 يورو. ويمثل هذا سعرًا ثابتًا لعقار قائم، يعكس حجمه وموقعه وحالته. وباعتباره عقارًا جاهزًا للسكن، فهو متاح للشراء والإقامة الفوريين. وقد يكون السوق تنافسيًا بالنسبة لهذه العقارات المميزة في المناطق الحضرية المرغوبة والقريبة من الساحل في مالقة، حيث يتحدد التوفر غالبًا بالعروض المميزة التي تجمع بين المساحة والمرافق والموقع.
تقدم سانتا كلارا في مالقة بيئة معيشية ديناميكية تجمع بين سهولة الوصول الحضري وجاذبية القرب من الساحل. وتوفر هذه الشقة، الواقعة ضمن مجتمع راسخ، نمط حياة يتسم بالراحة والرفاهية. تتضمن الحياة اليومية سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق، من المطاعم والمقاهي العديدة إلى الخدمات الأساسية مثل الصيدليات والمستشفيات، وكلها على مسافة قصيرة. كما يعزز وجود العديد من المراكز الرياضية وسهولة الوصول إلى خطوط النقل العام من عملية العيش هنا. وتتمتع المنطقة بمناخ معتدل على مدار العام، مما يشجع على الأنشطة الخارجية والاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي. ويمكن للسكان توقع إيقاع متوازن بين الحياة الحضرية النشطة والمعيشة الهادئة، مدعومًا بتوفر الخدمات والخيارات الترفيهية في محيط قريب.
تقدم سانتا كلارا، مالقة، نمط حياة حضري متوازن مع وصول مريح إلى المعالم الساحلية. وتوفر المحيطات المباشرة كثافة عالية من المرافق، مع مئات المطاعم والمقاهي والصيدليات والبنوك في نطاق 2 كم، مما يسهل الحياة اليومية. وبالنسبة للأنشطة الترفيهية، توجد عدة مراكز رياضية على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام أو برحلة قصيرة بالسيارة. وتخدم المنطقة وسائل النقل العام بشكل جيد، مع العديد من الخطوط والمحطات، مما يقلل من الاعتماد على السيارة للتنقل المحلي، ومع ذلك تبقى السيارة مفيدة لاستكشاف المناطق الأبعد. ويعني القرب من الساحل إمكانية الوصول إلى الشواطئ على بضعة كيلومترات، ويزيد الانحدار السهل نحو أقرب الشواطئ من سهولة الوصول.
تعرض هذه الخريطة موقع الشقة داخل سانتا كلارا، مالقة. وتُبرز القرب من المرافق الحضرية الرئيسية والمعالم الساحلية مثل الشواطئ والمارينات ووسائل النقل مثل المطار ومحطات القطار، مما يقدم نظرة عامة مرئية على سهولة الوصول في المنطقة وما تقدمه من نمط حياة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع هذه الشقة في سانتا كلارا، مالقة، ضمن منطقة حضرية بارزة على كوستا ديل سول. وتوفر توازنًا بين الحياة الحضرية والوصول إلى الساحل، كونها جزءًا من منطقة مالقة الحضرية الأوسع. ويوفر الموقع وصولًا مريحًا إلى مرافق المدينة ومراكز النقل، كما يقع على مسافة معقولة من المنتجعات الساحلية الشهيرة وملاعب الجولف التي تحدد هوية كوستا ديل سول. ويتيح موضعها للسكان الاستمتاع بحيوية مدينة مالقة مع توفر جمال الطبيعة والأنشطة الترفيهية للساحل على مقربة سهلة.
تتمتع هذه الشقة باتصال ممتاز. ويقع مطار مالقة-كوستا ديل سول على بعد حوالي 8.0 كم بخط مستقيم، مما يسهل السفر المحلي والدولي. كما تقع عدة محطات قطارات، بما في ذلك غوادالمدينا وأتارازاناس ومالقة سنترو ألاميدا، على بعد 1.2 كم بخط مستقيم، مما يوفر الوصول إلى شبكات السكك الحديدية الإقليمية. وتخدم المنطقة أكثر من 50 خطًا ومحطة نقل عام، مما يوفر حرية حركة محلية قوية. وبالنسبة لأصحاب السيارات، فإن توفر نقاط شحن للسيارات الكهربائية قريبة ومواقف خاصة في العقار يزيد من الراحة. وتقع مرافق رئيسية مثل السوبرماركت والمستشفيات على بعد 381 م و327 م على التوالي، مما يؤكد عملية هذا الموقع.
| مسافة الشاطئ | 2.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Guadalmedina | 1 km |
| Atarazanas | 1.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تفتخر مالقة بمناخ متوسطي يتسم بشتاء معتدل وصيف دافئ. وتتراوح متوسطات درجات الحرارة الشهرية بين 12 درجة مئوية في الأشهر الباردة و26 درجة مئوية في الفترات الأكثر دفئًا، بمتوسط سنوي قدره 18.7 درجة مئوية. وتتلقى المنطقة أشعة شمس وفيرة على مدار العام، مما يساهم في موسم سباحة طويل يدوم حوالي خمسة أشهر، حيث تتجاوز درجات حرارة الماء عادة 20 درجة مئوية. وتقع الشقة على ارتفاع 32 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة لطيفة دون ظروف مناخية قاسية. ويساهم التضاريس المستوية في الأنشطة الخارجية المريحة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر الموقع الساحلي وصولاً سهلاً إلى عدة شواطئ. ويقع شاطئ سان أندريس على بعد 2.5 كم، يليه شاطئ لا ميسيريكورديا على بعد 3.9 كم. وتوفر هذه الشواطئ فرصًا للاسترخاء والأنشطة المائية. ولعشاق الجولف، توجد عدة ملاعب على مسافة قصيرة بالسيارة، بما في ذلك نادي جولف مالقة بارادور (8.7 كم) وملعب جولف ميغيل أنخيل خيمينيث (11 كم). كما تضم المنطقة العديد من المرافق الرياضية، مثل المركز الرياضي فوروس ترينيداد على بعد 0.4 كم فقط، لتلبية مختلف الاهتمامات الرياضية. كما يمكن الوصول إلى المارينات، مما يوفر خيارات للأنشطة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 62 mm |
| فبراير | 12.3°C | 64 mm |
| مارس | 14.3°C | 53 mm |
| أبريل | 16.2°C | 36 mm |
| مايو | 18.4°C | 33 mm |
| يونيو | 22.5°C | 7 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.3°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 71 mm |
مسطح
Ref: VL062648
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL