يقع هذا العقار الفاخر في قلب سانتا كلارا، ملقا، وهو شقة أرضية فاخرة تضم 4 غرف نوم وحمام، تم إنشاؤها في موقع استراتيجي بالقرب من وسائل الراحة الحضرية وساحل البحر الأبيض المتوسط. يوفر هذا المسكن مزيجًا فريدًا من مساحة الفيلا وراحة الشقة، وهو مصمم لنمط حياة راقٍ. يقع المشروع في منطقة حضرية، ويقدم وصولاً سهلاً إلى الخدمات اليومية مع الحفاظ على الشعور بالهدوء والانعزال.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يستفيد العقار من موقعه الحضري المتميز في سانتا كلارا، ملقا، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحياتية. تقع المرافق الأساسية على مسافة قريبة، مما يقلل من الحاجة إلى التنقل المستمر. يعكس هذا القرب من الخدمات نمط حياة عملي ومريح، مما يجعله جذابًا للأفراد الذين يقدرون الكفاءة في بيئتهم المعيشية.
تم تصميم هذه الشقة الأرضية المكونة من 4 غرف نوم لتلبية احتياجات نمط الحياة المعاصر، مع التركيز على الراحة والفضاء. تتيح المساحات الداخلية والخارجية المتكاملة، جنبًا إلى جنب مع حمام السباحة الخاص، للمقيمين الاستمتاع بكل من الأماكن الخاصة والاستجمام في الهواء الطلق. يعد وجود مكتب منفصل إضافة عملية للعمل عن بعد أو الأنشطة الفكرية.
على الرغم من أن العقار تم بناؤه في الأصل، إلا أن مفهوم 'اكتمل في عام 2025 (تقديري)' يشير إلى تحديثات حديثة أو تطويرات مخططة أو أن المشروع يمثل جزءًا من مرحلة بناء أحدث. هذه الطبيعة الديناميكية تعني أن العقار قد يستفيد من أحدث تقنيات البناء والمعايير الجمالية، مما يضمن مستوى عالٍ من التشطيب والحداثة.
يقع العقار في منطقة حضرية، وقد تكون المساحات الخارجية محدودة مقارنة بالمنازل المنفصلة، كما يتضح من مساحة الأرض الصغيرة نسبيًا. قد تفرض الطبيعة الحضرية أيضًا قيودًا على الخصوصية من المباني المجاورة. على الرغم من وجود حمام سباحة خاص، إلا أن المساحة الخارجية المجمعة قد تكون أقل مقارنة بالفلل التقليدية.
Ref: VL127472
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مثالي للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن مزيج من المساحة والراحة والموقع الحضري. تناسب الشقة الأرضية التي تضم 4 غرف نوم وحماماتها الخمسة العائلات الكبيرة أو أولئك الذين يستضيفون الضيوف كثيرًا. يضمن وجود مكتب منفصل ملاءمة للعاملين عن بعد أو المهنيين الذين يحتاجون إلى مساحة مخصصة للعمل. يوفر القرب من وسائل الراحة الحياتية، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمستشفيات، سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية، مما يجعله مناسبًا لأولئك الذين يعطون الأولوية للملاءمة. كما أن قربه من الشواطئ والملاعب والمراكز الترفيهية يجعله خيارًا جذابًا لمحبي نمط الحياة النشط. إن سهولة الوصول إلى المطار والشبكات المرورية الرئيسية تجعله مناسبًا للمسافرين الدائمين أو أولئك الذين لديهم التزامات دولية.
يتميز هذا العقار بتشطيبات عالية الجودة تهدف إلى تعزيز الراحة والجماليات. يشتمل العقار على تدفئة أرضية في جميع الأنحاء، مما يضمن بيئة معيشية دافئة ومريحة، خاصة خلال الأشهر الباردة. تم تجهيز الحمامات بنظام تدفئة أرضية خاص بها، مما يوفر مستوى إضافيًا من الرفاهية. يشتمل نظام الأتمتة المنزلية المتطور على التحكم في الإضاءة ودرجة الحرارة والأمن، مما يتيح إدارة سلسة لوظائف المنزل. تم اختيار مواد التشطيب بعناية لتقديم مظهر عصري وأنيق، مع التركيز على المتانة وطول العمر. تخلق النوافذ المنزلقة الزجاجية الممتدة من الأرض حتى السقف إحساسًا بالاتصال بين المساحات الداخلية والخارجية، مما يفسح المجال للضوء الطبيعي ويحسن المناظر. تم الانتهاء من المطبخ بتصميم معاصر، مع تجهيزات عالية الجودة ومساحات واسعة للتحضير والتخزين.
يبدأ سعر هذا العقار المكون من 4 غرف نوم وحمام من 2,100,000 يورو، مما يعكس موقعه المتميز وجودته العالية. يوفر العقار، الذي تبلغ مساحة المعيشة فيه 243 مترًا مربعًا، مساحة واسعة مصممة لتلبية احتياجات المعيشة الحديثة. مع 5 حمامات، يضمن العقار الراحة والخصوصية لجميع السكان. نظرًا لكونه شقة أرضية، فإنه يوفر سهولة الوصول. يعد تشطيب العقار الممتاز، مع لمسات فاخرة، مساهمًا رئيسيًا في سعره. توفر المجموعة الواسعة من وسائل الراحة في المنتجع، بما في ذلك حمامات السباحة الداخلية والخارجية والمنتجع الصحي وصالة الألعاب الرياضية، قيمة مضافة كبيرة، مما يبرر السعر المطلوب للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة راقٍ.
تمثل سانتا كلارا، ملقا، بيئة معيشية حضرية ديناميكية حيث تلتقي وسائل الراحة الحديثة بالهدوء الساحلي. يوفر هذا الموقع إيقاعًا يوميًا يجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية مثل المتاجر والصيدليات والمستشفيات مع القرب من الشواطئ والمناطق الترفيهية. يتيح لك العيش هنا الاستمتاع بتوازن بين الحياة الحضرية والاسترخاء على شاطئ البحر، مع توفر المطاعم والمقاهي ومراكز الرياضة على مسافة قريبة. يمكن للسكان الاستفادة من شبكة واسعة من وسائل النقل العام، مما يقلل من الاعتماد على السيارة لبعض الرحلات. توفر هذه المنطقة مزيجًا من الأنشطة، من الاسترخاء على الشواطئ القريبة إلى استكشاف المعالم السياحية، مما يخلق تجربة معيشية غنية ومتعددة الأوجه.
تغمر الحياة في سانتا كلارا، ملقا، السكان في بيئة حضرية نابضة بالحياة مع إمكانية وصول لا مثيل لها إلى المرافق. توفر القرب الشديد من محلات السوبر ماركت والصيدليات والمستشفيات مستوى عالٍ من الراحة للحياة اليومية. تضمن شبكة النقل العام الشاملة، مع 50 خطًا و 50 محطة، سهولة التنقل داخل المدينة وخارجها، مما يجعل السيارة خيارًا مفيدًا ولكنها ليست ضرورية لجميع الرحلات. تساهم المراكز الرياضية القريبة، مثل Forus Trinidad، في نمط حياة نشط. تتيح سهولة الوصول إلى المطاعم والبنوك والمقاهي تجربة مجتمعية غنية، مما يوفر فرصًا للتواصل الاجتماعي والاستمتاع.
يقع هذا المشروع في سانتا كلارا، ملقا، وهو حي حضري حيوي يقع في موقع استراتيجي على ساحل كوستا ديل سول. توضح الخريطة سهولة الوصول إلى الشواطئ والمطار والمناطق الترفيهية الرئيسية، مما يسلط الضوء على مزيج من نمط الحياة الساحلي وسهولة الوصول الحضري الذي تتمتع به هذه المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع سانتا كلارا في ملقا، وهي جزء حيوي من كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة عالميًا بجمالها الطبيعي ووجهاتها السياحية. يضع هذا الموقع المشروع على مقربة من مدن رئيسية أخرى مثل ماربيا (شرقًا) ومالاغا (غربًا)، مما يتيح سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الموارد والأنشطة. إن القرب من المطار الدولي في مالاغا يربط المنطقة بالوجهات العالمية. تتيح هذه المنطقة للمقيمين الاستمتاع بسحر كوستا ديل سول مع الاستفادة من البنية التحتية المتطورة لمدينة ملقا.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الرئيسية. يقع على بعد 8.0 كم فقط من مطار مالاغا كوستا ديل سول، مما يسهل السفر الدولي. يمكن الوصول إلى الشواطئ الشهيرة مثل بلايا دي لا مالاغويتا وبلايا دي سان أندريس في غضون 2.1 كم و 2.5 كم على التوالي، مما يوفر فرصًا وفيرة للاسترخاء والأنشطة المائية. تقع ملاعب الجولف المرموقة، بما في ذلك نادي مالاغا بارادور للجولف، على بعد حوالي 8.7 كم، مما يلبي احتياجات عشاق الجولف. تضمن المرافق القريبة مثل محطات القطار (غوادالمدينا، أτάرازاناتاس، مالاغا سنترو ألاميدا) ومحطات النقل العام الوصول السهل إلى المناطق المحيطة.
| مسافة الشاطئ | 2.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Guadalmedina | 1 km |
| Atarazanas | 1.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة سانتا كلارا بمناخ معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، مما يوفر طقسًا ممتعًا على مدار العام. مع 3,888 ساعة شمسية تاريخية سنويًا، توفر المنطقة وفرة من ضوء الشمس. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يجعلها مثالية لعشاق الشاطئ. يقع العقار على ارتفاع 32 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر لطيفة وربما نسيمًا منعشًا. يساعد المنحدر المنخفض بنسبة 1.3% نحو الشاطئ في سهولة الوصول إلى الساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر المنطقة وصولاً ممتازاً إلى المرافق الترفيهية والشواطئ. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي سان أندريس، على بعد 2.5 كم فقط، وهو شاطئ شهير معروف. تشمل الشواطئ الأخرى القريبة بلايا دي لا ميزيريكورديا (3.9 كم) وبلايا دي لوس باينوس ديل كارمن (4.4 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل نادي مالاغا بارادور للجولف (8.7 كم) ونادي غوادالخورسي للجولف (9.1 كم) على مقربة. تتوفر أيضًا مراكز رياضية قريبة، مثل فوروس ترينيداد (0.4 كم)، مما يوفر فرصًا لمختلف الأنشطة البدنية. تساهم الموانئ القريبة، مثل ميناء إي جي مالاغا (1.8 كم)، في جاذبية نمط الحياة الساحلي.
المصدر: OpenStreetMap
تقع سانتا كلارا في ملقا، وهي جزء حيوي من كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة عالميًا بجمالها الطبيعي ووجهاتها السياحية. يضع هذا الموقع المشروع على مقربة من مدن رئيسية أخرى مثل ماربيا (شرقًا) ومالاغا (غربًا)، مما يتيح سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الموارد والأنشطة. إن القرب من المطار الدولي في مالاغا يربط المنطقة بالوجهات العالمية. تتيح هذه المنطقة للمقيمين الاستمتاع بسحر كوستا ديل سول مع الاستفادة من البنية التحتية المتطورة لمدينة ملقا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 62 mm |
| فبراير | 12.3°C | 64 mm |
| مارس | 14.3°C | 53 mm |
| أبريل | 16.2°C | 36 mm |
| مايو | 18.4°C | 33 mm |
| يونيو | 22.5°C | 7 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.3°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 71 mm |
مسطح
بالمقارنة مع المشاريع السكنية الأخرى على طول كوستا ديل سول، تتميز سانتا كلارا، ملقا، بموقعها الحضري الفريد الذي يجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق ووسائل الراحة الساحلية. في حين أن المشاريع الأخرى مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) أو Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو) قد تقدم خيارات بأسعار معقولة، فإن سعر هذا العقار البالغ 2,100,000 يورو يعكس مساحة المعيشة الأكبر (243 مترًا مربعًا)، وعدد الغرف (4 غرف نوم، 5 حمامات)، ووسائل الراحة الخاصة مثل حمام السباحة الخاص والتشطيبات الفاخرة. في حين أن Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو) قد يوفر إطلالات على البحر، فإن هذا العقار يدمج وسائل الراحة الحضرية بشكل أكثر فعالية. تشمل المزايا المميزة لهذا المشروع القرب من البنية التحتية للنقل (8.0 كم من المطار)، وسهولة الوصول إلى المرافق اليومية (محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد دقائق)، ومجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية (الشواطئ وملاعب الجولف). غالبًا ما تركز المشاريع الأخرى في مناطق مثل ماربيا على نمط حياة أكثر تركيزًا على المنتجعات، في حين أن هذا المشروع في سانتا كلارا يوفر توازنًا بين الحياة الحضرية والاسترخاء الساحلي، وهو ما يميزه عن الخيارات الأخرى في المنطقة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
