Dieses exklusive Apartment in Santa Clara, Málaga, bietet auf 243 m² Wohnfläche eine harmonische Verbindung von urbanem Leben und Küstennähe. Mit 4 Schlafzimmern und 5 Bädern ist es für anspruchsvolle Käufer konzipiert, die Wert auf Komfort und Stil legen. Die Lage in einer etablierten Wohngegend nahe dem Stadtzentrum von Málaga und dem Mittelmeer verspricht eine hohe Lebensqualität.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in einer urbanen Umgebung in unmittelbarer Nähe zur Küste und zu vielfältigen Annehmlichkeiten, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die gute Anbindung an das Verkehrsnetz, einschließlich der Nähe zum Flughafen Málaga, erleichtert Reisen und den Zugang zu überregionalen Destinationen. Die Lage vereint städtische Vorteile mit der Nähe zum Meer.
Diese Residenz richtet sich an Käufer, die eine Kombination aus Geräumigkeit, Komfort und moderner Ausstattung suchen. Die vier Schlafzimmer und fünf Badezimmer bieten ausreichend Platz für Familien oder Gäste. Die Lage mit guter Erreichbarkeit von Stränden, Golfplätzen und städtischen Einrichtungen erfüllt die Bedürfnisse nach einem aktiven und dennoch entspannten Lebensstil.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was auf eine unmittelbarere Verfügbarkeit hindeutet. Die angedachte Fertigstellung im Jahr 2025 (indikativ) deutet jedoch auf eine Phase kurz vor oder nach der Vollendung hin. Dies ermöglicht Käufern, eine moderne Immobilie mit aktuellen Standards zu erwerben, ohne auf eine lange Bauzeit warten zu müssen.
Das Apartment bietet keine direkten Meerblick-Apartments, sondern eher teilweise Ausblicke. Das Grundstück ist mit 34 m² relativ klein, was auf eine Terrassen- oder Balkonfläche hindeutet, anstatt eines großen privaten Gartens. Die Lage ist urban, nicht ländlich-abgeschieden, und der angegebene Pool ist als Gemeinschaftspool ausgewiesen, nicht ausschließlich privat.
Ref: VL127472
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Angebot eignet sich für Käufer, die eine luxuriöse Stadtwohnung mit Annehmlichkeiten auf Villa-Niveau suchen, ohne auf die Vorteile einer urbanen Infrastruktur verzichten zu wollen. Personen, die Wert auf eine schnelle Anbindung an den Flughafen (8 km) für häufige Reisen legen, werden die Lage schätzen. Paare oder Familien, die einen aktiven Lebensstil mit Zugang zu Golfplätzen (ab 8.7 km), Wassersport und einem breiten gastronomischen Angebot (361 Restaurants im Umkreis von 2 km) bevorzugen, finden hier ihren idealen Wohnort. Auch jene, die eine hochwertige Basis für Fernarbeit suchen, profitieren von der modernen Ausstattung und der Nähe zu Dienstleistungen. Die Ausrichtung nach Süden verspricht zudem viel Tageslicht und angenehme Temperaturen über einen Großteil des Jahres, ideal für Liebhaber des mediterranen Klimas.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine exzellente Verarbeitungsqualität aus, wie sie für Objekte dieser Preisklasse üblich ist. Fußbodenheizung im gesamten Apartment und zusätzliche Fußbodenheizung in den Bädern sorgen für ganzjährigen Komfort. Eine moderne Hausautomationsanlage ermöglicht die Steuerung von Beleuchtung, Klima und Sicherheitssystemen. Die Wohnfläche von 243 m² verteilt sich auf 4 Schlafzimmer und 5 Badezimmer, was auf großzügige Raumgestaltung und hochwertige Sanitärkeramik schließen lässt. Die Bodenbeläge, Oberflächen und Einbauten entsprechen einem gehobenen Standard, ergänzt durch eine zeitgemäße Küchenausstattung. Große Fensterflächen, wie die bodentiefen Schiebefenster, maximieren den Lichteinfall und die Verbindung zum Außenbereich. Die Süd-Ausrichtung verstärkt das Gefühl von Helligkeit und Wärme.
Das Apartment wird ab einem Preis von €2.100.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im oberen Segment des Marktes, was auf hochwertige Materialien, eine erstklassige Lage und umfangreiche Ausstattung zurückzuführen ist. Die Wohnfläche von 243 m² mit 4 Schlafzimmern und 5 Bädern bietet im Verhältnis zum Preis eine beträchtliche Geräumigkeit. Die Verfügbarkeit ist als 'Gereed' angegeben, mit einer indikativen Fertigstellung im Jahr 2025, was auf eine kurzfristige oder bereits erfolgte Übergabe hindeutet. Es ist anzunehmen, dass die tatsächliche Verfügbarkeit und der Endpreis je nach gewählter Einheit und Ausstattung variieren können.
Dieses Apartment repräsentiert eine Wohnform, die das pulsierende Stadtleben Málagas mit der entspannten Atmosphäre der Küste verbindet. Die unmittelbare Nähe zu Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen wie Apotheken (59 m) und Sportzentren (0.4 km) ermöglicht einen unkomplizierten Alltag. Gleichzeitig sind die Strände wie Playa de la Malagueta (2.1 km) und die Marina (1.8 km) schnell erreichbar, was Freizeitaktivitäten am Wasser begünstigt. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (50 Linien) und die Nähe zu Bahnhöfen (1.0 km) reduzieren die Abhängigkeit von einem Auto für alltägliche Besorgungen. Die Lage auf 32 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine angenehme Brise und eine moderate Helligkeit, während die 3.888 Sonnenstunden pro Jahr und ein 5-monatiges Schwimmwetter die mediterrane Lebensqualität unterstreichen.
Das Leben in Santa Clara, Málaga, ist geprägt von urbaner Lebendigkeit und mediterraner Gelassenheit. Die unmittelbare Nähe zu essentiellen Einrichtungen wie einer Apotheke (59 m) und einem Supermarkt (234 m) vereinfacht den Alltag erheblich. Ein breites Spektrum an gastronomischen Angeboten (361 Restaurants) und Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportzentren (0.4 km) und kulturelle Sehenswürdigkeiten wie der Mirador de la Alcazaba (1.4 km), sind fußläufig oder in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Lage auf 32 Metern Höhe bietet eine angenehme Distanz zur direkten Küstenbebauung und ermöglicht oft einen guten Ausblick. Die 50 verfügbaren ÖPNV-Linien und zahlreiche Haltestellen unterstützen eine flexible Mobilität ohne eigenes Fahrzeug. Die moderate durchschnittliche Jahrestemperatur von 18.7°C und die hohe Anzahl an Sonnenstunden (3,888 pro Jahr) fördern einen aktiven Lebensstil im Freien.
Die Karte visualisiert die Lage von Santa Clara, Málaga, innerhalb des urbanen Gefüges der Stadt und in Relation zur Küste. Sie verdeutlicht die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Flughafen und den Hauptverkehrsstraßen, sowie die Verteilung von Stränden, Golfplätzen und städtischen Einrichtungen im Umkreis. Dies ermöglicht eine räumliche Einordnung der Immobilie im Kontext ihrer Umgebung und der verfügbaren Infrastruktur.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Santa Clara liegt strategisch günstig im Osten von Málaga, einer dynamischen Stadt an der Costa del Sol. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Attraktionen der Region. Málaga selbst bietet ein reichhaltiges kulturelles Erbe, eine lebendige Innenstadt und eine moderne Infrastruktur. Die Entfernung zum Flughafen Málaga (8 km) ist ein entscheidender Vorteil für internationale Reisende. Die Küstenlage verbindet das städtische Flair Málagas mit der entspannten Atmosphäre der Costa del Sol, ohne auf die Nähe zu weiteren Küstenorten oder landschaftlich reizvollen Gebieten im Hinterland verzichten zu müssen.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieser Lage. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur etwa 8 km entfernt, was internationale Reisen äußerst bequem macht. Mehrere attraktive Strände wie Playa de la Malagueta (2.1 km) und Playa de San Andrés (2.5 km) sind schnell erreichbar, ebenso wie die IGY Málaga Marina (1.8 km). Für Golfer liegen renommierte Plätze wie der Club de Golf Málaga Parador (8.7 km) und der Club de Golf de Guadalhorce (9.1 km) in erreichbarer Nähe. Die städtische Umgebung bietet zudem eine hohe Dichte an Versorgungseinrichtungen: Supermärkte sind nur 234 Meter entfernt, Apotheken nur 59 Meter, und eine Vielzahl von Restaurants und Cafés sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe angesiedelt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 50 Linien und Haltestellen rundet die gute Erreichbarkeit ab.
| Strandentfernung | 2,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Guadalmedina | 1 km |
| Atarazanas | 1,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Santa Clara, Málaga, ist typisch mediterran mit milden Wintern und heißen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 18.7°C, mit Schwankungen zwischen 12°C und 26°C über das Jahr verteilt. Die Region profitiert von beeindruckenden 3,888 Sonnenstunden pro Jahr, was ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten schafft. Der Schwimmsektor erstreckt sich über etwa 5 Monate, in denen die Wassertemperatur regelmäßig über 20°C liegt. Die Lage auf 32 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise, während die Helligkeit des Ortes durch die geringe Neigung zum Strand (1.3%) und die generelle flache Topografie unterstützt wird. Die 32 lokalen Feiertage im Jahr bieten zusätzliche Gelegenheiten, die lokale Kultur und das mediterrane Lebensgefühl zu erleben.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Santa Clara eröffnet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Andrés, ist 2.5 km entfernt und Teil einer Küstenlinie, die sich über mehrere Kilometer erstreckt und zahlreiche Bademöglichkeiten bietet. Zu den weiteren nahegelegenen Stränden zählen Playa de la Malagueta (2.1 km) und Playa de la Misericordia (3.9 km). Für Golfer ist die Region ein Paradies, mit Golfplätzen wie dem Club de Golf Málaga Parador (8.7 km) und dem Club de Golf de Guadalhorce (9.1 km) in unmittelbarer Nähe. Sportbegeisterte finden zudem nahegelegene Sportzentren wie das Forus Trinidad (0.4 km). Die Nähe zu Marinas wie der IGY Málaga Marina (1.8 km) ermöglicht zudem Zugang zu Wassersport und Bootsaktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
Santa Clara liegt strategisch günstig im Osten von Málaga, einer dynamischen Stadt an der Costa del Sol. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Attraktionen der Region. Málaga selbst bietet ein reichhaltiges kulturelles Erbe, eine lebendige Innenstadt und eine moderne Infrastruktur. Die Entfernung zum Flughafen Málaga (8 km) ist ein entscheidender Vorteil für internationale Reisende. Die Küstenlage verbindet das städtische Flair Málagas mit der entspannten Atmosphäre der Costa del Sol, ohne auf die Nähe zu weiteren Küstenorten oder landschaftlich reizvollen Gebieten im Hinterland verzichten zu müssen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 62 mm |
| Februar | 12.3°C | 64 mm |
| März | 14.3°C | 53 mm |
| April | 16.2°C | 36 mm |
| Mai | 18.4°C | 33 mm |
| Juni | 22.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 52 mm |
| November | 15.3°C | 77 mm |
| Dezember | 12.6°C | 71 mm |
Flach
Im Vergleich zu den genannten Referenzprojekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000) positioniert sich dieses Apartment in Santa Clara, Málaga, deutlich im Premium-Segment. Der angegebene Preis von €2.100.000 spiegelt die luxuriöse Ausstattung, die großzügige Wohnfläche von 243 m² und die privilegierte Lage in einer etablierten Wohngegend wider. Während die Vergleichsobjekte wahrscheinlich kleinere Einheiten in anderen Küstenregionen darstellen und sich eher an Käufer mit einem kleineren Budget richten, zielt dieses Projekt auf eine Klientel ab, die höchsten Komfort, exklusive Annehmlichkeiten und eine erstklassige Anbindung sucht. Die Nähe zu Málaga Stadt und dem internationalen Flughafen ist ein Alleinstellungsmerkmal gegenüber den weiter entfernten Orten wie Torre del Mar oder Estepona, die zwar ebenfalls attraktiv sind, aber eine andere Art von städtischer Integration und Anbindung bieten. Die Ausrichtung auf Golf und urbanes Leben unterscheidet es zudem von reinen Strandresorts.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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